实用预埋合同书 水电主体预埋合同分包协议书5篇

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预埋合同书 水电主体预埋合同分包协议书篇1

地下室结构安装预埋预留工作主要内容：

 给排水预埋套管

 电气预埋中的电线管、盒；防雷接地  人防工程预埋套管、预埋件等

一、专业特点

机电预留预埋施工，主要是在建筑施工中配合建筑结构施工，按照设计文件的要求进行。施工中与土建穿插进行，各工种的相互协调配合是确保施工质量的关键之一。根据设计技术文件的要求对暖通、给排水、电气、通信等各专业在这部分建筑内的使用功能，要满足平时使用的需要。对人防工程所需的预留预埋施工，又要满足战时的使用功能、防御功能。

结构过程中的预留预埋具有一次性的特点。预留预埋的施工质量有其本身的技术特点，在施工中的错埋、漏埋，影响建筑需要的各项功能要求，修改复杂、返工困难。施工单位在施工中应有认真的工作态度，精心安排施工的设备和人员。监理在这项工作中的质量监控必须足够的重视，特别要做好过程控制。

（二）施工前期监理控制要点和措施

1、审核本工程设计图及有关设计文件，并就所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其它形式向建设单位、设计单位提出。此项工作可利用bim技术建模进行碰撞检查。

2、审核安装分包单位施工单位资质、管理人员证书、特种专业施工人员上岗证书等。

3、审核批准施工组织设计或施工方案。

（三）施工过程监理控制要点和措施

1、监理方法和措施 1）材料进场验收控制。

材料进场检验应有施工、监理共同进行，施工单位自检合格，监理单位复检确认，检验结论应有记录；有异议的，对进场材料实行见证取样，送有资质的试验室进行鉴定，试验室出具的检测报告，确认符合现行国家标准及相关技术标准规定，才能在施工中应用。2）加强工序过程控制。

 应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。

 检查施工单位应严格按照施工设计图纸或设计变更的要求进行施工。按照批准的施工方案进行现场施工。

3）对隐蔽工程实行验收签证制。

建筑安装预埋工程验收主要是隐蔽工程验收。监理在接到隐蔽工程报验单后应及时派监理工程师做好验收工作。未经验收合格，严禁施工单位进行下一道工序施工。

4）对关键部位进行旁站监理，防止质量隐患。

 隐蔽或埋地的排水管道及配件灌水试验  排水立管及水平干管管道通球试验 5）督促总包做好各专业间的配合工作。

督促总包依据合同，根据各不同专业工种的施工单位之间的要求做好协调工作，不同专业之间的上道工序的工作与下道工序衔接，确保工程质量。6）成品保护。

督促安装单位对露出楼地面的管道进行保护、对管道敞口处进行临时封堵，以免堵管。

7）混凝土浇筑中的管理。

督促管线预埋单位在混凝土浇筑时派专人看管，并在混凝土终凝前再次校核孔洞位置，以保证预留孔洞不挪位。

2、电气预埋工程监理要点

1）在混凝土现浇的楼板、墙体内暗配电管，应沿最短距离敷设，暗配管离构筑物表面距离不应小于15mm。

2）金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌及壁厚≤2mm的钢导管不得采用套管熔焊连接。3）防爆导管不应采用倒扣连接；可采用防爆活接头连接，其接合面应严密；防爆导管安装牢固顺直，镀锌层锈蚀或剥落处做防腐处理；除设计要求外，导管与灯具、开关线盒等连接处跨接接地线，连接应牢固紧密，在螺纹上涂以导电性防锈脂。

4）设计无要求时，接地装置顶面埋设深度不应小于；钢管、角钢、园钢等接地极应垂直埋入地下，间距不小于5m。接地装置应采用搭焊接，搭接长度应符合规定，焊接接头除埋设在混凝土中的以外，都应有防腐措施。

5）混凝土内的金属套管内壁应防腐处理，套管外壁露出混凝土以外的部位也应进行防腐处理。

6）接地线在穿墙壁、楼板时，应加钢套管或其他坚固的保护套管，钢套管应与接地线做电气连接。

7）接地钢筋穿越变形缝和结构缝时应设补偿装置，补偿装置可采用“ω”处理方式。其大小应满足结构变形时的要求。

8）电气配管采用螺纹连接时，连接后螺纹宜外露2-3扣，其园钢跨接接地线的直径不得小于6mm，焊接长度应大于（等于）6倍园钢直径、焊接应牢固、焊缝饱满、不得点焊、焊缝无咬肉、夹渣、焊瘤等缺陷。

9）接地引上线或结构平面施工中需要继续延伸施工的防雷钢筋、扁铁，必须用黄色油漆做标记。其标记的长度应为100mm左右，沿钢筋、扁铁环一周。

10）接地线的跨接线应按设计要求的直径或长度进行加工。

3、给排水管道预埋工程监理要点

1）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。防水套管的密封环要求满焊，并且确保无焊接缺陷。

2）管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取保护措施，其中包括：在墙体两侧采取柔性连接；在管道或保温层外皮上、下部留有不少于150mm 的净空；在穿墙处做成方形补偿器，水平安装等措施。

