买回迁房合同【通用8篇】

回迁房合同明确了购房者与开发商之间的权利与义务，包含房产位置、面积、价格等重要信息，保障交易安全与合法性。以下是阿拉网友为您整理的买回迁房合同【通用8篇】优秀范例，供您学习参考，希望对您有帮助。

买回迁房合同【第一篇】

卖方：(以下简称甲方)。

买人：(以下简称乙方)。

根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于省市县路小区区栋室，建筑面积为平方米的号自有回迁楼房，出售给乙方。

二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币)：元/平方米;总款共计人民币：(大写)万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次xxx清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。

九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。

十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十五、本协议自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：乙方(签字)：

身份证号：身份证号：

通信地址：通信地址：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

/签字)：

身份证号：

通信地址：

邮政编码：

电话：

买回迁房合同【第二篇】

随着人们法律意识的建立，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是网友帮大家分享的“买回迁房合同【通用8篇】”，欢迎阅读与收藏。

卖方：（简称甲方）身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、甲方声明

1、甲方所售房屋地址为，建筑面积___平方米（目前以开发商登记的建筑面积计算，待房屋所有权证书下发后为准。）

2、根据证书有财产，资源出售。

3、甲方保证该房屋产权无查封，无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记，贷款申请等与交易有关的各项事宜。

4、甲方保证所售房屋符合国家及大连市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及大连市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

5、为避免今后不可抗拒的情况产生而出现甲方亲属妨碍乙方根据本合同，合同正常使用所购房屋，甲方相关直系亲属以及赡养亲属均知晓本房屋买卖合同以及本合同的签约，同意该房屋产权所有人的原意出售该房产，无异议。

第二条：乙方声明

乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承当违反本合同义务的法律责任。

第三条：上述房产交易总价格为：___元整（大写：___元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币___元。剩余房款___元整，于产权交割完毕当日支付给甲方。

过户税由买方承担。

第四条、产权过户

甲乙双方应当在甲方取得《中华人民共和国房屋产权所有证》之日起___个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续，如因国家规定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在规定之日办理完毕的，应在国家或当地政府政策规定的时限内在当地政府法规允许办理产权过户登记手续的.时间达到之日起。个工作日内，甲方协助乙方办理过户手续。甲方逾期不能协助乙方合法取得产权过户手续的，除不能取得本合同第三条规定的房屋余款人民币___元外，如甲方反悔赔付乙方50万元。

第五条：房屋交付

1、房屋校验在签订本合同起个工作日内完成。甲乙双方必须亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖等相关事宜，确保房屋交付使用。无妨交付前房屋所产生的水、电、煤气、物业费、供暖等各项费用由甲方承担，房屋交付后产生的费用由乙方自行承担。

2、甲方存有公共维修基金的，根据大连市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。

第六条：因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，双方均有权利向当地人民法院提起诉讼。

第七条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

出卖方（甲方）：

购买人（乙方）：

签字地址：

签字日期：

买回迁房合同【第三篇】

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、甲方声明。

1、甲方所售房屋地址为，建筑面积____平方米（目前以开发商登记的建筑面积计算，待房屋所有权证书下发后为准。）。

2、根据证书有财产，资源出售。

3、甲方保证该房屋产权无查封，无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记，贷款申请等与交易有关的各项事宜。

4、甲方保证所售房屋符合国家及____市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及____市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

5、为避免今后不可抗拒的情况产生而出现甲方亲属妨碍乙方根据本合同，合同正常使用所购房屋，甲方相关直系亲属以及赡养亲属均知晓本房屋买卖合同以及本合同的签约，同意该房屋产权所有人的原意出售该房产，无异议。

第二条：乙方声明乙方购买本合同。

第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承当违反本合同义务的.法律责任。

第三条：上述房产交易总价格为：____元整（大写：____元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元。剩余房款____元整，于产权交割完毕当日支付给甲方。

1、过户税由买方承担。

第三条规定的房屋余款人民币____元外，如甲方反悔赔付乙方50万元。

第五条：房屋交付。

1、房屋校验在签订本合同起个工作日内完成。甲乙双方必须亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖等相关事宜，确保房屋交付使用。无妨交付前房屋所产生的水、电、煤气、物业费、供暖等各项费用由甲方承担，房屋交付后产生的费用由乙方自行承担。

2、甲方存有公共维修基金的，根据____市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。

第六条：因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，双方均有权利向当地人民法院提起诉讼。

第七条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

出卖方：____购买人：____。

日期：____日期：____

买回迁房合同【第四篇】

*方:。

乙方:。

鉴于*方所有的位于的房屋已拆迁，根据*方与所签署的拆迁补偿协议，*方将获得位于的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。乙方意欲购买*方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国、、等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议:。

