10篇农村集体土地流转简单合同范本参考

 

农村集体土地流转简单合同范本

 

农村集体土地流转简单合同范本第1篇
    甲方：
    乙方：
    根据土地使用权合理流转及遵守国家相关产业政策的前提下，经甲乙双方自愿协商，并征得涉及土地经营权流转农户签字同意后，现达成以下合同条款，双方共同遵守。
    一、租用土地范围及座落：
    甲方自愿将位于铺武路东侧安然寺村四组 亩耕地(详见四至边界图)。
    二、租用土地期限：
    承包期为30年，即从 年 月 日起至 年 月 日止(按公历年份计算)。
    三、租用土地价格：
    土地承包费每亩每年为600元，按年支付费用。合同签订生效之日乙方支付给甲方第一年( 年 月 日蛭 年 月 日)土地承包费共计人民币 元(大写贰仟壹佰元整)，以后每年乙方应在6月10日前交清当年土地承包费，不得无故拖欠。土地承包费参照本合同初次承包价格，每满5年上浮10%，租赁期间不再产生其他费用。
    四、其他条款
    (一)甲方责任和权利
    1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，确保企业稳定生产。
    2、合同期内，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物、构筑物、各植物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因事协商确定。因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前6个月，将收回土地的座落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知乙方并予以公告，本合同终止，土地承包费据实结算。土地上的建筑、附着物及资产赔偿归乙方所有，土地赔偿金归甲方所有。
    3、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租赁期间总租金的10%。
    4、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。
    (二)乙方责任和权利
    1、乙方创办企业应符合国家产业政策，符合国家安全生产条例，并按时足额交清土地租用款额，如若违约，乙方承担一切责任。
    2、承包期内，若乙方停止租用甲方土地，须向甲方代表提出书面申请，以保证甲方能够顺利接茬耕种。
    3、乙方创办企业工商注册于甲方所在行政机构，并离有政策规定招商引资的相关优惠政策。
    4、在租赁期内，乙方有权根据国家政策对所租赁土地进行联营，转租等行为，甲方不得干预，但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，临时看管房屋，按土地部门要求办理。
    5、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并失去租赁权利。
    6、承包期满后，在同等条件下，乙方优先享有租赁权。
    7、合同期满后，若乙方不再租用甲方土地，则乙方支付给甲方一年的土地承包费作为土地复耕补偿。土地上的建筑，附着物及所有财产归乙方所有，并由乙方自行处置。
    六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等的法律效力。
    七、本合同一式二份，安然村村民委员会一份，乙方一份。甲乙双方签字后生效。
    八、附承包土地四至边界图。
    甲方签章：
    乙方代表：
    年 月 日

农村集体土地流转简单合同范本第2篇
    为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
    农村土地流转合同范本
    合同编号：
    甲方(出让方)：__乡镇__村__组(户主姓名)_____
    乙方(受让方)：
    为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
    一、土地流转方式
    甲方采用_____方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。
    二、流转土地的用途
    乙方只能将流转的土地用于：_____ 。
    三、土地流转时限
    从 年 月 日至 年 月 日止。
    四、土地流转数量及费用
    甲方将第六条所列土地___亩、鱼池___亩、山地___亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。
    五、付费方式及时间
    土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在2019年春节之前付陆万。以后每年春节前付___万，直至付清贰拾壹万。
    六、流转土地类型、面积和质量
    七、甲方的权利和义务
    1、权利：①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
    2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
    八、乙方的权力和义务
    1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
    2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地;④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕;⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
    九、合同的变更与解除
    1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
    2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;③不按时交纳土地流转费的。
    3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。
    十、违约责任
    1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
    2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。
    十一、合同纠纷处理
    如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
    十二、其他约定
    1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由 方享有。
    2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由 方承担。
    3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
    4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。
    5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
    6、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门(鉴证方)各执一份，具有同等法律效力。
    附件：1、流转土地座落方位简易图;2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件;3、乙方身份证复印件。
    甲 方： (签章) 联系电话：
    乙 方： (签章) 联系电话：
    鉴证方： (签章)
    鉴证经办人： (签章)
    年 月 日

