房地产发展趋势分析【10篇】

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房地产发展趋势分析【第一篇】

以开发学生的智力为出发点，力求传授知识与培养能力的最佳结合。

思维能力是智力的核心，而小学数学是发展学生思维能力的最基础学科。因此，开发学生的智力，就当然地成为小学数学教学方法改革的时代特色与发展趋势。

我国近几年来强调在教学中发展学生智力、培养能力的重要性。强调开发智力的重要性的同时，并不否定传授知识的必要性。例如，美国恩德希尔在《小学数学教学》中提倡使用有引导的发现法之后指出，概念的名称、如何列方程、如何使用竖式解问题等还需要教师讲授给学生，在学生发现概念和作出一般概括后，还要适当使用讲解法指出其特点，探讨其细节。前苏联莫罗等著《小学数学教学法》中强调：“对那些能够促进调动学生认识活动积极性的教学方法要给予更大的注意，同时也应当合理地评价那些跟教师以形成的形式传授知识有关的方法(口头讲解等)在数学教学中的作用。”作者还把讲解法加以改革，使它更富于激发学生思维的积极性。特别是在如何挖掘教材内在的智力因素、在日常教学中有机地结合数学基础知识教学，并进行系统的思维训练等方面，做出了不少有益的探索，并正朝着建立小学数学思维训练的有序而努力。

房地产发展趋势分析【第二篇】

摘要：现在的通信工程是一个正在蓬勃发展的产业，它的发展前景极大，在通信工程里，通信传输技术是一个重要的组成部分，其主要的作用是实现便捷高效率的运输，同时实现对信息安全有效的保障。

通讯工程是一个工程项目，它主要作用是实现通信信号的传输，所以，在实际的通信工程里，传输技术的应用价值巨大。

通过分析两种通信工程在主要应用里的传输技术特点，进一步展开研究，通过总结分析传输技术在通信工程中的应用具体情况，进一步得出其具体的发展方向。

希望通过本文的相关研究，可以为相关的人员提供一定程度上的借鉴，为为了通信工程里的传输技术做参考。

关键词：传输技术;通信工程。

1两种主要的传输技术的特点。

sdh是一种在pdh之后的一种数字传输网络,sdh传输技术的应用范围较广，在其出现以后，pdh的新数字传输网体制被淘汰，不再投入使用。

sdh方法使用原理是通过信号为帧的形式进行保存，通过一定的速率，利用光纤进行传递。

在信号的符合的层次上，sdh是通过电路层来实现操作的。

在光纤内进行的时候，通过进入adm那一瞬间的转换需要。

在和用户的连接上，要通过df结合通信电缆实现。

ason有自身独特的特点，它的灵活性较强，同时可扩展性也比较高，是一种基础的网络设施，它把以前的传输技术的网络管理层和网络传输层都上升到了网络控制层。

作用。

它的功能比较强大，可以把sdh的保护能力和lp的灵活性相结合，同时包含了dwdm的巨大容量。

在这样的结构下，推动网络资源的优化，进一步加强拓扑结构的自动发现，同时，进一步实现其自动业务发现功能，自动邻居发现、选路算法、光通路管理等多种功能。

wdm技术是波分复用的，它可以在一个光纤上实现对多个不同波长信号的同时传输，这样一来，数据传输的效率进一步提高。

在通过用光发射机来输送信号以后，可以通过通过合波器把不同的信号合并到同一个光纤上。

作为wdm系统的一个优势，在信号的上下问题上，它可以同时使用全光的oadm和oxc系统。

除此之外，这一系统可以不用进行o/e转换，可以进行很长距离的光信号传输又不需要光中继。

2传输技术在通信工程的应用。

传输技术在本地骨干线网的应用。

在本地传输网里，基本上是小容量的传输，大部分是分布在城市里比较发达的地区，在市区里，下面会有光缆的标志。

本地传输网是通过管道的形式来进行的，和长途干线来做比较，本地传输网不仅在备份和升级上有相当大的优势，在管理和维护的角度都有优势，这样一来，其性价比比较高，和其它的类似长途干线的传输网里，其大容量干线的wdm使得这一方法更加实惠。

所以，对于本地的传输网来说，其最需要立刻解决的就是怎样推动有效的光纤资源被有效利用。

对于有限的光纤资源来说，其做好的解决办法就是通过在本地的骨干传输里，将ason和sdh方式相结合，进行新的.组网，把多个aosn建立在sdh网络上,通过ason连接起来，进一步形成独特的aosn网络。

正如前文所说，ason有强大的功能，同时还有着强大的技术，它可以使信号借助于传统的传送网或者g872进行传输，不过，这样的方法也存在其不利之处，那就是ason和现在的网络之间没有进行较好的融合，因此，需要加快融合的进程。

传输技术在长途干线网的应用。

对于长途的干线网来说，在早期，其通常使用的是sdh技术，由于用户越来越多，所以在sdh长途传输网里，每+msc的间距都会比较大，因此在线路成本上，其花费较高。

要想解决这个问题，就必须通过技术人员把wdm与sdh系统进行结合，这样一来，不仅可以使得资本不变，还会使得容量得到增加，容量的增加不是几倍的简单增加，而是几十倍的大范围扩充。