一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积，价款。

二、付款方式:。

三、付款时间:。

五、该房屋交付使用时，*方应协助乙方办理入住手续。如*方不予协助办理，该*方应支付给乙方违约金伍万元整。

六、如乙方不能按时支付价款，则*方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金贰万元，并赔偿因此给*方造成的损失。

七、如*方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则*方应该支付违约金伍万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因*方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。

八、待*方的拆迁房屋建成后，*乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，

买回迁房合同【第五篇】

根据国家有关房产的规定，*乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买*方坐落在_______市_______街_______巷_______号的房屋_______栋_______间，建筑面积为_______平方米。

第三条付款时间与办法。

1、乙方应于_______年_______月_______日前向*方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准）。

2、乙方面交给*方现金_______元；其余_______元均由乙方按*方提供的汇款地点、收款人汇给*方。

第四条*方应于_______年_______月_______日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担。

1、*方承担房产交易中房产局应征收*方的交易额_____％的交易费；承担公*费、协议公*费。

2、乙方承担房产交易中房产局。

买回迁房合同【第六篇】

卖方：(简称甲方)身份证号码：买方：(简称乙方)身份证号码：甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、甲方声明。

1、甲方所售房屋地址为，建筑面积*方米(目前以开发商登记的建筑面积计算，待房屋所有权证书下发后为准。)。

2、根据证书有财产，资源出售。

3、甲方保证该房屋产权无查封，无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记，贷款申请等与交易有关的各项事宜。

4、甲方保证所售房屋符合国家及____市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及____市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

5、为避免今后不可抗拒的情况产生而出现甲方亲属妨碍乙方根据本合同，合同正常使用所购房屋，甲方相关直系亲属以及赡养亲属均知晓本房屋买卖合同以及本合同的签约，同意该房屋产权所有人的原意出售该房产，无异议。

第二条：乙方声明乙方购买本合同。

第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承当违反本合同义务的法律责任。

第三条：上述房产交易总价格为：元整(大写：元整)。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元。剩余房款元整，于产权交割完毕当日支付给甲方。

1、过户税由买方承担。

第三条规定的房屋余款人民币元外，如甲方反悔赔付乙方50万元。

第五条：房屋交付。

1、房屋校验在签订本合同起_____个工作日内完成。甲乙双方必须亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖等相关事宜，确保房屋交付使用。无妨交付前房屋所产生的水、电、煤气、物业费、供暖等各项费用由甲方承担，房屋交付后产生的费用由乙方自行承担。

2、甲方存有公共维修基金的，根据____市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。

第六条：因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，双方均有权利向当地人民法院提起诉讼。

买回迁房合同【第七篇】

出卖人：(以下简称甲方)。

买受人：(以下简称乙方)。

根据《______________民法典》、《______________城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为__方米的14321号自有楼房，出售给乙方。

二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为______万元______。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次____清房款;甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项____设定或其他纠纷。乙方买受后，如该________有纠葛，影响乙方____的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于________过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该于_________年_____月底前协助乙方办理完产权过户事宜。

七、在办理________转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可____至房屋所在地人民____。

十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十二、本协议自双方签字之日起生效。

甲方(签字)。

乙方(签字)。

买回迁房合同【第八篇】

房屋买卖合同内容主要包括买卖双方当事人的身份、房屋地址、权属、使用面积、建筑面积、层次布局、房屋价格、价款支付日期和方法、买卖双方的权利义务、房屋过户登记、争议解决方法等。

出卖人(*方)：____市____镇____村委会。

买受人(乙方)：____________。

经____村全体村民代表大会研究通过，现将村集体所有的原____的房屋所有权通过评估标价面向____的形式，公开转让所有权。为此，双方特订立此合同。

一、标的。

名称________，座落在________________，面积________平方米________结构。四至：东至________，西至________，南至________，北至________。宅基地使用面积____平方米。

二、价款____元。合同签订当日一次*付清。

三、乙方付款后，产权属乙方所有。由乙方负责办理产权变更手续。

四、房屋买卖契税由乙方承担，由乙方负责办理产权。

五、违约责任。

1、*方按合同约定按时将产权移交给乙方。逾期移交承担相应赔偿责任。

2、乙方必须按期付款，逾期付款*方有权收回标的物，损失由乙方承担，所交款不退。

3、房屋移交后，乙方承担防火责任。由于乙方使用不当造成火灾由乙方承担全部责任。

*方(签字)：

乙方(签字)：

____年_。