房屋换瓦协议书【实用6篇】

本协议书旨在明确房屋换瓦的责任与义务，确保施工质量与安全，维护双方权益，促进合作顺利进行，真是令人期待！以下是小编为大家整理分享的房屋换瓦协议书相关内容，供您学习参考！

房屋换瓦协议书 篇1

甲方： 乙方：

经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原则，经认真协商达成如下协议共同遵守：

一、甲方委托乙方维修的项目：

二、工程总金额：

三、付款程序：

A种—合同生效后，甲方预付给乙方工程进度超半后，第二次预付，在工程竣工验收合格后余款结清（预留工程总价款的5%作为工程质量保证金，半年后付清）。

B种—一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。

四、甲、乙双方协商施工时间：

五、为维修工程安全顺利的进行，甲方应协助乙方：

1、提供必要的水、电等设施及其他方便。

2、提供安全场所存放工具和施工材料。

六、乙方为甲方的经营和利益出发，施工中做到：

1、按甲方安全制度出入施工区。

2、作业时间安排不影响甲方正常营业。

七、验收标准和方法：参照建筑施工的验收规范予以确定。

八、工程验收合格后，甲方应无条件全部付清维修工程价款。

九、违约责任：

1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意终止合同。

2、处罚规定：任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须给予赔偿。

十、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。

十一、该合同一式两分，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效，存档备查。

甲方单位：乙方单位：

甲方代表：乙方代表：

年 月 日

房屋换瓦协议书 篇2

甲方:(以下简称甲方)

立合同人:

乙方:(以下简称乙方)

甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款,就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。

一、甲方同意将坐落于市区(县)路(街)弄(新村)支弄号室,建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。

二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储,专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新,合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。

三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定,按照社会化管理的要求,年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用。

四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备,乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用,并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。

五、乙方对甲方住房维修负责,确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的,由损坏人负责修复或赔偿。

六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定,在住房维修基金不足支付维修费用时,按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付,使乙方不能及时修复房屋和设备的,乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。

七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。

八、其他需要补充事项:

甲方:

乙方:

代表:

签订日期:年月日

房屋换瓦协议书 篇3

甲方:(以下简称甲方立合同人:

乙方:(以下简称乙方

甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款,就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。

一、甲方同意将坐落于市区(县路(街弄(新村支弄号室,建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储,专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新,合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。

三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定,按照社会化管理的要求,年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用。

四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备,乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用,并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室。

五、乙方对甲方住房维修负责,确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的,由损坏人负责修复或赔偿。

六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定,在住房维修基金不足支付维修费用时,按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付,使乙方不能及时修复房屋和设备的,乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。

七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。八、其他需要补充事项:甲方:乙方:代表:

房屋换瓦协议书 篇4

___合同第号

发包方（甲方）：劳务有限公司

分包方（乙方）：施工队

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就项目#楼盖瓦工程劳务内部承包事项协商一致，订立本劳务内部承包合同。

第一条、工程名称：项目

第二条、分包范围：楼所有盖瓦工程。

盖瓦部位包括：详施工图纸、资料和施工方案要求盖瓦的所有部位。

第三条、分包工作具体内容：按照《项目盖瓦施工方案》进行施工，同时包括以下工作内容：

、熟悉施工图纸、变更资料、施工方案和施工规范，接受安全交底、施工技术交底及施工工艺交底，布置操作地点，领退料具，队组自检并配合受检。

、工地围墙外人行道及围墙范围内，一切所需材料、设备及建筑垃圾在整个施工过程中的装卸和运输（包括：纯人力运输、人工手推车水平运输和人工配合施工井架垂直运输；因场地问题造成的多次反复搬运；超远距离运输和超高运输；由于手推车和施工井架等运输设备有限或故障导致的运输不足因素。即所有装卸和运输的困难因素导致的增加费用均已包含在分包单价当中）。

、基层处理，吊垂直、规方、找规矩，盖瓦部位弹线分格，排瓦、选瓦、坐浆、粘贴瓦、调缝、擦缝，瓦面清理，外架清理。外架及机械设备拆除时配合再次清理瓦面及补抹补贴瓦（因架子及机械设备影响的未盖瓦部位）。

