招商咨询合同优推4篇

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招商咨询合同【第一篇】

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，依据《广告法》等有关法律规定，经双方充分协商，一致达成协议内容如下：

一、合作内容

二、合作场所

本合同约定的广告发布场所为：_____。如合同期限内甲方经营场所变更应及时通知乙方，本协议的广告发布场所即变更为甲方新的经营场所。

三、合作期限

依据本合同甲、乙双方的合作期限为十年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、利益分配

双方合作范围内的广告招商所获利润，40%归甲方所有，另60%归乙方所有。

五、甲方的基本义务

1.甲方不得再与其它法人、组织或个人订立与本合同内容相同或相近似的协议，不得再利用本合同约定的场所进行本合同内容外的广告宣传。

招商咨询合同【第二篇】

*方名称：

乙方姓名：

根据中华*共和国相关法律、法规，*乙双方经平等协商，自愿签订本协议，共同遵守本协议所列条款：

第一条总则

*乙双方以深化两岸经济合作，促进两岸和平发展为前提。经共同协商决定，*方授权乙方代表*方在**地区开展()项目的招商工作，特制定本协议，由双方共同遵守。

第二条定义

2。1本协议中所有计量单位的意义明确阐述如下：协议中所出现的计量单位均以为标准。

2。2各条款所列标题仅为醒目而用，对本协议的解释无影响。

第三条合作方式

3。1经*方与乙方协商后决定，乙方将作为*方项目的招商代表，在*地区开展相关招商合作的事宜。

3。2在协议有效期内，乙方在未得到*方准许的情况下不得指定其他任何人或单位为其代理人并代理此项目招商的一切相关事宜。

3。3根据协议乙方作为*方委托该项目的代理，代表*方引进此合同下各项目的投资合作方。如果投资方与*方签订合作合同并交付定金，即承认乙方完成此合同下的义务并生效执行此合同下的各条。

第四条合作及计算佣金的期限

本协议合作及计算佣金的期限为自()起至()止。在本期限内，双方需履行本协议约定的一切义务，同时享有本协议约定的一切权利。

第五条招商区域及面积

()项目中所有对外招商的经营区域，此区域建筑面积为6000平方米。

第六条招商完成日期及效果

首次招商乙方须在()前完成招商，承租方签约面积达到()%以上。

二次招商乙方须在()前完成招商，承租方签约面积达到()%以上。

第七条佣金的计算

7。1*方同意授权乙方以不低于单日每平米元**的租赁金额与投资方进行业务洽谈。

7。2若乙方引荐的投资商以高于单日每平米元**的租赁金额支付*方租赁费用，超出部分将作为乙方的佣金，并在乙方引荐的投资商将租金汇入*方指定账户后10个工作日内，*方将根据投资商向*方实际支付的租金总额中属于乙方的部分汇入乙方指定账户作为乙方的佣金。

7。3若乙方引荐的投资商以等于或低于单日每平米元**的租赁金额向*方提出合作意向，*方将视实际情况决定是否与投资商合作，无论合作成功与否都将不向乙方支付任何费用。

第八条*方的职责

8。1*方应及时满足乙方的合理要求，并向乙方提供有关业务所需的信息和资料文件，便于乙方与投资方洽谈有关投资项目的事宜和计划。

8。2在本协议有效期间，*方有权对乙方进行管理。

8。4*方有权对乙方工作进行调整，有权下达乙方职责内的各项任务并向乙方提供工作便利。

8。5*方有权考核乙方在工作方面的表现，并监督其工作。

8。6*方正式与投资商签订合同之前，乙方与投资商前期的业务交流和相关费用的商谈及落实，均无关*方的责权。

8。7*方承诺由乙方与*方已经确认引荐的投资企业，或者对*方的投资环境进行考察的企业到*方的食宿安排，均由*方官方出面接待，具体接待方式和费用承担根据实际投资商的实力和投资意向由*乙方双方协商决定。

