房屋装修服务合同解读汇聚（精彩10篇）

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房屋装修服务合同解读【第一篇】

2015年1月4日，财政部、民政部和国家工商总局发布《政府购买服务管理办法(暂行)》，全面规范政府购买服务基本原则、购买主体和承接主体、购买内容及指导目录等内容，加快推进政府购买服务改革。

界定购买承接主体明确内容目录规范。

“谁来买”和“向谁买”是政府购买服务的两个重要问题，《管理办法》就政府购买服务的主体和承接政府购买服务的主体进行了明确规定。

根据《管理办法》，政府购买服务的主体是各级行政机关和具有行政管理职能的事业单位;党的机关、纳入行政编制管理且经费由财政负担的群团组织向社会提供的公共服务以及履职服务，可以根据实际需要，按照《管理办法》规定实施购买服务。承接政府购买服务的主体，包括在登记管理部门登记或经国务院批准免予登记的社会组织、按事业单位分类改革应划入公益二类或转为企业的事业单位，依法在工商管理或行业主管部门登记成立的企业、机构等社会力量。

对购买和承接主体的界定，与正在推进的事业单位改革相衔接。《管理办法》明确，推动事业单位与主管部门理顺关系和去行政化，推进有条件的事业单位转为企业或社会组织。事业单位承接政府购买服务的，应按照“费随事转”原则，相应调整财政预算保障方式，防止出现既通过财政拨款养人办事，同时又花钱购买服务的行为。

《管理办法》还对政府购买服务内容的确定及指导目录的制定进行了规范。“政府购买服务强调的是政府、市场和社会等多元主体之间的合理定位和良性互动，政府应该明确自己的职能定位。对于公共服务，能够由市场高效提供的要尽可能向市场购买，不适合由市场提供的，则要由政府直接提供到位。”中国社科院财经战略研究院财政研究室主任杨志勇说。

完善购买方式程序强化绩效管理机制。

购买程序和机制是否完善，直接关系到政府购买服务工作能否取得实效。“政府购买服务往往比其他政府采购复杂，尤其是在定价方面受到多重因素影响，如何合理定价难度较大，因此需要用完善的制度进行规范，对购买主体和承接主体进行严格的激励约束。”杨志勇说。

《管理办法》对政府购买服务的方式和程序进行了详细规定，明确购买主体应当根据购买内容的供求特点、市场发育程度等因素，按照方式灵活、程序简便、公开透明、竞争有序、结果评价的原则组织实施政府购买服务;购买主体应当按照政府采购法的有关规定，采用公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购等方式确定承接主体。

《管理办法》根据《预算法》的规定，对资金安排、绩效管理作出具体要求：政府购买服务所需资金，应当在既有财政预算中统筹安排;财政部门应当按照建立全过程预算绩效管理机制的要求，加强成本效益分析，推进政府购买服务绩效评价工作。

《管理办法》引入了“第三方评价”制度，要求财政部门应当推动建立由购买主体、服务对象及专业机构组成的综合性评价机制，推进第三方评价，对购买服务项目数量、质量和资金使用绩效等进行考核评价，评价结果作为选择承接主体的重要参考依据。

提高资金使用效率有效依托社会力量。

根据《预算法》、《政府采购法》和中央有关要求和规定，《管理办法》系统、全面地对政府购买服务工作进行规范。

“《管理办法》将对政府购买服务的规范要求上升为部门规章，使政府购买服务工作有章可循、有序推进。”财政部财政科学研究所副所长白景明表示。

据了解，政府购买服务的基本内涵，是通过发挥市场机制作用，把政府直接提供的一部分公共服务事项以及政府履职所需服务事项，按照一定的方式和程序，交由具备条件的社会力量和事业单位承担，并由政府根据合同约定向其支付费用。近年来的实践证明，推行政府购买服务在深化社会领域改革、推动政府职能转变、激发经济社会活力、促进就业、增加公共服务供给等方面具有重要意义。

“在经济增长和财政收入增长放缓的新常态下，多重支出压力加大。在这种情况下，大力推进政府购买服务有利于缓解收支矛盾，提高财政资金使用效率，依托社会力量更好地为群众提供优质高效的公共服务。”白景明说。

为加快推进政府购买服务改革，进一步转变政府职能，财政部、民政部、国家工商总局近日印发《政府购买服务管理办法(暂行)》，自2015年1月1日起施行。就办法的相关具体内容和政府购买服务的热点问题，记者采访了有关部门和专家。

买什么：重点考虑、优先安排与改善民生密切相关的项目。

“突出公共性和公益性，是政府购买服务的一个基本原则。特别是与改善民生密切相关的领域，有利于转变政府职能的项目，将予以重点考虑、优先安排。”财政部有关负责人表示，政府购买服务范围应当根据政府职能性质确定，并与经济社会发展水平相适应。

这位负责人介绍，政府购买服务的内容，应当是适合采取市场化方式提供、社会力量能够承担的服务事项。比如，政府新增或临时性、阶段性的服务事项，适合社会力量承担的，应当按照政府购买服务的方式进行。不属于政府职能范围，以及应当由政府直接提供、不适合社会力量承担的服务事项，不得向社会力量购买。

