实用个人土地承包合同书精选5篇
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个人土地承包合同书【第一篇】
甲方名称:_________________
乙方名称:_________________
一、土地承包经营权流转方式:甲方采用__________方式将其承包的土地流转给乙方经营。
三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为_____年,从_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_____亩流转给乙方,该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明,并附土地现状平面图)。
五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方_____元/亩,(或实物_____公斤/亩),合计_____元(或实物_____公斤)。
六、甲方的权利和义务:
(一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。
(二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务:
(一)权利:_________________在受让的土地上,具有生产经营权。
(二)义务:_________________在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。
八、合同的变更和解除:_________________有下情况之一者,本合同可以变更或解除:
(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
(三)一方违约,使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任:
(一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。
(二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
(三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
十一、其他约定事项:
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。
(三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
个人土地承包合同书【第二篇】
乙方:___________村_____组村民___________
__________合作社于19____年搬迁到_____组,该址对换给_____组集体所有,为了充分利用土地,使其发挥应有的效益,甲方将原合作社旧址承包给乙方发展企业。双方经过充分协商,达成如下协议:
一、甲方将原合作社:东西长_____米,南北长_____米,面积为_____亩,现有破瓦房_____间,承包给乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款__________元,乙方必须在使用前先交当年的承包款__________元后使用。
三、合同期为20_____年_____月_____日一20_____年_____月_____日,为期_____年。
四、乙方在承包经营期间,所建的一切不动产归甲方所有,机器设备等动产归乙方所有。
五、乙方在经营期间,水、电设施及费用甲方不负责。
六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋,合同到期保证正常使用。
七、合同到期乙方如需继续使用,双方重新协商,同等条件下乙方优先使用。
本合同一式4份,签字后生效。
代表人:_______________
__________年_____月_____日
个人土地承包合同书【第三篇】
原承包人(甲方)住所:
受让方(乙方)住所:
为维护当事人的合法权益,依据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规规定,经双方自愿平等协商,同意订立如下条款共同遵守。
第一条甲方将座落在家庭承包地亩以土地流转的方式,从年月日至年月日止,(共计年)流转给乙方使用。
第二条双方权利和义务:
(一)甲方的权利及义务
1、该宗土地被依法征用、占用的,双方有权依法获得相应的补偿。
2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
(二)乙方的权利和义务:
1、享有该宗土地的自主生产经营权及产品处置收益权;
2、保护和合理利用土地,不得对该宗土地造成永久性损害。
3、该宗土地被依法征用、占用的,乙方有权依法获得相应的补偿。
第三条流转价款及支付方式:
(一)土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。
(二)支付方式:每年每亩土地流转租金为1000元,每年月日乙方一次性支付甲方本年度土地流转租金。
(三)经营使用期间乙方应按合同规定标准兑现。
第四条违约责任
(一)合同期内,甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该宗土地的需要,均不负责违约责任。
(二)合同一经签订,双方应严格认真履行,一方出现违约行为,应向对方偿付违约金,并赔偿给对方造成的实际损失。
第五条其他事宜:
(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动,也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗力毁损该宗土地,造成合同无法履行除外。
(二)合同期满后,甲方有权收回该宗土地的承包经营权,乙方如继续经营,享有优先承租权,但需与甲方重新签订合同。
(三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的,超过的时间无效。
(四)本合同如有未尽事宜,双方平等协商后签订补充协议,并与本合同具有同等法律效力。
第六条本合同自年月日起生效,一式四份,甲乙双方、发包方、监证机关各一份。
第七条本合同发生争议时,由甲乙双方协商解决,协商不成时,可向人民法院提起诉讼。
甲方:(签字盖章)
乙方:(签字盖章)
签订日期:年月日
发包方:(签字盖章)
鉴证机关: (签字盖章)
