姑苏区建筑合同热选【汇编10篇】

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姑苏区建筑合同【第一篇】

签订合同双方：

购货单位：_____________________________（以下简称甲方）。

供货单位：______________________________（以下简称乙方）。

根据《_合同法》及有关规定，结合厨房工程的具体情况，经双方协商一致，签订笨合同：

第一条工程概况。

1、工程名称：______温泉度假酒店。

2、工程地点：____省____市乌林镇。

3、工程项目：温泉酒店厨房明档、抽排风烟、新风系统工程（详见说明细价格单）。

第二条工程期限。

1、乙方收到甲方预付款后____天内将。

第一批产品运输到施工现场。

2、现场安装在场地具备安装条件的财政部下，_______________前完成交付使用。新风，排烟系疑难在__________________前完成。

3、如遇下列情况，工期相应顺延。

（2）明确由甲方负责材料、设备、成品或半成品等未能按双方认。

定的时间进场，或发现的缺陷，从耽误施工进度者；

（3）在施工中因停水、停电连续影响4小时以上者；

（4）甲方未按合同规定向乙方拔付工程进度款而影响施工进度者；

（5）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然因发生的火灾、地震等）影响工程进度时。

第三条工程合同总价。

1、本工程合同总价为人民币________元，大写_______元敕；含____市增值税销售发票。

2、如遇下列情况，合同总价作相应调整：

（1）发生重大设计更变；

（2）施工中经甲方同意新增的工程项目。

第四条工程质量和检查验收。

1、乙方必须严格按施工图纸进行施工、并接受甲方工程主管的监督检查；

2、工程竣工验收，应以施工图纸、项目清单为依据；

3、工程竣工后，乙方发出竣工通知书，甲方应在收到竣工通知书____日内组织人员进行竣工验收。验收合格后，双方签署工程验收书，并将工程移交给甲方管理，如甲方拖延验收，其保管费用和造成的损失由甲方承担。

4、已竣工未验收工程，甲方不得动用，若甲方已经使用，即视同交验合格；

5、工程交付甲方验收后，保修期为________年。在保修期内如使用方人为损坏，乙方仅收取零部件成本费，不收取维修费。

第五条双方责任事项。

1、甲方。

（1）现场开工这前将厨房施工现场清理妥当；

（2）无偿提供施工现场用水、用电及协作配合；

2、乙方。

（1）严格按合同及清单生产、施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付；

（2）提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收；

（3）对所做工程提供终身维修服务。

第六条工程价款的支付与结算。

3、安装完毕经甲方验收后支付合同总价的___%，人民币。

________元，大写：_______________________；

5、合同总价的___%作为________年期限的质保金，期满五天内支付给乙方；

8、在工程结算中，乙方任何人不得以公司名义向甲方借款，如果借款需经乙方财务部和法人代表签字同意后方可借支。

第七条违约责任。

1、质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付使用的，逾期每天按合同总价的百分之一偿付逾期违约金。

2、工程交付时间不符合规定的，应分清甲方或乙方的责任，如因甲方原因，甲方须提供整改，如乙方原因按第1条执行。

3、甲方自行承担厨房工程中土建及水电驳部件，应当符合厨房工程的整体设计要求。

4、工程未经验收，甲方提供使用或擅自动用，由此面产生的质。

量或其它问题，由甲方承担责任。

第八条争议有解决方式。

合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会以申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

第九条附则。

本合同未有说明的其他事项，一律按《_合同法》规定执行。

合同附件：

（1）工程项目报价清单。

（2）工程平面图纸。以上附件均为双方签字盖章后生效，至合同工程竣工后交验、结算工程尾款、保修期满甲方向乙方清质保金后自动失效。

本合同一式______份，双方务执______份。

甲方：

乙方：

法人代表（签章）：法人代表（签章）：

电话：电话：

账号：开户行：

签约地点：

签约日期

姑苏区建筑合同【第二篇】

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就双方联合购买土地事宜达成协议如下：

一、地块概况。

1、该地块位于______；东邻：______；西邻：______；南邻：______；北邻：__________，土地面积为________平方米（折________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件1。