8。8*方要及时地向乙方反映和反馈由乙方引荐的企业到*方考察的情况和投资意向，以及存在的问题和解决的办法。

^v^*方有权向乙方要求知名的、有实力的企业对*方进行考察和投资，乙方应尽力地争取机会，但*方不以文书形式硬*规定。

第九条乙方的职责

9。1本协议期内乙方必须努力与投资方洽谈，向投资方介绍*方最好的投资环境及最优惠的投资政策和落地条件，并争取投资商落地投资。

9。2乙方应采取确实有效的办法促成*方与投资方签订投资项目的合作协议。

9。3乙方在与*方签定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向*方汇报招商工作和招商进度，以及业务交流合作的对象。

9。4除*方指定该项目的代理人有关事项外，乙方不得自命为*方代理任何事项；

9。5乙方不得以*方的名义允诺或解决任何事宜，或以*方的信用作担保，或代表*方做出任何保*，或使*方承担任何法律责任或业务合作；

9。6不论以任何方式从*方处所获得的信息资料，乙方皆要保守秘密，仅作为招商工作、服务于*方所用，不得对外泄漏。

9。7乙方必须尽力地为*方引进高规格、高标准、高层次的并适合*方地域优势产业的企业到*方进行考察和投资。

第十条终止协议

10。1按照本协议规定期满或终止对*方的委托不论出于何种原因，均不妨碍协议各方面的权利和义务。

10。2乙方必须保*招商进度和招商质量。在招商过程中如果出现下述招商进度缓慢，或乙方不能履约，*方有权以书面形式通知乙方终止本协议。终止本协议的书面通知自*方发出后10日时，本协议终止。本协议终止后，*方无需向乙方支付佣金。

()日前乙方没有完成招商，承租方面积的()%的或

()日前乙方没有完成招商，承租方签约面积的()%的，视为乙方招商缓慢。

()日前乙方没有完成招商，承租方签约面积的()的或()日后至本合作期限届满期间，未出租商铺面积超过招商总面积的()%的情形持续超过()日的，视为乙方不能履行本协议。

第八条本协议未经双方同意，不得作任何修改或变更。

第十一条使用的法律

本协议的一切条款都是根据宪法、刑法、民法、合同法、经济法等现行有关法律、法令和条例制订的。然而在协议生效后，由于颁布了新的法律、法令、条例或对原有的法律、法令和条例进行了修改，致使*乙双方中任何一方的经济利益发生重大变化，应及时协商，并对本协议的有关条款做出必要的修正和调整，以保**乙双方在协议中的正常的经济权益。

第十二条争议的解决

12。1在执行本协议所发生或与本协议有关的一切条款的争执，首先应由*乙双方友好协商解决。

12。2若协商不能解决，可在*市丰台区*法院调解，如调解无效，最终将在*市丰台区*法院根据*的仲裁程序，由*市丰台区*法院进行仲裁。

12。3在争执发生时及争执提交仲裁过程中，除所争执并提交法院的问题外，*方和乙方都必须按协议规定继续行使自己的权利，履行各自的义务。

12。4仲裁法院的裁决是终局的，对*方和乙方都有约束力，诉讼费(不包括聘请律师费用，由败诉负担或由法院裁决)。

本合同书一式二份，双方各持一份，自双方代表签字之日生效。(总共5张)

*方盖章：乙方盖章：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签订日期：签订日期：

招商咨询合同【第三篇】

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据平等、自愿、协商一致的原则，依据《_合同法》，就甲方聘用乙方 顾问一事达成如下劳务协议，双方共同信守。

一、 聘用岗位及职责

二、聘用期及工作时间

自20XX年6月1日始至 20XX年 5月30日止。合同期满，双方协商可重新签订。

乙方的工作时间为弹性工作时间，但需保持通讯畅通。

三、聘用报酬及工作费用、社会保险

乙方的报酬为每月的月薪_______元（含税），由甲方在次月的30日前支付。 鉴于乙方是兼职工作的原因，乙方同意甲方不为其办理社会保险及公积金。乙方在甲方兼职期间如因工作原因发生人身损害的，甲方不承担任何费用，由乙方自行负责解决。

