建议书示例精彩8篇
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建议书示例【第一篇】
1、楼宇保安问题。物业通过增加业主所交物业费中的保安费负担，为每个楼都配设了楼宇值勤保安岗位、目前楼宇保安存在的问题越来越严重，业主多花了钱聘请的保安没有起到应有的作用。具体表现在如下几个方面：
a、保安经常不在岗，尤其是夜班。经了解，经常有两个楼夜间用一个人值勤的情况。
b、多数保安的岗位责任意识差。面对进出楼宇的陌生人，有人不是仔细问询而是笑脸相迎或视而不见、默然对待。如此不尽责，凭卡或开对讲呼叫门铃进入的规定形同虚设。几乎每个业主和住户都经常遇到发小广告的、假电信公司骗钱的、各类推销的和其他形迹可疑人员直接到业主或住户家里敲门的情况。
c、服务意识差。很多保安在岗时经常与电梯工嬉笑、打逗。业主遇困难时保安主动帮忙的越来越少了。
d、管理信件和报刊、垃圾袋发放、水费单催领等事项责任心不强，常有丢失情况。
2、车库保安及停车管理问题。
a、车库保安值勤时间安排不合理，车辆出入高峰期保安少，白天经常出现无保安在岗的情况。保安在调配车辆入位、岀入车苦门的效率低，高峰期排队时间长。
b、进岀库车辆管理存在严重问题。进库车领卡进入凭卡出去的作用并未真正发挥。第一批停车卡因管理不善作废了，第二批停车卡更换后仍旧出现收不回和不够发以至无卡车量也可以随便出入车库的情况，所造成的浪费无疑增大了物业的管理成本，同时给车库的存车安全带来很大的隐患。
c、经常有保安在车库内扎堆聊天、打闹，有的保安看到需要帮助放下车架上的车辆时不去服务继续聊天或打闹，引起很多业主的强烈不满。业主还发现有保安在车库内吸烟的现象。
d、物业和保安对地面停车和园区道路上快速行车均未管理好。对非停车位置或路边停车未能及时有效清理，导致越来越多的车辆停在地上非停车位置或路边;对在小区内超速行驶的车辆无有效办法制止。这些情况既危及到行人尤其是老人和儿童的安全，也影响园区环境秩序，影响了车辆和行人的正常通行。
e、对停在车库门前或小区几个大门口附近的各类车辆，特别是对一些黑车，清理、疏导不及时也不到位，影响了各个车库大门外和小区大门车辆的正常出入。
3、摩托车噪音扰民问题。
小区内经常有拔掉消音器而噪音巨大的摩托车出入狂奔，尤其是夜深人静时在小区内飚车，严重影响了业主和住户的休息，业主对此极其反感，意见很大。即便遇到业主上前制止引发纠纷，在旁边的保安都不履行职责保护业主，伤害了业主的情感。
4、保安在公共设施或公共区域值勤的问题。
在公共设施或公共区域值勤的保安，很多人责任心不强，看到有毁坏花草树木的行为、遇到由下到中心湖湖水里玩儿的孩子，看到有到禁止溜狗区域溜狗的行为都不能有效制止。
5、保安执勤服务岗位更换过于频繁。
保安在某个岗位上工建长了，才会对情况更加了解，才有利于执勤服务时更好的履行岗位职责，但不知何故，保安却经常更换工作岗位。
_对保安工作的建议：
1、物业应该立即着手与保安公司签订补充合同。把涉及到管理上的问题都逐项细化，对各项服务的明确要求都要落实到合同中，凭绩效对保安公司实施奖罚。
2、近期对保安队伍进行一次全面彻底的整顿。凡是多次出现责任事故、责任心不强、被投诉次数多、未成年等不符合聘用条件的保安必须立即解聘，决不可以凭亲属和朋友关系对其继续照顾留用。
3、必须制订岀完善的保安岗位责任制，定期对保安进行业务培训和服务意识教育。对车库内服务的保安要进行有针对性的培训。
4、完善车辆进岀管理系统，是否可使用自动门闸管理，加强车辆进岀库管理，减少人工操作带来的弊端。如不能更换系统，则必须再次作废原来的卡，更换新卡。
5、保安员的服务区域应相对固定而不应经常更换，以利于保安熟悉情况和解决问题。
6、采取有效措施，加大管理力度，做好地面车辆停车入库工作，停车管理方面的规定要严格落实，必要时需要采取更有效的管理手段。
7、禁止外部噪音巨大严重扰民的摩托车出入小区，如果是本小区的则要求其在小区内推车出入小区。
二、保洁和卫生清扫方面的问题。
1、宠物粪便问题。业主和住户反映突出的公共区域内有很多宠物粪便问题，除宠物主人未尽到清理责任外，保洁人员也应该发现后及时清理。但一些清洁人员在清扫公共区域时看到宠物粪便也不打扫。
2、楼宇内垃圾外运时间问题。长期以来，每个楼的保洁员都是在电梯运行相对繁忙的时候专用一部电梯运垃圾，使得本来就紧张的电梯运力更紧张。
