底商租赁合同【通用4篇】

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朱自清《春》赏析【第一篇】

盼望着，盼望着，东风来了，春天的脚步近了。

一切都像刚睡醒的样子，欣欣然张开了眼。山朗润起来了，水涨起来了，太阳的脸红起来了。

小草偷偷地从土地里钻出来，嫩嫩的，**的。园子里，田野里，瞧去，一大片一大片满是的。坐着，躺着，打两个滚，踢几脚球，赛几趟跑，捉几回迷藏。风轻俏俏的，草软绵绵的。

桃树，杏树，梨树，你不让我，我不让你，都开满了花赶趟儿。红的像火，粉的像霞，白的像雪。花里带着甜味；闭了眼，树上仿佛已经满是桃儿，杏儿，梨儿。花下成千成百的蜜蜂嗡嗡的闹着，大小的蝴蝶飞来飞去。野花遍地是：杂样儿，有名字的，没名字的，散在草丛里像眼睛像星星，还眨呀眨。

“吹面不寒杨柳风”，不错的，像母亲的手抚摸着你，风里带着些心翻的泥土的气息，混着青草味儿，还有各种花的香，都在微微润湿的空气里酝酿。鸟儿将巢安在繁花嫩叶当中，高兴起来，呼朋引伴的卖弄清脆的歌喉，唱出婉转的曲子，跟清风流水应和着。牛背上牧童的短笛，这时候也成天嘹亮的响着。

雨是最寻常的，一下就是三两天。可别恼。看，像牛牦，像花针，像细丝，密密的斜织着，人家屋顶上全笼着一层薄烟。树叶却绿得发亮，小草也青得逼你的眼。傍晚时候，上灯了，一点点黄晕的光，烘托出一片安静而和*的夜。在乡下，小路上，石桥边，有撑着伞慢慢走着的人，地里还有工作的农民，披着所戴着笠。他们的房屋稀稀疏疏的，在雨里静默着。

天上的风筝渐渐多了，地上的孩子也多了。城里乡下，家家户户，老老小小，也赶趟似的，一个个都出来了。舒活舒活筋骨，抖擞抖擞精神，各做各的一份事儿去。“一年之计在于春”，刚起头儿，有的是功夫，有的是希望。

春天像刚落地的娃娃，从头到脚都是新的，它生长着。

春天像小姑娘，花枝招展的笑着走着。

春天像健壮的青年，有铁一般的胳膊和腰脚，领着我们向前去。

艺术分析

一、文章中诗情与画意的结合，**地创造情景交融的境界。是作者对春天深沉赞美的感情，不是直抒胸臆地“直说”，而是通过含情的画笔，描绘春天的各种风景画来抒写的，赋予各种景物以鲜明的感**彩。就像对花的描写，既绘形绘色地描绘了各种果树的花，又这样描绘盛开的野花：“野花遍地是：杂样儿，有名字的，没名字的，散在草丛里像眼睛，像星星，还眨呀眨的。”这里作者赏花的欣喜之情，倾注在字里行间，一切“景语”都是“情语”。因为感情的倾注，这些小野花儿都仿佛变成了富于感情的`活灵灵的小动物了，内在的诗情与外在的景物**地交融为具体可感的艺术形象，画面的境界也因之抹**一层浓郁的抒**调。

二、结构严密，层次井然中见跌宕变化。这个作品根据揭示主题和抒情的需要，一共制作了五幅画面。同时画面之间连接自然、紧凑，并以前四幅画面作为第五幅画面的铺垫、烘托，从而开拓意境，揭示题旨。揭题后，最后奇峰突起。文章层次清楚，脉络分明，而又有变化。

三、语言朴实、隽永。朱自清善于提炼通俗易懂、生动形象的口语。他的散文语言具有清新朴实的特点。如写草“园子里，田野里，瞧去，一大片一大片满是的”;如写花“你不让我，我不让你，都开满了花赶趟儿”，这些短句浅语都是从口语中来。从达意说，*易好懂，从修辞说，经过作者的艺术加工之后，节奏明快，不*淡，有浓厚的抒情味。作者还善于运用奇妙的比喻，增强语言的情味。如写春风拂面，说“像母亲的手抚摸着你”，如把春天比作“刚落地的娃娃”“小姑娘”“健壮的青年”等，这些比喻新颖、贴切，不落俗套，富有表现力，蕴藉深厚，句外有意，朴实清新中有隽永的意味。