管理办法规定，各级财政部门负责制定本级政府的政府购买服务指导性目录，并根据经济社会发展变化、政府职能转变及公众需求等情况及时进行动态调整。纳入指导性目录的服务事项，应当实施购买服务。应当纳入政府购买服务指导性目录的包括：基本公共服务、社会管理性服务、行业管理与协调性服务、技术性服务和政府履职所需辅助性事项(见图表)。

“管理办法明确了政府购买服务的原则和重点，指导性目录也更加细化具体。这将有利于鼓励和引导社会力量参与进来，形成改善公共服务的合力，加快社会急需的养老、家政、社区服务等服务业的发展。”财政部财科所副所长白景明表示，政府向社会力量购买服务，有助于改变政府大包大揽的传统做法，通过发挥市场机制作用，构建多元化的公共服务供给体系，尽快补上“短板”，提高公共服务水平和效率。

怎么买：放宽市场准入，推进有条件的事业单位转为企业或社会组织。

办法明确，按照公开、公平、公正原则，坚持费随事转，通过公平竞争择优选择方式确定政府购买服务的承接主体，建立优胜劣汰的动态调整机制。放宽市场准入，凡是社会能办好的，都交给社会力量承担，不断完善体制机制。

政府购买服务的主体，是各级行政机关和具有行政管理职能的事业单位。作为社会力量提供服务的承接主体，则包括在登记管理部门登记或经国务院批准免予登记的社会组织、按事业单位分类改革应划入公益二类或转为企业的事业单位，依法在工商管理或行业主管部门登记成立的企业、机构等。办法明确提出，政府购买服务应当与事业单位改革相结合，推动事业单位与主管部门理顺关系和去行政化，推进有条件的事业单位转为企业或社会组织。

“健全购买机制，完善购买程序，是解决好„怎么买‟的关键。办法对购买主体和承接主体都做了严格规定，并引入市场竞争机制，以确保整个过程公平公正。”白景明说。

办法规定，购买主体应当根据购买内容的供求特点、市场发育程度等因素，按照方式灵活、程序简便、公开透明、竞争有序、结果评价的原则，组织实施政府购买服务。购买主体应当保障各类承接主体平等竞争，不得以不合理的条件对承接主体实行差别化歧视，并及时向社会公告购买内容、规模、对承接主体的资质要求等相关信息。同时，按照政府采购法的有关规定，采用公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购等方式确定承接主体。

承接主体则应具体依法设立，具有独立承担民事责任的能力;治理结构健全，内部管理和监督制度完善;具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;前三年内无重大违法记录，信用状况良好，未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单等。承接主体应当按合同履行提供服务的义务，认真组织实施服务项目，按时完成服务项目任务，保证服务数量、质量和效果，主动接受有关部门、服务对象及社会监督，严禁转包行为。

“对于事业单位承接政府购买服务的，坚持费随事转这一点很重要。”白景明解释说，一些事业单位本来就有财政拨款，当这些单位在承接政府购买服务时，财政支出账需要算清楚。不能既要财政拨款养人办事，又要财政掏钱买服务，防止出现“两头占”的情况。

如何才能买得好：建立综合性评价机制，确保购买服务效果和资金使用绩效。

日前召开的全国财政工作会议明确提出，大力推进政府购买服务，2015年实行政府购买服务的比例，要达到公共服务项目资金的30%左右，有条件的部门和地方可进一步提高比例。

政府购买服务，怎样确保这些钱花到实处、花出效果?

办法要求，购买主体应当充分发挥行业主管部门、行业组织和专业咨询评估机构、专家等专业优势，结合项目特点和相关经费预算，综合物价、工资、税费等因素，合理测算安排政府购买服务所需支出。承接主体应当建立政府购买服务台账，接受和配合相关部门对资金使用情况进行监督检查及绩效评价。

同时，推动建立由购买主体、服务对象及专业机构组成的综合性评价机制，推进第三方评价，按照过程评价与结果评价、短期效果评价与长远效果评价、社会效益评价与经济效益评价相结合的原则，对购买服务项目数量、质量和资金使用绩效等进行考核评价。评价结果作为选择承接主体的重要参考依据。

同时，对承接主体承接政府购买服务行为信用记录纳入年检(报)、评估、执法等监管体系，不断健全守信激励和失信惩戒机制。对弄虚作假、冒领财政资金以及有其他违法违规行为的承接主体，依法给予行政处罚，并列入政府购买服务黑名单。

“政府购买服务所需资金，是在既有财政预算中统筹安排。因此必须将预算绩效管理贯穿于全过程，强化部门支出责任，加强成本效益分析，不断提高财政资金使用效益。”白景明认为，政府购买服务的评审结果应向社会公布，形成制度接受公众监督。

房屋装修服务合同解读【第二篇】

服务是一种价值观，而服务价值观则是对服务行为的一种解读和体会。在如今竞争激烈的商业环境中，服务成为了各个企业争夺客户的重要手段，而服务价值观作为企业服务的核心理念，更是成为了企业赢得客户信任和忠诚的关键。通过深入了解和解读服务价值观，我不仅更加明确了服务的重要性，也感悟到了真正的服务应该是怎样的。