四、技术成果及归属

乙方主要为甲方提供XXX。乙方在甲方兼职期间，因履行职务或者主要是利用甲方的物质技术条件、业务信息等产生的发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息，有关的知识产权均属于甲方所有，且乙方应当协助甲方取得相关的知识产权。

乙方在离职后无权再继续使用上述该等技术或转让该等技术。

五、保密责任

1、乙方兼职期间的保密义务，乙方除了履行职务的需要之外，承诺承担下列保密义务：

(1)乙方在任职期间，必须遵守甲方规定的任何成文或不成文的保密规章、制度，履行与其工作岗位相应的保密职责。

(2)乙方承诺，在甲方任职期间，非经甲方事先同意，不再与甲方生产、经营同类产品或提供同类服务的其他企业担任任何职务。

2、乙方离职之后的保密义务：

双方同意，乙方离职之后仍对其在甲方兼职期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的技术秘密和其他商业秘密信息，承担如同兼职期间一样的保密义务和不擅自使用有关秘密信息的义务。

六、违约责任

1.甲、乙双方任何一方违反本协议之约定造成对方损失的，应该按照损失的大小承担违约赔偿责任。

2.甲方负责对乙方的工作质量及成果进行考核和监督，如乙方未能或无法完成本合同约定的工作任务，甲方有权随时单方解除本协议且无须给予乙方任何经济补偿。

七、争议的解决

本协议经双方盖章或签字后生，因履行本合发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，提交惠州市仲裁委员会仲裁。

八 、本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

（签章） （签字）

签订日期：年 月 日签订日期：年 月 日

招商咨询合同【第四篇】

甲方：________________

法定地址：________________

联系方式：________________

乙方：________________

法定地址：________________

联系方式：________________

双方根据国家相关法律、法规经协商一致本着平等互利自愿的原则签订本合同，双方共同遵照执行。

一、经营地点及范围

1、甲方将位于_____________________________的摊档及特定使用权利、管理责任一并交由乙方，该摊档的经营权交由乙方行使，由乙方自筹资金、自担风险、自负盈亏，约定本合同餐饮经营或服务，乙方须按约定向甲方交付保证金及其他相关费用。

2、乙方经营场地指____________________________________。

3、经营场地建筑面积为_____________平方米

4、经营范围为________________________，乙方不得随意改变或扩大经营范围，否则一切后果由乙方承担。

二、租赁期限、联营方式及付款方式

1、合同期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2、甲乙双方签订协议后，乙方需向甲方缴纳一次性广告宣传费元（_____元整）用作美食广场前期的宣传及推广。

3、履约保证金，指乙方在签订本合同时，为保证乙方履行本合同及其附件约定的各项义务和责任，由乙方交付给甲方的押金，该保证金不是预付的租金，仅作为乙方忠实履行本合同及其附件所约定义务的保证，金额__________元。

4、交付方式，合同签订之日以现金形式支付。甲方有权将该保证金冲抵乙方欠付甲方的水、电、气、物业服务费、其他约定费用和应由乙方赔偿的损失。并且此行为不影响甲方行使任何其他补救权利，该保证金由甲方保管，不计利息，在合同期满后，甲方确认乙方已完全履行了本合同，赋予的全部义务之后且没有给甲方造成损失，则甲方在乙方按本合同约定条件所租摊档交还后_____天内如数退还乙方所缴纳之违约保证金。

5、乙方保证其以每月销售额达到__________元作为保底销售额，甲方每月按销售额_____%扣除作为经营管理费用。

6、如果乙方收取营业额小于保底销售额时，乙方按保底额扣除作为营费用，乙方摊档月销售额超过_____元至_____元的按营业额的_____％提取作为经营管理费用。超过_____元按营业额的_____％提取作为经营管理费用。