edfa使得使用的sdh的中继设备进一步减少，同时，通过ason+dwdm的组网方式，发挥二者的优点，进一步推动了强大的网络的产生。

在这其中，ason功能强大，一方面可以使其更加灵活，另一方面可以使其流量进一步拓宽。

3传输技术在通信工程中的发展方向。

进一步趋向于商业化。

对于ason技术来说，其出现以后，进一步减少其中的传输设备，这样一来，大大降低了其开发成本。

在wdm传输技术的基础上，ason得到研发。

而在前面所讲的长途干线网的层次上，实现ason传输技术，主要是依靠oeo交换技术的0xc设备，进一步实现其命令。

在本地的骨干线网中，要实现ason传输技术，是通过与uni接口连接的传输平台mstp或oxc设备来完成的。

综合来讲，实现ason的运营商之间的沟通与交流，是通过nni或uni接口去实现交流的。

结合mstp综合解决方案。

在传统的传输技术的设备基础之上，ason可以进一步实现其安全的输送。

与此同时，ason进一步提高了带宽的利用率，同时大幅度的降低了运输成本。

对于运营商来说，应该根据自身的发展需求，合理的使用骨干层以及大型城域网的核心层上的语音业务和数据业务，进一步发挥ason在这些方面的巨大优势。

不过，在接入层和汇聚层这两个角度来看，mstp技术要比ason技术强得多。

在将二者完全结合以后，可以实现uni接口协议和技术的完美连接，进一步实现业务多元化，同时实现和智能化管理的有效结合。

功能多元化。

在未来的传输技术里，多功能化是其重要的发展方向。

举例来看，如果一台设备一方面比较小型化，而且其传输技术的功能又较强，那就是最理想化的状态。

功能的多样化存在一定的好处，即推动一定的设备减少对于要求的光缆芯数，不仅如此，成本也会大大降低，而传输设备的增值业务能力也会进一步提高，在一定的程度上，实现了网络的接入的便利，又推动了信号的传送的便捷。

除此之外，未来的发展方向还会趋向于一体化。

它不仅可以推动资源的有效配置，还可以推动资源进行合理性分配。

通过选择合适的科学的资源分配的方案，进一步节约成本的同时，实现在时间角度的节约。

结束语综合来看，在通信工程中，其可以应用的传输技术主要有两种，一种是sdh技术，而另外一种就是ason技术。

事实上，这两种技术都有一定的应用方面的优势，在通信工程里，不同的线网里会应用不同的传输技术，同时，其发挥的信号传输的具体作用也有不同。

不过，为了谋求通信工程的发展，必须不断改进传输技术，这样一来，可以更好的推动传输技术的发展。

在未来的通信工程的发展里，ason传输技术会越来越商业化，同时，传输技术的应用上也会进一步商业化，而传输技术的应用功能也会进一步实现多元化，在通信工程的应用里，进一步实现通信工程的发展和建设。

参考文献：

[1]武学举.传输技术在通信工程中的应用[j].中国新技术新产品，2010(12).

[2]张会芝,刘艳芳.通信工程专业电磁场理论课程教学探索[j].中国现代教育装备，2009(9).

[3]廖旭波.论传输技术在通信工程中的应用及发展方向[j].科技资讯，2009(3).

[4]徐寿曾.全国通信工程标准技术委员会今后两年标准化工作设想[j].电信工程技术与标准化，2012(2).

[5]沈鸿飞.黑龙江省通信工程质监中心举办首次通信工程档案管理培训班[j].黑龙江通信技术，2012(4).

文档为doc格式。

房地产发展趋势分析【第三篇】

努力实现教学过程最优化，力求教学高效率。

社会的进步，科学技术和生产力的高速发展，必然要求社会各行各业必须讲求效率。同样，教学也必须讲求效率，这是现代化社会对教学的要求，也是减轻学生学习负担过重，全面提高教学质量的需要。

由于系统论、信息论和控制论引入教学论的研究。有人把教学过程看做是由教师和学生组成的一个信息传输和交换的系统，研究对教学过程进行最佳控制，以达到良好的教学效果。

近几年来，在我国小学生学习负担过重问题，是人们议论比较多的话题。为此，国家教委专门作出减轻学生负担的规定。全国各地教育行政部门领导和小学教师予以充分重视，并采取了一些措施，取得了一些成效。但是，小学生学习负担过重问题还没有从根本上得到解决。其根源在于：低效高耗的教学过程，课堂上的时间全部被教师所占，学生没有练习的时间，教师把作业留到课后，并且作业是简单重复的多，富于启发开智的少，这样就使学习变成了一种枯燥的活动，学生失去了兴趣。学生一旦没有了兴趣，对这门学科的学习也就成了他们的负担。因此，在现实情况下，减轻学生学习负担过重问题，主要应该从改进教学方法方面来认识，提高教学效果。而提高教学效果的主要潜力应当从改进每一节课的质量上来找。

房地产发展趋势分析【第四篇】

众所周知，计算机的软件系统是它最核心的部分之一，人们各种各样的需求就是通过计算机的软件技术得以实现的，这种技术不仅仅促进了信息技术的快速发展，更成为了人们学习和了解世界的工具。因此为了更好地适应我国的发展趋势，计算机软件必须不断加强其技术应用性。本文主要阐述了计算机软件的应用现状、发展中存在的问题及其未来发展趋势等几个方面内容，希望能对我国计算机软件的发展提供一定的借鉴意义。

计算机软件；应用；安全性能

计算机软件定义

计算机的程序以及相关程序的文档共同构成了计算机的软件部分，其中计算机程序是计算机执行任务过程中对相应对象的处理规则和处理过程的描述。计算机程序的文档储存的是计算机程序运行过程中所需要的资料，计算机程序是必须要安装进入计算机中的，这样软件才能够正常运行使用，而计算机程序文档则不一定必须存入计算机中。计算机软件最主要的作用是使计算机能够满足使用者的各种需求及命令，它的本质其实就是一个能够为用户提供有效服务的系统。

