合作协议书【最新5篇】

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合作协议【第一篇】

甲方：

乙方：

江苏万诚置业有限公司(以下简称甲方)同南京开启房地产投资咨询有限公司(以下简称乙方)，就双方战略联盟合作达成以下合作意向：

一、 合作标的

1. 甲方开发的“锦绣华庭”项目待销售的三、四组团 —— 位于江苏省泗洪县，规划建筑面积约为11万㎡(以下简称项目一);

2. 甲方开发的“学府文苑”项目待销售部分(未售出部分) —— 位于江苏省泗洪县，规划建筑面积约为13万㎡(以下简称项目二);

3. 甲方名下待开发的“蓝天花园”项目 —— 位于江苏省泗洪县，占地约174亩(以下简称项目三);

4. 甲方名下待开发的“泗阳项目” —— 位于江苏省泗阳县，占地约450亩(以下简称项目四);

5. 甲方开发的“银都花园”项目商业裙房部分 —— 位于江苏省泗洪县，规划建筑面积约为1万㎡(以下简称项目五)。

二、 合作方式

1. 项目全程营销代理(不含项目前期策划)，合作项目如下：

1) 项目一

2) 项目二

2. 项目全程营销代理(含项目前期策划)，合作项目如下：

1) 项目三

2) 项目四

3. 项目全程策划推广及招商配合，合作项目如下：

1) 项目五

三、 合作期限

自各项目合作补充协议签定之日起到该项目销售率达到 95 %

四、 主要服务内容概述

1. 项目前期策划

1) 项目开发定位及开发建议

2) 项目规划设计任务书

3) 项目规划方案调整及市场化建议

4) 项目核心形象设计及开发战略

5) 项目产品外延提示及优化建议

2. 项目全程营销代理

1) 项目全程策划

a、 项目整体市场定位

b、 项目整体营销概念定位

c、 项目整体营销战略

d、 公关活动的策划组织

e、 阶段性市场分析及连续性调研(含竞争对手分析)

f、 目标消费者分析

2) 项目整体销售服务

a、 项目整体销售总策略拟订

b、 项目整体销售战略及战术拟订

c、 项目阶段销售策略的制定与执行(推盘策略、价格策略、周期策略)

d、 项目整体销售体系建立

e、 销售专业队伍的组织与管理

f、 提供3名销售管理人员、6名销售接待人员参与项目整体的销售服务

3) 项目整体形象推广

a、 项目整体品牌形象定位

b、 广告创意设计及广告包装体系建立

c、 广告战略组团计划拟订及执行

d、 媒介计划拟订与执行

3. 项目全程策划推广及招商配合

a、 项目整体营销概念定位

b、 项目整体营销战略

c、 公关活动的策划组织

d、 阶段性市场分析及连续性调研(含竞争对手分析)

e、 目标消费者分析

f、 项目整体品牌形象定位

g、 广告创意设计及广告包装体系建立

h、 广告战略组团计划拟订及执行

i、 媒介计划拟订与执行

j、 提供人员参与招商工作的执行配合

五、 主要商务条件

1. 项目策划推广服务费

按总销金额的 %提取

2. 项目全程销售代理

1) 销售底均价

甲乙双方可在项目正式开盘前1月最终商议确定

2) 代理佣金

a、 项目阶段实际成交均价低于销售均底价时，按总销售金额的 2 %提取；

b、 项目阶段实际成交均价高于销售均底价(小于50元/㎡)，按总销售金额的 %提取，前期不足的予以补足；

c、 项目阶段实际成交均价高于销售均底价50元/㎡时(小于100元/㎡)，按总销售金额的 %提取，前期不足的予以补足；

d、 项目阶段实际成交均价高于销售均底价100元/㎡时(小于200元/㎡)，按总销售金额的 %提取，前期不足的予以补足；

e、 项目阶段实际成交均价高于销售均底价200元/㎡以上时，按总销售金额的 %提取，前期不足的予以补足。

3) 营销推广费

占总销金额的 %(由甲方承担)

