预订商品房合同范例（通用10篇）

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预订商品房合同范文【第一篇】

网友是买过房的人了，现在不得不提醒大家一下，对于，购买房屋时一定要细心认真问题清楚每一项的'情况，现在的房产商都奸商，想尽办法让消费给钱但很多都是不合理的项目，如果有订购前请问清楚几时交房，要是有意外那么这笔预订能否可退等问题。以下由阿拉文库网友推荐2016年商品房租房协议书阅读。

委托代理人(房地产经纪机构)：______________________

预定人(乙方)：

身份证(护照)/营业执照号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

一、预定商品房

设计用途__________________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。

建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

二、总房款及定金数额

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________元，总房款为人民币(其他)________ 元，计________________(大写)。定金数额人民币(其他)_________元，计__________________(大写)。定金数额不许超过总房款的20%。

三、定金交付

双方签定预定协议的同时，预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。

四、预定时间

预定时间为自定金协议签定之日起至_______年_______月_______日。

五、定金处理

在预定期间，出卖人不得将上述房屋出卖给他人，否则应双倍返还预定人定金。预定时间期满，预定人不与出卖人签定正式买卖合同的，定金不得要求返还;出卖人不与预定人签定正式买卖合同的应当双倍返还预定人定金。

六、双方需要约定的其他内容___________________________________________。

七、本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列第_________种方式解决。1.向_________仲裁委员会申请仲裁。

2.向人民法院提起诉讼。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

签订地点：_____________签订地点：_____________

预订商品房合同范文【第二篇】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

商品房坐落：天津空港经济区环河北路与中心大道交口空港商务园区号楼门商品房，设计用途办公，建筑结构框架结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，（上述面积均为预测面积，房屋面积以产权部门最终测量面积为准）。

二、房屋销售价款（该商品房总房款按建筑面积计算）：

乙方预订房屋的预订单价：元/平方米，总房款：元，大写：元整。

三、付款方式：

乙方选择按下列第种方式付款：

1、一次性付款：乙方应于签订《天津市商品房买卖合同》时向甲方支付全部总房款。

2、贷款方式：乙方应于签订《天津市商品房买卖合同》时向甲方支付不低于总房款的％作为首付款，剩余购房款乙方以贷款方式支付，应于签署《天津市商品房买卖合同》之日起60日内以贷款方式付清。

3、分期付款：乙方应于签订《天津市商品房买卖合同》时向甲方支付不低于总房款的％作为首付款，剩余购房款乙方以分期付款方式支付：___年___月___日前，一次性存入商品房二次付款元，签署《天津市商品房买卖合同》之日起日内一次性存入商品房尾款元。

四、定金条款。

乙方应于本协议签订之时向甲方交付定金人民币万元整。乙方签署《天津市商品房买卖合同》时，此定金自动转为购房款，本协议自乙方全额交纳定金后生效。

五、贷款的预审手续：

1、乙方如选择以贷款方式支付房款的，应于本协议签订后，向贷款银行办理贷款的预审手续，乙方并应保证在15日内，将预审手续办理完毕。

2、若乙方未能通过贷款银行的预审或贷款银行预审批准的乙方贷款额度低于本协议第三条确定的贷款金额，则乙方需提高首付款比例或一次性支付全部房款。如乙方未能按照上述方式获得银行预审并支付首付款或全部房款的，甲方有权拒绝与乙方签署《天津市商品房买卖合同》，本协议自《天津市商品房买卖合同》约定签约日起自行终止，甲方有权将房屋另行出售，乙方交纳的定金不予退还。

六、《天津市商品房买卖合同》的签订：

1、乙方确认：在签订本协议前，乙方已经详细了解了甲方开发的空港商务园项目的总体规划、配套设施、周边环境以及该房屋的全部情况，并且已经仔细阅读了甲方公示的与该房屋有关的所有法律文件（包括但不限于《购房须知》、《天津市商品房买卖合同》及其附件、补充协议、《业主公约》、《前期物业管理服务合同》等），并对前述法律文件的内容已经完全知悉并予以认可，如需对合同文本进行磋商，将在本协议签署前进行磋商，否则乙方将承诺按甲方公示的合同文本最终签署。乙方以《天津市商品房买卖合同》及其相关附件、补充协议等内容需要协商为由不与甲方签约的，视为乙方单方解除本《预订协议》，并依本协议第七条第2项承担违约责任。

