劳务分包工程内部承包协议书汇聚【优秀8篇】
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劳务分包工程内部承包协议书【第一篇】
甲方:
乙方:(身份证号码:)。
为了加__________开发力度,充分整合资源,在公平公正、互利互惠的原则下,经协商,甲方将__________建设工程内部承包给乙方施工:
1、甲方将__________工程项目,内部承包给乙方,协助乙方完成该工程项目。
2、乙方负责该项目的设计、投标、设施、养护等全部内容,并对工程质量负全责。国家规定或工程合同中约定的质保期限内发生的所有与该项目相关的费用由乙方独自承担。
3、工程施工时,由乙方自行组建项目部,工程建设方拨付的所有工程额必须经过甲方的灾后重建专户,经甲方审核无误后再转给乙方。
1、乙方享有独立经营管理该项目的权利。乙方在保证严格履行项目施工合同约定的前提下,除施工质量和工期外,甲方不能进行干涉。
2、甲方对专项工程资金进行监督,甲乙双方必须保证工程项目款项专款专用,并保证工人工资按时足额发放。发现任何一方资金挪作他用的按违约处理。
3、乙方在项目进行中,自负盈亏。项目施工过程中发生的成本、费用、税金(包括业主要求缴纳的费用)全部由乙方独立承担,工程经营利润由乙方独立分配;乙方自行承担开展项目所支付的费用及施工垫支,甲方不分配该项目的利润,亦不承担该项目的亏损。
4、乙方负责出具正规的发票,并对其真实性负责,乙方在每笔工程款前,必须向甲方提供单笔工程款的同等值的正式发票后,甲方才能将该次工程款转入其专用账户。所有税费由乙方自行承担并负责办理相关税务手续。乙方必须为甲方提供相关的工程费用开支的会计资料,包括材料发票,人工工资等均应符合税务及财务会计制度要求,因相关资料不全不真实和不合法而导致甲方税务、财务等支出的由乙方全额承担并承担全部的法律责任。
5、乙方在施工期间应严格按照安全、文明生产的要求组织施工,现场应有施工标志、色标、警示牌等和安全文明施工牌,工人应着装上岗。
6、为了维护甲方形象和更好的完成工程项目,甲方可不定期的乙方施工现场进行检查,发现问题,及时提出,和乙方协商解决。涉及影响甲方形象,荣誉的以及不符合国家法律法规,相关规范标准,乙方必须无条件整改。整改后应得到甲方的认可,需形象文字记录备案,以分清责任。
7、在施工中若因乙方原因造成的任何安全及质量责任事故,由乙方自行承担,乙方承担由此给甲方带来负面影响的全部损失。
8、乙方应加强施工的质量、安全、文明及在施工中财务、人工的管理,若发生重大事故(安全事故、工程质量事故)及人工工资拖欠而引起工人聚众闹事、媒体曝光造成上级部门通报批评或业主单位通报批评及限期整改的现象,乙方应承担全部责任且每次向甲方支付5万元(大写:伍万元)整的罚金。
9、竣工交付使用过程中,因工程质量问题给业主或他人造成损失的,乙方应负全部责任。
10、乙方在施工中不得借工程名义对外贷款或拖欠材料、人工款,其发生的债权债务和产生的负面影响由乙方自行负责,与甲方无关,由此给甲方带来的财务损失,乙方必须全额赔偿。
11、该工程完工后所有竣工资料、合同、预决算文件,图纸等资料必须交一份给甲方存档、备查。乙方提供不全,甲方有权扣留工程余款,直至资料交付完毕。
12、特别约定。
乙方在内部承包协议履约期间,必须加强对工地工人等项目相关的安全教育及管理,若发生安全事故,由乙方全部承担法律及经济责任。发生安全事故而产生的相关经济支付,甲方可以在改项目的账户中直接扣除。
1、乙方在领取项目报名、资格预审资料向甲方缴纳资料费0元。
2、乙方签署工程承包合同后,甲方按工程总造价的0%向乙方收取管理费。
1、在施工过程中若因乙方原因造成的相关法律经济责任由乙方自行承担。
2、甲乙双方如不履行(或不完全履行)本协议内容,影响项目的开展或给对方造成损失时由违约方赔偿守约全部损失;造成本协议不能继续履行时,违约方赔偿守约方相应损失外,还要向对方支付按该项目总造价20%计的罚金。
3、因乙方原因给甲方造成工商税务上的损失,由乙方全额承担,并由乙方支付总额10%的违约金。
1、本协议从甲乙双方签字盖章之日起生效,截止绿点花都现代设施农业示范基地建设过程项目按国家及合同规定质保到期之日止自动失效。
2、本协议书一式贰份,甲执壹份,乙执壹份,具有同等效力。
3、协议中未尽事宜由双方协商解决补签补充协议,补充协议与本协议同时有效,若本协议与补充协议发生抵触时则以补充协议为准。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
执行代表:执行代表:
签定时间:签定时间:
联系电话:联系电话:
劳务分包工程内部承包协议书【第二篇】
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关行政法规,遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,双方就本建筑工程实际情况,协商一致订立以下劳务承包协议。
第一条、工程概况。
一、工程地点:
二、工程名称:
三、工程结构及层数:
四、开工日期
第二条、合同内容。
一、承包方式:包工不包料。不包括框架主体内的填充墙及内外粉刷等所有的二次结构。不包括防水、水电暖及消防、外墙涂料、粘贴、保温、装饰等材料、人工费用,不包括本工程内的回填土,不包括钢筋的竖向焊接,不包括任何税金。
二、承包范围:
1、钢筋砼结构。(模板的制作与拆除、钢筋的制作与绑扎、砼振捣与培养护等分项工程的全部工作内容)。
2、包括:扎丝、铁钉、胶带。
3、外防护架的搭设。
4、乙方施工从基础垫层开始,甲方负责基槽验收。
后交给乙方施工。5、乙方必须确保在主体施工期间文工地的各项工作配合和现场的卫生及施工范围内用材料的清运和整理。6、人工配合机械挖土,乙方配备好本工程必备的人员及工种,并保证满足本工程的施工,进度,技术、安全、质检及文明工地的需要,并提供必要的合格人员。
三、工程价款。
按实际施工的面积每平方米元。基础和屋面按实际施工面积层计算,不在乙方承包范围内的工程应按每人每工元计算。空洞按实际面积计算。
四、合同工期。
按甲方所定开工时间开始计算、如果是甲方原因造成的,甲方承担乙方的经济损失,按本协议第六款第8条执行。若因乙方人员不能到位其他乙方原因造成不能按工期完成,超过一天罚乙方500元,自然天气和不可抗拒的原因除外。
五、付款方式。