2、现该地块的用途为工业用地。

二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中，土地面积为______平方米（折______亩）系由乙方单独出资借用甲方名义购买，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。该宗土地中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。

三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方______万元（______万元）。其余部份在土地划定后，按每亩万元/亩的价格×乙方实际所得土地亩数，甲乙进行结算。

甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格与本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。

四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利（即本协议第二条约定）的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲方的独立经营活动。

五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利（即本协议第二条约定）的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干涉乙方的独立经营活动。

六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权；甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。

八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。

九、未尽事宜，双方协商解决。

十。本协议一式______份，双方各执______份。

十一。本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

姑苏区建筑合同【第三篇】

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《_合同法》等法律法规的有关规定，特订立本协议：

1、地址：______。

2、树木品种：______。

3、胸径：______厘米。

4、冠径：______米。

5、树高：______米。

______元。

保证该树无产权纠纷和任何干扰；乙方负责自行开挖和运走，因开挖造成的地面破坏和树木损失，由双方现场协商。

乙方自愿缴纳定金_________元（大写：计人民币______元整），付款方式：______。双方约定于__________年______月_______日前挖走此树，并支付树款（乙方所交定金依法充抵树款），这期间乙方如放弃挖走此树视为违约，定金不予退还；反之，甲方如在约定期限内不能将树按上述约定卖与乙方视为违约，依据《_合同法》第115条的规定双倍返还定金。

本定购书一式两份，甲方乙方各存一份；本定购书经双方当事人签字后生效，对双方当事人均具有法律效力。

甲方：乙方：

姑苏区建筑合同【第四篇】

购货单位：__________（简称甲方）。

供货单位：__________（简称乙方）。

乙方保证所供应的建筑材料符合标准，其质量由甲方材料验收员收货时当面检验为准、

1、本合同由甲乙双方签字盖章后即生效、

2、合同生效之日起，合同双方应认真遵守，不得随意变更或解除合同条款、

2、本合同一式二份，甲乙双方各执二份，双方签字盖章后生效，款清后自动失效、

甲方：__________。

乙方：__________。

法定代表人：__________。

法定代表人：__________。

代理人：__________。

代理人：__________。

姑苏区建筑合同【第五篇】

依据_劳动法及国家、省、市、有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方经平等协商一致，同意签订本劳动合同。

一、合同期限。

1有固定期限：合同自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

2无固定期限：合同自_______年_______月_______日起覆行。

二、工作内容。

甲方安排乙方从事_________工作，乙方愿意服从甲方安排，并认真执行和完成生产任务。

三、工作时间。

每天_______小时,半月轮班，无固定休息日.

四、劳动报酬。

1乙方在试用期内工资，经双方商定为每月__________元。

2甲方应执行国家有关工资支付的规定。乙方试用期满后，甲方根据乙方完成任务情况，与乙方约定每月工资__________元.伙食补贴_________元.甲方于次月_______日发放工资。

五、解除、终止劳动合同的条件。

1经甲、乙双方协商致，本合同可以解除。

2乙方有下列情况之一的，甲方可以解除本合同。

在试用期间被证明不符合录用条件的;。

严重违反劳动纪律或本单位制订的规章制度;。

严重失职，营私舞弊,对本单位造成重大损害的;。

被依法追究刑事责任的;。

乙方不能从事由甲方安排工作的;。

3乙方解除合同，应当提前30天以书面形式通知甲方。

4有下列情况之一的,乙方可以书面形式随时通知甲方解除本合同:。

在试用期内:。

甲方劳动安全卫生条件恶劣,严重危害乙方安全,健康;。

甲方未按照本合同约定支付劳动报酬的;。

甲方违反国家法律,行政法规侵害乙方合法权益的.

5本合同期满或者双方约定的劳动合同终止条件出现,本合同即行终止.