3）室内直埋给水管道（除塑料管和复合管道外）应做好防腐处理，其防腐层材料和结构应符合设计要求。

4）预埋的排水系统水平管道的坡度坡向应满足规范和设计要求。严禁无坡或倒坡。5）排水管道施工隐蔽前应按照规范的要求进行灌水或满水试验。

4、人防管道的预埋工程监理要点

1）当管道穿越防护密闭隔墙时，必须预埋带有密闭翼环和防护抗力片的密闭穿墙短管。当管道穿越密闭隔墙时，必须预埋带有密闭翼环的密闭穿墙短管。

2）给水管、压力排水管、电缆电线等的密闭穿墙短管，应采用壁厚大于3mm的钢管。

3）通风管的密闭穿墙短管，应采用厚2～3mm的钢板焊接制作，其焊缝应饱满、均匀、严密。

4）密闭翼环应采用厚度大于3mm的钢板制作。钢板应平整，其翼高宜为30～50mm。密闭翼环与密闭穿墙短管的结合部位应满焊。

5）密闭翼环应位于墙体厚度的中间，并应与周围结构钢筋焊牢。密闭穿墙短管的轴线应与所在地墙面垂直，管端面应平整。

6）密闭穿墙短管两端伸出墙面的长度，应符合下列规定：

 电缆、电线穿墙短管宜为30～50mm；  给水排水穿墙短管应大于 40mm；  通风穿墙短管应大于100mm。

7）密闭穿墙短管作套管时，套管内径应比管道外径大30～40mm。

8）密闭穿墙短管应朝向核爆冲击波端加装防护抗力片。抗力片宜采用厚度大于6mm的钢板制作。抗力片上槽口宽度应与所穿越的管线外径相同；两块抗力片的槽口必须对插。

9）当同一处有多根管线需作穿墙密闭处理时，可在密闭穿墙短管两端各焊上一块密闭翼环。两块密闭翼环均应与所在墙体的钢筋焊牢，且不得露出墙面。

10）电缆、电线暗配管敷设完毕后，暗配管管口应密封。

11）埋设于混凝土内的铸铁排烟管，宜采用法兰连接。

12）排烟管与排烟道连接处，应预埋带有法兰及密闭翼环的密闭穿墙短管。

13）有色金属管、不锈钢管、镀锌钢管、镀锌铁皮和铝皮保护层，可不涂漆。但接头和破损处应涂漆。

14）埋地管道或地沟内的管道，应先涂两道防锈漆，再涂两道沥青漆；工程内明敷的管道，应先涂两道防锈漆，再涂两道面漆。15）埋地铸铁管，应涂两道沥青漆，再涂一道面漆；工程内明敷的铸铁管，应先涂两道防锈漆，再涂一道面漆。

5、火灾报警及通信预埋工程监理要点

1）线缆敷设安装埋入墙或混凝土内的保护管，其保护层不应小于15mm。

2)线缆敷设安装埋设于地下与混凝土内时保护管的弯曲半径：不应小于保护管外径的10倍；保护管弯曲处不应有凹陷，裂缝及明显的弯扁。

3)埋地或埋设于混凝土中的电管，可采用熔焊跨接；应与它所经过的每一只接线盒相连。

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预埋合同书 水电主体预埋合同分包协议书篇2

建设工程水电承包施工合同

合同编号no：

甲方（发包人）： 乙方（承包人）： 因工程建设需要，乙方承包 水电施工工程内的建筑安装总承包施工，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设劳务承包事项协商一致，签订本劳务承包施工合同，以资共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工地地点：

二、承包内容：

承包范围：基础工程、结构主体工程、装饰工程、附属工程的预埋、安装，进出材料装卸等。电气工程、给排水工程、消防工程所包含的图纸内容。

⑴基础及主体工程：避雷、预埋各种管道、预埋洞口（如落水管、空调管落水、室内空调管、厨房、厕所、排气管、热水管等）。

⑵装饰工程：各种电箱盒的预埋安装，各种线路安装，洁具安装等！本项目工程的外墙落水管、空调落水及所有管道的安装，各种临时的安装等。⑶附属工程：临时宿舍内的水电安装、下水管道的安装。

⑷消防工程：各种管道的预埋、安装及图纸上所涉及到的通风、中央空调的预埋线管、预留洞口的布置。

三、结算单价及付款方式

1、承包方式：双包（包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工）。

2、承包工程的计价方式：暂按总建筑面积计价，总施工建筑面积暂按平方米计。具体面积按实际施工面积为准。

3、承包单价：按实际施工内容和甲方让利结算。其他管理费、税金、让利等同甲方与公司签订的施工合同。

4、合同价款：本工程进场支付甲方 元作为现场施工质量安全保证金。具体收取金额以收条为准。另甲方收取乙方总决算价的3%作为合作费（不包含配套费，配套费另行支付）。乙方提供总工程款70%的发票。

5、付款方式：

根据甲方与建设单位签订的承包合同内的付款方式延迟三至七天按水电完成内容比例付款。中途不付款，每月施工人员生活费由乙方自行解决。

四、甲方责任：

1、组织有关人员对乙方进场施工人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。支付工程款时，乙方必须提供职工花名册和工资发放表，经现场施工员、质量员、现场负责人、工程负责人签字后有公司财务来现场发放。

2、对乙方施工人员进行施工技术、施工方法、措施等方面的交底。

3、对乙方施工人员安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行交底、指导、监控并按规定及时做好验收工作。

4、按照合同约定及时发放工程款。

5、解决乙方施工人员的住宿等问题，并及时对其进行卫生等方面的指导、监管。

6、如乙方提出申请，甲方可向乙方提供施工中涉及到的各种管理规范、标准、制度。

五、乙方责任

（一）质量责任

1、工程质量等级要求：一次性验收合格。

2、坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程达到约定的要求。

3、乙方应根据施工不同阶段及工程施工特点，及时对施工操作人员进行工程质量技术交底，提高质量意识教育，实行自检、交接检、专职检，严格按照操作规程及规范施工，确保施工符合验收标准。

4、在施工中乙方必须按甲方的验收程序进行验收，上道工程完成后经自检合格，由乙方以书面形式通知项目部专职质检员验收，符合标准后，由甲方出具质量验收证明手续，乙方才能下工施工。下工施工的质量不得低于样板的质量标准。