每付一次工程款,付已完成工程量的工程款;如遇春节,甲方应付乙方已完工程的80%的工程款。混凝土主体工程完成后甲方应付乙方已完工程款的95%,乙方承包范围内的工程全部完成后。甲方应付乙方总工程款的97%,剩余3%验收后一个月内付清。
六、双方责任。
甲方责任:
1、甲方要及时提供在施工中所需要的主要材料。
2、甲方提供乙方进场施工人员的水、电及住处齐备。
3、负责向乙方进行技术、安全交底。
4、负责每层的测量放线及准点。
5、协商施工现场各分包单位之间和地方关系。
6、按协议约定拨付工程款。
7、工地停工、代料时间超过72小时,停水、停电超过72小时,甲方按每人每天15元标准补贴给乙方生活费,或因甲方资金不到位引起的停工超过72小时。乙方的一切经济损失由甲方负责包括管理人员及工人工资,乙方所租用的周转材料费用由甲方负责,同时顺延工期。
8、不可抗拒的因素除外。
9、施工时,因图纸变更给乙方成损失的,由甲方补贴给乙方人工费。
10、付款现金支付乙方。
11、乙方所使用的生活及施工水、电费用甲方负责。
12、必须用泵送商品砼。输送泵由甲方提供。
13、在施工中,所需用的测量仪器由甲方提供。
14、甲方不按约定日期开工,乙方所用的损失由甲方负责。
15、甲方收取乙方的保证金,应在付给乙方的第一次工程款时退还乙。
方。
16、乙方的外防护架在乙方承包范围的工程完工时,如因甲方的施工需要,所有的材料和费用应由甲方负责。
2、乙方责任。
1、乙方必须按本工程的需要配备足够的试人员和管理人员。按甲方要求通知三日内及时进场,否则损失自负。进后必须进行三级安全教育、开班前例会,提高全员的质量安全教育。
2、乙方禁止使用18岁以下儿童、50岁以上人员和体弱病残者。
3、乙方人员进场应在甲方登记,并配合甲方办理施工或所需要的证件。
4、乙方应严格按照图设计和会审要及现行,规范和甲方的技术交底组织施工,建立质量控制体系,对主体工程施工进行系统的科学管理,其家现行施工及验收规范的要求,乙方应在施工现场自觉接受甲方及监理单位的质量验收。乙方应提前一周报施工计划,材料计划,钢筋下料甲方核实后方能施工。
5、乙方应对主体工程过程的质量负责。其主要内容如下:
a:熟悉施工图纸,领退料具、班组自检,互检,保养好全部所使用的机具及操作完毕后的场地清理,做好文明工地的状态。
b:乙方配合甲方测量放线机标高引测。
c:钢筋工程:钢筋制作、绑扎、安装。
d:模板工程:模板制作、刷脱模剂、安装、拆除、钢管清理堆放等。
e:砼工程:商品松散泵送、浇注、振动、抹平、养护等。
6、乙方选择要求配备专卖管理人员和技术人员并配制编制安全保证体系和质量保证体系报甲方,建立一套严格的管理体系加强自检,并按要求填自检记录。
七、安全文明施工。
1、乙方应遵循安全生产,文明施工的有关要求,以及项目部的劳动纪律,采取严格的安全防护措施,严格按照安全生产操作法规和条例执行。
2、安全事故的责任及处理,应按国家有关法律执行和处理。
3、乙方在施工范围内必须严格按照甲方要求保证生产,现场区域内环境卫生。
八、临时用工。
不在乙方承包范围内,甲方应按每人每天元计算。
九、不包括任何税金。
十、工程质量。
要服从甲方质量、安全管理人员要求,国家现行规范进行施工,确保合格合格。
劳务分包工程内部承包协议书【第三篇】
施工单位:_______________________,以下简称乙方。
第一条总则。
一、工程名称:________________________________。
二、国家(或各部委,或省,自治区,市政府,计委,建委等有关单位)对工程的批准投资计划,工程项目表,申请建筑许可执照,计划任务书,初步设计,总概算等文件号。
三、工程编号:________________________________。
四、工程地点:________________________________。
五、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计_________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
六、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币_________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
第二条工程期限。
本合同全部工程自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工(各单项工程,中间交工工程开、竣工日期详见工程项目一览表)。
在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:
一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出更变计划或变更施工图而不能继续施工者;
三、因甲方不能按期供图,供料,供设备或其所供材料,以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。
第三条施工准备。
一、甲方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线,绿化等障碍物;解决施工用地(包括材料,构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源,电源和运输道路的接通;向乙方提供所有工程设计图纸;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸,参与设计交底,编好施工图预算,负责编制施工组织设计或施工方案,进行现场平面布置,搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。
第四条物资供应。
一、本合同全部所需材料按下列第_________项供应方式办理:
3.包工不包料工程,全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。
4._______________________________________________。
二、成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成套设备在交付乙方前,甲方应负责商品检验。在施工现场加工的非标准设备,甲方可委托有条件的乙方加工。