计算机软件的分类

计算机的软件分为两类，一类是应用软件，一类是系统软件。计算机应用软件主要是为了完成某项应用功能，例如管理类软件、工具软件、游戏影音软件等；系统软件是指用来支撑计算机正常运行的系统。

计算机软件是计算机的内部核心，是计算机系统最重要的组成部分也是保证计算机发挥作用和正常运行的前提。计算机系统不可能脱离计算机软件独立存在，在现代社会，计算机软件已经涉及到国防、航天，金融、建筑、服务等各行各业，其中计算机软件中应用频率最高的模式就是对数据的处理模式，计算机可以将任何内容形式的数据资料进行整理和分析，现阶段我国大多数的企业都选择凭借计算机的这一功能实现对自己企业的数据处理，并逐步达到了企业内部信息和资源的共享需求大大提高了企业的工作效率。另一方面，当前有许多大众通讯和生活软件已经渗透到人们日常的生活中，例如我们在日常联系和沟通的时候选择qq、微信等聊天软件，上网进行购物的时候选择运用阿里旺旺等网购软件，在进行金融理财的时候选择运用各种网络理财软件，进行支付结算的时候运用支付宝、财富通软件等等。现在人们从订取火车票、飞机票，到交水电煤气等生活缴费，甚至到网络订餐，代送代买等服务都可以通过计算机软件得以实现，这些功能都和大众的实际生活紧密联系在一起，也更加充分地说明现在计算机应用软件的普及性。随着科技的发展，在未来社会中计算机软件的应用范围会越来越广泛，为实现我国各行各业的自动化做出重要的贡献。

计算机软件的安全性不够高

当前，我国计算机软件的安全性还不够高，主要存在的问题分为以下两个方面：第一，计算机软件自身的质量上的漏洞。由于计算机软件开发人员的技术能力和生产制造过程中的各方面原因导致计算机软件本身的质量存在漏洞，形成一定的安全隐患，我们通常称之为安全漏洞。这种安全漏洞是无法完全避免的，并且随着网络技术的不断发展，安全漏洞的数量会越来越多。第二，计算机软件携带有病毒。计算机软件中另一个常见的危险点就是计算机病毒，计算机病毒一旦感染甚至会使整个计算机乃至网络瘫痪，破坏性和危害性较大，随着计算机技术的发展，计算机病毒的种类和危害程度也在逐年扩大，同样为计算机软件的发展带来了消极的影响。

缺乏软件开发高技术性人才

目前，我国的软件开发技术人员在技术的应用方面存在的一定的制约，他们在大专院校进行相关知识学习的时候虽然理论知识比较扎实，但是普遍动手能力和实践创新能力比较薄弱，导致在实际操作和应用中理论脱离实际的现象严重。因此现阶段我国计算机软件人才市场面临的问题就是从事软件开发的人员数量多但是高精尖人才较少，不能满足我国软件市场开发高技术的需求。

缺乏高精尖的核心技术

现阶段，同国际上一些发达国家相比，我国的软件开发产业在技术上还存在一定的差距，因为缺乏高精尖的核心技术，导致软件自主研发的能力也相对有限，研发的软件质量不高，严重的限制了我国计算机应用软件产业的发展。

缺乏良好的软件发展环境

缺乏良好的计算机软件发展的环境也是限制我国计算机软件发展的一个重要因素，很长一段时间内，我国计算机行业都将更多的注意力放在了对计算机硬件系统的研究上而忽视了对计算机软件的关注，导致计算机软件市场既缺少政府相关部门的宏观调控，又在资金和技术上得不到更多的支持。另外，我国软件产业的市场环境也有待整顿，目前存在许多不良竞争现象，也直接影响了我国计算机应用软件的发展。

缺乏相应的'计算机软件专利保护

我国计算机软件行业起步较晚，在对应用软件版权的保护问题上经验不足显示出了很多不足。计算机的应用软件开发产业属于高技术型产业，它的产品更新换代速度较快，因此面对如此频繁的产品更新，很多软件没有获得专利保护的资格，据不完全统计，每年新开发的计算机应用软件中只有不到百分之五能够获得申请专利保护的资格，目前我国计算机软件的专利保护还缺少完善的审查制度，需要进一步的完善审查制度来保证软件开发者的相关权益。另一方面，现阶段我国进行软件专利保护审查的效率低，保护时间过长，也在一定程度上影响了我国应用软件的开发和更新。

加强计算机软件系统的安全性和稳定性

随着计算机技术的飞速发展以及计算机应用的广泛普及，社会中越来越多的领域都需要借助计算机进行业务发展，因此未来计算机软件的安全性和稳定性就显得尤为重要。首先在进行计算机软件的设计时要将危害计算机软件安全性的因素考虑充分，进行有效的预防。其次应用软件的设计人员应该对软件本身安全漏洞的检测加大力度，使用户能够早发现漏洞早进行补丁安装。最后要加强人们对计算机软件安全性的认识，对计算机软件的安全知识进行基础性的了解，并定期的对计算机安装的软件进行检测和病毒查杀。

增强对计算机软件的版权保护

（1）健全计算机软件专利保护制度。应针对现阶段我国计算机软件专利保护制度不健全的情况加以完善，通过完善的制度进而让计算机软件申请专利进行审查时有据可依，在一定程度上加大软件专利审核的效率。同时加大对计算机软件专利制度的宣传，使软件开发者和软件使用者都有良好的软件保护意识。（2）减少申请专利的时间。计算机软件行业发展可谓瞬息万变，每一款计算机软件都有自己的黄金时段，而且这种黄金时段可能时间非常短。如果计算机软件在申请专利的时候需要的时间过长，很有可能就会使软件错过最佳的销售和应用时期，给软件开发者造成严重的经济损失。因此，为了保证计算机软件的“新鲜度”，应该在遵守专利审核制度的情况下尽量减少软件申请专利所需要的时间。