5、乙方每个分项工程施工前必须按规范要求先施工样板，（不能做的除外），经甲方验收认可后由甲乙双方封样，乙方才能正式施工。正式施工的质量不得低于样板的质量标准。

（二）工期责任：

1、乙方必须按照甲方的工期计划，认真编制施工作业计划，安排足够的劳动力，每月、每周按时完成甲方下达的月计划、周计划、确保工期，确保甲方的关键工序，关键工作，和突出性的检查、验收提出的工作。如乙方经过努力在不增加材料成本的前提下而使工期提前的，适当给予奖励。

2、在下列情况下，工期可顺延（经签证），不可抗力的自然灾害，叁个工作日以上的停电，停水、待料。

（三）安全生产、施工责任：

1、本工程安全文明施工目标为：市级文明示范工地。

2、乙方应加强对员工的安全技术规范、安全生产制度、安全防范意识等方面的教育，并认真执行，严格落实，确保施工安全。

3、加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫、公安等有关部门及甲方安全员对施工现场的管理规定，做到安全生产，文明施工。

4、乙方在现场各班组长，每天上班前都必须有针对性对各自施工班组人员进行安全技术交底，并有书面记录。发现安全隐患立即停止施工并及时报告甲方安全员。以便适时消除险情或立即采取防范措施，确保职工生产安全。

5、乙方施工人员严禁拆除或人为破坏生产安全防护设施，一经发现立即给予严厉处罚，对造成危害的责任人追究其责任并承担由此造成的一切经济损失。

6、严禁带家属，小孩及外来人员进入施工现场，严禁将外来人员安排住宿，如发生以上情况每人每次罚款200元，由此而发生的一切后果由乙方承担。

7、乙方必须严格按照甲方要求，做到日做日清，工完场清，工完料净，不乱扔建筑垃圾及生活垃圾，如发现工完料不净每次罚款200元，乱扔建筑垃圾每次罚款100元，周转物资和使用工具必须按现场平面布置图要求堆放整齐，严禁乱扔乱放，乱堆乱放每次罚款200元。以上行为除罚款外还必须在规定的时间内实施整改，整改不到位重新罚款。

8、乙方有责任按甲方的要求保证生产区、生活区，卫生及良好秩序，执行甲方的相关规定。

9、禁止打架，骂人等不文明现象。如果发生上述行为，每人每次罚款200元－500元，造成后果的乙方必须承担一切责任。

10、施工班组所有人员必须无条件服从项目部管理，施工中严格按照安全施工规范要求施工，如因乙方施工不遵循安全规范要求或野蛮施工，造成安全事故，所产生的一切经济费用和法律责任均由乙方承担，如乙方逃避，则所有费用在乙方工程款内扣除，所交保证金扣除一半。

（四）其它责任：

1、乙方必须按照当地政府有关规定支付职工工资，禁止拖欠。甲方有权检查，监督乙方的职工工资发放情况，乙方不得对甲方隐满真实情况，如有隐满时甲方可拒付费用。如发生乙方的班组或职工因工资未发放及其纠纷闹到上级有关部门给甲方造成不良影响，甚至影响到招投时，甲方将对乙方采取最严厉的罚款措施（1到5万元）

2、乙方任何人不得以任何理由顶撞，辱骂政府行政部门、建设单位、监理单位及甲方管理人员，更不得拒绝相关人员的监督与管理。

3、乙方必须遵守甲方各级代表，现场施工员，质量员、安全员、现场负责人，按合同所授予的权限而发出的工程管理指令。

五、甲方代表人

1、本工程的甲方代表人为

负责现场的质量、安全、进度及全面管理工作。

2、甲方代表的职权：a、对工程安全、质量、进度的检查，监督管理、奖励处罚权力。b、对工地上各施工班组工程款支付的审核决定权。c、行使为确保工程质量、进度、安全生产、文明施工、成本控制达到符合要求采取必要措施的权力；d、在不违合同和规范要求前提下，批准本合同要求乙方提报各种材料计划、方案并监督实施的权力。e、有将自己部分职权委托下属管理人员行使监督考核其工作的权力。f、有否决其下属作出的违反规范要求或合同约定内容的指令和决定的权力。g、组织召开工程管理例会，制订针对本项目的各项规章制度，及时处理工程管理中的各种问题的权力。

六、乙方代表人

1、乙方代表：

为本工程劳务分包责任人，负责履行本合同中乙方所承担的权利和义务。并派现场负责人 施工员 资料员。现场负责人、施工员、资料员必须持证上岗。

2、乙方更换乙方班组负责人须征得甲方代表的书面同意，否则不得更换。当甲方代表认为乙方代表或乙方班组长不能按合同继续履行职责时，有随时要求乙方更换班组长或乙方代表的权力，乙方必须在接到书面通知72小时内予以更换。

3、有对乙方职工行使充分管理的权力；有全力配合甲方现场管理人员对安全、质量、文明施工进行管理的义务。

七、违约责任

⑴当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

1、甲方未按约定核实乙方完成工程量、或未按约定支付劳务作业工程款、或未按约定支付劳务作业工程尾款时，按同期建设银行贷款利息向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利息，除此以外不承担其他违约责任。

2、甲方未履行本合同第三条1，2，3，4条款之约定义务时，造成工期延误的，乙方不承担违约责任，拖延的工期顺延。

⑵当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

1、因乙方原因不能按约定工期完成承包工程内容或影响甲方关健工序工期计划的，每延误一日，应向甲方支付1000元的违约金。

2、乙方的施工达不到合同约定的质量要求，乙方必须返工至合格，返工的工料损失由乙方承担，并应向甲方支付相当于返工损失金额两倍以上的违约金，工期延误责任由乙方承担。

3、乙方不履行本合同第四条第三款1，2，3，4，5条款之约定义务时，甲方有权根据具体情况对乙方作出（50元/款次）以上的罚款，造成后果的由乙方承担一切损失，并应赔偿甲方信誉损失10000－100000元/款次。