4) 代理佣金结算

a、 全程营销代理(不含项目前期策划)的项目

a) 制定阶段销售指标，双方按月度结算(每月5日为结算日);

b) 阶段内完成相应指标的，双方按实际总销售金额的 100% 予以结算；

c) 阶段内未完成相应指标的，双方按实际总销售金额的 80% 予以结算，待指标达到时补足剩余的 20% 佣金。

b、 全程营销代理(含项目前期策划)的项目

a) 该项目前期策划工作正式执行之日起5日内，甲方向乙方一次性支付人民币 20 万元作为项目前期启动费；该费用在后期的销售代理佣金内予以抵扣；

b) 该项目进入正式销售期后，双方按5—2及5—4—1)的相应条款予以执行。

六、 主要服务人员岗位设定

1. 主要负责人员

1) 项目策划总负责：方玮

2) 项目销售总负责：陈亮

3) 项目协调总负责：汤锦莉

2. 派驻团队基本构架

1) 常驻人员

a、 销售经理：2人

b、 策划执行：1人

c、 平面设计：1人(__年春节后到位)

2) 机动人员

a、 市场研究人员：2人

b、 前期策划人员：1人

3. 全程营销代理项目销售案场人员的基本组成

1) 销售经理：1人

2) 销售副理：1人

3) 行政助理：1人

4) 销售人员：5 ~ 6人(根据项目情况调整)

七、 其他合作条件

1. 甲方负责项目预(出)售合同登记，配合客户办理银行抵押按揭贷款及两证办理的相关手续。

2. 甲乙双方在合作期间，乙方不得在江苏省泗洪县内承接任何地产项目。

3. 甲乙双方在合作终止后1年内，不得聘请另一方的任何工作人员，否则需向对方支付人民币50万元的违约金。

4. 甲乙双方中，任一方提前单方面终止合作合同的，应当赔偿双方合作期间及提前解约对另一方造成的一切损失。

5. 甲、乙双方均应对本合同重要内容保守秘密，非经他方同意或应司法行政机关要求，不得泄露给无关的他人。

6.本协议未明确之事项，双方应友好协商，并将协商结果以书面形式作为本协议的补充协议，补充协议经双方签定后方可有效，且具有与本协议同等的效力，本协议与补充协议不一致的，以补充协议的约定为准。

7. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

8. 本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

9. 甲方、乙方的法定代表人于20__年 月 日在 签署本协议，以兹证明。

甲方：江苏万诚置业有限公司 乙方：南京开启房地产投资咨询有限公司

法定代表人： 法定代表人：

合作协议书【第二篇】

甲方：

地址：

乙方：_____________________________________

地址：（邮政编码：）______________________

电话：传真：_______________________________

为了更好地繁荣我国新闻事业，经中国新闻社授权，中国新闻社图片网络中心（以下称甲方）与（以下称乙方），就甲方向乙方提供图片，用于乙方在《______________》上的刊载使用之合作事项，达成以下协议。

第一条、合作内容：

甲方授权乙方从中国新闻图片网上下载并在《_______________》上刊载使用中国新闻社新闻图片。

第二条、双方的责任和义务

甲方的责任和义务：

甲方授权乙方从中国新闻图片网上下载并在《________________》上刊载使用新闻图片，授权乙方每天（__周__月）下载使用__张（全年下载使用__张以内），甲方保留甲方向乙方提供的所有图片的著作权；