7、甲方代乙方收取营业款，乙方自用的水、燃气费、电费由乙方自行承担，公共电费、燃气费、水费均摊，_____标准按商场标准统一执行。

8、如果乙方连续_____个月或全年累计_____个月达不到保底额，则视为乙方自动解约处理。

9、为促进联营服务水准及提高营业额，乙方需积极配合甲方的各类促销推广活动。

10、甲方设收银台统一代收乙方营业款，乙方自用的水、电费由乙方自行承担，_____标准按主管部门标准统一执行。

11、乙方必须自己办理与经营有关的一切证照文件（包括但不限于健康证、卫生许可证、有关消防及环境保护等批准文件、工商执照等）。

12、乙方销售款一律由甲方统一收银，若乙方销售人员违反规定自行收银，甲方有权按其所收金额_____倍对乙方处罚，此款项从营业结算款中扣除。

13、销售款每天结算一次，结算销售款时，甲方自行扣除当月乙方所发生的水电费等各项费用。如遇对账发生错误，经双方确认后，在下月结账时予以更正。

14、甲方实行统一收银、统一价格管理、统一销售凭证、统一工服、统一上下班、统一服务形象、统一市场推广。乙方在经营过程中销售人员及经营销售活动必须遵守服从甲方制定的有关管理制度，如遇乙方违规或不服从管理，甲方有权要求乙方限期整改并按有关规定进行处罚，直至终止合同。

三、续约

1、本合约期满，双方如同意延长合作经营期限，须在本合约期满前_____个月以书面形式通知对方续约，经双方协商，最迟于本合约期满前_____日内重新签订续约合约。若乙方在合约期满前_____个月内，未做续约书面通知，甲方有权对该场地重新招商（包括在该摊档张贴、悬挂招租广告，带领意向承租人进入摊档参观等其它方式），乙方不得拒绝和阻挠。

2、本合约履行期间，若因不可抗力因素导致本租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合约自动终止。若甲方同经营场地所在物业的合约结束，则本合约自动终止，甲方无须承担任何责任。

四、水、电费及其他费用

甲方为乙方租赁商铺_____挂水表、电表，水费、电费按主管部门相关标准执行，该费用由甲方财务部门定期收取，乙方不得拖欠办理，其中水费每吨_____元，电费每度_____元。

五、水、电使用安全的规定

各档口的业务必须按照正确的使用方法使用各摊档内的设备、设施及用水、用电，严格遵循日常使用规范，不得私拉乱接电源、电线，闭店前仔细检查本摊档水、电及窗户是否关闭，如因使用或操作不当造成的损失，因此而产生的一切费用由乙方自行承担。各摊档的商户（乙方）自行承担设备、设施的日常维修、维护及保养。

六、商铺经营范围及营业时间

1、乙方于本合同约定的摊档内只能从事经营合同约定的经营范围。在本合同的有效期内，乙方若想对其经营的业态做出任何形式的调整或更换，需提前_____天以书面形式向甲方提出申请，并须征得甲方同意后方可实施，乙方确实经营需要对该场地内餐饮品类进行调整，需报甲方许可、备案。

2、乙方须严格遵守国家及地区制定的有关政策和法律法规。除非事先得到甲方书面确认同意，乙方不得擅自调整或变更商铺用途及营业范围。

5、乙方所经营品类不得与本商场内其他餐饮品牌雷同。

七、设备设施与装修装饰

1、装修设计：乙方的租赁场地及美食广场公共设施由甲方进行统一设计、装修施工，以保证与购物中心形象统一。乙方因经营需要对现有装修方案提出更改需提前向甲方提出申请，经甲方书面同意后实施。

2、乙方对所租摊档区域进行设计装修，需经商场管理方及甲方书面同意，方可按甲乙双方商定的施工方案施工，费用由乙方自行承担，且不得损害原有建筑结构的安全。若甲方因经营需要需对部分或全部设施做出调整时，乙方应无条件协助配合。