鉴证人:(签字盖章)
鉴证日期:年月日
个人土地承包合同书【第四篇】
甲方:
乙方:
甲方村属林场位于__亩,原由二组村民_x承包经营,种植物为白杨、水杉、银杏、李等树木。其中白杨、水杉已成材,银杏、李等为胸径厘米以下的幼树。每年_向村上交承包费120元。为了增加该地的有效面积,提高土地利用价值,增加集体和农户收益,在_自愿的基础上,村两委会研究决定,由筹措资金向_支付补偿费三万元,_将该地上的树木等拆迁清场,拆迁树木的收益归_。_受领三万元补偿费拆迁清场后,与村委会签订了终止土地承包协议,解除了承包关系。
向_予以补偿、对该宗地进行填垫、整理改造等皆由 承担负责,故优先取得对该宗地的承包经营权。经双方协商,甲方将该宗地的使用管理权承包给乙方,由乙方全权负责该地的改造、整理建设、兴办休闲观光、餐饮等服务业,特签订以下合同条款,共双方遵守执行。
一、土地位置面积
该宗地北距_南围墙外皮36米,南邻本村二组填垫改造后的滩地,其界线南距_北侧桥沿垂线62米,东至二组老河坎土地,西至_x,总面积贰亩伍分。
二、承包期限、金额及交款
承包期限贰拾年,自二oo 年 月 日至二o 年 月 日止。承包金额按5年一个档次以 %的增幅5年一增,即头五年每年每亩 元人民币,第二个五年每年每亩元,第三个五年每年每亩 元,第四个五年每年每亩 元。每个合同年初十日内乙方主动向甲方交清当年承包款。
三、双方责任权益
甲方将土地承包给乙方,乙方在不违反国家相关法规的前提下,按自己的意愿,对该宗地进行规划、改造、建设使用经营管理,支配其收益。甲方维护乙方的合法权益。
甲方负责用地属性的协调等,确保乙方建设实施,对乙方改造建设工作提供便利,对通水、电等事项尽可能提供帮助。
该宗地改造建设费用(含前期向_支付补偿费和填垫,通水、通电等费用)全由乙方负担,甲方不出资。合同期满后,一般固定设施无偿归甲方,质量确好的二层以上(含二层)砖混结构房舍可按50年使用期限按年限折旧协商处理。
乙方在生产经营过程中,应严格遵守国家有关安全生产、环境保护等规定,并接受甲方的监督管理。
合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。
四、不可抗力
分承包费。
若遇国家或集体建设需征用该土地时,甲乙双方均应无条件服从,从征地之日起中止合同,免除以后承包费。地上附着物的拆迁补偿费,一般设施按本合同年期为折旧年限;质量好的砖混结构房屋按50年使用期限按年限折旧,双方分享附着物拆迁补偿费。
五、合同转受
在合同期内经甲方同意该地承包经营权可转让,但乙方必须履行自己在承包期间的义务。转让合同不得超越本合同范围或损害甲方权益。
六、违约责任
本合同自双方签之日起生效,双方均应严格遵守不得违反。若有违犯,造成对方损失的应负责全额赔偿。
七、未尽事宜
未尽事宜双方协商解决,并文记载,做为本合同之补充,双方遵守执行。
本合同一式四份,均据同等效力,甲乙双方各持二份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签):_________ 法定代表人(签):_________
个人土地承包合同书【第五篇】
现今很多公民的维权意识在不断增强,很多场合都离不了合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是网友为大家分享的“实用个人土地承包合同书精选5篇”,希望对大家有所帮助。
依据_________省_________农场_________文件规定,为明确土地所有权与土地承包经营权,特订立本合同。
一、合同双方
发包方(甲方):____________________________
承包方(乙方):_________
住所:_____________
二、承包土地名称:甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。
三、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四、承包土地用途:种植业生产经营。
五、地租价格:按_________省_________农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间:当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金:为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷_________元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
1.发包国家所有依法由本单位使用的土地;
3.按合同约定的`租金价格和应交方式收缴租金;
4.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;
6.尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
(二)、乙方的权利和义务
2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
4.维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;
5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承包经营权的流转
2.土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方备案;
3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任
3.由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;
4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。
甲方(发包方):________________
发包责任人(签字):____________
责任人身份证号码:______________
签订日期:______________________
签订地点:______________________
乙方(承包方签字):____________
身份证号码:____________________
签订日期:______________________
签订地点:______________________
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