总而言之，计算机软件在各行各业中的应用价值不断提高，我们应加大对新时代下计算机软件的探究，不断推动计算机软件的进步发展，以期为社会的发展做更多的贡献。

房地产发展趋势分析【第五篇】

结合当前房地产经济现状来说，它的发展是迅速的，并且涉及面极其广泛。它对金融、家电、建筑等行业的发展起到了极大的推动作用，同时也保障了国民经济的可持续发展。关于促进房地产经济发展的因素可以从以下两个方面来说。首先第一方面是指我国经济的宏观发展，在改革开放之后的这段时期，我国开放了劳动力、建筑市场，并不断对市场经济体制进行完善。其次另一方面是指我国进行城市化建设。“十二五”时期城乡一体化建设成为我国工作重点，同时城市化建设将房地产行业直接推上了一个巅峰时期。但当前房地产行业仍有一些弊端，对其发展产生较大的影响。

1.增速超出掌控。

在最近几年的时间内我国的房地产经济发展已经达到了一个相当高的水平，赶超了发达国家近30年变化水平的程度。由于我国政策的变化，国家加强了城镇化建设。农村大量人口逐渐向城市转移，甚至建立新的城镇。种种情况导致了城市人口的大量增多，相对于住房的需求也不断上涨。单薄的房地产基础，根本不能满足现在的需求，许多商人及企业看中这一方面，加大了对房地产的投资。

2.管理的不到位。

显而易见，在政府的.支持和企业家的投资下，房地产行业拥有着巨大的利润。该行业的暴利引来了大量企业家的投资，越来越多企业的加入，缺乏政府的有力调控，造成市场秩序混乱。很多地方的房价大幅上涨，超过了一般居民的承受能力，使很多人，想买房却买不起。

3.需求的不稳定。

住房需求是居民生存的最根本需求，所以买房已经成为家庭及个人的重要投资。在当前的城镇化现代建设过程中，为了减少居民居住土地的使用，城市高楼成为居民住房的最大选择。这种现象又造成了居民对住房需求有一定量增加。

但由于房价的不合理性及市场监管的不到位，整个行业充满了泡沫。政府部门颁布了相关的政策，进一步阻止了对房地产不理性的投资行为。比如国家的相关政策，对很多一线城市采取限购措施，保障了底层人民也能有房住。但由于前期投入大后期收益小，以及通货膨胀等因素，不少居民的买房意愿仍成下坡趋势。导致市场需求减低。

4.市场经济体制。

对当前快速发展的房地产经济存在的一些问题进行忽视，导致了市场制度不健全。房地产行业不是独立存在的，也不可能独立存在，它的发展与土地经营关系相当密切。我国虽然土地资源比较丰富，但是其利用率很低，远远没有想象中那么理想，而且土地后备资源短缺。在国家土地资源被大部分消耗的时候，无所顾忌，认为后备资源还跟丰富，这种想法是错误的。我们应让每一寸土地都发挥出其最大的价值。如今，快速发展的房地产行业，占用了大量的优质土地资源，导致了市场土地供求出现不可调和矛盾。在进行发展房地产行业的同时，我们应该重视对环境的保护的意义，不以牺牲环境为代价去获得更大利益。在获得利益的同时，应当肩负起背后与之相对应的责任。其中的最重要也最应当承担社会责任，就是在保护生态环境的前提下进行生产建设。可以这样说，房地产经济是一项破坏性建设，虽然这么说有些人认为太过片面。但它最大的特点就是工期短、转移性强，在区域内施工，这些特点完全可以证明这一观点。尤其是此区域完工后继续进行下一区域，此期间无过渡，无缝隙连接。事后也再不对原来的施工区域的后续管理问题进行负责。

三、发展趋势研究。

房地产经济是我国经济体系的极其突出的一部分。在大规模城市化建设过程中，房地产经济对于改善居民生活质量及生活条件起到了重大作用。虽然难免有些缺点，但发展前景依然良好。根据目前实际情况，我们从以下两方面分析。

第一，房地产市场逐渐走向成熟。我国房地产经济在“十二五”期间有短暂的不和谐期，但今年中国开始“十三五”，所以该行业的发展迎来了新的曙光。我国當前的城市化建设、农村改建已大部分完成。在国家政策的调控下，该行业及相关联的其他行业均对市场进行了有力调整，建立了一个相对来说更合理化的发展环境。

第二，市场住房价格趋于稳定。影响房地产市场的最重要因素就是住房价格，最近几年房价的持续上涨，造成居民心里的极度恐慌，同时也扰乱了经济的稳定性。政府进行有效的干预，通过调控市场、限制购房，房价正在下调并充满规律性，现在已具有独立的稳定住房价格体系。

四、结束语。

作为国民经济支柱产业的房地产行业，在社会经济的发展过程中发挥着其独特的作用，无论未来和现在。在城镇化建设中，如何解决大量农村居民住房问题，是当今房地产行业所面临的极大挑战。其房地产行业的发展格局不断向全面化靠拢，试图有效的解决这类问题，成效还是十分显著的。房地产行业不单单是一个独立的系统，还与前期的建材以及后期的装修密切相关。在评价房地产行业发展的同时，要考虑我国总体经济的发展形势。只有在政府政策有力的调控下，相关部门合理的监管下，以及房地产行业及相关企业自我进行控制下，才能使房地产行业在绿色的环境下健康发展。

