实用版租房合同优质4篇
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关于租房合同【第一篇】
出租方房东：________联系电话:________ 身份证________
承租方房客：________联系电话:________ 身份证________
甲方有房屋一套，自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议:
一、房屋概况：地址：________户型：________
二、租期暂定______年。即从______年______月______日至______年______月______ 日止。先付后住。
三、租期内房租每月人民币______元整。由乙方按______付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期______天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
四、付款方式：按______支付，另付押金______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计______元人民币。
五、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将______年______月______日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担 。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。
六、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
七、甲、乙双方如不租或续租，都应提前___个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
八、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达___天；
（4）连续___个月不付所有费用的。
九、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
十、租房押金:______元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币:______元。如乙方违约。赔偿甲方人民币______元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。
十一、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
十二、双方责任及义务：
1。乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2。无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3。在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4。租用期满后，乙方如需继续使用，应提前______个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5。在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前______月通知对方，协商后解除本协议。
十三、如租期满，乙方需继续租用，须提前______月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方；如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天
租房合同完整版【第二篇】
出租方（甲方）:
承租人（乙方）:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:
住房的第一个基本情况
该物业位于
该物业为:
第二住房所有权状况
该房产的所有权状态为:
（1）如甲方享有该房屋所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证号为________________________________。
（2）如甲方享有转租房屋的权利，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有人允许甲方转租房屋的书面证明。
凭证是:_____________。
第三条房屋的使用
该房产的用途是:________________________________________________。乙方保证在租赁期内未获得甲方的书面同意，并同意按照
规定未经有关部门审批，不得擅自改变房屋用途。
第四条提交身份供审查
（1）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）和_____________________________________。
（2）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及真实有效的身份证明。
第五条住房改善
（一）甲方应在_______________________内对物业进行如下改进
（2）甲方（□是/□否）允许乙方对房屋进行装修、装修或添加新的东西。装修、装饰或添加新东西的范围是:
第六条租赁期限
（一)该房屋租赁期限为_______________________________________(期限超过20年的，超出部分无效。________________）
（2）租赁期满，甲方有权收回房屋。如果乙方打算继续租赁，________________它应提交一份（□书面/□口头）________________向甲方提出续租请求____________如果甲方提出________________不反对乙方继续使用租赁房屋，本合同继续有效，租赁期限不确定。________________双方均有权随时终止合同，但应提前（□书面/□口头）天通知对方。
第七条租金
（1）租金标准为_______该房屋租金自________________（□年/□月）起不变，双方可协商从________________（□年/□月）起调整租金。________________相关调整事宜由双方另行约定。
（2）租金支付时间:
（3)租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□若甲方代理人为房地产中介机构，乙方应在银行开户并通过该账户支付租金，房地产中介机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期在银行支付租金的除外。房地产经纪机构应当在本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同发送给银行。）
（4）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方出具收据凭证。.
第八条房屋租赁保证金
（1）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付该房屋租赁保证金，具体金额为人民币（大写:________________________________________________）。
（2）租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余的房屋租赁保证金应全额返还乙方。
第九条在其他费用租赁期间，与房屋有关的各项费用按以下方式承担:
（1）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□燃气费/□物业管理费/□____）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证。.
（2）本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方承担。.
第十次房屋交付和返还
（一）交付:甲方应在________________________________前按约定条件将房屋交付给乙方。《房屋附属设施设备清单》经双方交验、签字盖章、交钥匙和________________后，视为已经交付。
（二)返还:租赁期满或合同终止后，乙方应返还该房屋及其附属设施。验收合格后，甲乙双方在附属设施设备清单上签字盖章。甲乙双方各自结算费用。乙方购买的新产品可自行回收，乙方装修翻新的部分具体处理方式为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃回收/□属于甲方但甲方折价补偿）。返还后，甲方有权处置乙方留下的物品，无需征得甲方同意。
第十一条房屋及其附属设施维护
（1）在租赁期内，甲方应确保该物业及其附属设施处于合适和安全的状态。乙方发现物业及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方维修。甲方应在收到乙方通知后________________天内进行维修。.逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。.因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。
（2）甲方不承担乙方装修、改良及增加物件的维修义务。
（3）乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方保管不善或不合理使用造成物业及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒绝修理或承担赔偿责任，甲方可代为修理或购买新产品，费用由乙方承担。.
（4）因该物业及其附属设施的自然属性或合理使用造成的损失，乙方不承担责任。
第十二条转租
（1）除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。
（2）乙方转租房屋时，应按规定与转租人签订书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
（3）如转租人造成物业及其附属设施损坏，乙方应向甲方承担赔偿责任。.