4、乙方如管理不善，材料损耗超出合同约定（或定额）标准，超出损耗标准的材料及相关费用由乙方承担，同时乙方要向甲方支付损耗金额两倍的违约金。

5、乙方由于劳动力不足，不能保证正常施工，又不采取得力措施进行整改，甲方有权派人员突击抢工，所发生的一切费用由甲方承担，同类情形发生三次时甲方有权解除本合同，乙方必须在本合同解除后48小时内无条件撤离甲方工地，甲方只按乙方实际完成工程量的60%结算分包价款。其付款方式仍同本合同有关付款条款执行。

6、如乙方进场人员违反合同质量约定，三次整改仍达不到合同要求的，甲方有权解除本合同，并只按乙方已完成工程量的60%结算分包价款。乙方必须在合同解除后48小时内无条件撤出甲方工地，付款方式仍同本合同有前述关付款条款执行。

7、施工期间，由于乙方原因自动退场的，甲方只支付乙方已完工程量结算款60%的分包工程款。

8、一旦发现有乙方进场人员偷盗甲方财物，将对乙方处以偷盗物价值三倍以上的罚款，情节严重者报公安部门处理。

9、由于乙方原因，造成甲方工程管理目标不能实现（如优质结构、文明工地、太湖杯）时，结算单价降低5%至10%，同时乙方必须承担由此给甲方带来的损失（如为创优而增加的施工措施费用及其它）。

10、为确保工程质量，双方约定乙方不得将工程转包，如乙方有转包情况，乙方必须向甲方支付不低于工程价款50%违约金。

11、乙方所拖欠的民工工资及其它债务均与甲方无关，如因此发生纠纷（或投诉）对甲方信誉或经济造成损失时，其损失应由乙方全部承担，并按纠纷（或投诉）次数每次赔偿甲方的信誉损失1000－5000元，产生严重后果（指连带甲方被行政部门处罚）时，乙方赔偿甲方10000元/次。乙方不得以任何理由向甲方提出超出合同合约定的付款要求。

八、其它约定

1、甲方提供乙方临时宿舍、床铺、食堂等生活设施，乙方如有损坏必须按购买价赔偿，职工生活用品自理。统一发放使用的安全帽、工作服等劳保用品，其费用在乙方劳务承包款中扣除。

2、甲方及时与当地派出所联系，为乙方办理户口暂住证，费用由乙方承担。

3、乙方代表，乙方各班组负责人有事离开工地现场应向甲方代表或其他管理人员请假，特殊情况应向项目部电话请假，并按时回岗，不经批准或不提出书面申请就离岗，一交次罚款200元。

4、乙方代表的通信工具必须确保24小时畅通，否则每发现一次罚款200元，造成后果的由乙方承担责任及经济损失。

5、双方确认，均已充分了解本合同全部条款的真实含义，十分清楚合同约定相关各自的权力和义务，签订本合同时系双方真实意思表示，不存在任何被隐满或被欺诈的可能和情形。本合同内容除非双方确认，涂改（或单方面修改）无效。

九、有关事宜

1、本合同未尽事宜，如有必要可根据情况另签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同签订时，乙方的签字（责任人）人必须出示身份证并将复印件贴于合同背面。

3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字即生效，合同内容履行完合同自行解除。

甲方（章）：

乙方（章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

甲方法人代表或授权人（签名）

乙方法人或授权人（签名）

地址：

地址：

电话：

电话：

****年**月**日

****年**月**日

预埋合同书 水电主体预埋合同分包协议书篇3

水电管件预埋作业指导书

接线盒预制、放线定位、模板钻孔、焊支架、线盒安装固定、管路敷设、封口保护

二、施工准备 1． 材料准备：

施工前应对每一层所需的各种材料、预制件按照施工详图进行统计，建立统计表，便于材料供应和实行限额领用。

1．1．现浇砼结构内预埋应采用中型以上的阻燃性pvc导管。要求抗压抗冲击性能好；管材应柔韧性好，弯折时不易断裂，回弹性好建筑电工用无增塑刚性阻燃pvc管。

1．2．导管、接线盒、接头套管、锁母、胶水等宜采用同一厂家的配套产品。接线盒敲落孔距盒口的高度应与其使用场所的钢筋与模板距离相匹配。接头套管和锁母的内径应与导管的外径配合紧密。

1．3．管材及其配件在进场应进行检查。pvc管实测其壁厚应均匀，无变形和气泡裂缝等，要求有消防产品检查报告和出厂合格证，氧指数大于27%。接线盒应光洁平整，开空齐全。管材和接线盒应有清晰的生产商名称和商标、规格型号、执行标准号。1．4．其他材料：

铁钉、扎丝、胶带、锯末、油漆 2．机械和工具：

手电钻、开孔器、切割机、锯条、钳子、卷尺、水平尺、线坠、毛笔、红铅笔 3．技术准备：

3．1．土建的结构体是水电设备和管线安装的根基，施工之前应仔细核对透彻理解土建结构和建筑图的尺寸关系，如有不清楚的地方或发现问题应及时请土建解决。

3．2．施工之前技术人员应通盘考虑土建、水电设备各系统，绘制有各种电气接线盒准确定位尺寸的施工详图。4．基本操作工艺：

作业班组进场后，应对其进行技术交底，使其熟练掌握pvc管的基本操作工艺。4．1．pvc管的切断

配管前应根据管子每段所需的长度进行切断。切断可使用钢锯条锯断、专用剪管刀剪断，在预制时还可使用砂轮切割机成捆切断。不论是用哪种方法，都应该一切到底，禁止用手来回折断。切口应垂直，切口的毛刺应随手清理干净。4．2．pvc管的弯制