三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求,必须以其它规格品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意,在办理有关手续后实行,由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,由负责供应之一方负担。
四、凡应附有合格证明的材料,在进入施工现场时必须验证,如无证明,须经试验合格方准使用,其试验费应由负责供应之一方负担。
五、由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,由甲方负担。
第五条工程款结算。
一、本合同全部工程造价的结算方式,按下列第_________项办理:
1.以施工图预算加增减变更预算进行结算;
3.按标准施工图单方造价包干,包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价;
4.包工不包料工程,按包工预算定额或人工费包干办法结算。
5._______________________________________________。
二、本合同自签订生效之日起,
甲方应在_________日内按工程造价总数_________元的百分之_________一次拨给乙方备料及施工费。工程进行期间,甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月(季)报表,并据此拨给工程进度款。工程未竣工验收前,可预留工程总造价的百分之_________的尾款,待工程竣工验收后全部付清。(基本建设投资拨款改贷款之后,贷款办法按主管部门的规定办理。)。
第六条施工与设计变更。
一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计,质量第一”的方针,要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,以及设计要求组织施工,要求全部工程达到合格标准。
二、在组织施工中,要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计,如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运,劳动力,机械调迁等损失,应由甲方负担:
3.在施工中如遇中途停建,缓建,甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工,返工,材料,构件的倒运,机械二次进场等损失,均由乙方自行负担。
四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收,并作好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收,并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位届时未参加,乙方可自行检查验收,并应作好记录,甲方应予承认。如甲方以后提出检查时,检查结果不符合要求者,其检查费用由乙方负责;符合要求者,其检查费用由甲方负责。
五、在组织施工过程中,如遇特殊情况甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时,因此所增加的各项施工费用,应由甲方负担。在组织施工前,甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。
第七条竣工验收,结算与保修。
一、乙方在单项工程竣工前_______日,应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收,如甲方不能按期参加验收,须提前通知乙方,并与乙方另行商定验收日期,但甲方必须承认乙方的竣工时间。甲方推迟验收,其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担。
二、竣工工程经检验合格,从验收之日起_________天内乙方向甲方移交完毕,如甲方不按期接管,致使已验收工程发生损失,应由甲方负担。
三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方,以便由另一施工单位进行施工,在移交时甲乙双方应办理中间验收手续,作为竣工工程验收之依据。
四、在进行竣工工程验收中,如发现不合格须返工或修理补做的部分,双方在验收时应议定修补措施和期限,由乙方在规定期限内完成,完成后经验收合格再行移交,因此而发生的各项费用由乙方承担。
五、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可作减项竣工,并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续。
六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范,质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时,乙方应向甲方提供以下条件:
1、增减工程变更的有关手续和其它洽商记录;
2、隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;
3、提供竣工图的工程,如工程变更不大,施工单位应尽量在原施工图上加以注明,提交甲方存档。工程变更较大的,由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。
七、乙方在单项工程竣工验收________天内,应将竣工工程结算件送交甲方进行审定,甲方接到竣工结算件后应在_________天内审定完毕,如到期未审定完或未提出异议,即视同同意结算,建设银行据以拨款。
八、工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修一年,采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间,确因施工责任造成的屋面漏雨,管道漏水,漏气,堵塞等质量事故,应由乙方负责修理,并负担全部修理费用。
第八条奖励、惩罚与仲裁。
