私人建筑承包合同实用版【推荐4篇】
私人建筑承包合同明确了承包方与发包方的权利义务,涵盖工程范围、工期、付款方式等细节,确保双方利益得到保障,是否能有效预防纠纷?下面是美丽的网友为大家整理分享的私人建筑承包合同实用版【推荐4篇】优秀文章,欢迎阅读参考。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
电话:_______________________ 电话:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
私人建筑承包合同【第一篇】
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一栋,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的'搅拌机、震动器等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括___顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格及付款方式
经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗,以阶级为准,算前不算后,算左不算右,费用___元/平方米。正负零线开始施工算起。先预付___元。工程主体全部完工。付款___元。剩余部分___ 。
四、双方责任
甲方负责原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。甲方负责买好安全保险费。
五、质量要求
1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。
4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整、平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。外墙3方粉刷沾灰,前方贴瓷砖。
六、注意安全
乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故、以及上下班途中造成的一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用。
七、工期要求
主体工程工期为___个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在___年___月___日前完成主体工程,完工时间不能超过___天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的,每拖延一天,每平方米减少工钱___元,因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。
八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
电话:_______________________ 电话:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
私人建筑承包合同【第二篇】
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
甲方在_镇_村新农村建三间三层半房屋一栋,建筑落地面积约__米__米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式:
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,主要包括:红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等,水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方负责)。乙方提供承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的辅助材料、施工用具等。
二、承包范围:
乙方按照甲方提供的施工图及甲方提出的要求承建。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦,同时作好防渗处理、配合水电施工、门窗施工做好修补工作,配合甲方做好材料保管。
三、承包价格:
按施工图要求、乙方承包范围、建造内容及乙方责任,施工费用总价包干,包干价格为___元,含安全文明施工措施费及购买农村建房保险费。(施工期间甲方向乙方施工人员提供午餐及茶水)
四、付款方式:
乙方进场开工__天后甲方付款__元,完成第一层砖砌并捣制好楼面付款__元,完成第二层付款__元,完成第三层付款__元,屋面完工后付款__元,工程全部完工,经验收合格后付至__元,余款__元作为保修金待__个月后,经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷,付清余款。
五、双方责任:
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,安全文明施工及购买农村建房保险,按施工图纸和甲方要求进行施工,节约材料,并做好材料保管,不得丢失。
六、质量要求:
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和甲方提供的施工图要求组织施工,工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
七、施工安全:
文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求:
工程总工期为__个月,从__月_号乙方进场施工开始算起,乙方必须在__年_月底前完成承包范围内的全部工程,最迟不能拖延到_月_日,如超过_月_日甲方要给予乙方经济处罚。乙方所需材料,应x天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
电话:_______________________ 电话:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
私人建筑承包合同【第三篇】
甲方:____________________
乙方:____________________
甲方位于北京市密云县东邵渠镇石峨村建房屋一栋,建筑面积约为80平方米,由乙方施工,为确保工程质量按时完工,分清双方责任,经双方协议商量同意,特签订合同如下:
1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的水、电、砖、水泥、砂石料等材料由甲方提供,乙方提供劳务、建筑技术等。
2、工程内容:拆房、砌地基、、地梁打灰、圈梁结构等±及80公分以下,圈梁要求20x30.不包括灰填土,不包含垫地基。
3、工程质量:砌墙为三七墙,前梁明柱30X45.后梁(含山)20X24.±到上圈梁距离为米。封山、瓦房、外墙抹灰、水泥三面见光,前面是麻面,其余三面屋内打垫灰。乙方在施工过程中,如达不到甲方要求,甲方有权要求乙方翻工,翻工所需工钱和材料由乙方负责。
4、质量要求:乙方按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
5、注意安全:施工过程中如乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方自行负责,甲方不负担任何责任和费用。 文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
6、结算付款方式:工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算,甲方按每间6000元计结算给乙方,总价计24000元。打完上圈梁(即米)甲方付款10000元给乙方。其余尾款全部工程结束验收合格后,结算付清工钱。
7、安全施工:乙方施工队伍的技术素质必须讲究,要安全文明施工,按规范施工,如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责。
8、施工期:施工期间,要求在5月23日至7月23日内完成全部承包工程。
9、本协议如有不尽事宜,双方共同协商解决或按合同法处理。
10、本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,双方签字生效。工程结束验收合格,结清工程款后自行终止。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
电话:_______________________ 电话:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
私人建筑承包合同【第四篇】
房主:________
建筑施工队:________
根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定,为了明确双方职责,为维护双方利益,避免纠纷,结合本工程实际情况,经双方共同协商签订本合同,并严格履行。
一、工程概况
1、工程项目名称:私人住宅;
2、工程施工地点:________
3、总建筑面积:________
4、承包方式:包工包料
5、全包价格:每平方米工价为________元。
二、工程期限
本工程工期自________年_______月_________日至________年_______月_________日完成。
三、甲方责任
1、甲方向乙方提供建筑施工图;
2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;
3、保障乙方正常施工,器材堆放及保管室、施工队食堂场地提供;
4、保障乙方施工用水、电、路通;
5、对工程质量及用料进行全面监督,提出合理要求,发现粗制滥造,违章施工等现象,甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。
四、乙方责任
1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作,建筑所用材料、机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;
2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除水电、防盗门、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外,乙方必须积极搞好配合;
3、乙方施工内容:房屋基础(一米以内由乙方负责,超出部分按市场价格补全)、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷(混合沙灰,白水泥盖面)、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好,主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成;
4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;
5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;商品混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、所有房屋用架木)由乙方自己购制;
6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理,并积极配合甲方工程负责人的工作,确保工程质量和工程进度。每道工序完成后,分部分项的检查验收,待验收合格后,方可进入下道工序施工;
7、乙方必须搞好现场管理,加强安全教育,特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则,出现任何伤亡事故及财产损失,由乙方全部负责,甲方不负任何连带责任。
五、付款方式
根据本工程进度按每层建筑实际面积核算,分期付款。动工前支付________万元启动资金,屋顶面完工付________万元,内粉外粉及墙贴面完工全额付清。待工程竣工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收,验收结算后余款付清。
六、其它
1、施工人员的安全保险金,由乙方出资购买;
2、乙方如果中途退场、拖延时间,甲方有权另行安排施工队,其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。
3、本合同一式三份,双方各执一份,存档一份。甲乙双方签字后生效,具有法律效力作用。
本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
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