甲方是否向乙方提供ftp方式下载权限：提供__不提供__；

甲方对所提供图片的新闻真实性、准确性负责，保证新闻图片不出现版权问题。若在新闻图片的真实性、准确性和版权问题上与第三方发生纠纷，责任由甲方承担并负责解决；

甲方负责支付摄影作者稿费，乙方不与摄影作者发生稿费支付关系；

甲方如在稿件传输手段方面有任何变更，须及时通知乙方。

乙方的责任和义务：

乙方对甲方向乙方提供的图片仅拥有在《________________》上登载之权限，并承诺不向第三方转供图片；

乙方在使用甲方提供图片时须注明该图片sphoto提供；

乙方将图片用于其他商业用途须经过甲方另行授权；

乙方储存甲方提供的数据期限为一年，一年之后储存或使用甲方图片须经另行授权；

乙方在本协议签订之日起十五天之内向以下账户支付全年稿酬_______万元人民币：

银行：

户名：

帐号：

第三条协议的生效变更与解除

协议生效期间为__年__月__日至__年__月__日；

协议双方中任何一方欲变更、解除本协议，必须采取书面形式，口头无效；解除协议需提前一个月向对方提出；

甲乙双方中任何一方未履行本协议条款，导致协议不能履行、不能完全履行，对方有权变更、解除协议，违约方要承担违约责任；

由于不可抗拒力导致本协议不能履行，双方均不承担违约责任，双方应共同协商变更或者解除本协议；

本协议与国家法律相抵触时，应依照国家法律法规，变更本协议；

本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定，并以备忘录或附件的形式体现；

本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。

第四条其他

本协议有效期为一年。如期满前一个月双方无提出异议，协议有效期顺延；

本协议一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等效力；

未经对方许可，甲乙双方都不得将本协议内容透露给第三者。

甲方：乙方：__________________________________

授权代表：_________________授权代表：________________________________

20__年__月__日20__年__月__日

合作协议书【第三篇】

甲方：

代表：

地址：

电话：

乙方：

代表：

地址：

电话：

甲、乙双方本着平等协商、诚实信用的原*阿拉文库 *则，就甲方为乙方提供黄金单品买卖服务的有关事项订立本合作协议。

第一章：开立账户

第一条、乙方在甲方开立账户，甲方为乙方提供一个资金账号。

第二条、乙方按照甲方指定的银行账号存入货币资金，乙方提取资金或销户时，甲方将资金汇入乙方指定的账号。

第三条、乙方有权随时查询自己与黄金单品买卖相关的原始凭证；有权随时了解自己账户的资金情况或实物黄金情况，甲方应当予以积极配合。

第二章：单品买卖方式

第四条、乙方可以通过电话、电脑等方式进行黄金单品买卖，甲方有权进行同步录音或者用其他方式保留原始买卖记录。

乙方同意：

1、甲方的电话录音、电脑记录等在业务过程中形成的记录具有法律效力。

2、不论乙方以何种方式进行买卖，若乙方在下一日开市前没有对每日结算单提出书面异议，则视为乙方对买卖记录的认可。

第三章：买卖约定

第五条、乙方确知，黄金单品买卖因时机而变动，而且分秒变动，并承认即使按照公布的价格，也有可能无法成交。

第六条、乙方将接受并遵守甲方规定的一切黄金单品买卖规则或其他有关黄金单品买卖的规定事项。

第七条、根据有关规定，乙方自行承担黄金单品买卖的相关税项及征税。乙方确认，乙方买卖的实物黄金由甲方或甲方指定的银行代为保管。

第四章：实物交收

第八条、乙方应当按照甲方的规定向甲方提出交收申请，并提交增值税发票等相关凭证及票据。

第九条、货款的交收依照甲方的交收办法执行。

第五章：资金账户管理

第十条、甲方在指定的清算银行开设客户资金账户

第十一条、甲方为乙方设置资金明细账，并在每日结算单中报告资金账户资金和实物黄金余额及资金和实物黄金的划转情况。

第十二条、在下列情况下，甲方有权从乙方资金账户中划转资金或黄金。

1、乙方买卖成交的货款或黄金。

2、乙方应当向甲方支付的买卖手续费和交收手续费。

3、为乙方支付的实物黄金运保费。

4、甲方与乙方签订的`书面协议中双方同意的其他划款事项。

第十三条、乙方资金属于乙方所有。乙方资金不得用来抵偿甲方的债务或者挪作他用。

第六章：费用收取

第十四条、乙方开立账户需交纳开户费用_________元人民币。

第十五条、甲方按成交金额的一定比例向乙方收取买卖手续费。具体比例以网站公布的信息为准。

第十六条、乙方提取实物黄金需由甲方代为邮寄时，甲方按实际邮寄费用向乙方收取运保费。

第七章：免责条款

第十七条、由于地震、火灾、战争等不可抗力因素导致的买卖中断、延误等风险，甲方不承担责任，但应在条件允许的范围内采取必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

第十八条、由于国家有关法律、法规、规章、政策的改变、紧急措施的出台等导致乙方所承担的风险，甲方不承担责任。

第十九条、由于通讯设施中断、电脑程序故障、电力中断等原因导致指令传达、执行延迟，甲方不承担责任。

第八章：账户清算

第二十条、乙方可以通过撤销账户的方式，终止与甲方签署的本协议。

第二十一条、甲方有权向乙方提出终止合同，但必须以书面形式提前______日通知乙方。

第九章、保密约定

第二十二条、合作期间双方共同保守本合作协议的内容，不得向第三方泄露。

第十章：其他事项

第二十三条、因履行本协议而产生的纠纷，由双方自行协商解决；协商不成的，可向______市人民法院提起诉讼。

第二十四条、本协议经双方当事人本人或单位授权代表签字（盖章）后，于乙方开户资金汇入甲方账户之日起生效。

第二十五条、未尽事宜及双方发生纠纷，双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。

第二十六条、本协议一式_____份，自双方签字日起生效，双方各执_____份，均具同等法律效力。

甲方（签章）：

代表人（签字）：

______年______月______日

乙方（签章）：

代表人（签字）：

______年______月______日

合作协议书【第四篇】

甲方：

乙方：

甲乙双方的股份合作合同内容如下：

一、甲乙双方合作组建：__有限公司，乙方投资1万元，占__有限公司10%的优先股股权，其余投资由甲方负责。

二、甲方(__有限公司)预计在3个月内，建立和完善各地城乡的加盟__人事务所，组建成：联所经纪集团；各地经纪人事务所代理乙方驻各地办事处职能，代理乙方在各地的业务、事务。