农村集体土地流转简单合同范本第3篇
    为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
    一、土地承包经营权流转方式
    甲方采用 租赁 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
    二、流转土地用途
    乙方流转用于 药材 生产，不得改变流转土地用途，不得用于畜牧业生产及其他非农生产。
    三、流转的期限和起止日期
    合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从 20xx年x月x日起，至 20xx年x月x日止。
    四、流转土地的面积、位置。
    甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于 。
    五、流转价款及支付方式、时间。
    合同双方约定，土地流转费用采取实物支付。乙方每年月日支付甲方优质小麦 公斤/亩，每年月日支付甲方优质水稻 公斤/亩。质量标准根据国家标准确定。经双方同意，也可根据当年实物市场价格折算成人民币支付。
    六、甲方的权利和义务
    1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。
    2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
    3、在流转期间如遇土地征用占用情况，由甲乙双方共同作出决定，乙方不得擅自作出决定，乙方没有通过甲方私自作出的决定无效，如因乙方私自决定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方承担赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币 壹仟万 元。如确因国家或者集体需要，由甲乙双方共同作出决定的，青苗赔偿费归乙方所有，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等所有补偿归甲方所有。
    4、合同期内国家给予的农业直补归甲方所有。
    七、乙方的权利和义务
    1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。
    2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不可擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
    八、合同的变更和解除
    有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
    ①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
    ②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
    ③一方违约，使合同无法履行的；
    ④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
    ⑤因不可抗力使合同无法履行的。
    九、违约责任
    1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
    2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
    3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。
    ①不按合同规定用途使用土地的；
    ②荒芜土地的、破坏土地的；
    ③不按时交纳土地流转费的。
    十、合同纠纷的解决方式
    甲乙双方因履行流转合同发生纠纷的，由雙方协商解决，协商不成的由镇农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。或直接向人民法院起诉。
    十一、其他约定事项
    本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙雙方签字或盖章之日起生效。
    合同甲、乙双方约定的其他事项 。
    本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

农村集体土地流转简单合同范本第4篇
    转让方(以下简称甲方)：
    受让方(以下简称乙方)：
    甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的
    甲方将其承包经营的位于 乡(镇)村组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)
    一、生产经营。
    地块
    名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级
    (肥力水平)备注
    二、转让期限
    转让的土地承包经营权年限为年，即自年 月 日起至年 月 日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
    三、转让费
    转让土地承包经营权的转让金为  元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为  元(没有补偿金时可填写为零元)。
    四、支付方式和时间
    乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：
    1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清)
    2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为  。支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清)
    五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于 年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
    六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
    2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
    3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
    4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
    5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
    6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
    7、乙方不得改变土地的农业用途。
    8、其他约定：             。
    七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。
    2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：
    1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
    2、提请仲裁委员会仲裁;
    3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
    九、生效条件
    甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
    十、其他条款
    本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
    本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
    甲方：(签章)乙方：(签章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：
    签约日期：年月日
    以上个人土地流转合同范本只写出了土地流转合同应包含的基本内容，具体合同的拟定要根据实际情况，以事实为依据来拟定。如果您需要律师代拟定或审查合同，可以直接拨打服务热线。