3、乙方所在摊档经营所需设备、设施由乙方自行负责解决，所有设备需符合国家相关规定，达到相关使用标准，并对所有设备报甲方备案。餐具类需使用符合卫生相关部门许可的品牌。

4、设施维修

（1）甲方及物业方提供之设备设施如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的'，由甲方或物业方负责维修，乙方需承担相关费用。

（2）乙方提供之设备设施及装修出现破损的，乙方应自行及时修复，经甲方书面通知后_____日内仍未修复的，甲方有权委托相关单位维修，以保持整个广场内统一形象，所产生费将从营业额中予以扣除。

5、合约期满或因乙方原因需提前中断合约，甲方确认乙方已完全履行了本合同，赋予的全部义务之后且没有给甲方造成损失，乙方可将自营设备中可移动部分带走，固定装修及不可拆卸部份不得拆除及带走，且不能破坏现有之装修风格与基本设施，对不可带走的部分乙方不应向甲方提出任何补偿要求。

6、消防：乙方承租区内设施与建筑物内其它区域通道等必须无条件符合国家消防要求，并承担承租区消防安全责任（包括日常维护，检查），无条件配合商场管理方及消防部门的检查。

八、人员管理及培训

1、美食广场管理人员及所有员工都需经过甲方培训方可上岗，乙方的厨师及员工上岗前必须经过甲方培训广场管理制度。

2、乙方自派销售人员，须经甲方认可并在甲方有关部门办理入场手续，经甲方培训后可上岗，必须遵守执行甲方制定的有关管理制度。

3、乙方自派人员的工资及福利、各种_____及包括但不限于个人所得税在内的相关税收问题均与乙方负责。乙方自派人员与乙方发生的劳动纠纷，后果由乙方自行负责，与甲方无关。

4、当乙方自派人员违反法律、法规时，甲方有权要求乙方将该员工立即辞退。虽有的涉案费用及法律责任均由乙方承担，而与甲方无关。

5、乙方员工统一着装，服装由甲方制作，提供健康证，服装证章费用由乙方支付。

九、标记、标章

甲、乙双方为宣传推广美食广场之经营，必须合理使用双方之标记、标章、_____等。乙方不得以甲方名义从事任何民事行为。乙方对外宣传或发送媒体时涉及甲方或美食广场的相关材料及活动内容等，必须事先报送甲方书面核定批准。否则以侵权论处，甲方有权终止本合同并向乙方追索侵权赔偿。

十、安全管理

1、乙方应在该档位配置消防等各种必要的安全器材并定期检查更换。乙方确保其从业人员遵守安全规范，正确使用各种安全器材。

2、乙方安装或使用的电器设备如有故障或不良反应，应及时通知甲方协同处理。否则因此造成的损失与甲方的损失概由乙方承担。

3、乙方不得在美食广场内储存使用违规危险品，不得擅自增加电器煤气等设备负荷，否则由此造成损害的由乙方负完全责任。

4、每日营业结束后，乙方应自派人员值勤巡视，确定该档位相关的水、电等各种设备开关阀门关闭严紧，确保用水、电安全。如不符要求或留有安全隐患，一经发现，甲方有权处以每次/项__________元罚金。

5、乙方应自行妥善保管自有物品，并定期盘点，如发生遗失，由乙方自行承担。

十一、双方的权利和义务

1、甲方的权利义务：

（1）乙方商铺所采购的原料必须符合国家食品相关采购标准，及农业相关检疫检验合格标志，甲方有权对乙方所采购物料进行抽检，对于不合格产品有权做出处罚，供应商的营业执照附件和每天采购的质检票据作为依据，甲方有权对采购渠道进行监督检查。

