简单的土地置换协议实用版

简单的土地置换协议 1

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，经各方友好协商，本着平等资源有偿，诚实信用地原则，就土地转让事宜达成协议如下：

第一条、置换地块概况

1、甲方愿意将在___________________________，面积为_____平方米的一地块，与乙方位于___________________________，面积为______平方米的土地进行置换。

2、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。

第二条、土地用途

甲方置换后的土地用于___________，乙方置换后的土地用于___________。

第三条、双方的责任和义务

1、在土地置换过程中，甲方承担土地契约税和交易费用;

2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续;

3、乙方将其原地块的国土手续交还国土部门，再办理土地权属事宜。

4、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方将位于___________________________，面积_________平方米的土地归乙方所有。乙方位于___________________________，面积为_________平方米的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。

第四条、不可抗力

1、任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起五日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起二十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

2、遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复本协议的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

3、本条所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免或不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府管制、国家政策的突然变动和罢工等。

第五条、违约责任

甲乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括协议履行后可以获得的利益，但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。

第六条、其他约定

1、本协议任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本协议其它条款的效力。

2、本协议的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

3、本协议未尽事宜，须经各方协议上解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议正本一式_________份，双方授权代表签署并加盖公章后生效，各份协议具有同等效力。

甲方(盖章)：___________ 乙方(盖章)：___________

代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________

______年______月_____日 ______年______月_____日

简单的土地置换协议 2

转让方(以下简称甲方)：_____________

受让方(以下简称乙方)：_____________

依照《中华人民共和国民法典及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就农村土地置换事项经协商达成一致，订立本协议。

第一条、转让地块

甲方将其承包经营的位于___________的自留土地的承包经营权转让给乙方。该块土地四至为东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

第二条、转让期限及权属

永久性转让，自转让之日(即签订协议)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。

第三条、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为人民币_____元(大写_____ )。

第四条、支付方式和时间

乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为协议签订日。

第五条、违约责任

协议生效后，在协议履行期间，擅自解除协议方，应按协议总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除协议，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第六条、不可抗力

甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第七条、争议纠纷解决

因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。

第八条、其他约定

1、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。

2、协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3、本协议一式_______份，甲乙双方各持_______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：______________ 乙方(盖章)：______________

_______年______月_______日 _______年______月_______日

签字地点：________________ 签字地点：________________