、协助垂直运输设备、外架施工队、涂料施工队、铝合金施工队、铁艺栏杆施工队、室内施工队等做好配合工作。

、做好文明施工工作，从上至下展开施工，施工过程中随做随清理，及时将建筑垃圾装进水泥袋绑好运输至甲方指定地点堆放，逐层彻底完成分包内容工作。

、本合同未具体注明的其它工作内容，按现行《全国统一建筑工程基础定额.广西壮族自治区单位估价表》盖瓦工程的具体工作内容进行。

第四条、内部承包方式：乙方提供劳务，同时负责工程使用的除瓦、水泥、砂、砂筛、砖块、水电、给水管、钢丝网、铁网、贴网用胶水、钢丝球、纱头、草酸、手推车、垂直运输工具、外架及脚手板、搭架周转材料以外的其它所有料具（如：安全帽、手套、铁钉、钢钉、铁线、扳手、铁锤、钢凿、大小吊砣、麻线、墨斗、红蓝铅笔、水平胶管、铁铲、扫把、拖把、长刷、木批、钢批、胶板、阴阳角抹子、托灰板、托线板、灰桶、灰刀、砖刀、开刀、小刀、木刮尺、铝合金刮尺、压尺、水平尺、钢卷尺、瓷砖切割机及割片、割刀、抹布等）。

第五条、施工质量及质量保修：

、乙方必须严格按照《田阳壮城盖瓦施工方案》、施工图纸、施工规范、质量验评标准及甲方的技术交底及施工工艺交底进行施工，工程质量经过实测实量100%一次性达到国家验收规范合格标准。由于乙方人员施工问题造成材料浪费或损坏的费用以及人工费损失均由乙方

承担。

、乙方对工程质量保修月，保修期自甲方验收之日起计算。保修期内，保修金为工程总价的3%。保修期后，扣除返修的费用，甲方在7天内无息退还乙方。

第六条、施工安全：

、乙方必须严格按照国家安全规范进行施工。

、所有劳务人员必须有正规劳务用工进场手续并都必须接受三级安全教育和施工安全交底。做到文明施工，杜绝安全事故。

、本工程所有施工人员均已在保险公司参保建筑工程意外伤害保险团体险，施工中若发生劳务人员伤亡事故，乙方负责人应及时向甲方报告，甲方再及时向保险公司报告。保险赔付金由保险公司承担。若发生该费用以外的开支以及不符合报案条件的小工伤，由乙方现场负责人承担费用。

第七条、施工进度：

、按照甲方布置的形象进度计划进行施工，各种原因影响均不予顺延工期。

1#楼总工期10天。

2#楼总工期10天。

、乙方必须组织满足承包范围施工面需要的符合甲方公司准入条件的劳务人员进场施工，乙方劳务人员必须服从甲方的管理、监督、检查及验收。甲方现场施工管理人员通知乙方劳务人员加班加点赶工时，乙方必须尽力配合。

、如甲方通知入场之日起第天，甲方核实乙方实际施工人数不足意让出的工作面，由甲方另外发包给其他施队施工。

、工作开展10天后，当甲方发现乙方不能按形象进度完成施工任务时，甲方有权再增加其他人员加入乙方正在施工的工作面，乙方不得以任何理由阻挠拒绝。新增人员完成乙方工作量的分包单价由新增人员与甲方共同确定，新增人员的施工价款由乙方承担，甲方在结算时从乙方分包价款中扣出，此外乙方再按新增人员所得款额的10%向甲方支付重新组织的管理费。

第八条、分包价款：

、分包单价：分包范围内的工作内容全部完成后，所有盖瓦部位全部按实际盖瓦面积计算，综合分包单价为每平方米贰拾伍元(￥25元/㎡)。

、分包单价由三部分组成：

第一部分为劳务作业报酬，占分包单价的50%，包含基本工资、超定额工资、工资性补贴、辅助工资、材料二次搬运费、生产设备工具用具使用费、职工福利费、劳动保护费、个人部分各项社会保险费。

第二部分为企业补助费，占分包单价的30%，包含企业支付给劳动者的加班费、加点费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、差旅交通费、进退场费、职务补贴、劳务用工办证费、误工费(由于检查、待料、天气、停水、停电、机械故障、政府指令等原因导致)、终止劳动合同后甲方支付的经济补偿费等。