（2）乙方销售款一律由甲方统一收银、统一价格管理、统一销售凭证、统一工服、统一上下班、统一服务形象、统一市场推广、若乙方销售人员自行收银，甲方及商场管理方有权对乙方进行罚款_____元，此款项从营业结算款中扣除，累计达两次没收履约保证金及营业款，同时终止本合同直接清场。甲方每天正常上班下班前与乙方核对就餐卡，消费金额并共同签署。销售款每月结算一次，结算日为_____（遇节假日顺延）。如遇对账发生错误，经双方确认后在下月下次结账时予以更正。

（3）甲方负责美食广场总体的统一监督、管理和协调，并定期与乙方沟通经营中遇到的问题。

（4）甲方及物业方有权对乙方在商场的经营活动的合法性以及乙方对商场有关的规章制度的遵守情况进行监督，并有权提出建议、批评及整改意见，对违法经营情节严重或严重违反商场管理规定者有权进行处罚。

（5）甲方积极协助乙方办理经营所必须具备的健康证等文件手续。

（6）甲方必须按本合约的规定向乙方提供经营场地，与物业所有方沟通协调保证该场地内的水、电等能源的正常供应，并对甲方提供的设备进行维修保养，若因乙方操作不当等原因，致使设备损坏而产生的维修费用和结果由乙方负责。

（7）甲方负责美食广场公共区域内设备设施的维护和清洁卫生。

（8）甲方应尽力创造平和、整洁的购物环境，使乙方的营业不受其它部门或个人的干扰。

（9）甲方有权对乙方的管理和现场进行检查，对乙方经营、卫生等方面存在与商场不协调的地方提出限期整改通知，并视情节按规定进行罚款处理。

（10）甲方有权对乙方产品的方案、价格、品质、计量等进行审核和检查，并有权提出修改意见。

（11）甲方有权审核和批准乙方从业人员的资格，并建立乙方的人员档案。

2、乙方的权利义务：

（1）乙方在商场内的一切经营活动必须符合国家法律法规和该商场的相关规定。

（2）乙方保证在其营业场所内仅进行本合约规定的营业活动。

（3）乙方必须服从甲方的统一管理，接受甲方在安全、管理、卫生、产品价格等方面的监督、管理，若违反有关规定甲方有权按管理规定对乙方予以处理。

（4）乙方负责对自己档口内部场地垃圾清理，以及杀虫消毒与排烟管道清理。

（5）乙方负责对整个美食广场内部噪音、油烟、_____性气味等进行监督、管理。若因以上问题影响商场正常营业，甲方有权依据《美食广场管理条例》进行处罚并要求整改。

（6）乙方因经营需要，对广场内设施增建或改建，需征得甲方同意，并提前出具书面申请，同时办理相关施工手续。

（7）乙方的产品方案和品类须向甲方进行书面申报，经甲方同意并备档，乙方所经营品类不得与商场其他品牌餐饮产品雷同。

（8）乙方的店铺装修方案必须征得甲方同意，要在颜色和格调上和该商场的整体保持一致。

（9）乙方必须对所雇佣的从业人员资格进行审核，并在进场经营前_____日内将其姓名、简历、照片、健康证、外来人员暂住证等资料送交甲方备档。乙方对本档口从业人员进行调整时，若有增加或更换新人时，需经甲方书面同意并备档。

（10）乙方需提供从业人员健康证，证件费用由乙方支付。

（11）乙方使用甲方统一制作的物价卡、食品包装袋等，甲方根据物价成本规定收取相关费用。

（12）乙方工作人员发生的一切费用（包括工资、奖金、福利、劳动_____、医疗_____的缴纳、服装等）概由乙方自行负责。

（13）乙方的代理人、员工、供应商、商户或其它相关人员的行为都将被视为乙方的行为，若给美食广场造成直接损失或间接损失时，乙方应承担全部赔偿责任并且对该行为承担法律后果。

（14）乙方负责缴纳经营区域的水、电等能源费用，_____标准按主管部门收入标准执行，按月结算。对营业场地内的水、电等装置和设备的故障应及时报告甲方。由乙方原因所发生的任何费用、索赔、损失及诉讼等，由乙方负责。