3、垃圾楼的消毒、异味处理和残余垃圾清扫问题。临近垃圾楼附近居住的住户，对垃圾楼存在问题的意见很大，主要是垃圾楼存在消毒次数少、异味处理不彻底和楼前残余垃圾清扫不彻底等问题。
4、平台花园水池中的`水长期不更换。
业主反映一组团、二组团平台花园的水池中已经很长时间没有更换新水了。
5、垃圾袋发放存在问题。
每个住户每个月都应该领取到物业发给的垃圾袋，但垃圾袋的发放却是随意领取，登记发放管理不严格，对没有领到的住户也不提醒领取。
_对保洁方面的建议:。
1、建立清洁责任区巡视检查制度，物业管理人员每天上下午都对各个公共部位巡查。
2、多立一些警示牌提醒宠物主人及时处理自己携带宠物产生的粪便。发现有保洁人员不清扫宠物粪便行为应予批评，多次批评仍不改的予以处罚。
3、将各楼垃圾外运时间改在早晨上班高峰期以前或乘梯人相对较少的时段，如上午10—11点，下午15—16点。
4、对垃圾楼存在的问题严格整改。
5、加强垃圾袋发放管理，让各住户每月都可以领取到垃圾袋。
三、电梯的管理和使用问题。
1、电梯联动问题、目前小区内各楼电梯的运行方式都没有采取联动方式，不仅浪费高峰时业主上下楼的时间，给业主的生活造成了不便，同时也增大了对电梯磨损。业主对此多次提出意见，还列出很多数据和理由，没有得到物业的回复。
2、电梯工问题。每个楼内的每部电梯，电梯工都是一日三班轮换值班，有些时候人员不足便连续加班。本来就存在很多电梯工就存在很多服务不规范的问题，连续加班问题就更加严重，经常是电梯工在电梯里睡觉，不但不提供服务，反而因睡觉用头挡住了开关按钮，乘梯者想自己操作都很困难。很多业主认为此岗的设置没有起到为业主提供方便的作用，而且加大了运行费用。
3、电梯监控问题。通过监控技术对电梯内发生的各类情况完全可以监督，可以达到必要的管理和服务标准。但目前的电梯监控没有发挥作用。
4、电梯运行时间问题。由于一组团住户多，电梯运力严重不足，在早晚上下班的高峰时间，等电梯时间平均多达3、4分钟，有时甚至更多。
5、电梯内广告管理问题。过去在电梯内发布广告没有符合业主要求的必要管理，电梯内经常岀现不健康的广告，有大量广告的内容全部为韩文，引起业主的不满。
_对电梯方面的改进建议：
1、将各楼电梯全部设为联动运行方式。
2、改变电梯工值班方式。将每部电梯每天三班三人次值班，改为每个楼只设一个人在楼梯间值班，遇到情况便于及时处理。每天有16小时共两人(班)次值班即可，夜间可以使电梯处于自动运行状态。
3、加装完备的电梯监控设备和实行监控值班制度。
4、在早晚上下班的高峰期一组团各楼打开三部电梯实行联动运行。
5、建议电梯内广告以公益宣传内容为主，辅以审核后的盈利广告。所有在电梯内发布的广告，必须进行登记，收入记汝营业外收入，用于弥补用于业主方面的物业经费开支。
四、邮箱问题。
1、一、二组团的邮箱建设问题。一、二组团的业主入住即将满五年，但按照政府规定应由开发商建设在住宅楼内的的每户一箱的“户箱工程”问题迟迟不能得到解决，没有邮箱给业主的生活带来非常大不便，丢失报刊、信件的事情时有发生。很多业主就是因为邮箱的问题不解决而拒交物业费。再继续推托开发商已经把邮箱建在车库等不符合政策的理由，显然不能彻底解决这个事关业主利益的重大问题，所引发的后果问题可能非常严重。
2、三组团部分邮箱无锁或锁头已坏，请物业尽快解决。
_邮箱问题建议：
1、物业对邮箱问题必须引起足够重视，并切实与开发商、邮政部门协商，特别是与开发商协商解决邮箱问题的经费和方案，尽快将每户一个邮箱设置在各楼的一层大厅内，以求得业主在这个问题上对开发商和物业的谅解。
2、尽快解决三组团邮箱的锁头问题。
五、环境治理问题。
1、广告和韩文泛滥问题。小区内到处是各类户外广告，既有不锈钢广告栏里的，也有楼面墙体上的，这些广告大多广告都是未经权利人同意或物业批准的，一些广告的安放悬挂也不规范、不安全，尤其是全部为韩文的广告泛滥引起业主的强烈不满。
2一些店铺影响业主和住户生活问题。近期小区内的商辅迅速增多，使小区内人员成分越来越复杂，小区的整体环境受到不利影响。有些店铺的房屋是业主出租的，也有一些店铺的房屋产权是开发商,如305楼对面车库里的烧烤店。这些店铺在经营过程中严重影响到相邻业主和住户的生活。
3、小区西门混乱问题。小区西门两侧摊贩过多无人管理，有的摊贩做生意时已经挡住了行人和车辆的正常出行。
4、小区北门外的混乱停车影响出行安全。目前小区北门已成为机动车进岀小区的主要通道之一，而很多岀租车、黑出租车和电动、人力三轮车的停靠在大门前，严重影响了进出司机的视线，导致小区北门交通事故率极高。
