物业维修工人职责归纳精彩8篇
【参照】优秀的范文能大大的缩减您写作的时间,以下优秀范例“物业维修工人职责归纳精彩8篇”由阿拉漂亮的网友为您精心收集分享,供您参考写作之用,希望下面内容对您有所帮助,喜欢就复制下载吧!
物业维修工人职责归纳【第一篇】
一、自觉遵守学院的各项规章制度,严格执行国家有关水电操作规程。
二、负责全院水电设施的检查、保养和维修工作。
三、配电房、水泵加压房和各类水池的日常管理和维护工作。
四、定期检查供水供电设施的性能状况,发现问题及时排除,确保水电正常供应。
五、在完成维修任务的基础上,超负部分、零星的水电安装任务,对突发性故障,必须无条件地接受维修任务。
六、爱护和妥善保管好发给个人使用的维修工具和公用工具,如有遗失或人为损坏,要按价赔偿,领取维修材料必须登记。
七、遵守工作时间,不迟到不早退,对玩忽职守、擅自离岗,不服从领导的视情况扣除当月考勤报酬。
八、实行发电和节假日、晚上轮值制。值机发电,原则上不能离开机房,值班期间要认真做好巡查工作,发现问题及时处理;处理不了,及时报告后勤保卫处。
九、每天早、中、晚三次到指定点领取报修单,对报修项目原则上要当天修妥,维修工作量大的要向后勤科报告并说明原因,维修完工要请使用部门或使用人签验。
十、家属宿舍、、基建工地、饭堂、等地方的用水用电每月检查、抄表一次,定期把情况、数据送后勤科。
十一、努力学习业务知识,不断提高技术水平和工作质量。
十二、完成处、科临时交给的各项工作和任务。
1、学校水电气的管理,由学校安排有一定业务专长的工作人员负责,其他工作人员未经许可,不得擅自搬动、拆御水电气线路和设施。
2、管理人员要有高尚的责任感和事业心,加强电水气管线器具的维护和维修工作,保证水电气管线畅通,不出事故,对人为造成的事故和损失,要查明原因,追究责任。
3、加强水电气材料和工用具管理。购进、保管、使用的水电气材料和工用具,做到领用登记,帐目清楚,不得将水电气材料和工用具据为私有和另作他用。
4、大力宣传节约用水用电用气,爱护水电气设施。对造成浪费者或偷水偷电偷气者,经查证属实,管理人员有权根据相关规定报告学校给予处罚。
5、定时查看教职工和集体用户水电气表计用量,并将表计用量汇总,送交财会室收回水电气费用。管理人员要秉公办事,用户要支持管理人员工作,对不按时交纳费用经通知仍不交费的,经学校同意停止供水供电供气。
物业维修工人职责归纳【第二篇】
一、自觉遵守公司规章制度,服从领导,严格履行职责,认真学习掌握维修专业技术,熟悉维修程序、材料、品种、性能,采取合理的维修方法,达到良好维修效果。
二、树立为客户提供完善服务意识、态度和蔼有礼貌,不得私自收取小费或好处,借故刁难客户,自觉维护公司的良好形象。
三、及时完成维修任务,力争维修项目不过夜,小修小补即时完成,节约使用维修材料、保养维修工具和器材,降低维修成本、杜绝浪费现象,自觉抵制不正之风行为。
四、工作积极主动,做好定期巡视工作,认真检查管辖区域各配电室、消防、水泵等公共设施运行使用情况,发现问题及时处理,杜绝事故于未然。
五、严肃、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材,履行交接手续。
六、及时完成管理处主任(助理)交办的`其它任务。
物业维修工人职责归纳【第三篇】
1、负责项目空调、弱电、电梯、水电等公共设备设施的`维修养护和业主及承租户报修维修等日常维修工作。
2、负责巡视公用设备设施情况,监督有关责任人对公用设施的维修保养工作,并做好相关质量记录。
3、负责处理公用设施的抢修及由公用设施引起的突发事故。
4、负责对物业区域内装修工程跟踪检查,发现违章及时做出处理,并主管领导。
5、负责对外包单位维保维保维修维修过程的跟踪与监督检查工作。
7、完成领导交办的其它任务。
物业维修工人职责归纳【第四篇】
2、供排水设备的维护。
(1)保证供排水设备运行正常,设施完好,无渗漏、无污染。
(2)制订停水、停电及事故处理方案。
3、供电系统管理与维护。
(1)严格执行供电系统(含弱电)管理措施,保证记录完整。
(2)保证供电(含弱电)设备运行正常。
(3)配电室管理符合规定,公共用电设施设备完好。
4、电梯的管理与维护。
(1)规定运行时间,安全设施齐全,轿厢井道保持清洁,电梯机房通风、照明良好。
(2)根据应急处理方案及时处理发生的故障。
(3)配合电梯维保单位,负责电梯年检相关手续的准备并及时跟进电梯年检进度。
5、客户服务。
客户要求进行工程改造,费用核算准确并及时送达发票。
6、日常管理。
(1)工具管理有序,完好,执行5s制度。
(2)按时完成水电抄表并汇总,并及时送达发票,严查私拉乱接电线。
物业维修工人职责归纳【第五篇】
1、负责日常工程维修工作。
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录。
3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行。
4、负责巡查高低压配电房,处理业主夜间突发报修工作。
5、协助上级做好本部门日常管理工作。
物业维修工人职责归纳【第六篇】
1、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。
2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修;
3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识;能独立完成线路布局、安装、检修工作。
4、持有电工证及相关维修资格证书。
5、发现问题及时向上级领导汇报,保质保量按时完成工作任务。
物业维修工人职责归纳【第七篇】
3、工作完毕做好施工场地的清洁及善后工作。
5、遇有抢修任务,必须服从主管或工程师的调动,积极抢修;
6、每天认真填写维修记录的完工单,做好施工现场的清洁卫生工作;
7、工作过程中,遇突发事件,有责任配合其它专业完成应急抢修工作;
物业维修工人职责归纳【第八篇】
3.具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神,责任心强,能够吃苦耐劳;。
4.有较强的服务意识,应变能力强,工作严谨、敬业;。
5.有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验;。
6.熟悉物业前期介入工作,提出物业需求建议。
7.较好的技术和较强的工作能力。
上一篇:2024年航空公司表扬信(4篇)