第十三条所有权的变更
（1）如甲方在租赁期内转让该房屋，应提前________________天书面通知乙方，在同等条件下，乙方有权优先于第三方购买。
（2）如租赁期内房屋所有权发生变化，本合同在乙方与新业主之间具有法律效力。
第十四条合同的终止
（1）经双方协商一致，本合同可以解除。
（2）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任:
1、因城市建设需要，该房屋依法纳入房屋拆迁范围。
2、地震、火灾等不可抗力造成的损坏、损失或其他损失。
（3）有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1、未按________________________________________________的要求交付财产。
2、交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用。
3、乙方未承担约定的维修义务，无法正常使用房屋。
4、交付的房屋危及乙方的安全或健康。
5、其他:________________________________________________________________。
（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:
1、未支付租金或未按约定支付租金日。
2、未付费用共计________________________________元。
3、擅自改变房屋用途。
4、擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
5、擅自将房屋转租给第三人。
6、利用房屋从事违法活动。
7、其他:________________________________________________________________。
第十五条违约责任
（1）有本合同第十四条第三款规定情形之一的，甲方应按月租金的________________%向乙方支付违约金。
（2）甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（3）租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前________________天通知乙方，将收取的租金余额返还给乙方，并按月租金的________________%支付违约金。
（4）有本合同第十四条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的________________%向甲方支付违约金。
（5）如乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添加新的东西，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。
（6）租赁期内，乙方如需提前退租，应通知甲方每月租金的________________%作为违约金。
（7）如甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未能在约定时间内返还房屋的，应按________________标准支付违约金。
（8）其他:________________。
第十六条未经授权的合同代理
若甲方代理人签署本合同并代表其办理相关事宜，甲方代理人和乙方应在甲方授权范围内或租赁代理合同中确定本合同的具体条款。甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面认可，对甲方不具有法律效力。.
第十七条合同争议的解决
本合同项下发生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商或者调解不成的，应当依法向人民法院提起诉讼，或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及其附件）一式份，甲方执________________份
本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）（盖章）:________________乙方________________
地址:________________地址:________________________________
许可证号。:________________许可证号:________________________________
法定代表人（签名）:
出租人代理人（签名）:
电话:________________________________________________
地址:________________地址:________________________________
日期________________
租房合同【第三篇】
出租方(以下简称甲方)：________________________________________________
承租方(以下简称乙方)：________________________________________________
根据《_____》及其他有关法律、法规规定，在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同：
一、租赁房屋
1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋____________间出租给乙方用于经营。改房屋建筑面积共_____平方米。房屋使用性质：_______(“住宅”或“经营性用房”二选一)。
二、租赁房屋用途
3、乙方租赁房屋作为__________有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
5、本合同租赁期为20____年12月____日起至20____年12月____日止。
四、租金及支付方式
6、租金为每年________元人民币，于每年的______前支付。租金支付方式________
五、甲方权利与义务
7、甲方应在乙方支付________租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
8、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者：或在租赁期限内房租加价。
9、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的。土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。
10、租赁期满，乙方为续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方权利与义务
11、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
12、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
13、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。
14、按照本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
15、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方：甲方应在接到乙方通知后的________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方承担。
16、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
17、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
18、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、其它
19、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议时本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
20、本合同自双方签字之日起生效。
出租房(甲方)：____________
承租方(乙方)：________________________
联系地址：____________
联系地址：____________
电话：________________________
电话：____________
证件号：____________
证件号：____________
产权证号：____________
签约日期：____________
签约日期：____________
最新租房合同【第四篇】
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方经实地看房，友好协商后自愿达成合同如下：
一、甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。租赁期限为： 年（从20 年 月 日至20 年 月 日止）。
二、租金及付款方式：
1、乙方在签订合同时，须提供身份证及复印件，并预付租金 元、押金 元。
2、租金先付后用，每一年一付，乙方每期应提前10天主动缴纳租金。
3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。
三、乙方在租期内不得破坏房屋结构，不得擅自转租、转让他人使用等。乙方应遵守国家法律法规和无锡市有关治安管理条例，服从社区管理。如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解除合同，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其他法律措施。
四、乙方在租用期内进行房屋装修，应注意水电煤的排线、使用安全，因此而出现的安全问题由乙方自行承担。
五、乙方在租用期内应及时清付所使用的水、电、煤气等费用，按期结清（2个月）。如不缴纳按违约金处罚。
六、租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，征得甲方同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
七、在租赁期内，甲方在租期未满而停租时，应赔偿乙方一切费用。乙方在承租期未满而退租，租金一律不退。另外，合同期满：乙方有权退租，甲方有权收回房屋另作他用。
八、在租房期内，甲乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止合同或任何一方违反本合同条款，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。
九、备注：如租约到期，乙方须保持房屋卫生干净，甲方对本合同第三、四、五条进行验收。如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
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