春朱自清范文【第二篇】

朱林秀琴是谁？对大多数人来说，这并不是一个熟悉的名字。但是提到演员胡静，相信很多人都不会陌生。去年9月，胡静高调嫁给身家50亿元的马来西亚富商朱兆祥，而朱林秀琴正是胡静的婆婆――一位经营良心事业集团的女掌门人。

西林春与朱林秀琴

“到了出嫁那一天，西林春坐在花轿里一动不动，心中只是不甘，难道真的就甘心这么过一辈子吗？她用力地摇了摇头，不，不可以，绝对不可以，我要进宫，我要给阿玛报仇……”电视剧《大清后宫》中，胡静出演的西林春背负着血海深仇，为了替父报仇，进宫当秀女，卷入了血雨腥风的宫廷斗争，为了完成心愿，她受尽妃子们的折磨，命运一波三折。

西林春是朱林秀琴欣赏的女子，她的手机屏保都是胡静扮演的西林春的剧照。人们往往在喜欢角色的身上寻找自己的影子，而现实中的朱林秀琴也正如西林春一样坚强，一样外柔内刚，一样善良、智慧。唯一的差别是：西林春把人生中最美好的青春和喷涌出的激情投身到自己的复仇事业；朱林秀琴，她把自己的一生献给了丈夫、孩子以及她心爱的孝恩集团。

孝恩集团是马来西亚首个以中华传统的“孝、恩”理念为企业文化指标的多元文化投资集团，涉及领域包括殡葬服务、文化教育、地产、建筑、金融投资等等，目前市价高达130亿元人民币。朱林秀琴今日所掌管的朱氏控股，以至朱氏控股下孝恩集团的事业，是她与丈夫朱正华白手起家，一路上历经重重磨难方才奠定下的。

20世纪60年代，年轻的朱正华一直渴望能有机会见识下外面的世界，在当了几年校长之后，他带着积蓄只身远走澳洲留学。学成归国后，他在家乡丁加奴开了一间会计楼。朱林秀琴与朱正华的相识就源自这间小小的会计楼。当时，她是朱正华聘请的第三位秘书兼打字员。一个是上进、勤奋的有为青年，一个是得力、能干的贴心助手，在那个单纯的年代，两个志同道台的年轻人的心靠得越来越近，终于，22岁的朱林秀琴嫁给了比她年长11岁的朱正华，俩人一路携手相伴，相知相惜，共同踏上了未知的漫漫人生路。

20世纪60年代初期，会计行业在马来西亚的发展并不如意。初办的会计楼举步维艰，每到给工人发工资的时候，夫妻俩都得四处求人把欠款还清。为了节省开支，会计楼楼上住宅楼下办公。朱林秀琴既要帮助打理生意又要照顾四个年幼的孩子，每天忙起来像个旋转的陀螺，似乎永远没有停下来的时刻。白天，她把孩子放到楼上，一听见哇哇的哭声，就得放下手头的工作，向楼上奔去。每天跑上跑下，反复的次数数不清有多少回。因为有目标、有奔头，艰难的日子也溢满了暖暖的幸福。苦中作乐的夫妻俩乐此不疲地体味着创业的乐趣。上天终于眷顾了这家人，慢慢地，他们的付出有了回报，生意也越做越大，会计楼从一家做到了四家。1970年，朱正华开始尝试投资其他生意，朱氏控股最初的面貌就是从零星的房屋开发事业做起，以后才扩展向其他行业。

痴情孝恩园

行走在今天的孝恩园中，能够感受到一股浓浓的中华文化的气息。这里有结合了中国江南水乡建筑风格的“孝恩水乡”，也有囊括门厅神龛，廊厅瓦当的四合院，所有中华文化的细节都在这里展现得淋漓尽致。对于一生都没有机会回到祖国的同胞来说，孝恩园无疑实现了他们落叶归根的归属感。