5、清晨健身的老年人扰民和保安训练扰民问题。
小区中心花园、小白宫门前等场所，每天清晨都有噪音扰民的情况。很多噪音来源是老年人超大声音放录音机，有些噪音来源是保安训练高呼口号，这些噪音严重影响了邻近业主和住户的生活，带来很多烦恼。
6、各楼一楼大厅空房间闲置、各楼的一层大厅边都有一间20平米左右的房间，属于业主的公摊面积，经常发现有保安和电梯工或保洁员有里面说笑、打闹，该房间没有有效发挥作用。
_环境治理方面的建议:。
1、凡在小区内公共区域发布的韩文文字和标识，必须同时在韩文之处附加中英文，否则不得发布。凡未经批准发布的，一经发现一律清除。
2、对公共用房岀租进行严格管理，控制经营项目，不得将房屋租给影响业主和住户生活的店铺，避免盲目岀租造成小区环境的混乱。
3、分析研究是否可对小区进行封闭管理，业主和住户凭门卡和车证进岀。访客和服务上门人员须有业主或住户接应进入。特殊情况也可电话通知放行。
4、对西门、北门阻挡视线和出入的车辆、摊贩严格管理，必要时请物业与交通管理部门、城市管理部门联系依法治理。
5、各楼一层大厅边的空房间应改做邮箱间。
六、租户管理方面的问题。
1、租户清理。本小区因租户过多，人员结构复杂混乱，包括部分韩国租户在内的租户，经常夜归、酗酒、闹事，严重影响了业主的生活。
2、地下室出租问题。目前各楼地下室出租后的用途混乱，居住人员复杂。既影响到小区的品质，也成为小区的安全隐患。
对租户管理方面的建议：
1、物业立即对小区内的租户做严格登记，对其进行定期宣传，可采取入户发放礼仪宣传单等形式，督促租户尊守小区的各项规定。
2、物业还原地下室的本来的作用,清退地下室的出租户。
七、引起业主不满的西门绿地和小白宫问题，已经久拖未决。
建议物业积极协调开发商，争取可以尽快将西门绿地绿化造型，成为中心花园的一部分。将小白宫的一部分划拨给业主使用，用于开办幼儿园，或成为健身场所、老年活动站、小区会所、图书馆业主需要的活动场地。
八、物业公布的费用收支问题。
前段时间物业公布了各项费用的收支情况。但显然其中遗漏内容过多，还有很多帐务的处理不服和会计法的规定。建议对以往账目全部重新审计后，再次向业主公布。
九、小区的绿地裸露黄土破损严重问题。
物业要将小区内草皮绿地全部修复补种好，而不是为此解决支出了多少钱。
十、公共维修基金和契税利息问题。
业主入住时缴纳的公共维修基金和契税在正式交给政府前所产生的利息收入必须全部归还戈给业主，用于为业主提供物业服务方面的支出。
十一、小区内的全部公共设施维修保养问题。
物业需公布对小区全部公共设施设备的检修、维修和保养情况，对此要有制度作保证。
十二、中安物业管理部内部岗位责任制的完善问题。
物业须向全小区公示内部各部门人员的岗位责任制,对照检查,按岗位责任实行奖罚、
十三、消防实施的维修检查和消防通道的通畅问题。
物业必须对小区内全部人防和消防设施设备进行检修、维修，定期保养。必须保证消防通道的通畅。
以上情况，业委会筹备组中的业主代表愿意代表业主与物业共同洽商，希望物业尽快给岀明确答复。
建议书示例【第二篇】
在社会主义制度下，人人平等，又都是国家的主人。所以每个人都有责任和义务对一些关系到国家、集体或个人的某些利益的事情发表自己的看法。下面是本站网友分享的“建议书示例精彩8篇”，已在这所美丽的校园生活六年了。我们的校园景色优美，郁郁葱葱的银杏树，有先进的教学设备……可是，每当我走进教学楼的时候，我发现有许多美中不足的地方，如：在水房里自来水哗哗地淌，用水人不知去向，白花花的水就这样流进了下水道。每当同学洗手时，经常互相嬉戏，把水洒一地。我想是因为同学们节约用水的意识还很淡薄，没有养成节约用水的好习惯。我想给您提个建议：
1。“节约用水”为主题，每个班级召开一个班队会，让每个同学都发表自己的建议或意见。
2。学校开展“节约用水”的标语，让节约用水的思想真正地理解到每一个人的心中。
最后，我希望全校师生能够从小做起，节约每一滴水。
五指山市一小的全体少先队员们：
你们好!
6月15日是父亲节，为了让父亲过一个充满快乐的节日，我建议全校少先队员开展“为父亲献爱心活动”。
一、帮爸爸洗衣服、洗袜、擦皮鞋等一些活“承包”下来。
二、为爸爸做贺卡。在父亲节那天亲手送去自己制作的贺卡。
三、亲自下厨为爸爸做一道可口的饭菜，让爸爸尝一下自己的手艺。
四、为爸爸编排一场家庭联欢会或者陪爸爸聊趣事，让爸爸放松心情，忘记工作的疲劳。
父亲是伟大的，父爱更是伟大的。让我们行动起来，为我们的父亲献上一片最真诚的爱!