2、签约期限。

1）签约期限为本协议签订之日起30日内。乙方应在签约期限内到甲方售楼处（具体地点位于：空港商务园东区1号楼内）与甲方签署《天津市商品房买卖合同》（包括《天津市商品房买卖合同》、补充协议、附件等）。

2）关于签署的`时间及地点不再另行通知。

3、若乙方不能在签订《天津市商品房买卖合同》的同时向甲方支付全部购房款（如选择贷款方式、分期付款方式的，则为不能付清全部首付款）的，则甲方有权不与乙方签订《天津市商品房买卖合同》，并可根据本协议第七条追究乙方的违约责任。

4、乙方应当在签署《天津市商品房买卖合同》时，按甲方以及贷款银行的要求提交办理《天津市商品房买卖合同》备案登记及贷款手续所需的全部材料（具体内容以政府部门的要求为准），并缴纳相关费用（包括但不限于应付房款、该套房屋的契税、维修基金以及办理银行贷款所需费用等）。乙方选择以贷款方式付款的，还应当在签署《天津市商品房买卖合同》后按贷款银行要求签订贷款合同。因乙方原因导致贷款延误，按乙方逾期支付房款处理。

5、甲方为本项目制作之一切介绍、宣传及广告资料包括建筑模型，仅供乙方参考，不构成甲方为本项目所做之任何承诺，亦不构成相应购房合同的组成部分，有关内容均以《天津市商品房买卖合同》及其补充合同为准。

6、该套房屋最终销售面积以产权部门测量结果为准。该房屋在小区中的具体位置、平面布局及交工标准，以《天津市商品房买卖合同》为准。

七、双方的权利与义务：

1、在本协议第六条所规定的签约期限内，甲方保证不将乙方预订的房屋另行出售给第三方，否则甲方须向乙方双倍返还定金。

2、若乙方未在本协议第六条所规定的签约期限内与甲方签署《天津市商品房买卖合同》（包括因乙方未能付清相应房款而导致甲方依据第六条第3款拒绝与乙方签订合同），则自本协议第六条第2款规定的签约期限届满之日的次日起，本协议自行终止，甲方有权将房屋另行出售，乙方交纳的定金不予退还。

3、双方按照本《预订协议》约定签署《天津市商品房买卖合同》后，本协议自行终止，双方权利义务按照双方签订的《天津市商品房买卖合同》及附件约定的内容最终确定。

4、本协议第二条约定的房屋价款中不含国家及天津市规定的税、费。乙方应在签署《天津市商品房买卖合同》当天将因购房产生的相关费用支付给甲方，再由甲方代付给其他相关政府部门或机构，前述费用的具体种类和数额根据当时的法规政策及各部门规定予以计算。

5、在甲、乙双方签署《天津市商品房买卖合同》前，如遇不可抗力、意外事件致使乙方预订房屋不能出售，甲方有权解除本协议。届时，甲方除将已收定金和房款无息退回乙方外，不承担其他责任。

6、甲乙双方所确定的房号，非经甲方书面同意并重新订立《预订协议》，任何一方不得变更。

7、乙方在签署《天津市商品房买卖合同》时，《天津市商品房买卖合同》规定的买受人须与本协议乙方一致。非经甲方许可并办理相应手续，乙方不得要求更名、换房或者改变付款方式，否则甲方有权拒绝办理，因此而产生的责任由乙方自行承担。

八、通知条款。

乙方确认其提供的证件、通讯地址、邮政编码、电话以及其他信息准确无误，如乙方上述地址、电话发生变动，应以书面方式通知甲方，否则自行承担不能送达的法律责任。甲方向乙方上述地址发出有效通知5日后，即视为有效送达。如因乙方提供的上述证件、资料有误、不真实造成的一切后果由乙方承担。

九、其他。

本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，自双方签字或盖章之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签署日期：___年___月___日签署日期：___年___月___日

预订商品房合同范文【第三篇】

立协议人:。

甲方:。

乙方:。

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本协议。

第一条乙方预订路弄《》幢(号)层室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证房地产权证(证书号:)，并经测绘机构预测实测，该房屋建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米。该房屋定于年月交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米[建筑面积][套内建筑面积]买卖单价为人民币元乙方预订的该房屋总房价款为人民币元，乙方采取一次性付款分期付款抵押贷款付款方式。