三、乙方作为股东会员，有权督导各地经纪人事务所代理乙方驻各地办事处职能，代理乙方在各地的业务、事务。

四、各地经纪人事务所独家代理乙方同类业务、事务在本地区的经纪工作。

五、各地经纪人事务所代理乙方在各地的业务、事务的具体内容，由乙方根据乙方的具体情况随时签发《授权委托书》确定。

六、甲方将乙方的具体业务、事务上传到甲方的《__》网站，并在甲方的《经纪人连锁经营简报》周刊上刊发，以便各地经纪人事务所执行。

七、乙方根据委托的业务、事务的'具体情况，确定支付佣金的具体标准，并与乙方所在地的经纪人事务所和甲方达成具体业务、事务的《委托代理合同》。

八、乙方交纳的股金既作为乙方加盟甲方《__》的会费，又作为乙方委托甲方业务、事务的保证金和预付佣金，乙方不拥有甲方实际股权。

九、本合同有效期为1年，期满双方另议。

十、本合同未尽事宜按有关法规和甲方的《__章程》及《__》公布的内容执行。

十一、本合同未尽事宜，双方可以签定《补充协议》补充。

甲方签章

乙方签章

时间：xx年xx月xx日

最新合作协议书【第五篇】

甲方：___________身份证号：___________

乙方：___________身份证号：___________

第一条前言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

1.甲乙双方已于___年__月__日各出资50%依法以拍卖方式取得位于________县官坝镇建设路49号经营管理用房、编号为24号的地块的土地使用权，该地块的规划用途为划拨、容积率约为400多平方米、计划建筑面积为2000多平方米。

2.甲乙双方是经协商共同出资合作建房。

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第二条合伙建房

甲乙双方双方合作筹资各50%修建商住楼。在房屋修建过程中收取的房屋预售款各一半，单方不得收取房屋预售款，否则无效。在房屋修建完后没有销售完的房屋产权属于甲乙双方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房产，任意一方，或者一方的熟人如需房产必须以市场价购买。

第三条建房资金

建房资金指本合同生效后至房屋经批、修建、验收合格且甲乙双方销售完房屋并取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金均包括双方因取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的一切款项。

第四条报批手续

本合同在内的所有报批手续均由双方共同负责办理，双方都有义务协助办理一切手续，包括毫不迟延地提供所有必需的材料。

第五条设计、建筑

施工单位的选择：工程项目应通过招标或者其他当事人与甲乙双方协商一致的方式确定。工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式。工程设计和建筑施工监督由双方负责，一切设计建筑方面的事宜等均由双方共同承担责任和义务。如因双方或者单方修建则相互监督，责任共担。

第六条权利、义务

甲乙双方必须协调好周边的产权纠纷，协调所产生的一切费用和责任均由双方共同承担(含协调赔偿金)。

第七条、甲乙双方保证并共同承担下列责任：

1、如需对房屋进行改修或增扩设备时，应征得对方书面或口头同意。

2、因使用不当而使房屋或设备遭损坏的，由双方协商后造成损失的一方独立承担修复责任。

第八条、违约责任：

1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

2、非本合同规定的情况，任一方反悔，就得支付清其应承担的费用外，并给予相同数量的违约经济赔偿。

第九条、如因不可抗拒的原因而使房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

第十条、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方可向本县仲裁机构申请调解或依法向有关辖区的人民法院起诉。

第十一条、双方任意一方帮熟人定房或者承诺自己需要的住房、门面一旦协议好另外一方不负责销售，价格与其他购方一致。

第十二条、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本人合同具有同等效力。

第十三条、本合同(或连同补充协议)一式二份，甲，乙双方各执一份，双方签字并按手印生效，均具有同等效力。

第十四条、双方约定的其他事项：所属权益的公共区域由甲乙双方共同维护共同管理，若需利用由双方协商决定。

甲方代表签字：______

乙方代表签字：______

_____年__月__日

_____年__月__日