pvc管的柔韧性很好，在常温下即可用弯簧来直接弯曲，较为简便易行。将弯簧插入管内需要弯曲处，两手分别握住弯曲处弯簧两端，膝盖顶住被弯曲处略微移动，双手均匀用力，煨至比所需角度略小，待松手后弯管回弹，便可获得所需角度。弯簧的一端应拴上铁丝或细绳。当弯制较长的管时，弯簧不易取出；弯管完成后，逆时针转动弯簧，使之外径收缩，同时往外拉即可取出弯簧。4．3．pvc管的连接

pvc管一般采用套管连接，连接管管端约1～2外径长的地方必须清理干净，然后涂胶水，插入套管内至套管中心处，两根管对口紧密，保持一会儿使之粘接牢固。套管可采用成品套管接头，也可采用大一号的pvc管来加工。自制套管时将大号pvc管按被连接管的3～4倍外径长切断。用来做套管的pvc管其内径应当与被连接管的外径配合紧密无缝隙。5．预制：

在主体砼结构施工期间，土建能提供的预埋作业时间极为有限，为了与土建紧密配合，迅速完成预埋，必须采取预制法施工，将部分作业移到底下来先进行加工预制，然后在预埋时拿到作业层进行安装，以减少楼面的工作量。5．1．接线盒的预制

开关盒、插座盒、灯位盒，根据不同的进管方位，可分为：直叉、曲叉、三叉、四叉，分类统计每施工段所需的数量，在预埋之前进行预制。预制时按所需的方位敲开敲落孔，装上锁母，各锁母口分别用纸封塞，制成各种类型，供预埋时使用。

5．2．弯管的预制

普通插座的安装高度为，防水插座的安装高度为，对从楼板弯起至插座的弯管，也可按固定长度进行预先弯制。5．3．直管段的预制

灯开关盒的安装高度为，对从开关盒引上至楼板的管，可将整管按其长度切割成短管。5．4．泡沫的预制

由于在砼浇筑过程中受到冲击，墙体中接线盒的高度会被压低，因此，可采取二次预埋的方法。先在接线盒位置通过埋一块略大的泡沫来留洞，土建拆模后再来安装接线盒。这块泡沫可按w12cm×h20cm来预制，泡沫用塑料胶带包扎防止破损。

5．5．木箱的预制

预埋配电箱洞用的木箱应提前预制，并钻好进管的洞口。5．6．支架的预制

为保护从地面弯起的插座管所用的钢筋门字支架，应提前预制，并及时焊在梁筋上。6．作业条件

6．1．现浇混凝土结构施工时一般先浇筑墙、柱，后浇筑梁、楼板，最后砌筑砌体。电管敷设一般先配合现浇结构预埋墙柱、楼板内的管子，砌体施工时在连接剩余的管盒。

6．2． 配合土建预埋墙柱内的pvc电管时，应在土建墙柱钢筋绑扎后进行，土建应给出建筑标高线、墙柱模板线，并经复核无误。

6．3．配合土建预埋楼板内的pvc电管时，应在土建楼板底筋绑扎后面筋尚未绑扎时进行，土建应给出建筑轴线，并经复核无误。

三、工艺流程 1．墙体预埋：

接线盒、管段预制―┬→―箱盒固定―→―→管路敷设―→封口保护

量放线定位―→―┘ 2． 楼板预埋

接线盒、管段预制―→┐

┌→焊支架 测量放线定位→钻孔―┴→线盒固定―┴→管路敷设―→封口保护

四、施工工艺 1．放线定位

开关、插座、灯位盒，必须严格按实际图纸和规范来定位。开关插座的测量定位分为三个方面：平面位置、高度、与墙面凹凸距离。要按各种器具设计高度安装其接线盒。对剪力墙上的线盒，以土建柱筋上的红记顶端为50cm基准来测量，同时各接线盒之间用水平管复测标高是否一致。接线盒的平面位置必须以轴线为基准来测定，用土建墙线来复核。

开关盒的平面位置，如果在设计图上没有明确标注具体尺寸，则 ①墙中的开关应与灯位盒对齐

②门边的开关一般应在门开的一侧，开关盒与门洞边净距15cm（如加上门框则为20cm.）。

③如果门垛窄于37cm，则开关安在转角的另一面墙上，开关盒边距转角20cm。④如果墙垛宽37～60cm，则开关设在墙垛中心线上。⑤如果开关在阳角处，则距阳角线20cm。2．安装接线盒

为了达到优良的观感，接线盒预埋位置必须准确整齐。开关插座和必须按测定的位置进行安装固定，上下左右都用钢筋夹住，焊在竖向钢筋上。然后吊线测量盒口与墙面的凹凸距离，调整线盒与墙面平齐后，用扎丝捆住。3．钻孔

对于从楼板往下引到砖墙开关插座的管线，需要预先在梁模板上钻孔。钻孔前必须按建筑图、结构图确定砖墙的准确位置，保证钻孔在砖墙范围内。4．管线敷设

一般管路应严格按设计布管，沿最近的方向敷设，使走向顺直减少弯曲。但是板内严禁三层管交叉重叠；平行的两根pvc管间距应大于5cm；板内pvc管之间的交叉角必须大于45°；同一根pvc管与另两根交叉的间距必须大于20d。如果按直线布管不能满足上述要求，则布管宜适当绕行。下列情况之一应在中间加一个过线盒： ①管路无弯曲，管长每超过30m； ②管路有一个弯曲，管长每超过20m； ③管路有两个弯曲，管长每超过15m； ④管路有三个弯曲，管长每超过8m。

pvc管路固定点的间距为不大于1m，距端头、弯曲中点不大于。5．产品保护

5．1．凡向上的管口和埋到砼体内的接线盒必须封堵严密，防止杂物进入管内。5．2．从地面弯起至砖墙的插座管，采用钢筋制作成门字支架，焊接固定在梁筋上，伸出楼板面约10cm，然后将pvc管绑扎在支架上，以防止pvc管被压弯压断。