对于妈妈来说，每天哄宝贝睡觉最麻烦，洗漱、放被、督促上床、准备第二天的衣物和文具……如果再被要求睡前讲故事就惨了，讲着讲着恐怕自己都要睡着了。
一个mp3加一对小音箱，放到宝贝睡房，平时游戏时做背景音乐，睡前声情并茂的mp3广播剧故事，比妈妈疲劳一天念书要好得多。是对资源最有效的利用方式之一。
好处：
1、用上面的方法后，宝贝上床很积极，盼着有新故事听，故事一放夜灯一开，宝贝就安静了。
2、从开始睡前听mp3故事一年了，宝贝们大大增加了词汇量，提高了表达能力，一开口故事就是一大堆。
3、和看电视、看电脑相比，更保护眼睛。
4、优秀的mp3故事，可能与视频作品相比有更文学、更富想象力的特点。
5、妈妈从疲劳的睡前故事中脱离出来了。
方法要点：
1、每天故事不要多，视故事长短，量力而行。
2、睡前不要恐怖故事。
3、许多故事穿插进行，风格经常变化些，防止宝贝审美疲劳。
建议书示例【第三篇】
五指山市一小的全体少先队员们：
你们好!
6月15日是父亲节，为了让父亲过一个充满快乐的节日，我建议全校少先队员开展“为父亲献爱心活动”。
一、帮爸爸洗衣服、洗袜、擦皮鞋等一些活“承包”下来。
二、为爸爸做贺卡。在父亲节那天亲手送去自己制作的贺卡。
三、亲自下厨为爸爸做一道可口的饭菜，让爸爸尝一下自己的手艺。
四、为爸爸编排一场家庭联欢会或者陪爸爸聊趣事，让爸爸放松心情，忘记工作的疲劳。
父亲是伟大的，父爱更是伟大的。让我们行动起来，为我们的父亲献上一片最真诚的爱!
建议书示例【第四篇】
尊敬的环保局局长：
我是二连浩特市逸夫小学六年级的一名小学生。我知道您的工作很繁重而且非常辛苦，但是，我还是想向您反映一下我见到的情况。我家门前有有一条马路，人们看见它就心烦。可是，好好的一条路人们怎么这么不喜欢它呢?原因是一到早上这里就形成了自发的早市，卖什么的都有。为了把这条街的环境搞好，我给您出以下建议：
1、首先要明确责任，搞清楚这条街到底是由谁负责管理的。
2、应该要好好整治一下这条街。应该处罚那些无证经营者。
3、组织周围的群众，利用业余时间来把这条街打扫得干干净净，还居民一个美好的生活环境。
这就是我的建议，为了让这条街的居民过上好的生活，我希望您能支持并采纳我的建议。
建议人：
日期：
建议书示例【第五篇】
同事们：
中国20xx年北京奥林匹克运动的先驱者张伯岑先生说：“教育里没有了体育，教育就不完全”。的确如此，体育不仅能够强身健体，而且处处体现着德育的功能。
体育能够调节我们的心理，锤炼我们的意志，提升我们的自信心;体育能够培养我们团结、合作、坚强和友爱的品质;体育能够陶冶我们的情操，启迪我们的智慧，壮美我们的人生;体育更能弘扬我们民族的精神!
时至深秋，教育部、国家体育总局、共青团中央决定:从10月27日起开展以“阳光体育与祖国同行”为主题的长跑活动。
同学们，“阳光体育”冬季长跑的发令枪已打响，让我们拥抱冬季清晨的阳光，用健康的体魄和饱满的精神迎接生命中的每一天。我们的目标是：每天锻炼一小时，健康工作50年，幸福生活一辈子!
古希腊山岩上刻着一句格言：“如果你想变得睿智，跑步吧;如果你想保持健康，跑步吧;如果你想保持健美，跑步吧。”老师们、同学们，让我们一起跑起来，让我们一起动起来吧。让我们坚信：我阳光，我运动、我健康、我快乐!
