工程合同协议书实用3篇

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工程合同协议书篇1

第一条 本合同双方当事人： 出租方：_________(以下简称甲方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________ 承租方：_________(以下简称乙方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________ 甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根

第一条 本合同双方当事人：

出租方：_________(以下简称甲方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________

承租方：_________(以下简称乙方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________

甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。

第二条 甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_________，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。

第三条 乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。

第四条 甲方出租给乙方的地块位于_________，出租的土地使用权面积为_________平方米。地块位置及四至范围详见附图。

第五条 本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为_________用地。

第六条 本合同项下的土地使用权租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

甲方应于_________年_________月_________日前将本合同项下的土地提供给乙方。

第七条 该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年_________元人民币，该地块的年租金总额为_________元人民币(大写：_________)。

第八条 双方同意采用以_________年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的总额为_________元人民币(大写：_________元人民币)。从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的_________%(大写：百分之_________)。

第九条 乙方同意在本合同签订之日起10日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。

第十条 如果乙方不能按时支付应付款项，逾期2个月内(含2个月)，应按每期缴纳租金的_________%(大写：百分之 _________)向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。

第十一条 乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。

第十二条 如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按收缴租金的_________%(大写：百分之_________)向乙方支付违约金。逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。

第十三条 在合同签订后 ____ 日内，双方应按规定办理有关土地登记手续。

第十四条 乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲方同意，并按规定办理有关手续。

第十五条 乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途，须取得甲方和土地、规划行政主管部门的同意，并且经原批准用地的市、县人民政府批准，并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。

第十六条 本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后30天内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前3个月向甲方提交续期申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及其他条件后，双方补签或重新签订出租合同，并按规定重新办理有关土地登记手续。

第十七条 任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，可不承担责任，但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。

第十八条 本合同自双方签字及盖章(画押)之日起生效。

第十九条 本合同和附件共_________页，以中文书写为准。

第二十条 本合同在中华人民共和国广东省_________市(县、区)签订。

第二十一条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。

第二十二条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向①_________仲裁委员会申请仲裁②_________人民法院提起诉讼。

第二十三条 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当地土地行政主管部门留存。

第二十四条 本合同一式陆份，其中：甲乙双方各贰份;贰份由_________市(县、区)土地行政主管部门留存。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

电话(手机)：_________ 电话(手机)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装饰装修工程。

2、工程承包方(乙方)，必需具备工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》，并依法取得《建筑业企业资质证书》，且具有“建筑装修装饰工程专业承包”资格。外地进郑施工企业要到市建设行政主管部门备案。如是企业法人下属分支机构，需有企业法人出具的委托证明;经办业务员必需持有有效的法人代表委托证书。

3、工程发包方(甲方)，对需装饰住房拥有合法使用权，或已取得拥有合法居住权人的正式委托。对本住宅装饰装修工程具有法定发包权。

4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量达标)全部完成，经承包方、监理单位、发包方共同验收，签署《工程竣工验收单》确认工程合格后，视为竣工。

6、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

7、工程实践证明：垃圾清运、施工环境污染补偿、燃气管网改造、表前水电路改造，以及其它等外部费用由甲方直接给付相关单位或部门可减少工程施工的不必要麻烦。

8、本合同文本不得拆减页，增加条款可另行补充;划线部分必须填写，不得留空。

9、建议本合同一式三份，甲、乙双方及登记备案各一份。

工程合同协议书篇2

发包单位（甲方）：

承包单位（乙方）： （全称）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就广州市越秀区冠城大厦装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

工程名称：

工程地点：路

工程内容：施工图纸内的室内装修工程及配套附属工程（机电类除外，以甲乙双方签字确定的预算书为准。

承包范围：包工包料，设计费用另计。

承包方式：□乙方包工、包料□乙方包工、包部分料（见附件）□乙方只包工。

工程结构：框架

装饰装修施工总面积：约为25，000 平方米。

总工期：暂定10个月（为日历工期，并包括法定节假日）。

（样板房装修时间除外，以样板房验收后进场时间为准）

开工日期：甲方开出进场施工通知书为准。

非招标工程以审定的工程预（概）算书为准。按照《广东省建筑装饰工程综合定额》（20xx）、《广州市建筑装饰工程消耗量标准》、《广州市安装工程消耗量标准》及20xx年相关费用及结算当期市场信息价。

本工程价根据甲方提供的材料明细表及工程量清单的预算报价，作为本项目的结算单价（甲方盖章确认），涉及到设计变更的，以现场签证为准。

预结算编制依据：按业主提供的施工图纸、承包范围、设计变更、现场签证、图纸会审记录、工程联系单等相关附件及相应施工标准图集和施工规范。

本合同价款暂约定为人民币：（大写） 约柒仟伍佰万元整。 （小写） ￥75，000，万元。

本合同的造价为税前造价，如甲方需要开具相关税票，所产生的费用由甲方承担。

样板房验收合格后，乙方全面施工的五个工作日内甲方支付工程总造价的5%（￥3，750,000）给乙方作为原材料备料款，以后按工程形象进度付款，

每月25日前乙方提交已完工工程量报告给甲方，次月5日前甲方按监理工程师核实的已完成工程量的85%支付工程款，工程竣工验收合格后，三十个工作日内付至合同价的97%,留3%作为质量保修金，质量保修金一年内付清（不计息）。主材采购由甲乙双方共同认定品牌、等级，由乙方统一采购。

