房地产规划设计费用取费标准 房地产规划设计收费标准精编

【导读预览】此篇优秀范文“房地产规划设计费用取费标准 房地产规划设计收费标准精编”由阿拉题库网友为您整理分享，以供您参考学习之用，希望此篇资料对您有所帮助，喜欢就复制下载支持吧！

房地产规划设计费用取费标准 房地产规划设计收费标准篇1

2016年房地产估价师考试就要到了，为了帮助大家更好地巩固知识点，yjbys网友整理了(*)，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!

(一)建筑师

1、建筑师：1995年9月《建筑师条例》，标志着注册建筑师制度正式建立起来。

2、两级：一级在国家注册建筑师管理委员会注册管理，报原建设部备案;二级在省级注册建筑师管理委员会，报建设厅(建委)备案。

3、执业范围：

(1)建筑设计

(2)建筑设计技术咨询

(3)建筑物调查与鉴定

(4)对本人主持设计的项目指导和监督

(二)结构工程师

1、有效期为2年，期满前30日内办理注册。

2、分两级，一级结构工程师不受规模和复杂程度限制(二级是要受限制的。易出判断，省略前面的一级两个字)。

3、执业范围：

(1)结构工程设计

(2)结构工程设计技术咨询

(3)工程调查和鉴定

(4)自己主持设计的项目指导和监督

(5)其他业务

(三)建造师

1、2006年12月28日《注册建造师管理规定》，2007年3月1日开始施行。

2、分两级。

3、执业范围：

(1)项目总承包管理

(2)施工管理

(3)建设工程项目管理服务

(4)建设工程技术经济咨询

(5)其他业务

(四)监理工程师

1、按《注册监理工程师管理规定》注册，取得资质。

2、按照《工程监理企业资质管理规定》划分的工程类别，按专业注册，每人最多可以申请2个专业注册。(容易想当然)

分类

紫线

绿线

蓝线

黄线

划分

历史文化

草地

水域

基础设施

管理

市县城乡规划局审查→专家论证公示→核发选址意见书（谁批得历史文化，谁规划审批）

临时占用，依法办理相关审批手续

必须申请办理

城市规划许可

监督

省级城乡规划厅提出纠正决定，派出规划监督员

规划、园林绿化部门检查，报同级政府或上级主管部门

县级以上规划部门对违规行为处罚

(一)勘察设计企业

1、勘察：

分类

综合

专业

劳务

分级

只设甲级，不受限制（素质最好的，综合能力最强的，总经理级别的）

分开设立类别和级别（部门经理级别的，一个公司分不同部门）

不分级别（最基层的，做苦力的，不分高低的）

2、设计

分类

综合

行业

专项

分级

只设甲级，不受限制

专注做某行，设立类别和级别

（设计是脑力劳动）

(二)招投标代理企业

1、1999年，通过《招投标法》(辅记：高三<1999年>你中标<考上大学>了吗?)

2、资格：

级别

甲

乙

暂定

代理业务

不限

1亿（亿旁边不是有个“乙”吗？）

6000万

(三)工程监理企业

1、经资质审查后取得《监理申请批准书》，才可从事监理活动

2、分甲、乙、丙三级

3、委托合同有四种

(1)正式合同

(2)信件式

(3)委托通知单

(4)标准合同：fidic《土木工程施工合同》称为国际通用合同条件。

(四)建筑业企业

1、2007年6月《建筑业企业资质管理规定》

2、三个序列：施工总承包、专业承包、劳务分包

1、总体规划报批前，公告30天。

2、建设单位应在竣工验收6个月内向城乡规划部门报送有关竣工验收资料,逾期不报，罚款1万—5万。

3、未取得建设工程规划许可证的：

(1)可以改正的：工程造价的5%-10%罚款

(2)不可弥补的：没收实物或违法收入，并处工程造价10%以下罚款。

4、施工许可证申领的建设资金落实：

(1)1年以下的，50%合同价

(2)1年以上的，30%合同价

5、自领取施工许可证后3各月内必须开工，不开工申请延期，最多延期2次，每次不超过3各月。

6、发生工程事故，应在24小时内报告当地建设主管部门。

7、竣工验收验收7个工作日前，书面通知工程质量监督机构。

s("content_relate");

房地产估价师考点：规划设计及工程建设管理相关文章：

1.

工程建设工法管理办法全文

2.

房地产估价师拍卖知识考点

3.

2016房地产估价师考点解读

4.

房地产估价师考点：建设用地

5.

2016年房地产估价师考点解读

6.

linux下ftp的管理考点大全

7.

《药事管理与法规》高频考点试题

8.

市政工程建设质量安全管理措施