建议书示例【第六篇】
各位老师、各位同学：
大家上午好，
随着气候的变暖成为全世界共同关注的问题，低碳生活已成为当今社会最流行、最时尚的词汇。其实低碳的生活是一件非常环保和文明的事。我们对低碳的理解就是在日常生活中从自己做起，从小事做起，最大限度地减少一切可能的消耗。当然，低碳主要还是指减少二氧化碳的排放。
对我们普通人来说，低碳生活既是一种态度，更是一种责任。我们应积极提倡并从点滴做起。注意节水、节电、节油、节气等。倡导低碳生活、建设生态文明本应是我们每个人的责任，在此我代表学校向全体师生发出以下倡议：
1.勤动手，多动脑，学会旧物巧利用，便废为宝。比如：家中的废弃肥皂盒、牙膏盒、奶盒等。其实稍加裁剪，就可以轻松将它们制作成储物盒，方便而实用。还可以利用方便面盒、罐头瓶、酸奶瓶制作一盏漂亮的台灯;还有，喝过的茶叶渣，晒干后做一茶叶枕头。既舒服又能改善睡眠。将废旧报纸铺垫在衣橱的最底层，不仅可以吸潮，还能吸收衣柜中的异味。
2.在家中、学校、社区和父母、同学、朋友一起种上几盆鲜花，栽上几棵树，既可以改善空气，又可以让生活充满春意。
3.外出时，如果路不是很长，请选择步行或骑自行车，尽量不要开车或乘车，这样既可以锻炼了身体，又减少了二氧化碳的排放，好处多多，如果需乘车出行，提倡每周少开一天车，尽量乘坐公共交通工具。
4.注意节约用电，我们要做到随手关闭电灯、电脑、饮水机，拔掉插头。特别是我们学校的有些班级经常开长明灯，开灯有人想着，但关灯就没人去管，导致天已经大亮，教室里的灯却一直亮着，同学们确视而不见，造成不必要的浪费。还有我们常用的电脑,如果短时间内不用，就将它转为睡眠模式。如果长时间内不用，就将它关机。我想这些都是个人修养的表现。
5.意节约用水，将水龙头随手关紧。洗脸的水可以用来洗脚，洗衣服的水可以用来涮抹布，擦地板，然后这些废水可以再冲马桶;洗完菜的水、淘米水可以可以用来浇花，用来洗手，擦家具，干净卫生，自然滋润。另外，如果每月手洗一次衣服，那么每台洗衣机就可以节约用电，也就节约了发电的煤，同样也就减少的二氧化碳的排放，如果全国所有的家庭都能做到每月用手来洗一次衣服，减排的二氧化碳可以达到万吨，这个数字是非常惊人的。同时洗衣机虽然好用，但是三两件衣服就用洗衣机来洗也会造成不必要的浪费。
6.少用纸巾，改用手帕。重复使用纸张，双面使用。多发电子卡、电子邮件，做到节约用纸。
7.远离塑料袋，一次性饭盒等，减少白色污染。杜绝使用一次性木筷，保护森林资源。从今天起，我校封闭了所有的垃圾口，拆除了所有的垃圾池，采用袋装垃圾，望全体师生共同努力，杜绝随手扔垃圾，让我们和谐、美丽的校园绿色更浓、环保更好，这将是我校师生精神文明风貌的最好体现。
8.购物时，尽量购买简单包装的商品，选择绿色产品，绿色食物，倡导绿色消费。
9.尽可能选择使用太阳能绿色环保型新能源，一次投资，长期受益，既有利于解决国家能源，又实现了绿色可持续发展，引导节能环保生活新时尚。
建议书示例【第七篇】
编制时间：20xx年11月。
目录第一章项目总论。
第二章建设背景及必要性项目建设背景旅游资源的开发和利用，是统筹城乡新农村建设的重要支撑力量;打造文化休闲产业，是统筹城乡新农村建设的重要支撑产业;大力发展乡村旅游文化产业，是统筹城乡新农村建设的重要模式。
在成都作为中国统筹城乡综合配套改革试验区的宏观背景下，崇州将打造新农村综合示范区，对崇州丰富的乡村旅游资源进行全方位整合与再构，实现区域经济的可持续发展。
项目建设的必要性顺应城乡统筹改革的大潮2007年国家发展和改革委员会下发《国家发展改革委关于批准重庆市和成都市设立全国统筹城乡综合配套改革试验区的通知》。
该通知要求试验区要从实际出发，根据统筹城乡综合配套改革试验的要求，全面推进各个领域的体制改革，并在重点领域和关键环节率先突破，大胆创新，尽快形成统筹城乡发展的体制机制，促进城乡经济社会协调发展。
崇州作为四川的重要城市，经济发展迅猛，在城乡统筹改革中将成为引领改革的先锋力量，而本项目的建设正是顺应了城乡统筹改革的大潮，通过大力发展乡村旅游业带动农业产业结构调整，建立农民长效增收机制的有效途径。
?城乡一体化发展的需要?自2003年以来，成都市就实施了以推进城乡一体化为核心、以规范化服务型政府建设和基层民主政治建设为保障的城乡统筹、“四位一体”科学发展总体战略，实施了一系列重大改革，开创了城乡同发展共繁荣的可喜局面。
项目拟建地目前还是以传统农业为主，随着工业向园区集中，土地向业主集中，农民向城镇集中的“三个集中”政策的逐步推进，“芙蓉园”项目的实施为推动城乡一体化发展、改善乡村居住环境和健全各项综合基础配套有着积极的促进作用。
?符合地方旅游经济发展的需要?成都作为中国的“第四城”，已凸现大都市的风范，区域内旅游资源十分丰富。
旅游业不仅具有强大的经济拉动效应，同时还是一种“绿色经济”。
芙蓉园项目的实施，可实现旅游资源差异化发展，实现区域旅游资源风格的互补，为都市不同结构、不同层次人群提供风格迥异的服务。