样板房的材料按施工图，经双方认定品牌、等级、质量等，由乙方自行采购，封样，作为后续施工材料参照。样板房施工完工，经甲方验

收合格后，在五个工作日内甲方付样板房总工程款的85%,余款在下次工程进度款中结清。

工程进度款的拨付包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。

乙方未经甲方监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；如果甲方延期付款超过乙方的预期，甲方则按同期银行贷款利率四倍计算利息，从应付未付之日（每月的5号）算起。

合同签订三日内，乙方向甲方支付叁佰万元现金的合同履约保证金，当乙方完成施工工程量30%时甲方退回给乙方。

如乙方同意，可将该项目商品房以销售价的70﹪转给乙方，作为工程结算款支付给乙方（销售价上限价为30000元/㎡）。

甲方派驻本工程项目的代表为 ，职务：，职称：。

本工程项目甲方委托公司依法对工程施工实施监理。监理工程师：_________，职务：_________，职称：______，注册证书号：________。

乙方派驻本工程的项目经理为_________，是乙方在本工程项目中的代表。

双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的合理书面条件和指令，乙方项目经理应予配合执行。

甲方权利

有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。

有权监督乙方履行各项合同义务。

有权审批乙方编制的施工进度计划。

有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

乙方权利

有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。

有权监督甲方履行各项合同义务。

乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失全部由甲方承担。

甲方义务

按合同约定向乙方支付工程款。

办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。向乙方提供项目真实有效的规划许可证、建设用地使用证 、 施工许可证、国有土地使用证、商品房销售许可证，验原件，复印件加盖公章。

组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。

提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。

提供施工所需水、电设备，保证施工期间的需要。

协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。

严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。

在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：

（1）随意改动房屋主体和承重结构；

（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体；

（3）增加楼、地面荷载；

（4）强令乙方违章作业施工的其他行为；

凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。

乙方义务

制定并组织落实施工进度计划。

遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。

安全施工。

应按有关规定，严格执行安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失；非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。不得由乙方承担。

发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理；甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。

按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护措施费用由甲方承担。

在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全；以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相关费用。

已竣工工程在未正式交付甲方之前，乙方应负责工程成品保护工作。非乙方原因造成的损失，由相应责任人承担，不得由乙方承担。

负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

5．1 双方商定本合同价款采用（ （1） ）种

(1) 本工程价款根据甲方提供的材料明细表、工程量清单及预算单价，经双方确认后，作为本工程项目的施工造价。暂定价为：￥3000/m2根据增删项确定最终价。

5．2 工程竣工验收后，乙方提供工程结算并将有关资料（不报建的资料）送交甲方。甲方自接到上述资料15天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在10天内，结清尾款。

本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-20xx）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb5021-20xx）、《建筑内部装修设计防火规范》（gb50222-95）、《建设工程质量管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等国家制定的'施工及验收规范、规章为质量平定验收标准。

本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，影响乙方支付由此增加的费用，约定按合同价款的 1 %计付 人民币： 750, 元。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程的中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方自约定工程验收时间内未接到甲方另定验收日期通知的情况下可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

甲方提供的材料必须保证质量并承担其相应的质量检测费，因设备质量不合格而影响工程质量，返工费由甲方承担，工期顺延。有关质量、安全、环保需要的检验、检测，参照国家有关规定，甲乙双方各自负责自身该承担的相关费用。

由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知书七日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应《装饰工程主材确认表》作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、品牌、规格、型号，且甲方应在规定时间内按质按量运至施工现场等。

本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的品牌、型号、等级质量、环保合

工程合同协议书篇4

1、 国际上通常将企业按规模分为大、中、小三个类别，中型施工企业的定位是( ad )。

a、作为大型工程的阶段性专业化和体系专业化的分包商

b、建筑工程总承包 c、零星工程修建

d、以联合的方式承包中、小型工程 e、专业技术要求高的工程

2、建设工程交易中心的基本功能是( abc )

a、信息服务功能 b、场所服务功能 c、集中办公功能

d、确定招标方式功能 e、信息发布功能

3、建设工程交易中心的运行原则能够保证其良好的运行秩序和发挥更大的市场功能，其内容包括(abcd )

a、信息公开原则 b、依法管理原则

c、公平竞争原则 d、建立监督制约机制，办事公正原则

e、不包括属地进入原则

4、按照我国有关规定，所有建设项目都要在建设工程交易中心内(abcd )

a、工程项目报建 b、发布招标信息 c、授予合同

d、申领施工许可证 e、办理工程保险

5、我国的建筑市场由于受计划管理模式的影响，在招标市场尚存在许多问题，主要表现为(abcde )