六、违反劳动合同的责任。

2乙方违约,应承担的责任:对乙方单位造成经济损失的或乙方违反保守商业机密的约定,应按国家法律,法规或双方约定,依法承担经济赔偿责任;对用人单位造成经济损失的或造成其它严重后果的,还应承担其它相应的法律责任.

七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

姑苏区建筑合同【第六篇】

卖方：(以下简称甲方)。

买方：(以下简称乙方)。

乙方因生产的需要，向甲方购买沙发，为明确双方的权利义务，经双方平等友好协商，订立以下条款。

1.甲方向乙方提供的生产所需的沙发质量、数量应当符合并满足乙方生产需要，否则乙方有权解除合同。本合同期限从________年____月至________年____月____日止。期限________年。

2.乙方根据生产需要，分期分批向甲方购进所需沙发，乙方每次需货时,应提前三天通知甲方所需沙发的种类、型量、经甲方确认后，甲方应在____日内将该沙发送到乙方指定地点。如果甲方逾期供货，则应当按照逾期部分的价款日千分之三支付违约金。

3.由于沙发市场价格变动频繁，该货物的价格以固定价格______元为准。

4.沙发接收验收方式：乙方收到货物后应先进行检测，合格后方可使用，如有质量问题应在收到货物之日起____日3内书面通知甲方，并提出相关的检测报告，否则该批沙发的质量视为完全合格。经双方确认沙发质量确实不合格后，甲方应将质量不合格的沙发运回，并承担运回所发生的运费，同时甲方在____日内换送合格沙发。

5.在合同履行期间甲方无质量问题及违约责任，该沙发款在双方终止协议后____月内由乙方向甲方付清。

6.乙方付款实行滚动付款，月底结算。乙方并在次月____日前向甲方支付上月的沙发款。

7.乙方在收到甲方的沙发后应当就方量进行签收确认，乙方指定专人出具的签收单作为结算依据。

8.双方应严格遵守本合同，如果双方有争议应先协商解决，协商不成的，提交人民法院裁决。

9.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同双方签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

________年____月____日________年____月____日。

姑苏区建筑合同【第七篇】

根据《_合同法》、《苏州市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况。

甲方_________出租给乙方的房屋座落在_____太仓____市____向阳东路_____路_____太平____弄/新村_______号/幢_______室_______(以下简称该房屋)。该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为____居住_____，房屋类型为________，结构为________。

该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途。

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____居住_____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限。

姑苏区建筑合同【第八篇】

承租方(乙方)：_____________________________。

据《_民法典》、《南京市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况。

甲方出租给乙方的房屋座落在___(以下简称该房屋)。

该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途。

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为住宅使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

甲乙双方约定，出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限。

甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币______元。(大写______：)。

乙方应于每季度日前向甲方支付该季度租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的1%支付滞纳金。

乙方支付租金的方式如下：

五、保证金和其他费用。

甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即人民币甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前7日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方所有。

七、房屋返还时的状态。

除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后立即返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费。

乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

九、解除本合同的条件。

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付的;。

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方书面同意擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;。

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;。

(五)乙方擅自转租该房屋、改变该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;。

(六)乙方擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;。

(七)乙方逾期不支付租金累计超过一个月以上的。

十、违约责任。

因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状，并赔偿损失。

租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

十一、其他条款。

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，可向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

本合同(正本)连同附件共3页，一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

姑苏区建筑合同【第九篇】

甲方：(土地卖者)。

乙方：(土地买者)。

根据《_合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

第二条：归属问题。

该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：

1、永久使用权，无年期限制;。

2、在该土地范围内建筑房屋;。

4、继承、再次转让及与它人置换的权利。

第三条：转让费及付款方式。

1、该土地转让费共计______万元(大写：______元整)人民币。乙方在双方签订合同之日先付______元(大写：______元整)人民币。

2、其余款项在______年______月______日前交清。

第四条、双方权益、义务。

1、甲方收取人民币元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

2、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等。

3、如果在乙方施工的使用土地或在建设过程中，因土地纠纷或政府有关部门对建房干扰，甲方应该出面调解，确实无法继续建设的，甲方应在3天内将所有的土地转让费用全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用全部承担。