第三部分为企业社保费，占分包单价的20%，包含甲方为劳动者缴纳企业承担部分的工伤保险、生育保险、养老保险、失业保险和医疗保险。乙方由于人员流动性很大，本合同签订时乙方全体劳务作业人员一致要求甲方不要向国家社会保险机构申报缴纳上述五大项社保费，乙方坚持要求甲方把企业应缴纳部分这五大项社保费以计件方式计发给相应的劳务作业人员，劳务作业人员在户口所在地自己参保新农村合作医疗保险和新农村养老保险。由此造成的后果乙

方自愿全部承担，且不追究甲方和施工单位的任何责任。如果乙方劳务作业人员后悔了又要求甲方缴纳该五大项社保费，则乙方该劳务作业人员愿意将已领走的第三部分企业社保费连同个人应缴纳部分社保费退给甲方，由甲方从此时起重新为乙方申报缴纳社保费。

、乙方工作的工程量计量方式固定，分包单价固定，劳务作业报酬、企业补助费、企业社保费、劳务发票手续费占分包价款总额的比例固定，乙方工作的工程量和分包价款总额最终以实际结算为准。

第九条、分包价款的结算及支付：

、双方一致同意实行分包内容全部完工后进行一次性总结算和施工过程每月预结工资的支付办法。整个施工过程乙方不向甲方借款。

、每月上旬，甲方根据乙方上月已勾完缝清理完盖瓦面的面积预结工资给乙方，已勾完缝清理完盖瓦面的面积暂按20元/㎡预结，每次预结的工资由甲方签发《劳务工资单》（同步代扣1%的劳务管理费）100%发放。

、分包范围内的工作全部彻底完成，经甲乙双方共同验收，工程质量达到本合同约定的质量要求后五天内，甲方与乙方进行一次性总结算，经双方结算审定的总分包价款减去过程已支付的劳务工资和质保金之后，甲方劳务科签发完余款的《劳务工资单》（同步代扣1%的劳务管理费）送财务科，余款于全部分包范围工作内容质量验收合格之日起7天内支付完。

、劳务工资实行先分配后发放的原则，施工过程每次的预结工资必须先分配发放给每个劳务工人，乙方工地负责人每次分配给本人的工资不得超过全队队员平均工资的两倍，施工队负责人的工具费、管理费及利润在总结算后发放工资时再分配。甲方每支付一次劳务工资(含生活费)给乙方前，乙方负责人先按甲方本次签发的《劳务工资单》金额进行工资分配，并列出《工资分配单》一式二份，交一份给甲方保存。甲方根据乙方提供的《工资分配单》复印一份先公示一天至三天。劳务工人对分配方案无异议后，甲方发放工资时通知乙方工地负责人在《劳务工资单》上签字然后由甲方直接将工资转帐或现金发放给每个劳务工人。劳务工人的工资原则上必须是本人亲自签字从甲方处领取，确因特殊原因不能亲自领取的，当事人必须事先当着甲方管理人员的面写一份书面委托书并交给甲方项目部存档后被委托托人方能代领。

、因施工需要，甲方临时安排乙方做分包范围外的数额不大且未签分包合同的工作，事先经甲方项目部、乙方现场负责人及甲方主管科室共同签发《零星工作签证单》后乙方以此为依据进行施工，完工后次月甲方结清付清该项签证款给乙方。双方没有办好《零星工作签证单》而乙方就先施工的，甲方不予结算支付工资，按乙方自愿义务免费为甲方服务处理。

第十条、双方责任

、甲方责任：

1、由甲方项目部协助劳务科为乙方劳务人员办理劳务进场手续。

2、项目部负责在工地为乙方劳务人员提供住宿场地。免费提供生活用水电，乙方施劳务工

人员必须节约使用。

3、负责对乙方承包内容的工程质量、安全、进度、文明施工工作进行指导、检查、监督、

验收。

4、保证按施工生产需要及时提供生产材料，并根据施工进度和工种要求适时配备属甲方提

供的机械及工具。

5、负责对其他施工队组、机械工、电工、测量工等进行工作协调。

6、监督劳务工资的分配支付情况。

7、甲方现场负责人为项目经理

、乙方责任：

1、乙方按甲方项目部要求的劳务人数进场，同时提供一份完整的劳务人员花名册和身份证

复印件给甲方。无劳务手续的人员禁止进场施工。乙方必须确保足够的施工人数，如乙方人员变动，每次有人员进场或退场，乙方工地负责人当天必须告知甲方管理人员以办理相关手续。