首先，服务价值观的核心是客户至上。客户至上并不仅仅是简单的满足顾客的需求和期望，更是要将客户的利益放在第一位，并为客户着想。一个企业如果能够真正做到客户至上，就能够赢得客户的信任和忠诚。在实际工作中，我始终将客户至上作为我的服务价值观，努力为客户提供高品质的产品和服务，并尽可能地满足客户的真正需求。只有真正站在客户的角度思考问题，我们才能够做出真正有价值的服务。

其次，服务价值观的核心是品质第一。品质第一是指在提供产品和服务过程中，始终保持高品质的标准和要求。只有提供了高品质的产品和服务，才能够满足客户的需求和期望。在实际工作中，我始终坚持品质第一的原则，从细节做起，追求卓越。我相信，只有不断提高自己的品质，才能够在竞争中脱颖而出，赢得客户的认可和信赖。品质不仅仅是一种要求，更是一种态度和追求。

此外，服务价值观的核心是团队合作。在一个企业中，每个人都是团队的一部分，只有形成团队的合力，才能实现服务的最大价值。团队合作不仅仅是共同努力去完成工作，更是相互支持、相互学习和相互成长的过程。在实际工作中，我始终强调团队合作的重要性，在与同事合作的过程中，我尊重和信任他们，鼓励他们提出自己的想法和意见，共同解决问题，实现共同目标。

最后，服务价值观的核心是持续创新。持续创新是企业服务不断进步的动力，也是赢得客户信赖的重要因素。在服务行业中，客户需求和行业环境都在发生变化，只有不断地创新，才能够适应新的需求和环境。在实际工作中，我始终保持对创新的敏锐度，不断学习和思考，寻找新的解决方案，提出新的构想和理念，与时俱进。

总而言之，服务价值观是企业服务行为的核心理念，也是企业赢得客户信任和忠诚的关键。通过深入了解和解读服务价值观，我明确了服务的重要性，也领悟到了真正的服务应该是怎样的。客户至上、品质第一、团队合作和持续创新是服务价值观的核心要素，我们在实际工作中要始终坚持这些要素，才能够为客户提供真正有价值的服务，实现共赢。只有不断努力才能够在竞争中脱颖而出，成为行业的领导者。

房屋装修服务合同解读【第三篇】

医疗服务誓言是由医务人员在执业时这定下的行为准则和道德规范，旨在提高医务人员的职业素养和服务质量。医疗服务誓言的出台对于改善医患关系、提高医疗服务质量有着重要的意义。最近，我对医疗服务誓言进行了深入的解读，并从中领悟到了一些心得和体会。

第二段：守护患者生命与尊严。

医疗服务誓言要求医务人员牢记自己的职责，将患者的生命和尊严放在首位。这让我想起了我曾经遇到的一位医生，他在医治病人时总是非常细心和认真。他常常告诉我们，医生是为了救人而存在的，患者的生命对于我们来说是至高无上的。通过这样的行为，我深刻理解了医生对待患者的积极态度，也更加认可了医疗服务誓言的力量。

第三段：传递温暖和关怀。

医疗服务誓言要求医务人员在工作中传递温暖和关怀。这让我想起了曾经在医院工作的一位亲戚。他总是用温暖的笑容和亲切的语言与患者交流，给予他们安慰和鼓励。这样的关怀和温暖不仅能够提高患者的治愈率，也能够缓解他们的痛苦和焦虑。通过这样的行为，我意识到医疗服务不仅包括技术上的规范，更需要在与患者的交流中传递温暖和关怀。

第四段：诚实守信与专业精神。

医疗服务誓言要求医务人员保持诚实守信和专业精神。这让我想起了一位非常优秀的医生，在面对病情复杂的病人时，他总是实事求是地告诉病人和家属，并制定合理的治疗方案。在医疗工作中，他从不敷衍了事，总是以专业的态度去对待每个患者。通过这样的观察，我认识到医疗服务的诚信和专业是医务人员必须具备的基本素质。

第五段：强化责任意识与不断提升能力。

医疗服务誓言要求医务人员强化责任意识和不断提升能力。这让我想起了一位医院的实习医生，他在工作中总是兢兢业业、尽心尽力。他深刻认识到医生的每一个决策都关乎患者的命运，因此从不敷衍了事。他经常参加学术会议和讲座，不断学习新的医疗知识和技术，以提升自己的专业水平。通过这样的学习和实践，我认识到医务人员必须具备责任感和不断提升能力的意识。

总结：

通过对医疗服务誓言的深入解读，我深刻认识到医务人员在执业过程中的责任与使命感。医生不仅仅是一个治疗疾病的工具，更重要的是要传递关怀与温暖，保护患者的生命和尊严。同时，医务人员要以诚实守信、专业精神为基础，强化责任意识和不断提升能力，为患者提供更优质的医疗服务。我相信，只有通过具体而有力的行动，才能真正让医疗服务誓言成为医务人员信守的庄严承诺。