可是，又有谁能想象得到，在20世纪七八十年代的马来西亚，马来西亚的华人墓园仅仅是一片杂草丛生的荒蛮之地，每年清明清扫祭拜，杂草丛生道路难行，更阻碍了随时想去探访、凭吊的亲友。这令孝恩园的创办人朱正华无比感慨。一向注重孝悌礼仪的华人，非常重视每年清明节对祖先的祭拜，于是他萌发了想要建立自己墓园的想法。“建墓园”――这在当时的马来西亚，绝对是破天荒的事情，因为80年代初期的马来西亚并没有私营墓园产业。朱正华并不在乎质疑和反对的声音，他全心地投入到研究现代化墓园的设计工作中，经常远赴澳洲、美国、中国香港等国家和地区进行考察。从墓园规划、开发到管理，他都一丝不苟，才塑造了今日孝恩园的幽雅格局。

1996年，一生不断探寻的朱正华先一步去了。朱林秀琴本可以养尊处优地过富太太的生活，然而，丈夫的遗愿、天生的使命感都使得她义无反顾地挑起重担。她带领子女入主董事局，继续发展朱氏控股和旗下的孝恩集团。

在朱林秀琴的带领下，孝恩集团不断地发展、完善成为完整的生命服务集团。2000年起，相继完成的仿唐建筑孝恩寺、仿明园林以及仿清四合院，把历史文化浓缩在展现民族文化历史轨迹的墓园建筑中：2001年，孝恩园与马六甲中华总商会联营现代化火葬场，不分种族与提供火葬服务，并且将盈余捐给慈善事业；2003年，孝恩文化基金与“爱国工委会”合作，通过孝恩园的拨地，抢救马来西亚人民抗日战争“九一烈士”忠骸，移灵孝恩园重建九一纪念碑……朱林秀琴曾说：“从文化事业到殡葬业和任何社会服务业，从生到死都要照顾生命的圆满，自己首先要先注重慈悲，才不会扭曲自己和破坏社会道德。所以，许多表面上可以赚钱的计划，我们都宁可放弃，不做竞争。”对经营良心事业的朱林秀琴来说，心灵上的平和与满足比赚钱更重要。2007年，她被评为“2007年马华妇女组华裔女企业家奖”最佳女企业家表现奖，实至名归的奖项正是朱林秀琴一直以来努力向上、取得卓越成就的完美诠释。

底商租赁合同【第三篇】

出租方（简称甲方）： 身份证号：

承租方（简称乙方）： 身份证号：

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁范围

及用途：

甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

第二条 租赁期限为_____年，自 年月日起至 年月日止。

第三条 租金、保证金：

1租金为_____元/平米/月。每月租金为***_____________元（大写： ）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳***(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

第四条 设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担)(赔偿责任。

3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条 乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和****书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联

营或其他有损甲方利益的行为。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

第七条 合同的**

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方**。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、***征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

第八条 违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条 补充约定：

承租期内，若因国家**变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第十条 甲方应提*权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民**提**讼。

第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

电话： 电话：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

底商租赁合同【第四篇】

出租方（以下称甲方）：__________

承租方（以下称乙方）：__________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

第二条租赁期限租期______年，自__________年_______月________日起至__________年_______月_____日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的'；

2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为***__________元整。

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为_____元，第三年为_____元，第四年为_____元，………）。

3、（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__________期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为_____________，付款时间为_____年_____月_____日。

第二期：租金为_____________，付款时间为_____年_____月_____日。

第三期：租金为______________，付款时间为_____年_____月_____日。

第四期：租金为______________，付款时间为_____年_____月_____日。

第五期：租金为______________，付款时间为_____年_____月_____日。

第六期：租金为_______________，付款时间为_____年_____月_____日。

（或3、乙方每（_______月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）

4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收**金。

第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为________度，电表底数为______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

4、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第六条出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的**，承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前**合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前**合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_______元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民****。

第十条本合同如有未尽事宜，一律按《*******经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。

本合同共_______________页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）：______________________________

法定**人（签字）：______________________________

联系电话：______________________________

身份证号码：______________________________

_________________年_________月________日

承租方（盖章）：______________________________

法定**人（签字）：______________________________

联系电话：______________________________

身份证号码：______________________________

_________________年_________月________日