5．3．pvc管在混凝土浇筑时必须派专人值班加强保护，防止振捣时位移或损坏；值班人员必须看护至混凝土浇捣完毕，中途不得离岗，发现预埋管盒被损坏时应及时修复。

五、质量标准 1．保证项目

pvc管的材质、品种、规格、质量及适用场所必须符合设计要求和施工规范的规定。

2．基本项目

2．1．管子敷设连接紧密，管子切断断口光滑，保护层大于15mm，箱盒设置正确，固定可靠，管进箱盒处顺直，管在箱盒内露出的长度应小于5mm。2．2．管路穿过变形缝有补偿装置，补偿装置能活动自如；穿过建筑物基础和设备基础处加套管保护。

2．3．暗配管的弯取半径不应小于管外径的10倍；弯曲处不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于。

2．4．线盒不得凸出墙面，凹进墙面不得大于5mm。开关插座盒同一室内，高差不得大于5mm；同一面墙上并列的开关插座盒，高差不得大于1mm；

六、质量通病及其防治

1．pvc管切断后，断口不整齐。pvc管切断是必须使用锯片或管剪一切到底，严禁用手折断。

2．pvc管锯断后，断口毛刺未清理干净。pvc管锯断后，应及时用锯片将毛刺刮干净。

3．pvc管连接处不严密牢固。套管的管径不能过大；被连接的管要对紧在套管之间。

4．pvc管弯曲处裂缝褶皱。应选用优质管材，按正确的方法进行弯曲。5．管子进盒处锁母被踩脱落或断开。锁母下应塞垫块。6．成排接线盒不在同一条直线上。对成排接线盒应拉通线定位。

七、安全要求

在结构施工阶段配合土建预埋时除应遵守一般的安全规章制度外，还应着重注意下列事项：

1．防止和避免钉子扎脚；

2．塔吊吊物时不要站在吊物的下方，防止坠物伤人； 3．管材等不能放在外架，防止坠落； 4．在脚手架上行走要避免踩上探头板； 5．临边作业不能踩空； 6．不能往下抛扔物体。

八、文明施工

作业面应随时清理干净，废弃物和余料应清运至楼下指定堆放地点。

预埋合同书 水电主体预埋合同分包协议书篇4

冯云鹏

（合肥水泥研究设计院 设计分院）

现在,随着社会的进步，科技的发展，由于安装简便、施工快速等有点，水泥厂使用钢结构的情况越来越普遍，尤其是轻钢结构厂房。在钢结构施工的时候，最基础的工作就是地脚螺栓的预埋。因为地脚螺栓预埋的位置、标高是否正确直接决定着整个厂房的能否正常使用及使用年限。1． 地脚螺栓的埋设方法

地脚螺栓的埋设方法，根据与基础混凝土施工的前后关系，分为直埋和后埋。直埋是浇筑混凝土前，将螺栓定位，混凝土浇筑成型后，螺栓埋设好；后埋是浇筑混凝土时，预留埋设螺栓孔洞，待混凝土达到一定强度后，插入螺栓，二次浇筑混凝土。

直埋地脚螺栓的优点是混凝土一次浇筑成型，混凝土强度均匀，整体性强，抗剪强度高；缺点是螺栓无固定支撑点，如果螺栓定位出现误差，则处理相当繁琐。后埋地脚螺栓的优点是螺栓有可靠的支撑点（已达到一定强度的基础混凝土），定位准确，不容易出现误差；缺点是预留孔洞部分混凝土浇筑后硬化收缩，容易与原混凝土之间产生裂缝，降低了整体的抗剪强度，使结构的整体耐久性受到影响。现在水泥厂通常采用的是直埋地脚螺栓法。

在埋设地脚螺栓时，先根据螺栓的位置制作模具，为了精确定位，先确定基准定位，一般取柱子的形心为定位点，根据柱子形心与螺栓的位置关系以及螺栓直径在模具上面定位钻孔，钻孔直径比螺栓直径大2mm，模具比螺栓组外边缘大50mm，为了保证垂直度，可根据找平层的厚度做两块相同的模具，制作成一个具备一定厚度的盒子。这样，螺栓穿入模具后，不会左右摇晃。螺栓穿入模具后，上部拧一个螺帽固定，可以调节螺栓预留高度。具体做法见图1。

d——螺栓孔直径，d——螺栓直径，l——螺栓组的螺栓间距，h——同找平层厚度

图1 地脚螺栓模具图

在基础短柱模板支好后，要确定模板牢固。然后将地脚螺栓模具基准点与柱子形心定位一致，校正标高后可将模具与短柱模板固定。然后将螺栓用钢筋与短柱钢筋可靠连接，防止钢筋位置移动，并宜事先在螺栓下部焊接一截短钢筋，让短钢筋支撑在短柱基础的混凝土上，防止螺栓的垂直位移。将螺栓加固好之后就可以取下模具进行下组地脚螺栓的安装。地脚螺栓的固定如图2。

1——短柱基础混凝土

2——短柱主筋 3——短柱箍筋 4——地脚螺栓

5——地脚螺栓与短柱联结钢筋

6——螺栓联结钢筋

7——钢筋

图2 地脚螺栓固定图

浇筑混凝土前，螺栓上部的螺杆及螺母须抹上固体黄油后用塑料布包裹，并用铁丝扎紧。浇筑混凝土，特别是采取泵送混凝土施工时，须避免混凝土的挤压导致地脚螺栓移位。混凝土泵管应避免直接对着地脚螺栓浇筑，尽可能在地脚螺栓及周边30 cm范围内采取人工布料。在使用振捣棒时，切勿在上述区域内振动过频。在浇筑混凝土时，施工人员须加强对地脚螺栓的监测，用水准仪、经纬仪随时对各组地脚螺栓（特别是周围正进行浇筑混凝土的地脚螺栓）复核，一旦发现偏差，立刻进行校正。2． 地脚螺栓的偏差处理措施 在水泥厂的建设过程中，经常需要埋设大量的地脚螺栓，但是在施工过程中，由于设计图纸、测量、操作出现错误或误差，安装固定不牢，或者浇筑混凝土时受冲击或者振动等原因，常会使部分螺栓出现过大偏差。