房屋装修服务合同解读【第四篇】

托管服务政策是为投资者提供便利、保障与可靠性的金融服务理念的一种体现，是国家规范金融市场秩序，提高金融业务透明度和公开度的重要途径之一。而托管服务政策的解读，则是通过对政策条款的分析解释，全面理解政策的内涵和实施要求，从而更好地提供托管服务。

托管服务政策的要点包括：关键信息披露、风险控制、法规合规和投资者保护四大方面，分别对证券公司托管的相关义务和责任做了具体规定。其中，关键信息披露是托管服务的基础，托管人需披露清楚托管财产的性质、规模、流动性等信息；风险控制，则要求托管人设立Sound的托管制度，如风险通报、风险限额、资产估值、日终比对等；法规合规则要求托管人所托管的资产应该具有合法性，否则托管人需要提供相关的备案手续或其他合法的凭证证明；投资者保护则需要托管人为投资者保管资产并及时反馈查询意见，并在投资者退还资产时选择安全可靠的方式。

托管服务是一种投资者与投资机构之间的重要合作形式，而在政策解读中，需要注意以下几点问题：首先，托管人要满足设备、人员和技术等基本条件，确保托管服务中信息、功能、安全和稳定性等方面的能力。其次，托管人要明确自身的责任，并在托管协议条款中作出具体规定。最后，托管人要设立完整的风险防范制度，确保托管服务的安全性和可靠性。

托管服务政策的出台，将会对证券市场的发展和监管都起到很好的推动作用。对于投资者，政策的实施将能更好地保障投资者的利益，降低投资风险，提高资产安全性。对于证券公司，政策的要求将鼓励公司建立起更完整、更专业、更可靠的托管服务机制，帮助公司提高品牌形象和市场影响。对于证券市场，政策的出台则将为规范市场秩序、提高市场透明度和公开度等方面的提高起到重要的作用。

第五段：结语。

通过托管服务政策的解读，我们更了解托管服务的内涵和实行，也更加清晰了政策背景和主要目标。当然，想要真正做好托管服务，还需要完整的制度体系的保障和考量，并需结合具体的实践、面向市场以及面向投资者等多个角度深入分析和研究。

房屋装修服务合同解读【第五篇】

通讯地址：________邮政编码：_______。

电话：_______传真：________电子信箱：_________。

帐号：_________。

乙方(承包方)：_________。

资质证书号：

身份证号码：_______通讯地址：_________邮政编码：________。

帐号：_________。

第一条工程概况。

工程地点：________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

住房结构：________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：____元，大写(人民币)：____。其中：材料费：_____，人工费：_____，管理费：____，设计费：____，垃圾清运费：____，税金：____，其他费用：____。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

工程承包方式：双方商定采取下列第________种方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)。

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。

第二条施工单位资格。

凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。

乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。

对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。

凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。

第三条工程监理。

若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。

第四条施工图纸。

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

施工图纸双方签字后生效。

第五条甲方权利义务。

开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;。

负责协调施工队与邻里之间的关系;。

参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;。

甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;。

甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;。

未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。

因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

第六条乙方权利义务。

保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;。

乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;。

乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;。

乙方不得欺行霸市、强迫交易;。

乙方不得冒用其他企业名称和商标;。

乙方不得损害居民和其他经营者权益;。

在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。

第七条工程变更。

甲方单位名称：乙方单位名称。

(盖公章)(盖公章)。

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

房屋装修服务合同解读【第六篇】

服务精神是一种关注他人需求并主动帮助他人的态度和行为，是构建和谐社会的重要因素。在实践和体验中，我深刻感受到服务精神所带来的积极影响。本文将从服务意识、服务态度、服务行为、服务团队和服务社会五个方面，分享我对服务精神的解读和心得体会。

服务意识：关注他人需求的基础。

服务精神首先体现在对他人需求的关注上。身处社会，每个人都有各自的需求，我们应当始终保持敏锐的观察力，主动寻找他人的需求，并努力帮助他们解决问题。只有正确认识到自己是为他人服务的，才能培养出强烈的服务意识。在我的工作经历中，我经常遇到不同的客户需求，有些时候他们并没有明确表达出来，但通过仔细倾听和观察，我能够准确把握他们的需要，并为他们提供更好的服务。

服务态度：以诚信和善意待人。

服务精神的核心是积极正面的态度。无论遇到怎样的困难和挑战，我们都应该保持诚信和善意的态度去面对。只有以真诚的心态对待他人，才能够产生积极的互动和良好的口碑。每当我遇到困难时，我会告诉自己要保持耐心和友善的态度，用心倾听客户的需求，并尽力解决问题。正是因为服务态度的积极影响，我与客户之间建立了密切的合作关系，并获得了信任和认可。

服务行为：负责任的实际行动。

服务精神的体现不仅限于言语，更需要通过具体的行动去彰显。在工作中，我常常遇到需要付出额外努力和时间的情况。尽管辛苦，但我依然坚持把每一项工作都做到最好。我相信，只有付出真心努力，才能够取得好的成果。此外，在服务过程中，我还注意积极主动地回应客户的问题和建议，以及时解决他们的疑虑和难题。通过这些实际的行动，我逐渐建立起了良好的声誉和口碑。

