商品房买卖合同实用3篇

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商品房买卖合同1

签约地点：

签约时间：

卖方：

买方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商，签订本合同。

1、产品名称、商标、型号、数量金额、供货时间及数量：

产品名称品牌名称 计量单位 数量单价 金额 交提货时间及数量

新飞冰柜新飞 台500 1600元 900000元合计6-15 6-25

BC/BD261H 500 300 200

合计人民币金额（大写）：玖拾万元整

2、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：按国家标准及轻工部A 级标准

自交货日期3年起

3、交（提）货地点和方式：供方仓库内交货

4、运输方式及到达站（港）的费用负担：买方委托卖方代办铁路运输至南通火车货运站，费用由买方负责

5、验收方式及提出异议的期限：买方按技术标准抽查验收如无异议货到1个月通知对方

6、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：纸箱包装，包装品由卖方负责不计价不回收

7、结算方式和期限：合同生效日起买方以银行付款的方式交付汇款的10%，其余款及运费货到验收合格后由银行汇总结算

8、违约责任：卖方不能如期交货或买方退货时不能退货应向对方偿付

9、争议的解决办法：双方协商不成时，向卖方所在工商行政管理所申请仲裁

10、本合同未尽事宜，一概按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方

共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本两份，合同双方各执一份；副本一份。

对卖方资格的确认意见

对卖方资格的确认意见 同意 同意

经办人：

经办人：

卖方：

定代表人：

委托代表人：

电话：

开户银行：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

鉴（公）证意见

本合同符合有关法规规定同意鉴证生效

经办人：

买方：

法定代表人：

委托代表人：

电话：

帐号：

邮政编码：

鉴（公）证机关（章）

年 月 日 法

商品房买卖合同协议书2

出卖人(以下简称甲方)：__________________________________

买受人(以下简称乙方)：__________________________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《______________》商品房事宜，订立本合同。

第一条

甲方通过土地使用权______________(出让\转让\划拨)方式取得______________区/市(县)______________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：____________________________，土地面积为：______________，土地用途为：______________。

甲方经批准，在该地块上投资建造《______________》______________(暂定名\现定名)商品房，主体建筑物的建筑结构为______________结构；建筑物地上层数为______________层，地下层数为_________层。

乙方购买的商品房为______________(现房\预售商品房)。预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_______________________。现房产权登记备案号为_______________________。

第二条

乙方向甲方购买______________路______________幢(号)______________层_______________室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为______________。

该商品房阳台是______________(封闭式\非封闭式)。

据甲方暂测该房屋建筑面积为______________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。该房屋建筑层高为_________米。

该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件4;该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5。

第三条

乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币______________元。(大写)：____________________________。

根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币______________元。(大写)：_______________________。

第四条

乙方购买该房屋的总房价款(含附件3中装修、设备价格)是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。

第五条

在该房屋交付时，房屋建筑面积以______________市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：

1.按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；

2.甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超过部分的房价款；甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-_________%(包括+-_________%)，乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。

第六条

本合同一式______________份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执______________份，_________各执______________份。

甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________

联系电话：______________________________联系电话：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

商品房房屋买卖合同3

甲方：______________（卖方）

身份证号码：______________

乙方：______________（买方）

身份证号码：______________

根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：

一、买卖房屋基本情况：

1、房屋坐落：______________。

2、房屋结构：砖混结构二楼一底。

3、房屋面积：共计200平方米。

4、房产证号：暂无。

二、房屋总售价：

大写人民币______________元（￥______________元）。

三、付款方式及期限：

本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币陆万元整（￥__元）。

第二次付款：在______________年______________月______________日前，乙方将购房款人民币壹拾万元整（￥__元）付给甲方。

第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币壹拾万元整（￥ __元）付清给甲方。

四、甲乙双方责任：

1、甲方保证本房屋在合同签__前产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方。乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

五、双方约定其他事项：

1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

2、本合同书自双方签定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：______________

身份证：______________

乙方：______________

身份证：______________

______________年______________月______________日