物业维修工人职责归纳精彩8篇

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物业维修工人职责归纳【第一篇】

一、自觉遵守学院的各项规章制度,严格执行国家有关水电操作规程。

二、负责全院水电设施的检查、保养和维修工作。

三、配电房、水泵加压房和各类水池的日常管理和维护工作。

四、定期检查供水供电设施的性能状况,发现问题及时排除,确保水电正常供应。

五、在完成维修任务的基础上,超负部分、零星的水电安装任务,对突发性故障,必须无条件地接受维修任务。

六、爱护和妥善保管好发给个人使用的维修工具和公用工具,如有遗失或人为损坏,要按价赔偿,领取维修材料必须登记。

七、遵守工作时间,不迟到不早退,对玩忽职守、擅自离岗,不服从领导的视情况扣除当月考勤报酬。

八、实行发电和节假日、晚上轮值制。值机发电,原则上不能离开机房,值班期间要认真做好巡查工作,发现问题及时处理;处理不了,及时报告后勤保卫处。

九、每天早、中、晚三次到指定点领取报修单,对报修项目原则上要当天修妥,维修工作量大的要向后勤科报告并说明原因,维修完工要请使用部门或使用人签验。

十、家属宿舍、、基建工地、饭堂、等地方的用水用电每月检查、抄表一次,定期把情况、数据送后勤科。

十一、努力学习业务知识,不断提高技术水平和工作质量。

十二、完成处、科临时交给的各项工作和任务。

1、学校水电气的管理,由学校安排有一定业务专长的工作人员负责,其他工作人员未经许可,不得擅自搬动、拆御水电气线路和设施。

2、管理人员要有高尚的责任感和事业心,加强电水气管线器具的维护和维修工作,保证水电气管线畅通,不出事故,对人为造成的事故和损失,要查明原因,追究责任。

3、加强水电气材料和工用具管理。购进、保管、使用的水电气材料和工用具,做到领用登记,帐目清楚,不得将水电气材料和工用具据为私有和另作他用。

4、大力宣传节约用水用电用气,爱护水电气设施。对造成浪费者或偷水偷电偷气者,经查证属实,管理人员有权根据相关规定报告学校给予处罚。

5、定时查看教职工和集体用户水电气表计用量,并将表计用量汇总,送交财会室收回水电气费用。管理人员要秉公办事,用户要支持管理人员工作,对不按时交纳费用经通知仍不交费的,经学校同意停止供水供电供气。

物业维修工人职责归纳【第二篇】

一、自觉遵守公司规章制度,服从领导,严格履行职责,认真学习掌握维修专业技术,熟悉维修程序、材料、品种、性能,采取合理的维修方法,达到良好维修效果。

二、树立为客户提供完善服务意识、态度和蔼有礼貌,不得私自收取小费或好处,借故刁难客户,自觉维护公司的良好形象。

三、及时完成维修任务,力争维修项目不过夜,小修小补即时完成,节约使用维修材料、保养维修工具和器材,降低维修成本、杜绝浪费现象,自觉抵制不正之风行为。

四、工作积极主动,做好定期巡视工作,认真检查管辖区域各配电室、消防、水泵等公共设施运行使用情况,发现问题及时处理,杜绝事故于未然。

五、严肃、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材,履行交接手续。

六、及时完成管理处主任(助理)交办的`其它任务。

物业维修工人职责归纳【第三篇】

1、负责项目空调、弱电、电梯、水电等公共设备设施的`维修养护和业主及承租户报修维修等日常维修工作。

2、负责巡视公用设备设施情况,监督有关责任人对公用设施的维修保养工作,并做好相关质量记录。

3、负责处理公用设施的抢修及由公用设施引起的突发事故。

4、负责对物业区域内装修工程跟踪检查,发现违章及时做出处理,并主管领导。

5、负责对外包单位维保维保维修维修过程的跟踪与监督检查工作。

7、完成领导交办的其它任务。

物业维修工人职责归纳【第四篇】

2、供排水设备的维护。

(1)保证供排水设备运行正常,设施完好,无渗漏、无污染。

(2)制订停水、停电及事故处理方案。

3、供电系统管理与维护。

(1)严格执行供电系统(含弱电)管理措施,保证记录完整。

(2)保证供电(含弱电)设备运行正常。

(3)配电室管理符合规定,公共用电设施设备完好。

4、电梯的管理与维护。

(1)规定运行时间,安全设施齐全,轿厢井道保持清洁,电梯机房通风、照明良好。

(2)根据应急处理方案及时处理发生的故障。

(3)配合电梯维保单位,负责电梯年检相关手续的准备并及时跟进电梯年检进度。

5、客户服务。

客户要求进行工程改造,费用核算准确并及时送达发票。

6、日常管理。

(1)工具管理有序,完好,执行5s制度。

(2)按时完成水电抄表并汇总,并及时送达发票,严查私拉乱接电线。

物业维修工人职责归纳【第五篇】

1、负责日常工程维修工作。

2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录。

3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行。

4、负责巡查高低压配电房,处理业主夜间突发报修工作。

5、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修工人职责归纳【第六篇】

1、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。

2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修;

3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识;能独立完成线路布局、安装、检修工作。

4、持有电工证及相关维修资格证书。

5、发现问题及时向上级领导汇报,保质保量按时完成工作任务。

物业维修工人职责归纳【第七篇】

3、工作完毕做好施工场地的清洁及善后工作。

5、遇有抢修任务,必须服从主管或工程师的调动,积极抢修;

6、每天认真填写维修记录的完工单,做好施工现场的清洁卫生工作;

7、工作过程中,遇突发事件,有责任配合其它专业完成应急抢修工作;

物业维修工人职责归纳【第八篇】

3.具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神,责任心强,能够吃苦耐劳;。

4.有较强的服务意识,应变能力强,工作严谨、敬业;。

5.有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验;。

6.熟悉物业前期介入工作,提出物业需求建议。

7.较好的技术和较强的工作能力。

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