2、乙方队组长每天严格为本队的每个劳务工人考勤，如实填写《出勤情况记录单》，每月

1日将上月的《出勤情况记录单》交给甲方主管施工员审核上交。

3、负责为劳务人员办理暂住证、劳务证、计生证、技术等级证等用工手续。禁止劳务工人

带儿童及无劳务手续人员进入工地，如有违反每发现一人次罚款乙方100元，且这些人员必须马上离开工地。

4、负责收集每个劳务工人的身份证在甲方劳务科的监督下，到工地附近的工商银行为每个

劳务工人开办一个银行存折，以供劳务工资转账支付。

5、乙方进场人员必须遵纪守法，服从甲方的管理，遵守甲方各项规章制度、项目管理细则

和施工管理体制。进入工地必须戴好安全帽，不得酒后上班，不准穿拖鞋或赤脚上班，如有违反，每发现1人次罚款50元。注意卫生，不得随意大小便，违者每发现一次罚款50元。不得在工地和宿舍内酗酒、闹事，严禁赌博、打架、偷盗，禁止使用电炉、煤油炉等明火炉具，若有违反，每人次罚款200元，情况严重者，送公安机关处理。

6、负责按甲方要求及时填写质量自检记录和班组安全活动日记。

7、搞好与本工地内其他施工队伍的团结协作和相互配合工作。

8、随时配合甲方内部和外部的各项检查，如有由于乙方原因导致甲方被罚款，甲方加倍处

罚乙方。

9、负责本方生活用品、施工工具等财产的保管。

10、乙方在施工质量、安全、进度、文明施工、劳务人员素质数量和遵纪守法等任何一

方面达不到甲方要求，甲方发出整改通知后，乙方仍达不到要求的，甲方有权立即辞退乙方，乙方所完成的工作量不予结算付款，由此引发的所有责任由乙方承担。

11、乙方现场负责人为___________，对乙方承包事务进行全面管理，现场负责人必须

蹲点工地工作，因事离开工地时，需向甲方请假。

第十一条、争议及违约：

、甲乙双方在合同执行过程中若发生争议，双方本着友好的态度协商解决。若协商不成，可向当地劳动行政部门申请劳动仲裁或向人民法院起诉。

、如乙方做完大面积部位而小面积部位或收尾工作未按要甲方要求完成，则乙方完成的所有大面积部位盖瓦的工作量的分包单价按20元/㎡结算。如由于非乙方原因，甲方通知乙方退场，乙方所彻底完成的工作量其分包单价提高10%进行结算，未彻底完成的工作量按合理比例给予结算。

、合同签订的当天，乙方向甲方缴纳履约保证金三天内不能组织劳动力进场施工，则甲方有权没收乙方履约保证金，合同解除并终止；甲方有权另行发包。履约保证金在结算后甲方在3天内无息退还乙方。

、若出现其他违约行为，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定追究违约方责任。

第十二条、其它：

、分包合同一经签订生效，分包工作内容不得随意肢解，特殊情况下须肢解的，必须

经合同双方提前办理扣减价款的签证或补充合同，且必须遵循“先扣后签，增减平衡”的原则。

、本劳务分包合同一式四份，甲方三份（项目部、劳务科、财务科各一份），乙方一份。本合同经双方签名后开始生效，合同条款履行完毕后自行失效。

甲方（章）：乙方（章）：

甲方负责人：乙方负责人：

联系电话：

合同签字日期：合同签字地点：乙方负责人身份证号码：联系电话：

房屋换瓦协议书 篇5

甲方当事人姓名 性别 男 年龄 岁 住址四川省 市 乙方当事人姓名 性别 男 年龄 岁 住址四川省 市

简要案情20xx年9月26日晚甲乙双方及职工因故发生纠纷并引起互殴双方各有受伤但乙方受伤相对较重为妥善解决此事双方依据浙江省高级法院、省检察院、省公安厅《关于当前办理轻伤犯罪案件适用法律若干问题的意见》的有关规定特达成如下和解协议

