村委会土地租赁合同精编3篇

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村委会土地租赁合同1

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：

一、甲方自愿将自己位于____的土地____亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。

二、租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金为每年每亩地小麦、玉子各____公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。

四、土地交付时间：____年____月____日。

五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。

七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。

本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。

甲方：

乙方：

公证机关：

订立时间：年月日

村委会土地租赁合同最多签几年 村委会土地租赁合同范本

村委会土地租赁合同2

出租方：___________________（以下简称甲方）

承租方：___________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于                                                      ，面积 九 亩农用耕地承租给乙方使用。

二、土地用途、性质及承租形式

1.土地用途为: 种植小麦、玉米 。

2.土地的使用性质为：农作物种植。

3.承租形式：家庭承租经营。

三、土地的承租经营期限及承租金交付

1.该地承租经营期限为  2 年，自 2017年   月   日至  2019  年    月    日。

2.每年租金为400 元/亩（大写：肆佰元每亩）。

3.土地用途除种植小麦、玉米外其他农作物（如蔬菜、瓜果等）时每年租金则为600元/亩（大写：陆佰元每亩）

4.租金一年一交，每年7月10日交清上一年租金。

5.押金人民币500元（大写：伍佰元整），合同到期甲方应不计利息如数退还，如果乙方违约，不再退还。

6.乙方应在本合同签订之日起 3日内一次性向甲方支付押金，共计人民币    500   元(大写:    伍佰元        )。

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.对土地用途进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理使用。

2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方的使用权，不侵犯乙方的合法权益。

4.如甲方提前收回土地使用权应提前2个月告知乙方并支付乙方相应的违约金及投资实际损失费用。

（二）乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权。

3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

4.土地租赁期间如遇政府对土地发布新政策乙方应在第一时间与甲方联系并告知。如因乙方未告知或过时告知所产生的损失应由乙方承担。

5.如乙方退租应提前2个月告知甲方并支付甲方违约金，乙方的损失由乙方自己承担。

6.乙方不得利用土地做违法使用。

7.乙方不得擅自更改土地的使用性质

8.乙方不得擅自挖填土地，改变土地原有的外貌。

五、水井

该租赁土地南北各有一口水井，此水井所有权为甲方所有。租赁期间该水井的使用权归乙方所有，甲、乙双方不得擅自将该水井出租或转卖给第三方使用。乙方应在租赁期间确保该水井的使用安全。否则将视为违约。

六、合同的转租

在本合同有效期内，甲、乙双方不得私自将承租的土地全部或部分转包给第三方，如有需要需征得甲、乙双方同意，否则视为违约。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。

4、本合同期满，如继续出租，乙方有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

八、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。乙方须按日向甲方支付年租金千分之五的滞纳金。

3.租赁期满，乙方应如期交还该土地，如乙方未经甲方同意逾期交还。乙方须按日向甲方支付年租金千分之五的滞纳金，违约进不足弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

九、本合同经甲乙双方签章后生效。

十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、此合同签订第三方见证人为            ，如甲、乙双方产生分歧和利益冲突时可通过第三方见证人进行协调，协调未果可通过法院进行上诉。

十二、补充协议

1.合同期内种植物（如小麦、玉米）如遇天灾国家给予经济赔偿，此笔赔偿金应由乙方领取。

2.合同期内如东三珍统一由第三方承包种植西瓜、蔬菜等，甲方可收回此地租赁给第三方种植，乙方租赁时间往后延续至租赁期限满。

十三、本合同一式2份，甲乙双方各1份。

出租方：（签章）______                __ __         承租方：（签章）

身份证号：                                         身份证号：

联系电话：                                         联系电话：

日     期：______年____月__ 日                     日    期：       年   月    日

第三方见证人：（签章）                               收款人：

联系电话：                                          开户行：

日    期 ：      年   月     日                     账  号：

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村委会土地租赁合同3

出租方： （甲方） 承租方：（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公平、公开、平等互利的原则，甲方现将位于 地块租给 公司作为 用地。经双方友好协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。

一、租用土地的地理位置及使用面积：

位于 ，使用面积 亩。

二、土地的范围和用途：

甲方愿意将 出租 公司作为 。具体界线由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。

三、租用时间：

1、甲、乙双方约定，租用期限确定为月 日起至20**年 月 日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开始计算。

四、租金：

甲、乙双方约定：所租用土地的租金为 元/年/亩。

五、青苗补偿费：

耕地、水渠 元/亩；水塘成鱼补偿 元/亩；山地林木 元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。

六、付款方式：

租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分两次

支付，分别于当年日前支付。

七、双方职责和义务：

甲方职责和义务：

1、甲方应当保证土地使用权权属清楚，无权属和相邻纠纷。负责完善所有租用地的相关手续，提供土地合规手续，确保土地达到“三通一平”，确保乙方的租用期限不少于50年。

2、甲方在乙方建造展厅期间，遇有相邻事务，甲方应积极主动协商解决，保证乙方施工顺利并无相邻各方无纠纷发生。

3、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。

乙方的职责和义务：

1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。

2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。

3、对土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对土地进行有效保护。

4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理，尽量处理好周边关系

5、按照合同规定按时足额交纳租金。

八、乙方在使用公共设备、设施，社会福利、优惠政策等方面与甲方享有同等待遇和权利。

九、乙方租用的土地，乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以配合协调政府有关部门同意并及时办理规划建设审批证照手续。

十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按国家相关政策优先、优惠乙方征收使用，确保乙方产业的长远发展。

十一、乙方投资资产的约定：

1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有

关乙方投入的.相关补偿费用（包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方所有，以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。

2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。

十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整，自签订本意向书后，甲方即不得将上诉土地租赁或售予他人，否则需赔偿乙方人民币 万元。如甲方原因不能履约而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。

十三、未尽事宜，双方协商一致并在正式合同予以确定。

十四、本合同一式肆份。双方各执贰份。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。

甲 方：

法人代 表：

二○XX年 月 日

乙 方：

法人代 表：

二○XX年 月 日

注：1、因所涉时间跨度长，对承租方保护的有关违约责任条款应认真商定在正式合同予以确定。

2、村与村民租包括村民利益分配能尽量争取明确透明，免得村、组和村民因利益之争妨碍本合同履行

3、建议租金起点降低，以后分几年一次陆续递增，以示公平合理以利合同长久执行