一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议,经甲方和原设计单位同意方可施工,由此而节药的工程投资,百分之_________归乙方,百分之_________归设计单位。
二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,以竣工验收合格日期计算,每逾期一天,应按该项工程的.预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算),由乙方偿付给甲方万分之_________的违约金。如乙方采取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付给乙方万分之_______的奖励。奖金由甲方收益中开支或从甲方节药的投资中支付。如甲方确无资金来源,可不实行奖罚条款,乙方应从全局出发,不因此推迟交工。
三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如逾期不付,则视同贷款,拖延方应增付应付而未付款项的利息。
四、施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷,应本着实事求是的原则,协商解决,如双方协商不能解决时,根据一方当事人的请求,可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁。
第九条工程负责人和工伤事故。
一、甲方派_________为驻现场负责人,乙方派_________为现场施工负责人,共同履行本合同的各项规定。
二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责,乙方不得因此影响工程进度。
第十条合同份数及有效期。
一、本合同一式_________份。其中正本两份,甲乙双方各执一份;副本一式_________份,报送甲乙双方的主管部门,工商行政管理机关和建设银行各一份存留备案。
二、本合同自双方签订之日生效,在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。
第十一条附则。
一、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款,作为本合同之附件,与本合同具有同等效力,但不得与本合同抵触。
二、本合同订立之前双方签订的工程协议书,在签订本合同后,可作为本合同之附件,与本合同抵触之处,以本合同为准。
第十二条合同附件(均略)。
一、工程项目一览表。
二、全部施工图纸。
三、施工图预算表。
四、甲方负责供应材料,设备一览表。
五、国家(或省,自治区,市政府,计委,建委等有关单位)对工程的批准投资计划,计划任务书等________份文件。
第十三条其它条款__________________________________________________________________。
建设单位(甲方)(盖章):____________。
代表人(签字):______________________。
地址:________________________________。
电话:________________________________。
联系人:______________________________。
银行帐号:____________________________。
______________年_________月_________日。
施工单位(盖章):____________________。
代表人(签字):______________________。
地址:________________________________。
电话:________________________________。
联系人:______________________________。
银行帐号:____________________________。
______________年_________月_________。
劳务分包工程内部承包协议书【第四篇】
甲方(以下称甲方):
乙方(以下称乙方):
为更好的完成xx三期钢筋工程施工任务,明确双方责任,保质保量,经双方友协商,制定本协议,希双方共同执行。
一、工程名称:xx新岸线三期13#楼模板工程。
(因考虑复式层施工难度)按展开面积每平方米主拾伍伍角(元)。
三、付款方式:按当月施工进度支付给乙方70%,工程完成后付至90%,验收通过后办理结算手续,在结算完后三个月内付清余款。
四、组织领导:
1、乙方必须指定专项管理人员,负责安排生产、人员调配及技术、施工安全、文明施工等工作。
2、乙方应服从甲方的统一指挥、调配管理,遵守各项规章制度,配合其他分部工程施工,违者按章罚款。
3、施工期间,乙方如因技术力理不足,施工质量出现缺陷,因此致使施工进度延误所造成的一切损失。由乙方负责,同时甲方有权单方冻结乙方承包工程款,并按已完成的工程量70%结算,30%作为补偿甲方损失,并由甲方重新安排他人施工。
五、双方责任。
1、甲方责任:
(1)甲方提供乙方施工图纸一份。
(2)负责乙方施工人员临时住宿、生活用水、用电。
(3)负责施工前后的清理工作。
(4)负责施工照明(如有个别地方因大灯照不到的,需用其它照明由乙方自行负责。
2、乙方自任:
(1)负责本工程施工小型工具,包括手提锯木机、手电钻、板手、铁锤、钢凿、拆模用撬棍、防护手套、雨衣、高空作业安全等模板工程所需的小型工具。
(2)文明施工,做到工完场清,每次施工完及时清理施工现场。合理使用短方木、小模板,严禁乱锯乱切,不得大材小用,杜绝浪费。
(3)严格按设计要求及施工规范要求施工,保证工程施工质量。若因乙方施工工艺原因造成返工,所造成的损失均由乙方承担。熟悉图纸,注意各部位墙体厚度,按设计图纸要求制作好墙厚砂浆限位。
(4)每个工人要遵守纪律,不打架、不滋生是非,若违犯,乙方要承担责任。发生打架者,双主先给予罚款500~1000元,一切医药费由先动手者负责,严重者送交当地政法部门处理。
(5)严禁偷盗,如果发现偷东西,按价格十倍处理,清理出队,严重送交公安部门法办。
(6)教育工人爱护公物,严禁损坏公共设施,如经发现给予处罚。
(7)负责本工种材料、工具卸车并分类堆放整齐,拆下来的模板、方木要将铁钉取出并按指定位置分类堆放整齐。
(8)接受甲方规定的各项管理制度,详见施工现场各项目管理制度条款。