一 、双方就各自不理智行为表示遗憾并向对方表示道歉和相互谅解。

二 、甲方同意在本协议签订后一次补偿乙方误工费、营养费、交通费等各种损失共计陆万陆仟元整元医疗费等乙方痊愈后按实结算。本补偿已包括了乙方所有损失。

三 、乙方请求公安机关不再处理本案并不再追究甲方所有法律责任。

四 、本协议双方签字后互不干涉任何一方不得再就本案滋生他事。

五 、本协议一式三份公安机关一份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

甲方当事人签名捺印

乙方当事人签名捺印

处理公安机关

在场见证人签名

20xx年9月28日

1、根据刑事诉讼规定，刑事案件的起诉分为公诉案件和自诉案件。轻伤害案件可以自诉，重伤害案件必须公诉，没有一点成为自诉案件的可能。

2、自诉案件自诉人与被告人可以自行各解，法院也可以进行调解，无论是当事人自行和解，还是法院进行调解，只要和解、调解成功，自诉人都有撤诉的权利。当事人之间进行和解或者法院进行调解是指案件起诉到法院之后的事，这不叫私了。所谓私了，就是指案件未经公安司法机关处理，而是当事人双方私下的进行和解或调解。如果不是严重的刑事犯罪，当事人之间均可以私了，但是如果构成严重刑事犯罪，当事人之间私了是无效和违法的。

3、公安机关侦查终结的案件首先移送检察院批捕科（又叫侦监科），由批捕科进行审查决定是否予以批准逮捕，如果不构成犯罪或者属于自诉案件，检察院只能把案件退回公安机关，由公安机关撤销案件或者移送法院作为自诉案件进行处理。当然，公安机关也可以撤销案件，并告知被害人向法院提起自诉。此时公安机关已经不应再进行调解，如果案件到了法院，当然可以进行调解（一般是就民事赔偿部分进行调解，刑事责任部分不可能进行调解。社会上所说的刑事案件调解好了，是指民事赔偿部分调解好，双方当事人达成调解协议了。自诉案

件如果民事赔偿部分调解好，被告人一般都会要求自诉人撤诉，此时法院不要求再对刑事部分进行审理了。公诉案件被告人与被害人就民事赔偿调解达成协议后，被告人一方往往会要求被害人一方出具书面的谅解书，同时由被害人提出要求法院对被告人从轻处罚。）

4、如果经调解达成协议，协议书的内容一般包括以下内容：一是双方当事人或者委托代理人的姓名等基本情况；二是协议的具体内容，如甲方一次性赔偿乙方多少钱、以后因此事永无纠纷、要求司法机关对被告人从轻处罚或者适用缓刑，如果是自诉案件可以要求自诉人撤诉等；三双方当事人签名或者捺指印。关键注意：赔偿钱数、永无纠纷、表示谅解、要求从轻处理这几个方面。调解协议就按照上述内容进行写就行了，无需赘述。

5、是否在公安机关协调下进行均可以，但是调解结果及相关手续必须交到办案单位的承办人。

6、调解好的案件必须要有协议书、谅解书、收条。

房屋换瓦协议书 篇6

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致前提下，并根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规之规定，同意将xx区xx街xx村甲方房屋进行改建(面积详见土地证、房产证为准)为一幢三层半楼房，现达成如下协议：

1、合同签订后，甲方向乙方提供土地使用证及身份证复印件等相关证件，用于乙方办理房屋改建所需相关手续，由此发生的`相关费用均由乙方承担。

2、甲方应在本协议签订时，一次性支付伍万元给乙方作为房屋建房保证金(此保证金房屋建成后不退给甲方)。

3、乙方负责该房屋的设计和工程建设投资。改建中、拆迁和施工所需的人力、物力和财力由乙方自行组织、规划、监督和管理，自负盈亏，风险自担。

4、甲方不得干涉乙方的正常施工。

5、甲方所拆除改建房屋全权由乙方负责建成三层半毛坯房，不装门窗。

6、甲方负责建房时房屋水、电及建筑材料堆放场地，不得占用公共通道。

7、甲方负责四邻纠纷不得有上访发生。

8、甲方负责将原房屋水、电协助报装。

9、甲方负责协助建成房屋，产权及土地办证，不得借故拖延办理。

10、新房建成后，乙方负责还建成两间长米，宽米的三层半房屋给甲方，一间长米，宽米的三层半还建房屋作为建房费用分给乙方，甲方不再支付任何建房款。

11、新建房屋的土地证、房产证分户以双方协商为准(过户费用以政府收费标准为准)12甲乙双方必须遵守上述约定，不得违约，如有任何一方违约，违约方须向对方支付违约金贰拾万元人民币。

12、此协议一式五份，甲、乙双方各持两份，自双方签字之日起生效，未尽事项双方协商解决。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

20xx年xx月xx日