第五条、违约责任。

甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

第六条、

1、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

2、该合同违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关规定解决，该合同如有不足之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，本合同属无限期(永久展生)有效合同。

第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及所有签属本合同的身份证复印件附一见。

第八条，本合同一式三份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

姑苏区建筑合同【第十篇】

根据《民法典》、《_城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。

一、商品房基本情况。

1.甲方依据________房许字第________号《商品房销售许可证》将坐落在________市________区________路(街)________号(小区)________号楼(总层数、用途、结构)________单元________层________室________厅________号(管理号________________)的商品房出售给乙方。

2.乙方购买商品房________套，建筑面积(大写)________________平方米，(小写)________________平方米。房屋建筑面积以________市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。

3.乙方购买的商品房的土地使用权以(划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至________年________月________日。

4.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有________________等设施。

二、总价款及付款方式。

1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米________元销售给乙方，总价款(小写)________________元，(大写)________________元。

2.自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方交付购房定金________元。

3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于________年________月________日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第________次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：

合同定额(元)。

付款日期

4.其中第_______期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。

三、面积误差。

该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积_______%时，乙方可选择下列任一种方式处理：

2.乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整;。

四、合同登记。

自本合同签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、乙双方各自承担。如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的_______%赔偿并有权要求解除合同。

五、质量标准。

甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必须实行《商品房住宅质量保证》、《商品房住宅使用说明书》制度;凡未实行《商品房住宅质量保证书》、《商品房住宅使用说明书》的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方承担全部责任。

六、产权登记。

乙方应于房屋交付三十日内办理房屋所有权登记，甲方应予协助。

七、设计变更的约定_______预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案做重大调整时，必须在设计方案批准后_______天内书面通知乙方，乙方必须在收到该通知之日起_______天内提出退房要求，或与甲方协商一致，签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_______天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利率付给利息。

八、配套设施的。

甲方与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：

九、房屋的用途及公共设施的使用。

乙方的商品房仅作使用，乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的房屋结构和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在使用期间有权与其他权利人共同享受与该商品房有关联的公共部位和设施。

甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

十、合同的变更和解除。

1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、缓建，应在_______日内通知对方变更或解除合同。

2.在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的，除应承担违约责任外，无权要求对方继续履行合同;而守约方要求继续履行的，对方必须履行。

3.房屋未达到国家和省市规定的质量标准，或未达到双方约定的质量标准，乙方有权解除合同。

4.合同发生变更或解除，双方应在三十日内到合同登记机关办理变更或注销手续。

十一、违约责任。

1.甲方如未按约定的期限将该商品房交付乙方使用，或未按期限运行基础设施、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额的百万分之___向甲方追究逾期期间的违约金。

如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方使用，乙方有权按下列方式之一追究甲方的违约责任：

2.乙方如未按合同规定的时间付款，甲方有权按乙方所欠房款额的百万分之_______向乙方追究逾期期间的违约金，如逾期180天乙方仍未能如数付款，甲方有权按下列方式之一追究乙方的责任：

3.甲方交付房屋设施、装修不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或要求甲方赔偿未达到约定标准的差额，并要求甲方付房款总额_______%的违约金。

十二、争议的解决方式。

甲、乙双方如在履行合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可选择下列方式解决(以选择)：

1.向______________仲裁委员会申请仲裁;。

2.直接向人民法院起诉。

十三、本合同一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产所在地交易市场登记机关一份、鉴证或公证机关一份。

十四、双方承认的附加条款。

十五、本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。本合同及补交规定、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

十六、本合同经鉴证或公证后生效。

十七、《商品房住宅质量保证书》及《商品房住宅使用说明书》同本合同具有同等法律效力。

十八、商品房平面图作为本合同附件。

营业执照号营业执照号：________________。

或身份证号：__________________。

法定代表人：(签名)__________法定代表人：(签名)________。

鉴证或公证部门意见：__________房产管理部门意见：__________。

鉴证或公证机关：(章)________登记机关：(章)____________。