房屋转租三方协议书怎么写【汇集4篇】

房屋转租三方协议书应包含租赁双方信息、转租原因、租金及支付方式、转租期限、责任划分等条款，以确保各方权益明确，是否符合要求？下面是美丽的网友为大家整理分享的房屋转租三方协议书怎么写【汇集4篇】优秀文章，欢迎阅读参考。

房屋转租三方协议书【第一篇】

合同双方当事人：

转租方：___________________身份证：_________________________

受转租方：_________________身份证：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

第一条转租房屋的情况

甲方依法承租的座落于________________路________弄____号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定，由甲方将上述承租房屋________即____号____室转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。

第二条租赁用途

1.甲方已向乙方出示该房屋________。该房屋的用途为________，乙方承诺按________所载明的用途使用该房屋。

2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

第三条转租期限及交付日期

甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________的租期。

第四条租金、支付方式和期限

1.甲、乙双方约定，该房屋每月全部建筑面积租金为______元。。该房屋租金在租期内不变。

2.乙方应每______个月向甲方交付租金。

第五条其它费用

1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、通讯费用由乙方承担，交付于甲方。其它有关费用，均由甲方承担。

2.当前的水、电等表状况：水表现为：度;电表现为：度;

3.甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金，即人民币__________________，合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电费用后，将押金退还。

4.甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在此次交易时该房屋没有产权纠纷;如有按揭、抵押债务、租金及其他税项等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责全部赔偿。

5.乙方向甲方支付人民币4000元作为转让费。

第六条房屋使用要求和维修责任

1.在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

3.在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

第七条房屋返还时的状态

1.乙方应在本合同的租期届满后的____日内返还该房屋，如乙方要求继续租赁，甲方则依照本合同约定优先同意继续租赁，租期可另订。

2.乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。

3.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

4.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

第八条转租、转让和交换

1.在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

第九条解除本合同的条例

1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的10倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

1该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

2该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

3该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

4甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

甲方：_____乙方：_____

___年___月___日___年___月___日

房屋转租三方协议书【第二篇】

出租方(以下简称甲方)：_____

承租方(以下简称乙方)：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________________________;共__层第__层。

第二条 房屋用途

该房屋用途为租赁商铺。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋年租金为(人民币大写) 整。

租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方按__ 支付租金给甲方。共计租金为: ,大写: 。在租期满后在相同条件下，乙方享有优先租赁权。租金在到期前7天付款。

第六条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项或因甲方与房主租赁出现任何问题的，由甲方承担全部责任，退还乙方全部租金并由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担损失。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费;

2、物业管理费;

第十条 租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

第十一条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十二条

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条 其他约定

(一)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：___度;

(2)电表现为：___度;

第十四条

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十五条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 电话： 电话：

身份证号： 身份证号：

___年___月___日 ___年___月___日

房屋转租三方协议书【第三篇】

出租方：身份证号码：

承租方：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋院落转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条、甲方将坐落于的39;房屋及院落转租给乙方使用。

第二条、租期及租金租期________年，自________年____月____日至________年____月____日，乙方需一次性付给甲方________年租金，________年租金共计元。

第三条、甲方同意乙方将承租房屋及院落用于自行居住、休闲、娱乐以及其他法律允许范围内的经营活动，乙方在承租期内居住、经营不受甲方干预。

第四条、甲方应保障该房屋及院落的水、电等基本设施的完善，乙方需独立安装水表、电表，费用乙方承担，水电费按当地物价部门规定缴纳，乙方如需安装其他设施，甲方有义务帮助乙方实施，相关费用乙方承担。

第五条、房屋及院落修缮、建设

1、因甲方房屋年久失修，院落杂草丛生，且所有房屋没有窗户，部分房屋露天，无法达到居住、经营条件，乙方承租后随时可对所有房屋或部分房屋进行修缮，对院落进行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述问题，费用乙方承担。

2、乙方在修缮房屋、院落或其他设施时，发现威胁到生命财产安全的危房、危险建筑或危险设施等项目，应尽快告知甲方，甲方应同意乙方拆除危险项目，拆除费用乙方负责。

3、乙方承租后，如因居住或经营需要，需重建房屋或其他设施时，需经甲方同意后方可实施。

4、如因国家或部队收回、重大项目开发及其他原因，致使乙方不能继续承租的，乙方有权向

第三方索要因房屋及院落修缮、建设及其他经营项目所造成的损失，甲方应配合乙方完成索赔。

第六条、双方责任

1、乙方承租期内，未经甲方允许，不得擅自将房屋及院落转租他人。

2、乙方应自行保障人身及财产安全，发生意外和损失或造成安全生产事故均有乙方负责。

3、承租期内，乙方必须遵守国家的法律法规和当地的规章制度，不得从事违反国家法律法规和当地规章制度的经营活动，由此所带来的各种纠纷及损失乙方自行负责。

4、乙方应尊重当地的风俗习惯，甲方有义务帮助乙方协调当地居民关系。

5、乙方承租期内，甲方不得以其他借口转租

第三方，由此给乙方所带来的损失由甲方负责。

6、租赁期满后，如乙方继续承租，同等租金下，甲方应考虑乙方继续承租，否则按第五条执行。

第七条、争议解决

1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、因履行本协议产生纠纷的，甲乙双方应协商解决，协商不成的，向当地人民法院提起诉讼。

第八条、其它

1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。

2、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。

出租方签字：承租方签字：

电话：电话：

________年____月____日________年____月____日

房屋转租三方协议书【第四篇】

转租人_______(以下简称甲方)

承租人_______(以下简称乙方)

当事人就房屋一部转租达成以下协议：

第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_______市_______地号(门牌_______市_______区_______路_______号。

_______转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。

第二条转租期限：自_______年_______月_______日起，至_年_月_______日止，计_______年。

第三条租金

1.每月租金人民币_______元，每月_______日以前缴纳。

2.保证金人民币_______元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条使用转租物的限制

1.本转租房屋系供居住之用。

2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。

5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条危险负担

乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

第六条违约责任

1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

第七条其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。

3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

转租人(甲方)：_______

承租人(乙方)：_______

连带保证人：_______