（15）乙方在营业期间自行负责其物品用具的保管，在营业时间结束后，需采取必要的安全措施，防止以上物品丢失或损毁。

（16）乙方不得在甲方的公共通道、公共场所地域或防火通道，放置任何物品，所有垃圾等废弃物应按甲方的要求放置至指定位置。

（18）若乙方对摊档内现有的设施和建设进行改建或增加，需经过甲方书面同意后由乙方自行安装、办理相关部门认可、同意安装的手续并负担由此发生的费用。

（19）因乙方原因出现安全事故、产品质量、计量问题，造成顾客投诉、人身伤害和财产损失，应由乙方承担全部责任。乙方需积极自行负责投诉的处理，承担赔偿责任、连带处罚责任及相应的法律责任。若由甲方协调解决处理顾客投诉，乙方应遵从执行。其赔偿费用及甲方处理、调解而产生、垫付的相关费用应由乙方承担。

（20）不得生产、销售和使用美食广场竞争对手的产品和服务，必须销售和使用由商场批准的产品和服务，或由商场指定或同意的第三方生产的符合商场标准的产品和服务。

（21）积极参加甲方统一组织的大型活动和有关价格优惠活动，遵守并执行商场整体营销活动的安排，并承担合理费用。乙方单方面做的广告宣传，应提前_____日向甲方提出书面申请，甲方同意后方可执行，费用由乙方自己承担。

（23）乙方需自行承担经营所需设备、工器具及餐具等用品。

（24）在双方合约期满或提前终止时，乙方应搬走属于乙方的物品，并应将营业场地以良好、清洁、可供出租的状态交付给甲方。

（25）乙方有权投诉甲方管理人员及员工，经甲方核实投诉内容成立，甲方将根据情节严重程度给予当事人处罚，并奖励乙方。

（26）乙方在租赁的摊档的设备、设施、费用由乙方承担，摊档内所产生的水、电等费用由乙方承担。

（27）自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理部门的监督检查，服从甲方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。违反本美食广场管理制度，甲方有权对乙方摊档停水、停电。不得进购冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品、销售无厂名、厂址的原料。商品以及从事其他违反国家法律法规的、损害消费者权益的活动。

十二、清洁卫生

1、甲方负责公共场所卫生保洁，乙方负责该摊档内部场所及设备（包括操作台、灶台、墙面、地面、水槽水沟、前吧台、排烟罩、样品柜等及它全部厨具、用品）的清洗、打扫、消毒、保洁。

2、全体从业人员现场操作时必须做到仪容整洁、工服干净、不留长指甲、不配戴手饰等。每日值班经理发现有未达卫生标准或前档位样品摆放、更新不符合要求的，有权视情节对相关人员处以每次/项_____元罚金并由甲方在乙方营业款中直接扣除。

十三、违约及法律责任

1、若乙方违反合同约定，未能在约定期限内全额缴纳租金、水、电、气等各项费用，甲方有权向乙方按所欠缴的水、电、气等费用按日计算收取滞纳金，双方另有约定的除外。

2、在租赁期内，若乙方拖欠甲方之水、电、气等费用及其滞纳金，以及因乙方违约或由于乙方的过失给甲方造成损失，甲方可以在无须预先通知乙方的情况下从保证金及营业款中扣除，并要求乙方在_____天内补足所扣除部分。如乙方未能在该期限内补足所扣除部分，甲方有权终止本合同，没收乙方所缴纳的履约保证金及营业款，收回乙方承租的摊档，并保留行使其他索赔权利。

3、若乙方拖欠各项费用超过7天时，甲方除向乙方追缴应交的水、电、气等费用外，有权终止本合同、扣除乙方已交的履约保证金，并向乙方追偿由此造成的其它损失。同时甲方有权停止商铺能源供应，封闭商铺，留置（因此造成的损失及发生费用由乙方负责）、处理乙方承租商铺内乙方的商品、道具、将商铺自行使用或出租他人等。