第三条乙方同意签订本协议时，支付定(订)金人民币元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售合同的担保，签订商品房预(出)售合同后，乙方支付的定(订)金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到甲方售楼处。

与甲方签订《上海市商品房预售合同》《上海市商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预(出)售合同的附件。

第六条在本协议第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预(出)售合同的，双倍返还已收取的`定(订)金;乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，无权要求甲方返还已收取的定(订)金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定(订)金:。

2、甲乙双方签订本协议后签订商品房预(出)售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

1、甲方末遵守本协议第二条、第五条约定的;。

2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事。

实的。

第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，、各执一份。

甲方:(签章)。

乙方:(签字)。

预订商品房合同范文【第四篇】

资质证书号码：________________。

乙方(买方)：________________。

联系电话：____________________。

住所(址)：__________________。

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《____________》商品房事宜，订立本协议。

第一条乙方预订___________路_________号《____________》__________栋_______单元______层______户(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋________________(证书号：_______________)，并经____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为_________平方米，另有地下附属面积______平方米。该房屋定于某_____年_______月_______日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，(大写)：______________。乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，(大写)：_______________________。

乙方采取________________方式。

第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_______元，(大写)：_____________________。作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于某____年______月______日前到_____________________与甲方签订《青岛市商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施某套设施某况作为商品房出售合同的附件。

第六条在本协议的第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

1.甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的;。

2.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条本协议一式___份，甲乙双方各持___份，______________、______________各执一份。

甲方：(签章)________________。

________年________月________日。

乙方：(签定)________________。

________年________月________日。

甲方拟签人员：________________。

甲方确认人员：________________。

销售员证书号：________________。

销售员证书号：________________。

预订商品房合同范文【第五篇】

邮编：_____________________________。

法定代表人：________________________。

联系电话：__________________________。

委托代理机构：______________________。

邮编：_____________________________。

法定代表人：________________________。

联系电话：__________________________。

乙方(预订方)：__________________。

住所：______________________________。

邮编：______________________________。

证件名称：___________________________。

证号：_______________________________。

联系电话：__________________________。

法定代表人：_________________________。

委托代理人：_________________________。

住所：______________________________。

邮编：______________________________。

证件名称：___________________________。

证号：_______________________________。

联系电话：__________________________。

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。

第一条　乙方预订座落______________________房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的所有权证(证书号：_________)，并经____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。

第二条　甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款：

1.按建筑面积计算，该商品房单价为(______币)每平方米______元，总金额(______币)______元整。

2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(______币)每平方米______元，总金额(____________币)元整。

3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(______币)______元整。

第三条　乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条　甲、乙双方商定，预订期为______天(不超过十五天)，乙方于______年______月______日前_____________与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。

第五条　甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

第六条　在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条　有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

2.甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。

第八条　有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1.甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;。

2.甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。

第九条　甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。

第十条　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：

1.提交_______仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第十一条　本合同一式___份，甲乙双方各持___份，_________、___________各执一份。

预订商品房合同范文【第六篇】

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本协议。

第一条 乙方预订___________路_________号《____________》____________栋_______单元______层______户(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋________________(证书号：________________)，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米，另有地下附属面积______平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。

(大写)：__________________________________________________________。

乙方采取________________方式。

第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币____________________元，(大写)：__________________________________________________________。

作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条 甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到__________________________________________与甲方签订《青岛市商品房出售合同》。

第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

第六条 在本协议的第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的;

2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条 本协议一式___份，甲乙双方各持___份，__________________、__________________各执一份。

甲方：(签章) 乙方：(签定)

年 月 日 年 月 日

甲方拟签人员： 销售员证书号：

甲方确认人员： 销售员证书号：

预订商品房合同范文【第七篇】

房屋代码：______。

定金合同。

(供商品房预订时使用)。

住所：_____________________。

邮编：____________________。

法定代表人：_______________。

联系电话：_________________。

住所：_____________________。

邮编：_____________________。

证件名称：_________________。

证号：_____________________。

联系电话：_________________。

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：__________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的`房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。