农村集体土地流转简单合同范本第5篇
    甲方（出租方）：____________________
    乙方（承包方）：____________________
    为了使山林、山地发挥其经济效益，增加村民经济收入，加快农村发展的进程，建设和谐新农村。甲、乙双方就租用山林、山地（包括山林、山地、果木等，以下简称：“山林地”）事项，在“平等、自愿、协商一致”的基础上，达成如下协议，供双方共同遵守执行。
    第一条租用范围
    甲方出租的山林地位于_______，其东至_______；南至_______；西至_______；北至_______，总面积为_______亩（实际面积按丈量数据为准）
    第二条租用年限
    ________________________________________
    第三条租金标准及交付方式
    ________________________________________
    第四条双方责任
    一、甲方责任：
    1、甲方出租的山林地，不能有任何争议、纠纷和债务。
    2、甲方应负责协助乙方办理林权证，费用由乙方负责。
    3、甲方群众不得进入山林地葬坟焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木。
    4、根据林区建设需要，甲方允许乙方在承包的山林内开设林区公路、建造基础设施等。
    5、如发现有人在林区焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木，甲方务必协助乙方及时制止并按乡规民约处理，甲方应负责赔偿乙方林地因发生上述行为所造成的经济损失。
    6、若乙方需要申请砍伐树木，甲方要无条件帮助提供砍伐证件的证明及手续。
    7、乙方在清山期间，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否则甲方负责赔偿乙方的一切损失。
    8、甲方负责处理乙方租用林地所发生的权属争议，因林地权属争议而导致乙方发生的实际损失，由甲方负责赔偿。
    二、乙方责任
    1、乙方承包的山林地须在国家法律许可范围内开发经营。
    2、乙方承租经营期间的债权与债务由乙方承担，与甲方无关。
    3、乙方须按协议约定的时间准时支付租金。
    第五条其他
    1、乙方在承包期间因其它原因如需转让，在不影响甲方利益的前提下，甲方应理解给予支持。
    2、如因国家建设、采矿需要征收已经承包给乙方的山岭，国家给予的林地补偿费归甲方所有，甲方以实际面积减少乙方付给甲方的租金，减少租金按实际面积比例计算，经营上的补偿（如林木补偿费）归乙方所有。
    3、乙方使用甲方原有机耕路为无偿使用，但不准损坏，损坏路乙方必须修复。
    4、甲、乙双方所商定的租金标准已包括租用山林、山地等在内，甲方除收取约定租金外，不得再以任何名义向乙方收取其他费用。
    5、山林地租赁的具体丈量面积、租赁林地涉及村民签名单作为本协议的附件，以甲、乙双方签字盖章为准。
    第六条违约责任
    1、乙方不如期交纳承包金属违约，以双方商定日期为期限，逾期六月不交作自动终止合同处理，且甲方有权收回所有权益。
    2、如出现山林纠纷影响乙方经营，全部损失由甲方负责赔偿给乙方。
    第七条甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决；协商不成的，按照下述第种方式解决：
    1、提交枣庄市仲裁委员会仲裁；
    2、依法向人民法院起诉。
    第八条其他
    1、协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签订补充协议；补充协议与本协议具有同等法律效力。
    2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证人一份，具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同期满时结束，本合同不因双方签订人或法人变更而解除或终止。
    甲方代表：________________
    乙方代表：________________
    _______年_______月_______日

农村集体土地流转简单合同范本第6篇
    甲方：_县_镇_村民委会
    乙方：
    身份证号：
    地址：
    根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：
    一、土地流转的方位、面积和方式
    流转土地所在方位：_。流转的面积为_亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。
    二、流转的期限为五年
    自_年_月_日起至_年_月_止。
    三、流转费标准及支付方式。
    1、转包的租金为每亩每年_元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。
    2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩_元由甲方负担。
    四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在×月_日之前支付给甲方。
    五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。
    六、甲方的权利和义务
    1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、协助处理好与周边水系等方面的关系。
    七、乙方的权利和义务
    1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。
    2、按时向甲方支付流转费。
    3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。
    八、双方约定的其他条款
    1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。
    2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。
    3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。
    4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。
    九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。
    十、违约责任
    流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法予以赔偿。
    十一、纠纷解决办法 流转期内，如双方发生纠纷，先由_县_镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。
    十二、本合同自签订之日起生效。
    十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。
    十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，_县_镇土地流转服务中心和县经管局各备案一份。
    甲方代表(签字)：
    乙方代表(签字)：
    鉴证方：
    签订日期： 年 月 日

农村集体土地流转简单合同范本第7篇
    甲方：
    乙方：
    根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经甲乙双方同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经双方协商同意，就土地承包经营权转让事宜达成一致意见，并订立一下条款。
    一、承包地块：
    甲方将位于______村的土地亩的承包经营权转让给乙方使用。
    二、承包时限：
    1、甲方于20______年_月_日起将上述土地承包经营权长期转让给乙方，并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续。
    2、承包期自该土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即20______年_月_日至20______年_月_日。
    三、承包价格：
    上述承包地年转让费为______元∕亩。
    四、其它约定：
    1、甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失由甲方承担全部责任。
    2、承包合同生效后，因国家对土地承包经营政策进行调整的，补偿款归甲方所有，地面附着物(苗木、农作物等)补偿款归乙方所有。
    3、国家给予的各种政策性补贴由乙方享受，相关农业政策性保险由乙方缴纳，并享受保险赔偿款项。
    4、合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商达成一致意见，形成书面补充协议。
    5、合同自双方签字之日起生效。
    6、合同一式两份，甲乙双方各执一份。
    五、合同纠纷处理：
    若双方发生合同纠纷，甲乙双方应共同协商解决，协商不成的，按《合同法》、《农村土地承包法》等等法律法规执行。
    六、违约责任：
    1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。
    2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。
    特此订立合同
    甲方(签字盖章)：
    乙方(签字盖章)：
    日期：