同时，本项目顺应崇州旅游发展规划，是对崇州整体旅游形象和服务功能的提升。
第三章市场分析宏观环境分析政治环境1.《关于加快发展旅游业的意见》为旅游业发展指明了方向2009年11月，国务院讨论并原则通过《关于加快发展旅游业的意见》。
此次《意见》将旅游业的定位提升至“国民经济的战略性支柱产业”，明确提出，“把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业”，并进一步明确了旅游业的作用，这为今后旅游产业的发展指明了方向。
这些充分体现出中央对发展旅游业的重视。
我国旅游资源丰富，人民群众对旅游消费的需求日益增长，《意见》的出台为旅游业发展提供了新的机遇。
2.城乡统筹背景下社会主义新农村建设的需求为旅游经济发展提供了契机城乡统筹是党中央根据新世纪我国经济社会发展的时代特征和社会的主要矛盾，致力于突破我国城乡二元结构，实现国民经济持续快速健康发展和经济社会协调发展，全面建设小康社会所作出的重大战略决策。
城乡统筹发展旨在将城乡通盘谋划，优化资源配置，统筹解决问题，推动城乡共同发展，实现农村与城市的互动与互惠，共建社会主义和谐社会。
这其中首要任务就是经济发展，而经济的发展必然需要进行产业结构和产品结构的调整，形成高附加值的经济产业。
作为第三产业的龙头，旅游业是资源消耗低、带动系数大、就业机会多、综合效益好的战略性产业。
近年来，政府高度重视旅游业发展，旅游业已成为拉动经济增长的重要力量和扩大开放的重要平台。
经济环境1.国内经济稳步增长，居民可支配收入不断提高旅游经济增长的一个基本前提就是国民经济发展。
据国家统计局资料显示，2010～2012年我国的gdp稳步增长，2012年全年国内生产总值达519322亿元，比上年增长%，其中，第一产业增加值为52377亿元，对gdp的贡献率为%;第二产业增加值为235319亿元，对gdp的贡献率为%;第三产业增加值为231626亿元，对gdp的贡献率为%。
图3-1全国近三年gdp对比图单位：亿元同时我国城镇居民家庭可支配收入随着gdp的增长也在稳定增长，2010年我国城镇居民人均可支配收入达到元，2011年我国城镇居民人均可支配收入达到元，2012年我国城镇居民人均可支配收入达到24565元。
可支配收入的增加提升了居民的消费能力，这些都为旅游经济的发展提供了物质保障。
图3-2全国近三年gdp对比图单位：元2.成都市经济平稳持续较快发展经国家统计局审定，成都市2012年全年实现地区生产总值亿元，比上年增长13%。
其中，第一产业实现增加值亿元，增长%;第二产业实现增加值亿元，增长%;第三产业实现增加值亿元，增长%。
2011年全市实现地区生产总值亿元，比上年增长%;2010年全市生产总值亿元，比上年增长15%。
图3-3成都市近三年gdp对比图单位：亿元社会环境1.回归精神家园已成为21世纪生活新理念随着社会经济的发展，人们的人均可支配收入增加，在满足物质要求的同时，更注重精神上的追求，生活理念发生了很大的变化，由传统上的物质消费观向精神消费、休闲旅游等消费观念转变，同时感受自然、贴近自然的消费观念也已经深入人心。
消费者更注重在消费的同时，不仅得到物质的享受，更重要的是精神层面的满足，回归最原始的自我。
目前人们的消费旅游不再单纯的追求人文景观，更注重人文与自然的结合、大自然的原始状态的感受;在亲近自然的体验中，放下城市的喧嚣，工作的.压力，做最真实的自己。
休闲在未来的社会中将成为社会系统中一个重要的组成部分。
劳逸结合成为现代人所提倡的健康生活方式，人们越来越注重消费中的休闲娱乐，消费的同时满足精神需求是人们消费理念的重大转变。
精神境界的满足的基础是物质的满足，随着人们可支配收入的增加和消费观念的改变，更多的人越来越注重健康养生。
有机食品、绿色食品的观念深入人心，人们渴求食品的安全的欲望越来越强烈。
人们的物质消费已经从注重量大到注重质量好、品质好的转变。
2.闲暇时间的增加为旅游需求提供了必要的条件从上个世纪九十年代中期开始，我国陆续实行了每周五天工作制和“五一”、“十一”黄金周以及“春节”长假制度，使我国人民的法定假日达到114天，这意味着人们有1/3的时间是在闲暇中度过的。
旅游是离开惯常居所到异地的行为，所以闲暇时间是旅游形成的必要条件之一，闲暇时间的长短直接决定了旅游的远近与旅游的质量。
闲暇时间包括工作之余的闲暇、周末闲暇、法定假期闲暇和带薪休假闲暇。
其中，周末闲暇可用于短期、近距离的旅游需求的实现，法定假期可用于满足更远的旅游需求的实现，带薪假期是未来促使旅游真正走向大众化、常态化的必要条件。
2007年国家对以往法定假日进行了新的制定，把端午节、清明节与中秋节等传统节日纳入到法定假日中，假日总天数也从过去的10天增加为11天，为人们出行提供了极大的方便。
技术环境1.创新性服务是旅游经济增长的关键因素创新是发展的生命力所在，变革性创新是旅游服务水平提高的重要特征之一，旅游经营者已经意识到，要想获得竞争优势，仅仅局限于满足游客的现实需要是远远不够的。