甲方：__________(签章)。

_______年_____月______日。

乙方：__________(签章)。

______年______月______日。

预订商品房合同范文【第八篇】

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_________》商品房事宜，订立本协议。

乙方预订_________路_________弄_________幢（号）_________层_________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋（商品房预售许可证／房地产权证）（证书号：_________），并经_________测绘机构（预测／实测），该房屋建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米。该房屋定于_________年_________月交付。

乙方预订的该房屋每平方米买卖单价为人民币_________元，乙方预订的该房屋总房价款为人民币_________元，乙方采取_________（一次性付款／分期付款／抵押贷款付款）方式。

乙方同意签订本协议时，支付定（订）金人民币_________元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预（出）售合同的担保，签订商品房预（出）售合同后，乙方支付的定（订）金转为房价款。

甲、乙双方商定，预订期为_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________（甲方售楼处）与甲方签订_________。

甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预（出）售合同的附件。

在本协议第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预（出）售合同的，双倍返还已收取的定（订）金；乙方拒绝签订商品房预（出）售合同的，无权要求甲方返还已收取的定（订）金。

有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预（出）售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定（订）金：

2．甲乙双方签订本协议后签订商品房预（出）售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的.。

有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预（出）售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定（订）金：

1．甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；

2．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份，_________各执一份。

预订商品房合同范文【第九篇】

委托人乙：(买入、承租方)____________。

第一条(订立合同的前提和目的)。

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。

第二条(提供居间房地产的座落与情况)。

委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)________路_______弄_______号_______室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________，权证或租赁凭证编号___________，其他情况_________________。

委托人乙对该房地产情况已充分了解。

第三条(委托事项)。

(一)委托人甲委托事项(共______项)。

主要委托事项：

其他委托事项：

(二)委托人乙委托事项：(共______项)。

主要委托事项：

其他委托事项：

第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)。

(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第______种方式计算支付佣金：(任选一种)。

2。按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。

(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金：(任选一种)。

2。按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。

(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：

1。未完成委托人甲委托的主要事项第项、其他事项第项的，将合同约定收取佣金的_______%，具体数额为______币________________元，退还委托人甲。

2。未完成委托人乙委托的主要事项第项、其他事项第项的，将合同约定收取佣金的___%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。

第五条(合同在履行中的变更及处理)。

本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六条(违约责任)。

(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

1。无正当理由解除合同的;。

2。与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;。

3。其他过失影响委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：

1。无正当理由解除合同的;。

2。未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;。

3。相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;。

4。其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

第七条(发生争议的解决方法)。

三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：

1。向_____________仲裁委员会申请仲裁〖〗。

2。向法院提起诉讼〖〗。

第八条(订立合同数量)。

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

补充条款。

―――――――――――――――――――――――――。

(粘贴线)(骑缝章加盖处)。

委托人甲(名字/名称)：______________。

身份证号/其他证件号码：___________。

住/地址：___________________________。

邮政编码：___________________________。

联系电话：___________________________。

本人/法定代表人(签章)：___________。

代理人(签章)：_____________________。

___________年__________月__________日。

签于：_______________________________。

居间方(名称)：_____________________。

营业执照号码：_______________________。

住/地址：___________________________。

邮政编码：___________________________。

联系电话：___________________________。

法人/法定代表人(签章)：___________。

执业经纪人(签章)：_________________。

执业经纪证书(编号)：_______________。

___________年__________月__________日。

签于：_______________________________。

委托人乙(名字/名称)：______________。

甲方：

法定代表人：

职务：

住所地：

电话：

乙方：

法定代表人：

职务：

住所地：

电话：

预订商品房合同范文【第十篇】

现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的地位越来越不容忽视，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是网友帮大家分享的“预订商品房合同范例（通用10篇）”，希望能够帮助到大家。

住所：_____________________

邮编：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_________________

住所：_____________________

邮编：_____________________

证件名称：_________________

证号：_____________________

联系电话：_________________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

第一条、乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：__________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二条、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。

第三条、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条、甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

第五条、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的.附件。

第六条、在本合同的第四条、约定的预订期限内，除本合同第七条、、第八条、约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

第八条、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

第九条、本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。

甲方：__________(签章)

_______年_____月______日

乙方：__________(签章)

______年______月______日