租赁的合同实用【范例4篇】

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房屋租赁合同【第一篇】

甲方:

乙方:

甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地址

_________房型规格:______楼房;居住面积平方______平米;

二、租用期限及其约定

1.租用期限:甲方同意乙方租用___年___月___日起至___年___月___日;

2.房屋租金:每月______元。

3.付款方式:按现金/季支付,另付一个月押金,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息

4.租赁期内的所产生的水、电、煤气、电话、有线电视、暖气等费用由乙方支付;

5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋只准做居住使用,不得进行非法活动损害公共利益;

(3)乙方不得无故拖欠房屋租金;

(4)连续两个月不付所有费用的`。

三、双方责任及义务

1.乙方须按时交纳水、电、煤气等费用,无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

2.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

3.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

4.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

5.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交______仲裁机关进行仲裁。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

甲方:

乙方:

租赁合同【第二篇】

出租方(甲方):

承租方(乙方):

证书类型和编号:证书类型和编号:

根据法律规定,甲乙双方经友好协商,达成如下仓库租赁合同:

一、租赁仓库情况

甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)出租给乙方使用。面积为________________________的功能租赁房屋为____________________________,出租给乙方使用。乙方如需改变使用功能,需经甲方书面同意后方可实施,租赁物业由承租人自行租赁和管理。

二、租赁期限

租赁期限为____年,即从__________________________________。如租赁期满后乙方有优先续租权,甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同,按合同价格每两年加价5%。

三、交货

自本租赁合同生效之日起_____日内,甲方应按原样将租赁物交付给乙方,乙方同意按原样出租租赁物及设施。交付时,双方以交接表的形式签字确认基础设施状况,并附照片。分期交付的,应当确认分期交接。

四、租金费用

1.仓库租金为人民币________________________________

2.租金按月支付,乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金

3.租赁期内,乙方享有租赁物业设施的专有权,并负责租赁物业的维护,保证本合同终止时房屋主体的完整和正常。甲方有权对此进行检查和监督。乙方在租赁期间应爱护租赁物,并负责修复因乙方使用不当而损坏的租赁物,费用由乙方承担。

4.租赁期内,乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》等消防法规,积极配合出租方做好消防工作;否则,由此产生的一切责任和损失由承租人承担。

5.乙方使用租赁物业时,必须遵守中华人民共和国法律和地方法规以及租赁物业物业管理的有关规定。如有违反,乙方应承担相应责任。如因乙方违反上述规定,影响大厦周边其他用户的正常运营,承租人应赔偿由此造成的损失。

五、装饰

1.租赁期内,乙方如需装修或改建租赁物业,应提前向甲方说明并改建设计方案,并征得甲方同意后进行合理改建。

六、转租

1.经甲方同意,乙方可将部分租赁物业转租,但乙方应负责管理转租部分,包括向转租人收取租金及处理一切争议。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而改变,转租内容必须在甲乙双方原租赁合同的`基础上约定和执行。

2.乙方应要求转租人签署保证书,保证其同意履行原合同中关于转租的规定,并承诺就本合同的履行与乙方对甲方承担连带责任。乙方解除本合同时,转租同时终止,转租人将无条件搬出租赁房屋。

七、仓库租赁合同的终止

1.在租赁期内,如果乙方超过天未支付租金或其他费用,甲方有权提前终止本合同,本合同自甲方书面通知乙方(包括转租人)之日起自动终止。

2.乙方确需提前解除合同的,必须提前2个月通知甲方,并将租赁物返还给甲方,并付清租赁期内的租金及本合同产生的其他费用。

八、免责条款

如果任何一方因严重自然灾害和其他不可抗力因素而未能履行本合同,遭受上述不可抗力的一方应立即书面通知另一方,并应在30天内提供不可抗力因素的详细情况以及未能履行合同、部分履行或延迟履行的理由的证明文件,遭受不可抗力的一方应免除责任。