进入21世纪以来，全球旅游市场竞争日趋激烈，旅游经营者都在加快速度进行服务创新，开发具有更高价值的产品或服务，比游客自己更早地洞察他们无法表达的深层需要，并利用资源和技术优势来满足这种需要，丰富旅游的文化内涵，变潜在游客为现实游客。
通过这种方法，旅游经营者发现了许多市场空白，提供了更多的差异性产品和服务。
这将大大提高经营者对旅游市场的把握程度，因此，旅游经营者进行服务创新，开发游客潜在需求，是提高旅游经济增长的必然选择和最终诉求。
2.信息技术的支撑作用推动旅游经济的快速发展信息技术的进步改变了人们的生活生产方式，也对旅游经济发展产生了前所未有的影响。
主要体现在以下几个方面：1加强了旅游企业的信息化管理;2促进了旅游电子商务的发展;3拉近了客源地与目的地的距离，游客可以提前感知旅游产品;4改变了旅游企业经营模式与营销模式;5弱化了信息不对称的市场缺陷，增加了旅游企业的核心竞争力。
这些都进一步促进了旅游经济的快速发展。
市场容量分析观光农业市场观光农业是一种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。
近年来，伴随着农业的产业化发展，传统农业被赋予了新的概念，现代农业不仅要具有生产性功能，还应具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。
随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。
于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业――观光农业应运而生。
观光农业作为新兴的行业，既能促进传统农业向现代农业转型，解决农业发展的部分问题，也能提供大量的就业机会，为农村剩余劳动力解决就业问题，还能够带动农村教育、卫生、交通的发展，改变农村面貌，是为解决我国“三农问题”提供新的思路。
20世纪90年代，我国农业观光旅游在大中城市迅速兴起，主要分布在北京、上海和广州等大城市的近郊，其中珠海三角洲地区最为发达。
据统计，2012年国内旅游人数已接近30亿人次，比上年增长12%，国内旅游收入达22706亿元，比上年增长%。
成都市2012年全年接待国内游客万人次，比上年增长%;国内旅游收入亿元，增长%。
整个旅游行业的发展呈现良好态势。
图3-4全国近三年旅游总收入对比单位：亿元图3-5成都市近三年旅游总收入对比单位：亿元旅游地产市场根据《2013-2017年中国旅游地产行业发展前景与投资战略规划分析报告》数据显示，旅游地产市场基本呈现“一级城市靠地产，二、三级城市靠资源”的泾渭分明的发展态势。
北京、上海、天津等一级城市的旅游房地产基本上走“地产”路线，以人造景区、景点来配套于住宅、酒店、社区等的开发;而二、三级城市的旅游房地产则主要走“旅游”路线，依托区域的高等级旅游资源进行项目配置。
同时，由于我国地理、经济发展特性，形成了沿海地区经济发达、景观资源丰富等特点，旅游地产业率先在这一区域落足，而中、西部旅游地产不仅仅在数量上较少，且多集中在城市的附近相邻郊区。
旅游与地产的结合不但是互补关系更是一种互惠关系，旅游带动了地产项目的人气，促进了地产项目的价值上升;地产项目弥补了旅游的资金缺口、实现了短期盈利同时又借助了旅游的自然资源。
旅游地产是房地产开发中的对于资源整合和产业整合应用的最卓有成效的一种模式。
随着中国地产行业项目开发和运作的专业化发展，以及旅游业本身的迅猛发展，旅游地产正逐渐为市场关注。
中国各色山水景观地产、休闲度假房产、产权酒店、分时度假、高尔夫别墅、温泉度假村、主题文化会馆等以房地产与旅游有机结合的旅游房地产进入一个崭新的发展阶段，并将持续走强，直到2020年左右。
2012年中国旅游地产投资总额全年破万亿，旅游地产项目超过3000个。
成都市很早就提出“休闲之都”城市品牌，这不是一个口号问题，而是旅游业产业方向的调整。
成都具备与中原文化不同的上古、中古文化地位，拥有“两个黄鹂鸣翠柳”、“窗含西岭千秋雪”的意境。
因此，成都以非中原文化的内容充实休闲内容，以自然美扩充休闲的空间，从而突破一般的休闲项目近距离禁锢，并以特色食品和服务构建休闲之都的特定地位。
自2007年6月7日，成都被正式获批成为全国统筹城乡综合配套改革试验区以来，成都旅游、休闲地产开始发力。
第四章项目选址分析崇州基本概况自然地理环境崇州市全市幅员面积1090平方公里，城市建成区面积平方公里，总人口67万(其中城镇人口28万)。
崇州市位于物产丰富、政通人和的川西平原，境内属山地、丘陵、平原兼有的地貌类型，海拔1000米以上的高中山区占了全市总面积的，低山和丘陵为%，平坝为%。
地势从东南到西北逐渐升高。
西北部多有海拔2000米以上的山峰，海拔最高处为苟家乡境内极西处之大雪塘主峰，达5364米。
丘陵和平原地区的平均海拔高度为560米，最低点为三江镇境内之蒙渡，海拔高度仅480米。