4、乙方租赁期间未经甲方书面同意，不得将承租的商铺转租、转借给第三方。如乙方违反本条约定，甲方有权终止本合同，将乙方交纳的履约保证金作为违约金扣除，并保留向乙方追偿由此造成的一切损失和进行法律诉讼的权利。

5、若乙方与第三方产生非甲方原因的任何纠纷，乙方直接承担全部责任。如第三方因此直接向甲方进行追索时（包括提起_____、诉讼），甲方不得已而代为承担责任后，乙方须向甲方赔偿一切损失及一切与此有关的费用（包括但不限于律师服务费、差旅费等）。若遇此情况，乙方可按以下方式办理：

（1）由乙方派员直接与第三方交涉、应诉、答辩，后果亦由乙方直接承担。若乙方需要甲方协助处理的，甲方应予以配合；但甲方由此发生的一切费用由乙方负责。

（2）若乙方委托甲方全权处理的，则甲方处理的结果，乙方应无条件同意并承担责任，并负责承担甲方代为处理所发生的所有费用，包括交通费、诉讼费、_____费、_____、担保费等。

（3）若因乙方推诿而甲方不得不对第三者直接承担责任并因此发生费用或引起甲方损失的，则给付第三者的一切费用和甲方由此而付出的费用（包括但不限于律师服务费、差旅费等）和损失均由乙方负责承担。

6、乙方的租赁期届满时，若乙方与第三方仍有未了纠纷且已经或可能给甲方造成损失的，乙方应主动告知甲方并与甲方协商善后处理办法。若乙方未能妥善解决该纠纷，甲方有权扣留乙方所缴纳的履约保证金作为赔偿损失之用。若该保证金不足以赔偿，甲方在乙方租赁期满后仍享有对乙方欠款部分的追索权。

7、若乙方未能按期向甲方缴纳全额履约保证金或未能按甲方指定期限前往交接商铺，则乙方被视为违约，甲方有权终止本合同。乙方已缴纳的履约保证金将作为违约金不予退回。若乙方的违约行为造成甲方实际损失超过该保证金，其超过部分仍由乙方负责赔偿。

8、在租赁期内，非甲方原因，若乙方提前终止合同或因乙方严重违约导致甲方终止合同，甲方有权不退乙方已缴纳的履约保证金，并将其作为违约金处理，同时甲方有权留置（因此造成的损失及发生费用由乙方负责）乙方在该租赁商铺内的物品，并向乙方追究因乙方违约给甲方造成的一切损失。

9、发生以上违约行为甲方有权终止合同时，乙方应于甲方向乙方发出终止合同通知书_____日内无条件撤场，若逾期未撤场，甲方有权强制撤场并处理留置物品（因此造成的损失及发生费用由乙方负责）。

10、本合同履行期间，如遇不可抗力致使合同无法继续履行，导致本合同提前终止，双方互不追究对方责任。但对于合同终止前乙方的一切违约行为，甲方仍有权向违约方要求赔偿损失。

十四、适用法律及争议解决

1、本合同适用^v^的法律。

2、甲、乙双方为解释及履行本合同所发生的争议，如通过友好协商仍不能解决的，任何一方可向_____________人民法院提起诉讼。

十五、其它约定

1、本合同若有未尽事宜，经双方协商后以书面方式补充约定，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2、本合同经双方当事人或其授权代表签字盖章后生效，在此之前双方签订的意向书自动失效。本合同于租赁期届满且双方债务清结完毕之日失效。

3、本合同所有条款均为商业机密，合同双方均有义务保守秘密不得泄漏，若有泄漏，由泄漏方承担违约责任。

十六、优先权

本合同期满后，在同等条件下乙方享有续约优先权。

十七、本合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签订时间：_________年_____月_____日

签订地址：________________

乙方（签字或盖章）：

签订时间：________年_____月_____日

签订地址：________________