六、工期:按照甲方计划的施工进度要求,在规定时间内完成施工任务,按期完成给予奖励,逾期完成者按规定罚款。
七、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,未尽事宜有待双方协商解决。本协议自签订之日起生效,工程竣工后,工程款付清本合同自行作废。
甲方代表签名:乙方代表签名:
日期:日期:
劳务分包工程内部承包协议书【第五篇】
协议书是社会生活中合作的双方或多方为保障各自的合法权益商量填写的一种文本,具备法律效应。下面是网友带来的是工程内部承包协议书,希望对您有帮助。
甲方: 海力建设集团有限公司
由甲方承建的工程,需组织工程项目部具体履行合同约定的工程内容。经乙方申请,甲方审核同意由乙方负责本工程项目部管理机构的组建和实施建设工程施工合同的全部内容,为明确甲、乙双方的责、权、利,双方就该工程的质量、安全、工期、技术、经济、法律等方面的责任,根据相关法律法规及甲方的规章制度达成如下合约条款,供甲、乙双方共同遵守。
建设单位:
工程名称:
甲方与建设单位签订的施工合同、补充协议及承诺书中等的全部工作内容为乙方的承包范围。
开工日期:___ 年 ___ 月 ___日(按照建设单位审批的开工报告为准)。
总工期: ________日历天
按照甲方与建设单位签订的建设工程施工合同约定的质量标准及相关的国家和地方的行业技术规范标准执行。
1、 杜绝重大伤亡事故、重大机械设备事故和火灾事故;甲方不定时对乙方所承建的工程进行安全生产、文明施工综合大检查,若乙方工地被业主或行业主管部门通报批评,甲方有权根据项目规模从所收工程款中暂扣5-10万的风险保证金,等整改完成后退回。
2、工伤事故管理。若遇重大安全事故,出现重伤、死亡情况,应立即报告甲方,隐瞒不报一经查实,甲方有权对乙方处以50000元以上的罚款。
3、工伤事故的处理,凡每发生死亡一人/次或重伤一人/次的工伤事故,甲方
工程施工合同约定的计价原则执行,实际工程造价以建设单位及审计单位最终审定结算金额为准)。
1、经甲乙双方协商一致,乙方同意按工程与业主最终结算总价的向甲方上交工程项目承包费和向甲方缴纳2%的企业所得税,乙方不需提供工程的材料、建安和劳务等成本发票。如有建设单位供应材料时,计算基数中应含建设单位供材的定额基价。建设单位每支付一笔工程款时,甲方即按照约定应上交的承包费和企业所得税在该笔工程款中扣收。
2、税费:本工程所涉及的税费由乙方全部负责承担。甲方在支付乙方工
程进度款时,同时扣除或留取以上相应项目金额的款项,由甲方代收代缴。如有建设单位代扣代缴的部分,乙方凭完税证明进行冲抵。
3、乙方若需要向相关部门押证经营(建造师、工程师及五大员等相关证件),则要向甲方缴纳相关费用,若不需要押证就不需要缴费。
4、乙方独立核算,自负盈亏。
乙方采取“包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明、包验收合格、包违约赔偿、包费用、包税金、包利润上缴”的方式对本项目实行全面风险承包,依法经营,自负盈亏,自担风险。
乙方按甲方与建设单位签订的施工合同和补充协议相关条款规定的计价原则和结算方式办理。
1、乙方由_______(身份证号:___________________)同志为本工程乙方项目负责人,代表乙方对本项目有关生产技术、成本控制、进度控制、质量控制、合同管理、安全生产、文明施工及环境保护、竣工决算和维修等工作全面负责,并承担本项目承包合同书中约定的乙方的全部经济和法律责任。
2、乙方需向甲方缴纳施工风险担保金,缴纳标准为工程合同造价的____‰,担保金由甲方财务部专户存储,本工程施工风险担保金为:_________元(大写:_________________)。
(1)风险担保的范围,包括但不限于工程的安全、质量、文明施工、技术资料、工程结算资料、财务结算资料、税务结算资料、工伤事故处理、劳务争议、各类诉讼等及问题的处理;同时包含违反施工合同约定的义务、建设单位提出的违约处罚,不足部分由乙方自行负责全额赔付。
目施工风险担保金,直至影响消除为止。
(3)待竣工验收合格,完成结算、工程尾款收回(保修金除外)、档案资料移交、办完备案手续、办清财务结算,确认武风险并签订退保协议后全额无息退还给乙方。若项目亏损或发生债务时,甲方将使用乙方缴纳的本项目风险担保金进行支付,差额部分由乙方自行负责全额赔付。
(4)在征得甲方相关管理部门和领导同意的情况下,成立”__________________________________________________”项目部和申请刻制”____________________________________________________”专用章,项目经理部需缴纳印章使用保证金:_______元,(大写: ),并与甲方签订”印章使用责任书”后领用。该印章由乙方专人负责保管,该印章不得用于签订经济合同文件,仅用于本项目实施期间甲方与建设单位、监理单位等相关单位之间的报审资料、交工资料、技术经济签证等有关事项,以上事项具体由乙方负责办理,与建设单位、监理单位等相关单位之间的书面资料须加盖甲方印章的,事前必须征得甲方同意批准后,方可盖章送出。
1、工程项目使用的资金全额由乙方负责组织且在甲方监督下运用,甲方概不负责资金的筹集事宜。
2、所有资金必须进入甲方指定的银行账户。
开户银行:银行账号:
3、乙方与甲方内部之间的业务来往款项,乙方应按约定及时支付款项,未按约定支付且未按付款计划支付的甲方有权从直接掌握的资金中代为扣收。
4、甲方有权直接从所收工程款中扣收按本协议约定的由乙方应上缴的工程利润、工程税金、各项社保费用、风险担保金、工伤事故处理押金及其他应缴纳的款项。
5、在收到业主方支付的工程款超过合同造价的80%时,甲方有权对包括工程质量、工程安全、债务、债权等项目管理内容进行综合审计,控制乙方工程尾款的支付。
6、财务管理未尽事宜以甲方指定的相关管理办法为准。
1、合同管理,乙方的所有对供应商的采购合同包括分包、材料、劳务等,必须以公司名义签订,凡加盖项目工程印章或项目经理或乙方签名的包括但不限于收料单、对账单、欠条、承诺函等均不具有法律效应,甲方均不予认可。
2、甲方有权每半年根据需要与供货商核对应付账款余额,跟踪账款支付情况,核实是否有未结账务。
3、乙方利用支付材料款、人工费等虚假方式转移资金的,甲方有权按照相关法律要求追究乙方责任。