房地产发展趋势分析【第六篇】

第一台计算机诞生于美国宾夕法尼亚大学，全称为“电子数字积分计算机”，当时这台计算机的主要元件是电子管，体积庞大，其运算速度只有每秒5000次加法运算。在经过几十年的发展后计算机的运算速度可以在上千万次到上亿次。可见其发展是非常迅速的，在目前计算机已经广泛应用到各个领域，其发展趋势主要表现为：微型化、巨型化、网络化和智能化。

近年来，计算机技术飞速发展，短期内社会需求仍然很大，计算机专业毕业生的就业市场前景广阔。从全球it行业的发展看，经过几年的低迷发展，it行业已经走出低谷、大有东山再起之势，it行业在国民经济发展中日益显现出蓬勃生机。从中国情况看，从事计算机软件开发的人才远远低于发达国家。美国从事计算机软件开发的人才达到 180多万，印度达到90万，而中国从事计算机软件开发的人才不足40万。这就说明，中国计算机软件人才短缺，这将严重束缚中国it行业的发展，特别是直接影响到中国经济的发展和社会的进步。与此同时，由于中国经济社会发展的不平衡，导致中国东部与西部之间，城乡之间出现很大的差距，特别是中国经济发展比较落后的地区，急需计算机方面的专业人才。

因此，随着中国经济的不断发展，社会在一定时间内对计算机专业人才的需求仍将很大。另一方面，随着计算机专业毕业生的增多，就业竞争将更为激烈。有关资料显示，截止2003年，中国普通高校总数为1683所，本科学校679所，其中505所开设有“计算机科学与技术”专业，是全国专业点数之首;2003年，计算机专业在校学生人数27万，占理工科在校生总数的%，加上信息技术相关专业的在校生达到63万人。

也就是说，信息技术和计算机专业的学生数量占全国所有理工科学生总数的1/3。这样势必导致计算机学科专业毕业生的就业竞争将更加激烈。截至2005年底，全国电子信息产品制造业平均就业人数 万人，其中工人约占6 0%，工程技术人员和管理人员比例较低，远不能满足电子信息产业发展的需要。软件业人才供需矛盾尤为突出。2002年，全国软件产业从业人员万人，其中软件研发人员为万人，占%。而当前电子信息产业发达国家技术人员的平均比例都在30%以上。中国电子信息产业技术人员总量稍显不足， 因此中国电子信息产业可以作为计算机技术专业人才发展一个方向。

今天，我们生活在一个数字技术时代。计算机不但决定着货架上堆放着哪些产品，它们甚至能够在游戏节目中胜过真人。很快，计算机就会代替人驾驶汽车或者进行医疗诊断。下面是未来计算技术发展的五大趋势。

我们已经习惯了这样的观念，即认为电脑是需要我们用手来操作的机器，无论是使用键盘、鼠标还是触摸屏。这就是为什么非接触式人机界面是一种革命。

从微软的kinect到苹果公司的siri，再到谷歌(微博)眼镜，我们开始期待在未来可以用完全不同的方式操纵电脑。基础的模式识别技术已经前进了几代，多亏加速循环规则(law of accelerating returns)的存在，我们现在已经可以预期，在未来十年里，人机交互将变得非常简单。

在过去的几年里，计算机技术已经变得更加本地化、移动化，同时也更具有社交性。未来的数字化战场将转移到消费者的客厅里。网飞公司、亚马逊、微软、谷歌、苹果公司以及有线电视公司都争先恐后地推出新模式下的`消费电子娱乐产品，以期占据市场的主导地位。

一种新兴的战略是开发原创节目，以吸引和保持用户群。netflix公司最近推出的首部原创剧集《纸牌屋》(house of cards)取得了成功。亚马逊和微软很快宣布不久也推出它们的原创节目。

在过去的十年中，大型多人在线游戏——如《魔兽世界》——风靡一时。与传统的电脑游戏不同，多人在线游戏不是让你简单地与计算机比赛，而是与其他许多人在线pk。这种游戏非常引人入胜。

现在，多人在线生活已经不止于游戏和聊天。美国在线教育网站khan academ提供成千上万的教育视频，任何入学年龄的孩子都可以在线学习各种学科的课程。该网站最近开发的“大型网上开放课程(mooc)”向用户免费提供大学教育课程。

多人在线甚至已经渗入政治领域。最近，美国总统奥巴马通过谷歌的hangouts应用与普通选民进行了一次视频群聊。

物联网(web of things)可能是当前最普遍的趋势,它意味着我们接触的几乎任何物体都变成一个计算机终端。我们的房子、汽车，甚至在大街上的物体都将能够与我们的智能手机实现无缝连接，而且这些对象本身之间也是如此。

在未来几年里推动这一趋势是两种互补的技术：近场通信(nfc)和超低功率芯片。近场通讯可以让互相靠近的设备进行双向的数据通信，超低功率芯片可以从周围环境中获得能量，它将能够让计算机终端变得无处不在。

物联网的某些进程，如移动支付和ibm的智慧地球( smarter planet)计划，在短短的几年将普及开来。尽管物联网已经开始，但现在还难以预料它会将我们带向何处。

这是计算的下一个重大挑战。ibm、谷歌和微软等公司都在为将自然语言处理与大数据系统在云中结合起来而努力。这些大数据系统将比我们最好的朋友更了解我们，它们不但包含人类的所有知识，而且将与整个物联网相连接。ibm的超级电脑沃森(watson)就是这方面的第一个成果，其售价高达3百万美元，但这个价格在十年内将下降到约3万美元，届时大多数机构都能够用上它。