崇州市地势从东南到西北逐渐升高。
崇州市境内主要河流有3条：西河、黑石河和金马河。
3条主要河流同市境内180多条大小支流相联结，在全市构成水道网，至新津县境内汇入岷江。
崇州属四川盆地亚热带湿润季风气候，四季分明，春秋短，冬夏长，雨量充沛，日照偏少，无霜期较长。
主要灾害性天气为连续性阴雨、洪涝、干旱、大风、冰雹、寒潮、霜冻等。
经济总量及产业结构2012年全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长%，其中：第一产业实现增加值亿元，增长%;第二产业实现增加值亿元，增长%;第三产业实现增加亿元，增长%。
一、二、三产业结构比为：48：。
民营经济持续发展。
全市民营经济实现增加值亿元，比上年增长%，其中：第一产业亿元，增长3%;第二产业亿元，增长%;第三产业亿元，增长%。
民营经济占gdp的比重为%，对经济增长的贡献率达%。
图4-1崇州市近三年gdp对比图单位：亿元交通现状崇州位于川藏公路干线上，已实现乡乡通车，全市有国道1条，省道1条，成温邛高速公路贯穿全境，通车里程共。
已建设的川西旅游环线、怀华路崇州段、崇双货运大道、以及光华大道大邑延伸线崇州段，规划和正在建设的有成都第二绕城高速公路、成温邛快速通道、成蒲快铁将推动崇州市交通事业的更快发展。
图4-2崇州市周边交通情况旅游资源崇州市山、丘、坝、河兼有的地理条件，造就了众多的旅游风景，省级风景旅游区九龙沟、省级森林公园鸡冠山是其中的代表。
崇州市悠久的历史形成了多彩的人文景观，罨画池、陆游祠、光严禅院为川西不可多得的历史胜迹。
老子殿为老子思想创立发扬地。
崇州市旅游资源十分丰富，目前拥有：世界自然遗产1处，国家级文物保护单位5处，省级风景名胜区1处，省级森林公园1处，省级自然保护区1处，省级历史文化名城1座，省级重点文物保护单位1处，省级历史文化名镇2个，市级崇州市文物保护单位4处，县级文物保护单位5处。
图4-3崇州市主要旅游资源空间分布示意图崇州市旅游规划崇州市作为龙门山生态旅游综合功能区六市(县)之一，采取多项措施，全力打造生态旅游目的地。
一、科学定位，确定旅游发展重点。
依托成都市获批全国首批旅游综合改革试点城市的优势，结合龙门山功能区建设，整体策划崇州市旅游产业。
一是加快崇阳“南部新城”、崇阳“滨江新城”、羊马“湿地新城”三大新城区建设，打造城市新名片。
二是以崇州沿山片区为“月”，以街子古镇景区为“核”，以琉璃坝、重庆路沿线、怀远―元通等景区为“星”，形成“一核多星”、“众星拱月”的高端旅游发展态势，努力将崇州沿山片区打造成为“国家级旅游度假区”。
三是加快打造“北部山区旅游产业发展走廊”，将街子古镇打造成为成都旅游新名片。
到2016年，崇州市将建成五星级酒店5家，实现年接待游客达800万人次，旅游综合收入达到15亿元以上。
二、创新规划，谋划全市旅游发展。
崇州市启动了全市总体规划、景区规划、控制性详细规划的多层次旅游规划体系的建立。
通过旅游规划体系的建立，为功能区重大旅游项目顺利落地提供了保障。
目前已根据龙门山功能区《重大项目规划审查办法》相关规定，将《崇州市街子古镇四态提升规划》和《三郎镇控制性详细规划》上报送审，功能区内项目严格按照《功能区规划建设技术导则(试行)》要求执行。
三、抓大项目，推动旅游产业跨越发展。
崇州市2012年共有14个项目纳入了成都市龙门山功能区重大旅游项目。
项目计划总投资额亿元，年度计划投资亿元。
截至2012年底，14个重大旅游项目累计完成投资7亿元，完成投资亿元。
四、筑巢引凤，吸引民间资金投入。
崇州市一方面加大政府投入，强化基础设施建设;一方面积极吸引民间资金，做大旅游产业化项目。
崇州市今年引进了重庆馨佳投资有限公司等多家企业参与旅游开发打造，2012年年底，功能区内旅游项目到位内资达亿元，到位外资1000万美元。
建议书示例【第八篇】
尊敬的各位车友：
现代生活中，汽车越来越成为我们生活的必需品。然而，“路怒症”等种种不文明交通行为层出不穷，对公共安全造成巨大的威胁，直接考验着城市文明。
安全出行，匹夫有责，给别人添堵就是给自己添堵。
每一个人都遵纪守法了，驾驶环境才能得到根本改变。车友作为社会中最积极、最有生机的力量，要以全新的作为，迎接伟大光荣正确的中国梦。
珍惜生命，告别陋习，我们向路怒症、路霸等不文明行为宣战，向全社会发起如下倡议：
1、路遇不平，不开斗气车、赌气车;。
2、按道行驶，不任性变道猛拐急停;。
3、有序通行，不加塞抢行急抢黄灯;。
4、正确用灯，变道打灯不乱打远光;。
5、慎用喇叭，不乱鸣笛扰民多噪音;。
6、集中精神，不打电话聊天找东西;。
7、爱护环境，不向车外抛洒废弃物;。
8、停车有序，不随意乱停乱放占道;。
9、雨中慢行，降速不溅污行人衣物;。
10、心平气和，小擦小碰有话好好说;。
11、文明礼让，不抢一秒宁停三分钟。
十一条“车规”，您记住了吗?多一份克制，多一份礼仪，交通安全就多一条“保险杠”。
车品即人品，文明行驶，从我做起!