4、乙方对供应商管理失控,供应商起诉至法院,冻结或强制执行公司银行账户资金的包括公司本部及其他项目部银行账户的,甲方按月息5%向乙方收取资金占用费,并承担相关诉讼等费用。
1、甲方权利
甲方有权利监督乙方在施工过程中遵守国家、地方颁布的法律、法规,严格
执行建筑安装工程项目的有关规程、规范及验收标准。
2、乙方权利
(1)乙方按照甲方与业主签订的建设工程施工合同及本合同约定,具体组织、指挥本工程施工管理、生产和各种经营活动的权利,甲方原则上不干涉。
(2)乙方具有独立的用人用工权、分配权、员工考核奖惩权。
(3)乙方根据工程需要对本工程需要的安装分包,机具、设备、材料供应物资具有独立的决定权,在同等条件下,乙方原则上应优先采用甲方的'安装公司、材料供应及甲方的设备和周材。
(4)乙方根据甲方的相关规章制度,有权结合本工程的实际情况制定实施细则及管理措施。
(5)在全面完成本工程的履约责任后,乙方对本工程的合法盈利具有拥有权、使用权、支配权。
3、甲方责任
(1)协助乙方的工程决算工作,帮助乙方办理工程的决算工作。
(2)积极解决乙方在施工中存在的技术、质量、安全、设备、材料等问题,协调项目内外关系,为项目的生产经营创造良好的内外环境。
(3)协助乙方处理工伤事故、劳务争议等事宜。
(4)积极协助乙方处理涉税及催款事宜。
(5)负责向乙方提供建造师、工程师及五大员等相关证件。
4、乙方责任
(1)按规定为员工和工人购买五险。
(2)自行承担该项目明确的或隐藏的各种风险和责任。
(3)及时支付工人的劳务工资,若有拖欠情况,甲方有权直接将工程款支付给劳务队伍。
(4)严格遵守国家的法律法规,合法经营。
1、乙方承担由本工程引起的一切质量、安全、文明施工、工期、经济及治安刑事责任。
2、甲方发现乙方有下列情况出现之一者,在甲方多次协调未果的前提下,为确保甲方良好的社会信誉,甲方有权终止此合同,撤换承包责任人,并追求承包责任人及相关人员的经济及法律责任,所发生费用由乙方全部承担,并有权无条件接管所建项目后续工程。
(1)将工程转包(经批准的专业分包除外);
(2)管理人员配备不健全、不到位或不具有相应的资格证;
(3)工程出现重大质量、安全事故,造成对公司信誉的负面影响;
(4)未经甲方同意直接向建设单位收取工程款;
(5)项目出现重大经济纠纷或法律纠纷;
(6)乙方严重违约,不能保证甲方与业主签订的《建设工程施工合同》的履约;
(7)乙方私刻公司的各种印章。
3、甲、乙双方在履行本合同中发生争议应友好协商解决,协商不成,由重庆仲裁委员会仲裁。
甲方:甲方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
联系电话: 联系电话:
年月 日年 月
合同签订地点:_______________________________
劳务分包工程内部承包协议书【第六篇】
甲方:
乙方:___________________。
身份证号码:_______________________________。
由甲方承建的工程,需组织工程项目部具体履行合同约定的工程内容。经乙方申请,甲方审核同意由乙方负责本工程项目部管理机构的组建和实施建设工程施工合同的全部内容,为明确甲、乙双方的责、权、利,双方就该工程的质量、安全、工期、技术、经济、法律等方面的责任,根据相关法律法规及甲方的规章制度达成如下合约条款,供甲、乙双方共同遵守。
一、工程概况。
建设单位:
工程名称:
二、工程范围。
甲方与建设单位签订的施工合同、补充协议及承诺书中等的全部工作内容为乙方的承包范围。
三、合同工期。
开工日期:___年___月___日(按照建设单位审批的开工报告为准)。
总工期:________日历天。
四、质量标准。
按照甲方与建设单位签订的建设工程施工合同约定的质量标准及相关的国家和地方的行业技术规范标准执行。
五、安全文明施工标准。
1、杜绝重大伤亡事故、重大机械设备事故和火灾事故;甲方不定时对乙方所承建的工程进行安全生产、文明施工综合大检查,若乙方工地被业主或行业主管部门通报批评,甲方有权根据项目规模从所收工程款中暂扣5-10万的风险保证金,等整改完成后退回。
2、工伤事故管理。若遇重大安全事故,出现重伤、死亡情况,应立即报告甲方,隐瞒不报一经查实,甲方有权对乙方处以50000元以上的罚款。
3、工伤事故的处理,凡每发生死亡一人/次或重伤一人/次的工伤事故,甲方。
六、合同价款。
工程施工合同约定的计价原则执行,实际工程造价以建设单位及审计单位最终审定结算金额为准)。
七、经济指标。
1、经甲乙双方协商一致,乙方同意按工程与业主最终结算总价的向甲方上交工程项目承包费和向甲方缴纳2%的企业所得税,乙方不需提供工程的材料、建安和劳务等成本发票。如有建设单位供应材料时,计算基数中应含建设单位供材的定额基价。建设单位每支付一笔工程款时,甲方即按照约定应上交的承包费和企业所得税在该笔工程款中扣收。
2、税费:本工程所涉及的税费由乙方全部负责承担。甲方在支付乙方工。
程进度款时,同时扣除或留取以上相应项目金额的款项,由甲方代收代缴。如有建设单位代扣代缴的部分,乙方凭完税证明进行冲抵。
3、乙方若需要向相关部门押证经营(建造师、工程师及五大员等相关证件),则要向甲方缴纳相关费用,若不需要押证就不需要缴费。
4、乙方独立核算,自负盈亏。
八、组织施工方式。
乙方采取“包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明、包验收合格、包违约赔偿、包费用、包税金、包利润上缴”的方式对本项目实行全面风险承包,依法经营,自负盈亏,自担风险。
九、工程结算。
乙方按甲方与建设单位签订的施工合同和补充协议相关条款规定的计价原则和结算方式办理。
十、项目管理。
1、乙方由_______(身份证号:___________________)为本工程乙方项目负责人,代表乙方对本项目有关生产技术、成本控制、进度控制、质量控制、合同管理、安全生产、文明施工及环境保护、竣工决算和维修等工作全面负责,并承担本项目承包合同书中约定的乙方的全部经济和法律责任。
2、乙方需向甲方缴纳施工风险担保金,缴纳标准为工程合同造价的____‰,担保金由甲方财务部专户存储,本工程施工风险担保金为:_________元(大写:_________________)。
(1)风险担保的范围,包括但不限于工程的安全、质量、文明施工、技术资料、工程结算资料、财务结算资料、税务结算资料、工伤事故处理、劳务争议、各类诉讼等及问题的处理;同时包含违反施工合同约定的义务、建设单位提出的违约处罚,不足部分由乙方自行负责全额赔付。