地脚螺栓是连接上部结构与基础的重要部件，如果埋设偏差过大，将产生过大应力，会影响结构的正常使用和使用寿命，一旦出现过大偏差现象，应认真进行调整纠正。处理方法的选择，应根据螺栓直径大小和偏差情况等确定，同时还要考虑结构类型、施工现场条件等因素择优选用，下面介绍几种常用处理方法。

2．1 地脚螺栓平面位置偏差处理

当螺栓中心与设计中心线偏差在10mm以内，可以调整柱脚板的螺栓孔位置或搪(割)孔来调整，但要特别仔细，避免损伤底座。

当螺栓直径在36mm以内，偏差距离小于时，一般采用热弯螺栓法处理。可在根部凿一条深150-200mm的凹槽，用氧气乙炔枪烘烤螺栓根部，将螺栓弯成s形（图3a），热弯时应用圆角过渡，弯曲部分应埋在混凝土中，以防转角处应力集中，因为地脚螺栓弯折或变形将会使螺栓的工作应力比正常大数倍。加热温度应在700-800℃范围内，并应避免浇水冷却，以防螺栓变脆。如果螺栓直径等于或大于36mm时，也可用热弯，但需在弯曲部位加焊钢板或钢筋等锚固体，其长度不小于s弯上下两切点的距离(图4b)，并验算焊缝长度，使螺栓拉直和拉断等强。

1——螺栓 2——新浇混凝土 3——加焊钢板

图3 地脚螺栓平面位置偏差处理

（a）d≤36mm且偏差距离小于时；（b）d＞36mm且偏差距离大于时。

当地脚螺栓偏差很大(大于时)，可采用设过渡钢框架的方法即先将螺栓割断，加焊槽钢框架，再在槽钢上加焊新的螺栓，槽钢焊缝均须计算。将新设置的螺栓通过槽钢或下字钢与原有埋设在基础中偏差较大的螺栓牢固焊接在一起，以传递上部结构上的水平和垂直力。框架设计应保证足够的强度和刚度，使其成为一个可靠的整体

当地脚螺栓偏差过大，无法安装上部结构，或因图纸尺寸错误，预埋地脚螺栓位置、标高与设计图纸不符，或柱脚板加工误差过大时，需要将已埋设的地脚螺栓更换，另外埋设新螺栓。此时可用钻机取出原地脚螺栓或者将原地脚螺栓截断，在原螺栓附近钻孔，重新在孔内装设化学螺栓。2．2 地脚螺栓标高偏差处理

当地脚螺栓标高偏差为-10～30mm，但柱脚安装仍能保证其丝扣有2个螺帽的长度时，可不做处理，或者将螺帽拧紧后将螺帽与垫板以及柱脚板焊接，防止螺帽松动；丝扣高的，可加钢垫板进行调整。如果螺栓标高偏差大于一10～30mm，无法满足安装要求时，可以采用接长螺栓的方法进行处理。先将螺栓周围的混凝土凿成凹形坑，用同直径的螺栓，上下坡口焊对接〔图4a)，或对接后再在两侧加焊帮条钢筋(图4b)，但帮条不应露出短柱找平层表面，以便于钢柱安装。当螺栓直径在36mm以内时补焊2根帮条钢筋;螺栓直径大于36mm时焊3根帮条钢筋(图4c)，附加帮条钢筋截面积应不小于原螺栓截面积的倍，亦不得用小于16 mm的钢筋，焊缝长度一般上下各取(d为螺栓直径〕。或者可以采用比原螺栓直径加大1倍的螺栓，加工成内丝扣，套在原有螺栓上，也可加螺丝套或焊上套管接上新螺栓。这种接长方法比较精确，但比较费工，并且要注意新加的套管高度不能高出短柱找平层，否则会影响钢柱的安装。

（a）坡口焊对接（b）加2根帮条对接（c）加3根帮条对接

图4 地脚螺栓焊接接长

如果螺栓高出设计标高很多，可以先将螺帽拧入后将上部螺纹截断，保留适当高度，并将螺帽沿螺螺纹上下拧动几遍，以保证螺纹能够通畅。

所有螺栓经复核校正后，若在短时间内不进行上部结构的安装，须在螺纹上涂上固体黄油，用塑料纸包裹并用铁丝扎紧。

参考文献：

[1].钢结构设计手册[m]．北京：中国建筑工业出版社，1982． [2].现行建筑施工规范大全[m]．北京：中国建筑工业出版社，2002． [3].建筑施工手册(第四版)[m]．北京i中国建筑工业出版 [4].钢结构工程施工质量验收规范(gb50205-2001)[s]

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预埋合同书 水电主体预埋合同分包协议书篇5

水电预埋是水电安装工程的重要环节，其质量的好坏将会影响整个建筑工程的质量水平，也影响到业主的正常使用，因此，抓好水电预埋质量，对整个工程项目具有重要意义。现状根据每个项目的水电预埋，最差的不合率70%，最高的98%，造成返工及其因素主要是施工管理操作流程和作业人员的素质。下面是施工过程中出现的问题和解决方法是提高合格率的几个要点。