当第一台计算机问世时，它的体积打得占据了整个房间，使用它的人需要经过专门培训。后来，电脑来进入了千家万户，一个十几岁的少年在几天之内就可以熟练地操作它们(虽然成人往往会慢一些)。现在，我3岁的女儿在玩她的ipad，就好像在玩她的玩具一样。

现在，电脑正在逐渐消失。由于人机非接触式界的出现，电脑正在融入了物联网，融入我们的日常生活环境。

我们早已经告别了磁盘，现在已经进入了软件即服务的时代，不久的将来我们也将进入硬件即服务的时代。

这就是为什么越来越多的技术公司正在成为消费者驱动企业，争相投资生产本地内容以留住用户，而未来的所有用户都可以获得免费的在线教育和娱乐。

房地产发展趋势分析【第七篇】

电子商务是以信息网络技术为手段，以商品交换为中心的商务活动。那么这种商业活动的发展前景是怎么样的呢?网友和大家分享相关的资料，欢迎大家阅读学习哦!

电子商务未来五年的发展趋势是怎样的呢?1号店董事长于刚以他的切身经验和感受给我们做出了解答。他认为电子商务未来有十大趋势，关键词分别是：移动化，平台化，三四五线城市，物联网，社交购物，o2o，云服务，大数据，精准化营销和个性化服务以及互联网金融。

1号店董事长于刚最近在某会议上讲到了未来5年的电子商务趋势，他认为中国的电子商务在未来的五年，还会以每年百分之二十几的速度增长，并且有十大趋势。以下，是他讲话的主要观点。

电子商务最近一年面临巨大拐点：1.以马云主导的淘宝系，以及京东、1号店等，这些以产品为主要形式的实物型电商;2.以马化腾为主导的腾讯系，以及美团等，这些以服务为主要形式的服务型电商。

第一个趋势，移动购物。大家知道去年年底时候，手机用户已经达到了五亿，而pc用户是亿，而手机的渗透率增速是远大于pc的渗透率的。也就是说在2017年，手机用户将超过pc用户，也就是说电子商务将来的主战场不是在pc，而是在移动设备上。而移动用户有很多的特点，首先购买的频次更高、更零碎，购买的高峰不是在白天，是在晚上和周末、节假日。而移动购物将会革pc电子商务的命，我们要做好准备，我们要迎接这场新的革命。而做好移动购物，不能简简单单的把pc电子商务搬到移动上面，而要充分的利用这种移动设备的特征，比如说它的扫描特征、图象、语音识别特征、感应特征、地理化、gps的特征，这些功能可以真正的把移动带到千家万户。

第二个趋势，平台化。大家可以看到大的电商都开始有自己的平台，其实这个道理很清楚，就是因为这是最充分利用自己的流量、自己的商品和服务最大效益化的一个过程，因为有平台，可以利用全社会的资源弥补自己商品的丰富度，增加自己商品的丰富度，增加自己的服务和地理覆盖。

第三个趋势，电子商务将向三四五线城市渗透。一方面来源于移动设备继续的渗透，很多三四五线城市接触互联网是靠手机、pad来上网的，而且这些城市首先经济收入提高，再加上本地的购物不便，加上商品可获得性很差，加上零售比先进国家落后。

随着一二线城市网购渗透率接近饱和，电商城镇化布局将成为电商企业们发展的重点，三四线城市、乡镇等地区将成为电商“渠道下沉”的主战场，同时电商在三四线欠发达地区可以更大的发挥其优势，缩小三四线城市、乡镇与一二线城市的消费差别。阿里在发展菜鸟物流，不断辐射三四线城市;京东ipo申请的融资金额大约为15亿美元到19亿美元之间，但是京东在招股书中表示，将要有10到12亿美元用于电商基础设施的建设，似乎两大巨头都将重点放在了三四线城市。事实上，谁先抢占了三四线城市，谁将在未来的竞争中占据更大的优势。

第四个趋势，我认为是物联网。大家可以试想一下这些可穿戴设备和rfid的发展，将来的芯片可以植入在皮肤里面，可以植入在衣服里面，可以在任何的物品里面，任何物品状态的变化可以引起其他相关物品的状态变化。你可以想象，如果你放一个牛奶放进你的冰箱，进冰箱的时候自动扫描，自动的知道这个保质期，知道什么时候放进去，知道你的用量，当你要完的时候，马上可以自动下订单，这个订单作为商家接到订单马上给你送货，刚好下订单可能又会触发电子商务，从供应商那里下订单，而那个订单触发生产，也就是说所有的零售、物流和最后的.生产可以全部结合起来。

第五个趋势，我认为是社交购物。希望听到亲人、朋友、意见领袖的意见，作为参考，我们推荐。社交购物可以让大家在社交网络上面更加精准的去为顾客营销，更个性化的为顾客服务。

第六个趋势，o2o。很有意思，昨天沃尔马全球ceo来上海，他去中远两湾城参观，那里建了一个社区的服务点，那有三个功能，第一是集货的区域，由那个地方集散到顾客手中;第二那个地方是顾客取货的点;第三个那个地方是营销的点，展示我们的商品，为社区的居民进行团购，帮助他们上网，帮助他们使用手机购物，起了三个作用。但很感叹的是什么呢?传统零售在往线上走，电子商务往线下走，最后一定是o2o的融合，为顾客提供多渠道、更大的便利。

第七个趋势，云服务和电子商务解决方案。大量的电子商务的企业发展了很多的能力，这些能力包括物流的能力、营销的能力、系统的能力、各种各样为商家为供应商为合作伙伴提供电子商务解决方案的能力，这些能力希望最大效率的发挥作用。比如说我们推出一个sby，这里面有营销服务、数据服务、平台服务、物流服务。刚刚又推出了金融服务，还会有更多的服务。也就是说我们把自己研发出来的，为电子商务本身提供的能力，提供给全社会。