目施工风险担保金,直至影响消除为止。
(3)待竣工验收合格,完成结算、工程尾款收回(保修金除外)档案资料移交、办完备案手续、办清财务结算,确认武风险并签订退保协议后全额无息退还给乙方。若项目亏损或发生债务时,甲方将使用乙方缴纳的本项目风险担保金进行支付,差额部分由乙方自行负责全额赔付。
(4)在征得甲方相关管理部门和领导同意的情况下,成立”__________________________________________________”项目部和申请刻制”____________________________________________________”专用章,项目经理部需缴纳印章使用保证金:_______元,(大写:),并与甲方签订”印章使用责任书”后领用。该印章由乙方专人负责保管,该印章不得用于签订经济合同文件,仅用于本项目实施期间甲方与建设单位、监理单位等相关单位之间的报审资料、交工资料、技术经济签证等有关事项,以上事项具体由乙方负责办理,与建设单位、监理单位等相关单位之间的书面资料须加盖甲方印章的,事前必须征得甲方同意批准后,方可盖章送出。
十一、财务管理。
1、工程项目使用的资金全额由乙方负责组织且在甲方监督下运用,甲方概不负责资金的筹集事宜。
2、所有资金必须进入甲方指定的银行账户。
开户银行:银行账号:
3、乙方与甲方内部之间的业务来往款项,乙方应按约定及时支付款项,未按约定支付且未按付款计划支付的甲方有权从直接掌握的资金中代为扣收。
4、甲方有权直接从所收工程款中扣收按本协议约定的由乙方应上缴的工程利润、工程税金、各项社保费用、风险担保金、工伤事故处理押金及其他应缴纳的款项。
5、在收到业主方支付的工程款超过合同造价的80%时,甲方有权对包括工程质量、工程安全、债务、债权等项目管理内容进行综合审计,控制乙方工程尾款的支付。
6、财务管理未尽事宜以甲方指定的相关管理办法为准。
十二、供应商管理。
1、合同管理,乙方的所有对供应商的采购合同包括分包、材料、劳务等,必须以公司名义签订,凡加盖项目工程印章或项目经理或乙方签名的包括但不限于收料单、对账单、欠条、承诺函等均不具有法律效应,甲方均不予认可。
2、甲方有权每半年根据需要与供货商核对应付账款余额,跟踪账款支付情况,核实是否有未结账务。
3、乙方利用支付材料款、人工费等虚假方式转移资金的,甲方有权按照相关法律要求追究乙方责任。
4、乙方对供应商管理失控,供应商起诉至法院,冻结或强制执行公司银行账户资金的包括公司本部及其他项目部银行账户的,甲方按月息5%向乙方收取资金占用费,并承担相关诉讼等费用。
十三、甲、乙双方权利与责任。
1、甲方权利。
甲方有权利监督乙方在施工过程中遵守国家、地方颁布的法律、法规,严格执行建筑安装工程项目的有关规程、规范及验收标准。
2、乙方权利。
(1)乙方按照甲方与业主签订的建设工程施工合同及本合同约定,具体组织、指挥本工程施工管理、生产和各种经营活动的权利,甲方原则上不干涉。
(2)乙方具有独立的用人用工权、分配权、员工考核奖惩权。
(3)乙方根据工程需要对本工程需要的安装分包,机具、设备、材料供应物资具有独立的决定权,在同等条件下,乙方原则上应优先采用甲方的安装公司、材料供应及甲方的设备和周材。
(4)乙方根据甲方的相关规章制度,有权结合本工程的实际情况制定实施细则及管理措施。
(5)在全面完成本工程的履约责任后,乙方对本工程的合法盈利具有拥有权、使用权、支配权。
3、甲方责任。
(1)协助乙方的工程决算工作,帮助乙方办理工程的决算工作。
(2)积极解决乙方在施工中存在的技术、质量、安全、设备、材料等问题,协调项目内外关系,为项目的生产经营创造良好的内外环境。
(3)协助乙方处理工伤事故、劳务争议等事宜。
(4)积极协助乙方处理涉税及催款事宜。
(5)负责向乙方提供建造师、工程师及五大员等相关证件。
4、乙方责任。
(1)按规定为员工和工人购买五险。
(2)自行承担该项目明确的或隐藏的各种风险和责任。
(3)及时支付工人的劳务工资,若有拖欠情况,甲方有权直接将工程款支付给劳务队伍。
(4)严格遵守国家的法律法规,合法经营。
十四、违约责任。
1、乙方承担由本工程引起的一切质量、安全、文明施工、工期、经济及治安刑事责任。
2、甲方发现乙方有下列情况出现之一者,在甲方多次协调未果的前提下,为确保甲方良好的社会信誉,甲方有权终止此合同,撤换承包责任人,并追求承包责任人及相关人员的经济及法律责任,所发生费用由乙方全部承担,并有权无条件接管所建项目后续工程。
(1)将工程转包(经批准的专业分包除外);
(2)管理人员配备不健全、不到位或不具有相应的资格证;
(3)工程出现重大质量、安全事故,造成对公司信誉的负面影响;
(4)未经甲方同意直接向建设单位收取工程款;
(5)项目出现重大经济纠纷或法律纠纷;
(6)乙方严重违约,不能保证甲方与业主签订的《建设工程施工合同》的履约;
(7)乙方私刻公司的各种印章。
3、甲、乙双方在履行本合同中发生争议应友好协商解决,协商不成,由重庆仲裁委员会仲裁。
十五、本合同双方签章(字)且甲方加盖骑缝章后生效,一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力,本工程竣工交验、保修期满且与本工程有关的债权、债务全部了结后合同自然终止。
甲方:
甲方:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
联系电话:
联系电话:
日期:
合同签订地点:_______________________________。
劳务分包工程内部承包协议书【第七篇】
甲方:
乙方:
因甲方所属的罗坊梦溪家园商品房有部分工程未达到出售条件,现需重新返工,甲方决定委托乙方进行施工。为明确双方职责和权利,经协商订立本协议书。
一、 承包工程量和造价
1、 分户隔墙
2、 卫生间防水 元
3、 零星粉刷 元
4、合计总造价 元
二、 付款方式
所有工程由校方验收合格后,甲方在工程验收合格后的5日内付清所有造价。如未付清、按总造价10%的违约金赔偿。乙方有权向校方直接收取工程款。本协议书一式叁份,甲、乙及校方各执壹份。本协议具有同等法律效力。
甲方:(签字盖章)
乙方: (签字盖章)
20xx年xx月xx日
劳务分包工程内部承包协议书【第八篇】
委托方:杭州____________有限公司(以下简称甲方)。
受托方:杭州_______服务有限公司(以下简称乙方)。