a、推行招标的力度不够或者想方设法逃避招标

b、实施招投标程序统一，漏洞较多，有不少的项目有招投标之名而无实

c、招投标中不正当交易和fu败现象比较严重

d、政企不分，对招投标活动行政干预过多

e、行政监督体制不顺，职责不清，限制了市场竞争

6、下列关于招标方式的说法中，正确的是 ( ace )

a、公开招标又称为无限竞争招标，是由招标单位通过报刊、广播、电视等方式发布招标公告，有意的承包商均可参加资格审查，合格的承包商可购买招标文件，参加投标的招标方式

b、邀请招标又称为无限竞争招标 c、邀请招标又称为有限竞争招标

d、对于涉及国家安全或军事保密的工程，或紧急抢险救灾的工程，通过直接邀请某些承包商进行协商选择承包商，这种方式称为邀请招标

e、答案d中的招标方式称为议标

7、建设单位的招标应当具备的条件是( bcde )。

a、招标单位可以是任何单位 b、有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员

c、有组织编制招标文件的能力 d、有审查投标单位资质的能力

e、有组织开标、评标、定标的能力

8、招标前期准备应满足的要求有(abde )

a、建设工程已批准立项，且向建设行政主管部门履行了报建手续，取得批准

b、建设资金能满足建设工程的要求，符合规定的资金到位率

c、建设用地已依法取得，但未领取建设工程规划许可证

d、技术资料能满足招投标的要求 e、法律、法规规定的其他条件

9、关于标底，下列描述正确的是( bcde )

a、一个工程可以编制几个标底。 b、标底必须送招标管理机构审定。

c、标底审定后必须及时妥善封存、严格保密、不得泄漏。

d、力求与市场的实际变化吻合，有利于竞争和保证工程质量

e、标底价格一般应控制在批准的总概算及投资包干的限额内

10、投标文件有下列情形之一的，应当在开标时当场宣布无效(abcd )

a·未加密封或逾期送达的 b·无投标单位及其法定代表人或者代理人印鉴的

c·关键内容不全的 d·字迹辨认不清的

e·有投标单位法定代表人或者代理人印鉴的

11、堪察现场一般安排在投标预备会前，招标单位应向投标单位介绍下列情况(cdef )

a·由哪些单位参与投标竞争 b·是否达到招标文件规定的条件

c·地形、地貌、水文地质、土质、气候条件

d·现场的通讯、饮水、污水排放、生活用电等

e·工程在施工现场的位置 f、可提供的施工用地和临时设施等

12、在资格预审文件中应规定统一表格让参加资格预审的单位填报和提交有关资料。其中资格预审单位概况包括(acd )

a、企业的资金运转情况 b、企业的发展前景 c、企业简历

d、企业人员和机械设备情况 e、企业的主要销售渠道

13、下列属于招标文件的主要内容的是( abce )

a、投标须知，包括所有对投标要求的有关事项

b、项目说明书，包括工作内容、设计范围和深度、建设周期和设计进度要求等方面内容，并告知建设项目的总投资限额

c、设计依据资料，包括提供设计所需资料的内容、方式和时间

d、设计文件编制的依据 e、招标可能涉及的其他有关内容

14、评标的条件(原则)是(bcdf )

a、投标单位技术力量强 b、投标合理、工期适当 c、有较好的信誉

d、有保证质量和安全的措施、有保修期内进行保修的措施 e、愿意让利

f、主要工种有施工方案、大型工程有施工组织设计，且先进合理，切实可行

15、下列关于投标人的说法不正确的是(ac )

a、投标人是响应招标、参加投标竞争的人或其他组织

b、投标人应具有承担招标项目的能力

c、投标人可以以低于合理预算成本的报价竞标

d、投标人不得以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标

e、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤他人公平竞争，损害招标人的合法权益

16·对业主来说，招标就是择优。择优有不同的侧重面，一般主要包括下列 ( abcd )

a、较低的价格 b、先进的技术 c、优良的质量

d、较短的工期 e、较好的维修

17、为了在竞争中取胜，投标人的投标班子应该由以下几类人才组成( abc )。

a、经营管理类人才 b、技术专业类人才

c、商务金融类人才 d、财务类人才 e、贸易类人才

18、发生国际联合承包的契机是( abc )

a、必须与当地公司联合承包 b、一家公司难以独立经营

c、发挥联营各方优势，增强竞争力 d、可以不与当地公司联合承包

e、一家公司可以独立经营

19、所谓投标决策，包括的内容( abc )。

a、针对项目招标是投标，或是不投标

b、倘若去投标，去投什么性质的标

c、投标中如何采用以长制短，以优胜劣的策略和技巧

d、投标的区域 e、投标的目的

20、通常情况下，下列招标项目应放弃投标(abcd )

a·本施工企业主管和兼营能力之外的项目

b·工程规模、技术要求超过本施工企业技术等级的项目

c·本施工企业生产任务饱满。则招标工程的盈利水平较低或风险较大的项目

d·本施工企业技术等级、信誉、施工水平明显不如竞争对手的项目

e·本施工企业技术等级达不到招标要求，但装备满足要求