服务团队：合作与协作的重要性。

服务精神不仅仅体现在个人行动上，团队精神也至关重要。一个团队的成功与否，往往取决于团队成员之间的合作与协作。在我们的服务团队中，我们始终保持紧密的合作和良好的沟通。我们相互支持、相互配合，在遇到困难时共同努力寻找解决方案。通过团队的合作和协作，我们能够更好地满足客户的需求，提供高质量的服务。

服务社会：传递爱心与影响力。

服务精神的最终目标是服务社会，传递爱心与影响力。社会的进步与繁荣离不开每一个个体的贡献。每当有机会参与公益活动时，我总是积极参与，尽自己的能力去帮助那些需要帮助的人们。通过服务社会，我深刻体会到，一份力量的微小贡献，也能带来无尽的善意和感激。这些经历不仅仅让我更好地理解服务精神的意义，也更加坚定了我为他人付出的决心。

结语。

服务精神是一种积极向上的生活态度和价值观念，它需要我们始终保持关注他人需求的意识和态度，通过实际行动去帮助他人，发扬团队合作精神，传递爱心和影响力，最终服务整个社会。在实践中，我越发深刻地认识到服务精神的重要性和价值，希望能够将这种精神融入自己的生活和工作当中，不断提高自己的服务水平，贡献更多于社会。

房屋装修服务合同解读【第七篇】

第一段：

最近，我参加了一次关于托管服务政策的培训，让我对这一领域有了更加深入的了解。在培训中，我们详细探讨了托管服务政策的主要内容，强调了保护消费者利益的重要性。我对这一政策有了更加深入的了解，想要更加全面地分享我的体会。

第二段：

在探讨托管服务政策时，我们首先关注的是其涉及的领域。托管服务涵盖了医疗保健、住房租赁、车辆出租等领域。政策的核心是倡导消费者尽可能地与托管服务商签订正式的交易合同，避免以口头方式达成协议。此外，政策还明确规定托管服务商应当公开信息，提供清楚的收费标准等，以保障消费者的权益。

第三段：

当然，政策在保护消费者的同时，也考虑了托管服务商的利益。政策明确规定，消费者应当在使用托管服务之前进行相关调查，了解托管服务商的经营情况、服务质量等方面的信息。并且，政策也给予托管服务商一定的法律保护，对于恶意中伤、干扰托管服务商正常经营等情况，政策进行了明确禁止。

第四段：

此外，在政策的执行过程中，我们也要注意到一些细节。比如，在关注托管服务商的信誉度时，我们应该优先选择那些已经获得相关资质认证的商家，避免因为一时贪便宜，选择低价的小商家而导致风险。如果出现纠纷，消费者可利用政策规定的投诉渠道，以此获得更好的维护。

第五段：

综上所述，托管服务政策的解读是一项十分重要的工作。政策的出台，有力地维护了消费者的权益，加强了托管服务市场的规范化程度，可以为消费者提供更优质的服务。在实际使用中，我们应该遵守政策规定，加强规范管理，保障托管服务的合法性和安全性。

房屋装修服务合同解读【第八篇】

社会能办好的都交社会办(政策解读)。

本报记者李丽辉。

为加快推进政府购买服务改革，进一步转变政府职能，财政部、民政部、国家工商总局近日印发《政府购买服务管理办法(暂行)》，自2015年1月1日起施行。就办法的相关具体内容和政府购买服务的热点问题，记者采访了有关部门和专家。

买什么。

重点考虑、优先安排与改善民生密切相关的项目。

“突出公共性和公益性，是政府购买服务的一个基本原则。特别是与改善民生密切相关的领域，有利于转变政府职能的项目，将予以重点考虑、优先安排。”财政部有关负责人表示，政府购买服务范围应当根据政府职能性质确定，并与经济社会发展水平相适应。

这位负责人介绍，政府购买服务的内容，应当是适合采取市场化方式提供、社会力量能够承担的服务事项。比如，政府新增或临时性、阶段性的服务事项，适合社会力量承担的，应当按照政府购买服务的方式进行。不属于政府职能范围，以及应当由政府直接提供、不适合社会力量承担的服务事项，不得向社会力量购买。

管理办法规定，各级财政部门负责制定本级政府的政府购买服务指导性目录，并根据经济社会发展变化、政府职能转变及公众需求等情况及时进行动态调整。纳入指导性目录的服务事项，应当实施购买服务。应当纳入政府购买服务指导性目录的包括：基本公共服务、社会管理性服务、行业管理与协调性服务、技术性服务和政府履职所需辅助性事项(见图表)。

“管理办法明确了政府购买服务的原则和重点，指导性目录也更加细化具体。这将有利于鼓励和引导社会力量参与进来，形成改善公共服务的合力，加快社会急需的养老、家政、社区服务等服务业的发展。”财政部财科所副所长白景明表示，政府向社会力量购买服务，有助于改变政府大包大揽的传统做法，通过发挥市场机制作用，构建多元化的公共服务供给体系，尽快补上“短板”，提高公共服务水平和效率。