第八个趋势，大数据的应用。大家知道实际上从电子商务的盈利模式逐渐作为一个升级。低级的，盈利是靠商品的差价。下一个能力是为供应商商品做营销，而做到返点，营销所带来的盈利。下一个盈利方面是靠平台，有了流量、顾客，希望收取平台使用费和佣金提高自己的盈利能力。下一个能力是金融能力，也就是说为我们的供应商、商家提供各种各样的金融服务，得到的能力。下一个能力是数据，也就是我们有大量电子商务顾客行为数据，利用这个数据充分产生它的价值，这个能力也是为电子商务盈利的最高层次。而数据，我们知道也是一个逐渐升级的过程，原始的数据是零散的，价值非常小，而这些数据经过过滤、分析而成为了信息，而在信息的基础之上建立模型，来支持决策，成了我们的知识，而这些知识能够做预测，能够举一反三，能够悟出道理，成了我们的智慧。所以在整个升级，数据升级，和我们数据价值的升级，我们从中就充分的体现这个大数据的价值。

房地产发展趋势分析【第八篇】

税收是政府凭借国家强制力参与社会分配、集中一部分剩余产品(不论货币形式或者是实物形式)的一种分配形式。组织国家财政收入是税收原生的最基本职能。

调节社会经济。

政府凭借国家强制力参与社会分配，必然会改变社会各集团及其成员在国民收入分配中占有的份额，减少了他们可支配的收入，但是这种减少不是均等的，这种利益得失将影响纳税人的经济活动能力和行为，进而对社会经济结构产生影响。政府正好利用这种影响，有目的的对社会经济活动进行引导，从而合理调整社会经济结构。

监督经济活动。

国家在征收取得收入过程中，必然要建立在日常深入细致的税务管理基础上，具体掌握税源，了解情况，发现问题，监督纳税人依法纳税，并同违反税收法令的行为进行斗争，从而监督社会经济活动方向，维护社会生活秩序。

税收的作用就是税收职能在一定经济条件下，具体表现出来的效果。税收的作用具体表现为能够体现公平税负，促进平等竞争;调节经济总量，保持经济稳定;体现产业政策，促进结构调整;合理调节分配，促进共同富裕;维护国家权益，促进对外开放等。

房地产发展趋势分析【第九篇】

摘要：随着社会经济的不断增长，房地产行业也随之发展起来，面对现在的房地产市场投资环境的日益复杂和风险加大，市场的调节机制还在某些方面存在一些问题，只有加大房地产领域改革的力度，加强调控，才能更好、更快解决这些问题。本文将从房地产市场的现状出发，对出现的系列问题进行分析，力求促进房地产市场的健康、快速发展。

关键词：房地产问题策略现状。

中国房地产业近十几年来发展迅速，已经成为我国最热门的行业之一，而且在中国国民经济中的地位不断提升。房地产业的发展不仅有效的改善了人们的居住条件，也推动了国民经济的发展。但是我们也要看到，在各种不利的因素和环境的制约下，房地产业作为新兴的产业之一，伴随着其迅速的发展，也暴露出许多不足之处。因此，国家在其发展中进行了宏观调控和各种支持，为的是促进房地产业的不断发展，进而实现良性循环发展。

(1)房地产供求总量的非均衡性。

房地产供求总量上的非均衡般表现为潜在实际供给大于有效供给，总需求大于有效需求，即超额供给和超额需求同时并存，也即短缺与过剩同时存在。在我国房地产市场的发展过程中，存在着大量商品房空置、潜在需求巨大与有效需求不足的矛盾等非均衡问题。近几年来，针对房地产市场的问题，政府相继出台了一系列的相关措旋，但效果并不明显。导致这种结果的真正原因是多方面的，既有我国房地产市场的发展水平总体偏低的问题，也有我国居民对拥有住房所有权的传统观念，以及一些家庭和企业把住房作为保值增值工具的心理作用，更有政府参与房地产市场调节的不当行为的影响。近几年来，新的房地产项目不断开工，商品房供应持续增加。一方面，我国存在住宅供给数量过高、住宅有效需求不足而导致大量商品房空置的现状。而另一方面，由于房价过高，大多数的中、低收入家庭买不起住房，无房可住，几代同室的现象屡见不鲜，造成了大量楼盘空置的现象。目前，全国及部分地区大量的商品房积压卖不出去、空置率越来越高已成为不争的'事实。

近几年来，我国房地产价格直呈现上升的态势。土地价格由于其稀缺性和市场需求的无限性的拉动作用及其土地市场投机炒作，出现虚涨。如果把全国的固定资产投资额与房地产开发投资额比较下，会发现投资人大量囤积购买土地，房屋空置泡沫，房地产业出现虚长趋势，房地产的投资增长速度明显的比其它固定资产的投资速度快的多，而且这虚长的趋势也越发明显。

(3)消费结构缺乏理性。

在我国，大多数的消费者对房地产的发展持观望态度，他们消费心理受到炒房者和媒体舆论的影响，这种现象的出现使市场调节机制的缺陷越发的暴露出来。在利益的驱使下，某些非理性的因素导致房地产价格的飞涨，投机者借此机会不断的炒高房地产价格，使其真正有需求的购房者买不起房子，出现了贫富日益加大，两极分化日趋严重的现象。

