2023年学校档口租赁合同【汇编4篇】

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学校档口租赁合同【第一篇】

乙方：(承接方) _________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经双方协商一致，达成档口转让协议如下：

一、甲方同意将座落在鞍山市铁东区文化街四隆集团景子街1号楼租赁的4f722#小百区档口(档口使用面积为平方米)转让给乙方，转让价格为23000元(其中含保证金838元，三个月租金2270元，所含租金从20xx年3月1日起至20xx年5月31日止)。甲方保证转让给乙方的档口是合法的直接租赁者,并具有合法的转让权利。

二、乙方首付给甲方档口转让费壹万捌仟元人民币，(从乙方交付甲方转让费之日起开始计算，甲方应在3日内将档口倒出，并将档口交付给乙方使用)。乙方的转让费余额(伍仟元人民币)，待甲乙双方更名过户后一次性付清。

三、如果甲方不能按期将档口交付乙方使用，并不能及时更名过户，所发生的一切后果及经济损失由甲方负责。如果甲方违反本转让协议悔约，须按转让成交价格的二倍赔偿乙方的损失。

四、本协议未尽事宜，甲乙双方另行协商。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

学校档口租赁合同【第二篇】

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲乙双方按照互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，签订以下协议：

一：甲方出租的房屋坐落于广州大学城贝岗村青云坊17巷6号一楼档口，建筑面积25平方米。

二：租赁期限双方商定租期为两年，自20xx年03月10日至20xx年12月31日租金为1500元/月，20xx年01月01日至20xx年12月31日租金为1800元/月。自甲方向乙方移交房屋钥匙起视为交付完成。如有关部门检查要求办理各种经营证件，缴纳各种税费等全由乙方承担，乙方需每月按时交清房租结清水电费，不按时交齐视为违约，甲方有权收回房屋终止合同且不退还押金。

三：乙方租赁该房屋需严格按照《房屋使用条例》使用，擅自更改房屋用途，需征得甲方同意，不得擅自更改，任何后果由乙方承担，不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的项目。否则造成任何后果甲方不承担任何责任。乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷以及其他任何责任与甲方无关。乙方与第三者发生的一切经济纠纷、民事纠纷，甲方概不负责。

四：房屋交付后，乙方如因经营需要要进行修缮装修，须征得甲方同意，自付费用，但不得破坏房屋结构以及其他任何房屋原有设施。在不破坏房屋墙体结构以及其他设施的前提下可自行添加设备。合同期满，甲方如需收回房屋，无需对乙方进行任何赔偿。

五：合同履行期间，要遵纪守法，讲求文明道德，自觉维护室内外卫生。物业税费以及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务、保险等)由乙方自己缴纳。水费按____元/吨，电费按____元/度，网络费按____元/月，向甲方缴纳。

六：租赁期内，乙方如需将房屋转租给第三方，须征得甲方书面同意。乙方须对第三方的一切行为向甲方提交书面责任承担保证书。

七：租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状归还房屋以及其原有配套设施、物品，甲乙双方应同时对房屋和附属物品以及水电使用情况进行验收交接，结清各自应该承担的费用。乙方必须在合同期内搬出并退还钥匙，否则按照每日两百元(即200元/日)向甲方交纳租金且承担期间的违约责任。

八：合同签订后即刻，乙方需向甲方交纳房屋使用押金______元(即___押一租)。合同期满结清各种费用后，甲方需全额退还乙方押金。如乙方毁约，甲方无需退还乙方押金。

九：合同履行期间，甲乙双方在协商一致的情况下，可书面变更或解除本合同。但如有以下任何情形，甲方有权在合同期间书面通知乙方解除合同，并依法追究乙方的违约责任并要求其承担全部赔偿。

1、 乙方延迟交付租金超过__日，或欠缴各种费用达____元;

2、 乙方擅自将房屋转租、转让或转借以及擅自改变房屋用途;

3、 乙方保管使用不当导致房屋结构及其附属物品受损或擅自对房屋进行改造;

4、 乙方利用承租方进行任何违法活动或损害公共利益;

5、 乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。

十：租赁期内，如因不可抗力房屋遭到损毁或造成其他损失，双方互不对对方负责。

十一：合同期满，如乙方需要继续租赁房屋，须在本合同期满前3个月向甲方提出请求，由双方另行协商并签订新合同。本合同如有未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》的有关条款，经甲乙双方共同协商，可做出补充规定，补充规定具有与本合同相同效力。本合同一式两份，经双方签字盖章或捺手印后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

日期： 日期：

学校档口租赁合同【第三篇】

出租方身份证号码：

承租方身份证号码：

甲，乙双方通过友好协商，就档口租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地址：;

二、室内附属设施：.

三、租用期限及其约定：

2.档口租金：每月元人民币;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回档口使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

乙方擅自将档口转租，转让或转借的;

乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的;

乙方无故拖欠档口租金达天;

连续3个月不付所有费用的。四、双方责任及义务：

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为档口租金;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。

六：其它说明

1、入住时的电表度数：;水表度数：

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：

学校档口租赁合同【第四篇】

转让方(甲方)： 身份证号： 受让方(乙方)： 身份证号： 房 东(丙方)： 身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就档口永久性转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街 号的档口转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该档口的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。档口交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、 档口现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

五、 该档口的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该档口及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。

六、乙方在接手经营后，可对档口进行装修和改造，相关费用乙方自理。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁档口，有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前政府已下令拆迁档口，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该档口的装修损失费。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字： 丙方签字：

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