怎么买。

放宽市场准入，推进有条件的事业单位转为企业或社会组织。

办法明确，按照公开、公平、公正原则，坚持费随事转，通过公平竞争择优选择方式确定政府购买服务的承接主体，建立优胜劣汰的动态调整机制。放宽市场准入，凡是社会能办好的，都交给社会力量承担，不断完善体制机制。

政府购买服务的主体，是各级行政机关和具有行政管理职能的事业单位。作为社会力量提供服务的承接主体，则包括在登记管理部门登记或经国务院批准免予登记的社会组织、按事业单位分类改革应划入公益二类或转为企业的事业单位，依法在工商管理或行业主管部门登记成立的企业、机构等。办法明确提出，政府购买服务应当与事业单位改革相结合，推动事业单位与主管部门理顺关系和去行政化，推进有条件的事业单位转为企业或社会组织。

“健全购买机制，完善购买程序，是解决好‘怎么买’的关键。办法对购买主体和承接主体都做了严格规定，并引入市场竞争机制，以确保整个过程公平公正。”白景明说。

办法规定，购买主体应当根据购买内容的供求特点、市场发育程度等因素，按照方式灵活、程序简便、公开透明、竞争有序、结果评价的原则，组织实施政府购买服务。购买主体应当保障各类承接主体平等竞争，不得以不合理的条件对承接主体实行差别化歧视，并及时向社会公告购买内容、规模、对承接主体的资质要求等相关信息。同时，按照政府采购法的有关规定，采用公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购等方式确定承接主体。

承接主体则应具体依法设立，具有独立承担民事责任的能力；治理结构健全，内部管理和监督制度完善；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；前三年内无重大违法记录，信用状况良好，未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单等。承接主体应当按合同履行提供服务的义务，认真组织实施服务项目，按时完成服务项目任务，保证服务数量、质量和效果，主动接受有关部门、服务对象及社会监督，严禁转包行为。

“对于事业单位承接政府购买服务的，坚持费随事转这一点很重要。”白景明解释说，一些事业单位本来就有财政拨款，当这些单位在承接政府购买服务时，财政支出账需要算清楚。不能既要财政拨款养人办事，又要财政掏钱买服务，防止出现“两头占”的情况。

如何才能买得好。

建立综合性评价机制，确保购买服务效果和资金使用绩效。

日前召开的全国财政工作会议明确提出，大力推进政府购买服务，2015年实行政府购买服务的比例，要达到公共服务项目资金的30%左右，有条件的部门和地方可进一步提高比例。

政府购买服务，怎样确保这些钱花到实处、花出效果？

办法要求，购买主体应当充分发挥行业主管部门、行业组织和专业咨询评估机构、专家等专业优势，结合项目特点和相关经费预算，综合物价、工资、税费等因素，合理测算安排政府购买服务所需支出。承接主体应当建立政府购买服务台账，接受和配合相关部门对资金使用情况进行监督检查及绩效评价。

同时，推动建立由购买主体、服务对象及专业机构组成的综合性评价机制，推进第三方评价，按照过程评价与结果评价、短期效果评价与长远效果评价、社会效益评价与经济效益评价相结合的原则，对购买服务项目数量、质量和资金使用绩效等进行考核评价。评价结果作为选择承接主体的重要参考依据。

同时，对承接主体承接政府购买服务行为信用记录纳入年检(报)、评估、执法等监管体系，不断健全守信激励和失信惩戒机制。对弄虚作假、冒领财政资金以及有其他违法违规行为的承接主体，依法给予行政处罚，并列入政府购买服务黑名单。

“政府购买服务所需资金，是在既有财政预算中统筹安排。因此必须将预算绩效管理贯穿于全过程，强化部门支出责任，加强成本效益分析，不断提高财政资金使用效益。”白景明认为，政府购买服务的评审结果应向社会公布，形成制度接受公众监督。(来源：人民日报)。

房屋装修服务合同解读【第九篇】

为了规范小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_______栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议：

一、乙方应遵守装饰装修管理相关规定和《装饰装修消防安全承诺书》(详见附件二)，并在协议约定的时间范围内施工，施工期限自______________日止。

二、装饰装修申报流程：

(一)装修前七天乙方需向甲方申报，详细填写《房屋装饰装修申请表》。

(二)乙方需向甲方提供以下资料：

1、乙方身份证原件及复印件;。

2、非业主办理装修手续，须持乙方委托书及本人身份证原件、复印件;。

3、装饰企业营业执照正本、资质证书复印件，负责人身份证原件、复印件;。

(三)甲方工程部队装饰装修方案及设计图纸进行审批。

(四)签订《装饰装修管理协议》。

(五)交纳装修各项相关费用，明细如下：

2、装修垃圾清运费：______________。

3、装修管理费：______________。

4、装修公司交纳《施工人员临时出入证》工本费押金。

(六)经甲方工程部对装饰装修方案及设计图纸审核符合要求后，发放《装饰装修施工许可证》。

三、装修施工时间规定：

乙方必须严格按照规定时间施工，晚上________：________后不得进行凿、敲、钻、割等产生噪音的工作，以免影响他人休息及安全，甲方________：________安排工作人员检查施工现场清理情况。