二、目前我国房地产业存在的问题。

(1)银行信贷存在的问题。

随着我国房地产金融信贷风险的不断加重，主要体现在一些开发商在购入土地时自有资金不足，为了获得预期的利益，只能从金融机构获得信贷，致使在一定程度上增加了金融信贷的风险。

(2)经济环境因素。

即中国经济受到金融危机的影响之后，这几年的经济已经开始逐渐复苏，每次房地产市场的升温的推动力都是高速发展的经济。经济的复苏影响着人们的购房需求，从而导致房价的逐渐上涨。

(3)中、低档普通商品房有所欠缺。

我国住房制度改革之后，以住房的市场化分配代替了住房的国家分配制度，导致房价上涨过快。部分地区政府为了生产总值的提高，不惜过度促成土地交易，由于利益的驱使，地方政府和房地产开发商更热哀于开发高利润的高档住宅和别墅，在提供经济适用房和廉租房等保障性住房上根本没有积极性，使得本应占市场主体的保障性住房逐渐边缘化。廉租房、经济适用房的供给量，根本满足不了中、低收入家庭住房的需求，这就导致商品房成了解决居民住房的基本模式。住宅结构供给的失衡，会间接导致房价的攀升，影响房地产市场的健康有序发展。

三、改变房地产现状的应对策略。

(1)加强政府的参与力度。

近几年房地产市场的变化使我们认识到，单靠市场机制自发调节来解决土地资源稀缺、房地产价格上涨等问题是远远不够的，因为由于市场机制自身的特点，若完全靠市场机制的自动调节来解决这些问题，需要相当长的周期。于是，作为社会经济管理者的政府理所当然地承担起了相应的宏观调控职能，采取定的政策和措施促使经济向最优均衡状态运行，保证经济资源的有效利用。政府需要针对各地的不同情况分别进行分析和规划，严厉控制并打击故意炒地、炒房等现象的发生，更要合理利用各地域的土地资源，推出公平公正的招商开发投资政策，坚决把握好房地产市场的发展方向，制定合理有效的房地产管理办法，打击囤地、囤房的不良现象。方面，利用税收优惠政策鼓励房地产开发商开发廉租房、经济适用房，另方面，发挥税收引导作用，鼓励企业通过自建房、合作建房等方式打破开发商对房屋供应的垄断。

(2)整顿房地产市场秩序，规范企业行为。

房地产市场是个复杂的经济体系，考察个区域的房地产市场是否发达，关键看房地产市场体系是否健全和完整。应当制定有效的房地产市场政策，来解决高房价与高空置率的矛盾现象，让消费者的真是需求来主导房地产市场。遵循我国房地产市场的发展规律，从我国的基本国情出发，对房地产市场进行宏观调控和把握，杜绝房地产市场的房价稳定而导致房地产的流通成本和交易成本的提高，为更好地贯彻房地产发展政策培育出一个良好的房地产市场体系。

(3)政策上给予相对的扶持。

不断提高廉租房、经济适用房等中、低档住房的供给比例，努力解决低收入家庭的住房困难。居民个人集资建房的可操作性还有待进步研究，但是低收入居民的要求在一定程度上表达了对国家政策的期望，让居民不再受开发商的盘剥。另外，还可以通过贫困居民住房求助活动、建设外来务工人员员工宿舍等多种方式，不断改善低收入家庭的住房状况。

(4)使房地产市场逐步走向成熟化。

综合当前对房地产市场投资的增长速度，中国房地产的投资还处于繁荣阶段，但是，从市场表现来看房地产市场则处于不成熟到成熟的国度阶段，从当前城市居民的经济实力和居民的购买力分析，只要经济形势平稳可持续的增长，不出现严重的供不应求的现象，房价就不会大起大落。

四、结语。

从当前的房地产形势分析，住房销售开始得到控制，从根本上规范房地产业领域的投资现象，我相信中国的房地产市场将越来越完善，未来几年中国房地产供求关系将趋于均衡，房地产市场将保持平缓的发展势头。

房地产发展趋势分析【第十篇】

强调多种方法的交叉和互相配合，重视采用现代化教学手段。

传统的教学往往采用固定的教学方法，形成一种模式。现代教学论有了较大的改变。由于教学方法的增多，对教学方法的本质研究日益深入，广大教育工作者认识到教学方法是多种多样的。没有一种万能的教学方法。1983年亚太地区教育规划讨论会的报告中指出：“没有一种教学方法能教所有的学生和所有的教学内容。”巴班斯基说：“有关最优地综合运用各种方法的概念永远是具体的(不是包罗万象的)。那些对于一些条件来说是成功的、有效的方法，在另一专题、另一学习形式来说就可能不适用的。”美国c·芮代瑟在《小学数学教学》一书中也强调，教学方法因数学课题、所教的儿童以及教师的风格有不同;教学方法也不是“单一的”，可以有不同的组合。

我国教育工作者强调“教学有法，但无定法”，强调根据不同情况采用不同的方法。目前我国有一些教师正在开展同一课题多种方法的比较研究。积累这方面的教学经验，对于充分认识教学方法的多样性和灵活性，对于从实际情况出发，合理选用教学方法，都是有益处的。

另外，强调多种教学方法的互相配合，特别要重视采用现代化教学手段。现代化教学手段把形、声、光结合起来，生动、形象、鲜明、感染力强，抽象的数学概念和原理，通过结合形象的画面来讲解，可以更好地吸引学生的注意力，提高学习兴趣，加深对教材的理解和记忆。这是符合小学生认知特点的。

实习法是学生在教师纽上，利用一定实习场所，参加一定实习工作，以掌握一定的技能和有关的直接知识，或验证间接知识，综合运用所学知识的一种教学方法。