九、合同中止

若本合同提前终止或到期,且甲乙双方未能达成续租协议,乙方应于终止日搬出租赁房屋并返还给甲方。乙方逾期未迁出或归还租赁物的,应按原价向甲方支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。

出租人(签名):__________________

承租人(签名):

日期:

租赁合同【第三篇】

出租方:_____________

承租方:_____________

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《北京市汽车租赁管理办法》等有关法律、法规、规章制订。

第一条、承租方所租用出租方汽车的基本情况

号牌号码:_____________

车辆类型:_____________

车辆保险情况:_____________

车辆年审情况:_____________

第二条、租赁价格及结算方式:

承租方租赁出租方汽车的价格为_____元月,每月日结算一次。结算时由出租方出据正式发票收据。

第三条、租赁期限:

租车日期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日,承租方需提前_____天通知出租方办理停租手续,协议即终止。

第四条、出租方的权利及义务

1、拥有租赁车辆所有权。

2、依合同向承租方计收租金及约定费用。

3、向承租方交付设备齐全的租赁车辆,以及租赁车辆行驶所需的有效证件。

4、交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息,保证车辆按时年审。

5、出租方必须购买车辆保险及交强险、第三者责任险必须达到_____年审,则可视为本合同自行解除,一切后果由出租方承担。

6、出租方在本合同约定期限未满时收回车辆时,需提前_____天告知承租方,如已收取承租方预付租金,出租方需退还相应预付租金。

第七条、承租方的违约责任

承租方不能按合同约定交纳费用、使用租赁车辆、保管租赁车辆、归还租赁车辆时,应承担下列违约责任:

1、逾期交纳租金的,每逾期一日按应交租金总额的_____%交纳滞纳金。逾期归还租赁车辆的,除继续计收租金外,应交纳逾期应交租金20%的违约金。

2、提前解除合同归还租赁车辆的,应按未履行部分租期租金总额的_____%向出租方支付违约金,已交纳租金的,出租方在扣除违约金后应将余款退还承租方。

3、承租方有下列行为的,出租方有权解除合同并收回租赁车辆:

(1)提供虚假信息。

(2)拖欠租金或其他费用。

(3)转卖、抵押、质押、转借、典当、转租租赁车辆或确有证据证明存在上述危险的。

(4)确有证据证明承租方利用租赁车辆从事违法犯罪活动的。

4、不按车辆性能或操作程序使用而造成的租赁车辆修理、停运损失;承担因过失被保险公司拒绝赔偿的损失。

5、擅自改装、更换、增设他物等改变租赁车辆原状造成的损失。

6、未协助出租方按时参加车检或维修保养而造成的损失。

7、非出租方原因导致车辆被第三方扣押的责任。

8、违反交通安全法规时,应在被告知的5日内接受处罚。如拒绝接受处罚,合同中登记的驾驶员将作为违章责任人被提交公安交通管理部门处理。

第九条特别约定

承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加、细化做为补充条款,但不得违反有关法规及政策规定,不得违反公平原则。补充条款中含有不合理地减轻或免除本合同条款中规定应由出租方承担的责任内容的,仍以本合同为准。

1、承租方如要求延长租期,须在合同到期前提出续租申请,出租方有权决定是否续租。

2、本合同项下发生的争议,可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方选定的仲裁机构提请仲裁。

出租方(签章):__________

承租方(签章):__________

住所:__________

住所:__________

电话:__________

电话:__________

委托代理人:__________

委托代理人:__________

签订时间:__________

签订地点:__________

租赁合同书【第四篇】

______________公司将门面承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:

一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方,门面租赁合同书。

二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让,则对乙方处以_______元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以_______元的罚款后,提高房屋租金的_______%,重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月_______元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予_______元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金,合同范本《门面租赁合同书》。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。

六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以_______元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交x门处理。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。

九、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权。

甲方:_________________

乙方:_________________

_______年_____月_____日

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