一、预埋中电气线盒安装的问题：

现场问题：盒面不平墙体面，凹进去，盒面不平整，上下左右有斜面，盒之间的间距要控制好否则面板安装不上；④剪力墙内底盒固定不牢固，浇砼后有移位现象。

解决办法：需要精确定位

线盒定位采用激光扫平仪控制

水平线控制线盒标高，垂直线控制线盒定位

线盒定位后在柱筋上固定，控制发生上下左右偏移

④单侧封模后调整线盒贴至模板面

⑤线盒采用铁丝绑扎收紧，控制线盒面与模板面不产生缝隙

⑥模板上沿线盒外轮廓钻小孔，以便穿过铁丝收紧

⑦拆模后线盒效果，可实现线盒面平墙平，响应剪力墙不抹灰工艺

二、预埋中电箱安装问题：

现场问题：电箱面不平墙体面，凹进去、面不平整，上下左右有斜面箱体与线管连接没用杯梳配件连接.③用钢筋焊接固定箱体时，烧穿破坏箱体等问题。

解决办法：电箱安装支架辅助固定：

为了电箱浇砼后不变形，电箱内安装可拆支撑固定；

②解决电箱拆模后不平墙体面，凹进去，电箱固定后，在钢筋支撑后套pvc管，电箱面加pvc管的距离小于砼墙5mm。

③电箱定位采用激光水平仪控制电箱标高和定位，并在柱筋上固定，控制发生上下左右偏移。

以上是固定电箱，也可用于固定等电位箱的方法。

三、预埋中线管安装问题：

问题：线管预埋在梁下偏位，露在墙体外。解决办法：是现场跟土建施工员沟通，根据土建图纸理解墙体大小和位置对照，现场出现很多这种问题，这点很重要！在梁下开关管部位在铝模开孔时，要确保墙体尺寸正确方可开孔，孔比管大一点点即可，防止过大漏浆，下弯管不宜过长，要保证拆模方便又不损坏线管。（在弯头处用废管头垫住，防止施工人员踩扁。在预埋时建议此处登高管不要从梁钢筋下弯出。这样有利于线管跑位调整。

②问题：插座出地面管线管保护不到位，有折断、管口有混凝土，堵管等现象。解决办法：插座出地坪管，在浇筑后把管口离地面尺寸降到最低，用管帽堵好，防止垃圾堵塞管路。如有偏出墙外的及时处理，地面恢复。（在施工通道部位利用混凝土流浆和75管做好保护。）

四、预埋中排水套管安装问题：

套管随主体结构一次浇捣至结构板内，避免常规做法二次封堵管洞渗漏隐患。套官上端承插口平结构面，可避免主体阶段碰撞损坏，安装前将一段短管可将套管升高至完成面以上。套管必须在土建钢筋绑扎到套管高度时预埋，每层应按设计要求定好位置，套管周围用钢筋加固，并用电焊固定，防止浇砼时移位。

五、施工前对水电预埋质量的管理

1.对图纸的审查管理 详细审核水电安装设计图是技术准备工作一项重要内容，审图工作做得好坏，直接影响以后安装工程是否正常进行。通过细审设计图将图中存在的问题要最大限度地在施工之前解决好或者做好修改的充分准备。需要注意的问题如水电施工图与建筑施工图中开关、配电箱、给排水等预留管线、空洞位置是否一致所有墙、板预留洞、套管是否缺少等等,最后将审核中的问题进行谈论，提出合理的解决方案方可开始预埋施工。

2．对施工队伍的管理 当前水电施工队伍良莠不齐，专业人员不全，在施工队伍进场后我们应对其进行充分的安全和技术交底及相关规章制度。通过交底，提高施工队伍的安全意识和质量责任意识，使施工人员对施工对象的设计情况、结构特点、技术要求、施工工艺、质量标准和技术安全措施等方面有一个较详细的了解。让他们做到心中有数，如电线回路走向、插座、开关、套管安装、预留洞等的位置等，从而避免在施工预埋过程中出现漏埋、位置不对等现象，确保预埋施工质量。

3.对进场材料设备的质量管理 在建筑水电工程施工过程中，设备材料质量是保证工程质量的先决条件，因为设备自身存在的缺陷是无法通过安装施工的过程来纠正或弥补的。因此，水电材料设备进入现场之前必须验证产品合格证和使用说明书，进场后并按有关规范进行抽样复检。阻燃型塑料管氧指数不应低于27%，灯头盒，开关盒均应外观整齐，开孔齐全，无劈裂等现象。检验符合要求后才能使用。

六、预埋施工结束后对水电预埋质量的管理

水电预埋结束时应注意成品保护。隐蔽前发现有导管破损、灯头盒固定不牢等情况应及时整改。隐蔽后及时通管，对于管路堵塞的情况，要做好记录，并在下一层预埋施工过程中采取翻弯的办法补上。预埋结束后及时在管口套上管堵，防止灰土进入管内造成管路不通。

七、与土建的配合和穿插施工

水电预埋时，土建的配合也很非常重要；

一、是及时提供准确的标高，这个标高和以后的施工标高要一致。这对以后管道安装、插座、开关安装等高度是否正确将起到关键的作用。

二、是及时提供工作面，有些土建不及时提供工作面，最后又要求安装在短短的时间里完成，有时甚至像赶鸭子一样。这样预留预埋的质量也会受影响。

三、是土建对土建劳务队伍的管理状况，如果土建对土建的劳务队伍管理得好，安装的预留预埋也会好一些。

四、是土建的变更及时提供给安装。让安装及时了解土建的变更，看是否安装需要作相应的修改。

总之，水电预埋是水电安装工程的重要组成部分，其施工的质量的好坏对建筑工程总体质量有长期的影响作用。在施工中，克服上面常见的毛病，精心挑选有经验的管理团队，材料质量达标，选好劳务队伍，参与各方密切配合。在大家的努力下一定能将建筑水电预埋做好。为后续施工打下坚实的基础。