农村集体土地流转简单合同范本第8篇
    解除土地流转合同
    甲方：_________________
    乙方：_________________
    为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：
    一、位置：_________________
    二、面积：_________________
    三、土地补偿标准：_________________
    四、土地补偿金额：_________________
    五、甲方在本协议签订之日起日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;
    六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;
    七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。甲方必须在规定的
    期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任;
    八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;
    九、自本协议生效后，甲乙双方于年月签订的土地租赁协议自动解除;
    十、本协议未尽事宜由双方协商解决;
    十一、本协议一式三份，张湾乡政府和甲乙双方各持一份。
    甲方：_________________(签章)乙方：_________________(签章)
    ___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

农村集体土地流转简单合同范本第9篇
    甲方：
    乙方：
    甲方在**市**镇**村队地，地（包沟渠）于20xx年11月20号，流转给乙方耕种，经甲乙双方平等协议后，订立本合同书如下：
    一：甲方把土地流转给乙方后，永久不变，一切使用权及所有权有乙方享有甲方无权干涉乙方任何使用权及所有权流转费一次性付清。
    二：甲方给乙方交地时必须把四边界限画清楚，东靠排水沟及马忠有共同使用，南靠生产路，西靠沟，北靠排水沟与杨发玉共同使用，各沟存在问题有甲方出面调解。
    三：甲方给乙方交地时，包括本地内的所有水利设施，电力设施及泵站以前线路，泵站及渠道所有使用权，都有乙方管理及使用，甲方不得干涉线路及用电以后的问题都有甲方出面协调及解决。
    四：乙方接受后担任土地上的所有义务工和建设经费若有搅扰甲方出面协调。
    五：甲乙双方必须遵守流转合同的条列，如果有一方提出停止合同协议和不遵守合同条例提出的一方必须赔偿一切经济损失。
    六：甲乙双方在出现合同问题的情况下，必须有证明签字证明，如果调解不成任何一方向人民法院起诉由人民法院裁判执行。
    七：甲乙双方执行合同书，特立本合同书为证据一式三份，甲乙双方各持一份，证明人一份，具有同等法律效力，本合同书自签字起生效。
    八：关于租用泵站及渠道的问题，在每年用水期间除交相关的水费，电费及维修费外再给与乙方一定的经济补偿。
    甲方：
    乙方：
    证明人：
    年 月 日

农村集体土地流转简单合同范本第10篇
    甲方（出让方）：
    身份证号：
    住所：
    乙方（受让方）：
    身份证号：
    住所：
    为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
    一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级
    甲方将承包的土地（以下简称承包地）_____亩经营权流转给乙方，承包地座落于（承包地属性、质量等见附件）。
    二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期
    合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
    三、承包地承包经营权流转方式
    甲方采用_____方式（转包、出租、互换、转让、入股及其他）将其承包地流转给乙方生产经营。
    四、流转承包地用途
    流转承包地只能用作农业用途，具体用途为_______________。
    五、流转价款及支付方式、时间
    1、承包地流转费用现金（实物）支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费_____元（或实物_____公斤）。付款方式__________，付款时间__________。
    2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由_____方享受。
    六、流转双方的权利和义务
    （一）甲方的权利和义务
    1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。
    2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。
    （二）乙方的权利和义务
    1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。
    2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。
    七、合同的变更和解除
    有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
    ①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
    ②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
    ③一方违约，使合同无法履行的；
    ④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
    ⑤因不可抗力使合同无法履行的。
    八、违约责任
    1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
    2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
    3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。
    九、合同纠纷的解决方式
    甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解；双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉；也可直接向人民法院起诉。
    十、其他约定事项
    本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。
    合同甲、乙双方约定的其他事项。
    本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
    甲方（盖章）签名：
    _____年_____月_____日
    乙方（盖章）签名：
    _____年_____月_____日
 

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