四、装修施工技术要求：

(一)严禁私自对房屋的承重墙、梁、柱、楼板等承重结构，进行拆改、钻切。

(二)禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸及拆除连接阳台的砖墙或混凝土墙体。

(三)禁止在非承重外墙上开门、窗。

(四)卫生间、厨房、阳台等有防水技术要求的，施工不得破坏原防水层，装修过程中禁止在顶棚、地面等处随意敲砸、打孔(因为住宅室内为地辐热)等。

(五)禁止随意改变房屋原有的设计用途。

(六)对卫生间马桶、浴缸安装时，严禁变动下水排水甩口位置。

(七)室内排水管在装修时不得改动、封包，厨卫上下水管路装修时必须欲留检修口(尺寸应大于________mm*________mm)，以方便今后检修维修。

(八)禁止拆改和封包天然气管道、阀门、计量表。

(九)禁止私自改动上下水管道及电路。

(十)禁止随意安装空调室外机，空调室外机必须安装在统一预留位置上，空调冷凝水管必须接到预留集水管内，禁止安装空调雨篷。

(十一)禁止在窗户外安装防护网、遮阳篷及其它伸出物。

(十二)禁止擅自改变原有门、窗的规格及外立面墙面装饰。

(十三)禁止随意增加房屋荷载，尤其是在对楼面装修时不得使用超重设备和材料等。序号项目使用活荷载种标准1234卧室起居室阳台厨卫备注(相当于)。

(十四)房屋装修变动不得影响毗连房屋的正常使用和邻里生活。如违反以上规定，甲方有权责令责任方限期整改，并由责任方承担全部责任。

五、施工人员管理规定：

(一)施工人员在施工前必须到客服中心办理《临时出入证》，提供身份证复印件一份和一寸证件照片两张，并交纳工本费及押金，《临时出入证》不得涂改或转借他人，如丢失或破损应及时补办。

(二)施工人员必须将《临时出入证》佩戴在胸前，在指定区域内工作，自觉接受安保人员及物业管理工作人员的检查和监督。

(三)施工人员严禁携带易燃易爆品、电炉、煤气罐等危险物品进入小区，如在装修中确需使用易燃品，施工单位必须在物业客服中心登记备案，并采取相应的消防措施。

(四)施工人员禁止在小区内进行大声喧哗、酗酒、打架、聚众闹事、留宿、搞破坏等扰乱公共秩序的行为活动。

(五)施工人员如携带物品、材料、工具等离开小区，必须事先到物业客服中心办理《大宗物品出门凭证》。

(六)施工人员只能在《装饰装修施工许可证》指定的现场作业，不得乱窜场地，更不得私下承接工程，无证施工。

(七)施工人员必须遵守社区内环境卫生的管理规定，禁止衣冠不整、随地吐痰、随地大小便、乱扔杂物等影响环境的不文明行为。

(八)施工人员高空作业时，必须佩戴安全绳。

(九)施工人员禁止在社区内张贴、散发名片、传单等资料。如施工人员违反以上规定，甲方将视情节扣除一定数额的违约金(从装修保证金中扣除)或取消施工人员的施工资格，情节严重者交行政主管部门处理。

六、施工现场管理规定：

(一)装修时应将《装饰装修施工许可证》复印件贴示在入户门右上角处以便检查(须有超期现象须及时补办延期手续);物业管理工作人员有权随时进入户内检查，施工人员应积极配合物业管理工作人员的检查。

(二)施工现场应文明施工禁止大声喧哗、吸烟、酗酒、留宿、烧水做饭等行为。

(三)施工现场严禁私自动火施工，因装修确需动火或烧焊时，必须事先到物业客服中心办理《装饰装修动火许可证》并严格按照消防制度及，《装饰装修消防安全承诺书》(附件二)执行。

(四)装修施工时严禁将装修垃圾、油漆、涂料等任何物品倒入下水管道，以防管道堵塞;施工前应对各管口、地漏等采取遮蔽措施，如有违反，后果由责任方自负。

(五)严禁将任何物品由窗户、阳台向外抛出，若由此造成地面人员伤亡、车辆、设施设备、建筑物等损坏的，由责任人承担法律责任并赔偿损失。

(六)在搬运装修材料时，由甲方统一安排，进入小区运送材料的车辆，应遵守小区车辆管理规定，进出时自觉接受安保员的检查，在小区内要做到即停、即卸、即运、即走，卸运水泥、沙石时必须铺垫彩条布做好防护，禁止随意卸倒在路面上，而且要做到当天用多少运多少。