甲方根据杭州市规划用地要求,经市政府有关部门批准,对杭州市东至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆桥弄、北至____________园一期工程一带进行旧城改造住宅建设。根据杭人大(xx)1号文件《杭州市城市房屋拆迁管理条例》及相关配套法规政策之规定,经招标确定后,甲方将____________园二期工程地块(以下简称该地块)的前期拆迁安置有关事项委托乙方具体实施。经甲乙双方协商一致达成如下协议,供双方遵照执行:
一、甲方委托乙方实施拆迁安置的范围、面积、户数和期限。
(一)甲方将____________园二期工程地块的住宅房屋全部拆迁安置工作委托乙方具体实施。根据甲方四月十一日招标通知书所提供的资料,经双方核实:具体拆迁地址、范围为:湖墅北路________号、________号、娑婆桥弄________-________号及市粮油贸易公司宿舍等所有建筑物,房产性质系住宅用房,共计________户,需拆除房屋建筑面积________平方米,其中:1.直管公房________户,建筑面积________平方米;2.私有房产________户,建筑面积________平方米;3.暂保房产3户,建筑面积________平方米;4.单位自管房产________户,建筑面积1________平方米。乙方并协助甲方完成该地块应拆迁的其他被拆迁人的拆迁安置工作。
(二)具体工作内容及期限:
1.根据《条例》乙方负责组织实施该地块内的拆迁、安置补偿工作,因被拆迁人对安置补偿方式可以选择货币补偿,也可以选择回迁安置,故乙方力争确保被拆迁户________%以上接受货币安置或异地安置。
2.乙方自领取房屋拆迁许可证之日起六个月内完成该地块内房屋(个别需房屋拆迁主管部门协调裁决或提起诉讼的住户除外)的拆迁工作,并将建筑垃圾和废弃物运出场外,并平整土地(地块标高以被拆房屋室内地坪为准,做到基本平行),如有填埋沟浜需事先通知甲方,验收人员到现场察看并认可。
3.乙方负责:
(1)该地块拆迁安置的调查摸底;
(2)设立现场动迁办公室,组织宣传动员拆迁安置政策,向被拆迁人发放相关拆迁资料;
(3)申领房屋拆迁许可证(甲方提供完整材料后15个工作日内领取);
(4)申请房屋测绘机构对被拆迁房屋进行实际测绘;
(5)申请招标房屋评估机构;
(6)拟定拆迁安置补偿方案;
(7)签订安置补偿协议;
(8)发放安置补偿费及临时安置补助费;
(9)旧房拆除、清运废土、地块围护。
二、为办理房屋拆迁许可证,甲方应提供如下文件:
1.建设项目批准文件(复印件);
2.建设用地规划许可证(复印件);
3.国有土地使用批准文件(复印件);
4.出具本市行政区域内银行存款资金证明(原件);
5.拆迁范围________:________地形图位置蓝图。
以上每件需提供5套,复印件须同时提供原件核对。
三、承包形式、承包金额。
1.为了更快、更好地完成____________园二期工程前期拆迁安置任务,甲乙双方确认对被拆迁安置补偿、临时安置补助费等履行本协议的相关费用以全承包形式委托乙方具体实施。甲乙双方同意乙方履行本协议的总费用为人民币贰仟叁佰贰拾万元整。此总费用乙方包干使用,甲方不负责盈亏。
2.双方确认本条第1款约定的统包总费用不含公用部位分摊面积的补偿,并以拆除房屋建筑面积平方米为计算依据。甲方同意待乙方动迁工程启动后,邀请测绘机构进行实地测绘,以双方认定测绘成果表的分摊面积为准,并按实际分摊的建筑面积以每平方米________元追加安置补偿费;超过拆除房屋建筑面积平方米以上部分,也按每平方米建筑面积________元追加拆迁安置补偿费。上述两项追加费用均列入总承包款内,同时,按协议第六条付款方式支付,由乙方补偿被拆迁人。
四、甲方对乙方实施本协议的拆迁安置工作的进度和质量有权进行监督、管理。
乙方拆迁期内对房屋拆除应文明规范施工,做好安全防范措施,严格管理,如出现意外事故,甲方不承担任何责任。乙方同意接受甲方的监督、管理。
五、乙方在完成拆迁安置工作时应书面通知甲方进行验收。
验收通过方可办理移交手续。在办理移交手续时,乙方须将有关的资料和有关批文或证明文件一并交给甲方。
六、付款方式。
自协议签定生效并拆迁许可证申办手续受理后,甲方支付总承包款的________%给乙方作为定金;领取拆迁许可证后,甲方支付总款的________%给乙方;搬迁腾空旧房达到总户数的________%时,支付总款的_____%;搬迁腾空旧房达到总户数的________%时,支付总款的________%;搬迁腾空旧房达到总户数的________%时,支付总款的______%;搬迁腾空旧房达到总户数的_______%时,支付总款的________%;余下占总拆迁户数________%的户数(即最后______户)时,每签订完成一户甲方支付给乙方总款的______%。动迁任务全部按时完成并通过验收移交地块后三天内,甲方结清总承包款的余款,同时将保证金(________万元)退还给乙方,并结算奖励费。
七、双方责任及奖罚措施。
1.乙方为确保完成动迁任务,同意支付人民币伍拾万元整作为保证金,若提前完成动迁任务(以最后一户搬迁完毕之日起算),甲方将给予奖励,每提前一天奖励人民币________元。若乙方未按本协议规定的期限完成拆迁安置工作,或因延期交地,应承担延期每日支付________元人民币的违约责任。乙方除支付违约金外,仍须按本协议第一条的规定继续完成拆迁安置工作。
2.接受货币补偿或异地安置的被拆迁居民或单位超过总数的________%以上部分,每超过一户甲方奖励乙方人民币________元。
3.乙方在履行协议过程中,如由于不可抗力等因素,致使本协议不能履行或不能按规定履行,乙方可免除违约负责,但需将遭受不可抗力的详情书面报告甲方并提供经公证的有关证明文件。
八、因执行本协议而发生争议,双方同意提交杭州仲裁委员会按其规则进行仲裁。
九、本协议未尽事项,另行协商解决,或签定补充协议。
十、本协议一式伍份,甲乙双各执二份,有关部门备案一份,经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方:(盖章)__________。
代表:__________________。
乙方:(盖章)__________。
代表:__________________。
______年______月______日。
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