(七)楼梯、过道、天台、道路及其他公共部位禁止施工、堆放材料和垃圾，装修施工过程中不得破坏共用部位和公用设施设备的完好与整洁。

(八)装修施工用电不得超过装修住宅单元的装表容量，严禁擅自乱接、拉电源线。

(九)离开施工现场时，施工人员必须关闭水、电、门、窗，并及时清理装修垃圾。装修期间乙方如违反以上规定，甲方将采取及时制止或扣留装修施工工具等必要措施，情节严重者甲方将扣除责任方一定数额的违约金(从装修保证金中扣除)，造成损失的由责任方承担全部责任。

七、装修垃圾收集与清运：

装修垃圾必须做到日产日清，要求在室内袋装后外运，并按照甲方制定的位置、方式和时间进行堆放;对违章堆放、抛弃装修垃圾的，甲方有权责令限期清理，并视情节扣除一定数额的违约金。

八、房屋装修质量的验收与装修保证金的退还：

(一)乙方装修施工完毕后应提前三天通知甲方验收，甲方根据施工图纸进行验收，对验收不合格的项目限期整改，再行复验，直至合格。

(二)验收合格后乙方应交回《装饰装修施工许可证》原件和施工人员的《临时出入证》。

(三)装饰装修工程完工验收合格满三个月后，乙方应持验收合格的《装饰装修验收记录表》及保证金收据前往物业客服中心，无因装修导致各类问题出现的，经物业客服中心相关人员检查复核后办理装饰装修保证金的退还手续。

(四)装修保证金不足以抵扣违约金或损失赔偿时，乙方须另行交付不足部分。

九、违约责任：

(一)装修过程中发现违反第四、五、六、七条规定由责任方承担全部责任，情节严重者取消其在本小区内的装修资格或报行政主管部门处理。

(二)在装修过程中，如发现破坏房屋承重结构及共用部位设施设备、场地等，发生的一切后果由责任方承担全部责任，情节严重者报行政主管部门处理。

十、对本协议中未尽事宜，甲、乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议都具有同等法律效力，甲方保留最终解释权。

十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、乙方应严格遵守本协议规定，文明施工，为创建小区安全、文明、卫生、和谐的装修环境而努力。

本协议附件：

1、《装饰装修承诺书》;。

2、《装饰装修消防安全承诺书》。

房屋装修服务合同解读【第十篇】

全员服务是一种注重客户体验、追求协作和合作的工作理念，旨在通过全员参与，为客户提供更好的服务。在实践这一理念过程中，我不断探索和思考，在这里我将分享我对全员服务的解读心得体会。

第一段：全员服务的定义与目的。

全员服务是指企业内所有成员都以服务为导向，为客户提供全方位、个性化的服务。它的目的是提高客户满意度，增强企业竞争力。全员服务不仅局限于与客户直接接触的员工，也包括后勤支持和其他部门的工作人员。全员服务本质上是一个团队的合作和协作过程，它鼓励员工之间的互帮互助和知识分享。

第二段：全员服务的重要性。

全员服务对于企业来说至关重要。首先，它可以提高客户满意度。当所有员工都以服务为核心，积极主动地与客户沟通和协作时，客户的需求和问题可以得到更好的解决，他们会感受到企业的关心和专业性，从而更加满意。其次，全员服务可以增强企业的竞争力。在竞争激烈的市场环境下，客户体验和口碑变得尤为重要。如果企业能够以全员服务为基础，满足客户需求，提供优质的服务，就能在竞争中占据优势。

第三段：构建全员服务的关键因素。

要构建全员服务的理念和文化，有几个关键因素是必不可少的。首先，企业需要培养和发展员工的服务意识。这可以通过举办培训和研讨会，通过案例分享和角色扮演等方式来实现。其次，企业需要优化内部流程和沟通机制，确保员工可以快速而准确地了解客户的需求，并为其提供解决方案。此外，企业还应该为员工提供积极的工作环境和奖励措施，鼓励他们发挥创造性和创新性。

全员服务的体现不仅仅是服务行为，更是一种服务态度和方式。当员工深入了解客户的需求和关注点，积极主动地为其提供帮助和支持时，全员服务得到了体现。而在实践中，我认为全员服务还需要主动学习和不断改进。我们可以通过定期与客户交流，收集反馈和建议，通过数据分析和评估来改进服务质量和流程。同时，也需要持续关注行业和市场的动态，及时调整和优化服务策略。

第五段：全员服务对个人能力的提升和收获。

在实践全员服务的过程中，我不仅提高了自己与客户沟通和解决问题的能力，更培养了团队合作和协作的精神。全员服务鼓励员工之间的互帮互助和知识分享，这使得我们可以在工作中相互学习和成长。同时，通过与客户的交流和倾听，我也提高了自己的人际沟通和理解能力，更加全面地了解客户的需求和期望。这些经验和收获让我在工作中更加自信和成熟。

总结：全员服务是一种追求协作、合作和服务的工作理念。它对于企业的发展和竞争力至关重要。在实践中，构建全员服务需要培养员工的服务意识和优化内部流程，同时还需要关注客户的反馈和行业的动态。通过实践全员服务，我不仅提高了自身能力，也更加全面地了解了客户的需求和期望。全员服务让我在工作中成长和获得了一种深刻的满足感。