简易修房子合同范本【最新8篇】

甲方委托乙方进行房屋修缮，双方约定修缮内容、工期、费用及付款方式，确保工程质量，按时交付，是否符合双方要求？以下是阿拉网友分享的“简易修房子合同范本【最新8篇】”，供您学习参考，喜欢就分享给大家吧！

简易修房子合同 篇1：

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的.特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

一、工程地点：西城紫都

第三期样本号门市

二、工程承包方式：包工包料。

三、承包金额：元，大写：壹拾伍万捌仟元整。

四、工程期限60天

开工日期________年____月____日

竣工日期________年____月____日

五、乙方在施工时，甲方向乙方支付生活费5000元，工程完工经甲方验收合格后一次性付清全部工程款。

六、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

简易修房子合同 篇2：

业主(以下简称甲方)：___________________施工队(以下简称乙方)：_____________________

身份证：________________________________身份证：___________________________________

联系电话：______________________________联系电话：_________________________________

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

1、工程概况

工程地址：________________________________________________________________________

使用面积：室、厅、卫、阳台、厨。

2、价格

清包工费：___________元，大写：____________________________，其中水电工___________元，木工___________元，瓦工___________元，油漆工___________元，垃圾清运费___________元，材料搬运费___________元。

3、付款方式

（1）施工队进场，预支生活费：___________元。

（2）木工完成，付___________元。

（3）瓦工完成，付___________元。

（4）工程竣工，付___________元。

（5）保修金___________元，从竣工之日起半年后支付。

4、设计

（1）甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。

（2）甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

5、材料

（1）乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

（2）未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

（3）乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

（4）乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

（5）乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

（6）乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

（7）乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。

（8）乙方应做好对施工完成的`成品保护工作。

（9）未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

6、工期

从___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，工期为___________天，因甲方因素拖延，工期顺延___________，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费___________元/天。

7、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

（1）垃圾袋装化。

（2）垃圾应日日清。

（3）垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

甲方：_________________________乙方：_________________________

签章：_________________________签章：_________________________

___________年_________月_____日___________年_________月_____日

简易修房子合同 篇3：

委托方（甲方）：________________________

承接方（乙方）：________________________

工程项目：______________________________

1、工程概况

（1）工程地址：___________________________________

（2）居室规格：___________________________________

总计：施工面积____________平方米。

（3）施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

（4）工程开工日期：__________年____月____日。

（5）工程竣工日期：__________年____月____日。

工程总天数：________天。

2、工程价款

工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

3、质量要求

（1）工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

（2）工程验收标准，双方同意参照__________省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。

（3）施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、付款方式

（1）合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（__________年____月____日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

（2）工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

（3）甲方未按本合同规定期限预付工程价款的`，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

（4）甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

5、违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

6、合同的变更和终止

（1）合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

（2）施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

7、合同生效

（1）本合同由双方盖章，签字后生效。

（2）本合同一式______份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

简易修房子合同 篇4：

甲方（业主）：

乙方（承包人）：

依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程地点：____________________________________________。

2、承包方式：双方商定采取下列_________种方式。

（1）包工包料；

（2）包工、包部分材料；

（3）包工不包料。

3、本合同总价为预算价（大写）：__________________（小写）_________

4、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款。

二、双方应尽的责任及义务

甲方：

1、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；

2、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续。

3、由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。

乙方：

1、根据施工提供施工方案和进度计划，经甲方认可；

2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；

4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。

5、工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。

三、工程变更

1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。

四、材料、设备的供应

1、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

2、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的.品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方认可后再行使用。

3、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后__和损失均由乙方承担。

五、合同争议的解决方式

1、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

2、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。

3、本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交梅州仲裁委员会仲裁。

六、其它约定事项

1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由甲方负责。

2、施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。

七、附则

1、双方另有约定，可签订补充合同。

2、本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

3、本合同和补充合同具有同等法律效力。

4、本合同签订后工程不得非法转包。

5、本合同一式_________份，双方各执_________份。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________

电话或手机：_____________ 电话或手机：_____________

_______年____月____日 _______年____月____日

简易修房子合同 篇5：

本合同双方当事人：

委托方（以下简称甲方）：________

姓名（名称）：________

住所：________

联系电话：________

承包方（以下简称乙方）：________

工程责任人；________

联系电话：________

住所：________

根据有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

1、工程地点

2、形式结构________室________厅________厨________卫

3、工程承包方式：________负责施工，部分材料

4、工程期限________天

开工日期________年________月________日

竣工日期________年________月________日

5、双方商定，本工程的预算价款为人民币（大写________）________元。首付________，第二次付________元。

6、施工项目完成后，甲方需及时通知乙方进行验收。乙方在接到验收通知后的两个工作日内，应组织验收并填写工程验收单。随着工程款项结算完成，双方将办理移交手续。

7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

8、施工范围包括整个房间，要求对边角进行精细打磨；地面和墙面需要保持平整，将管线、电器开关和插座等设备选用市场上符合国家标准的知名品牌产品；同时，橱柜的材料必须符合环保要求，使用无异味的产品。

9、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算（所用材料以及人工费的实际费用），并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。

10、凡因本合同双方当事人中的'一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

11、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

12、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

13、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

委托人（签字）：________

承包人（签字）：________

________年________月________日

________年________月________日

简易修房子合同 篇6：

出租方：_____，以下简称甲方。

承租方：______，以下简称乙方。

为了明确甲、乙双方的权利义务关系，并遵守相关规定，经过双方充分协商并达成一致意见，现签订本合同。

第一条甲方将坐落在_房屋，建筑面积________平方米，租给乙方使用。

装修及设备情况：______

第二条租赁期限

租赁期共__个月，甲方从_____年___月___日起将此房屋交付乙方使用，至_____年___月___日止。

乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，甲方可以终止合同，收回房屋。

合同期满后，如果甲方决定继续出租房屋，乙方将享有在相同条件下优先承租的权利。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定季租金___元，计人民币__________元整，交纳方式为一季度一付。

乙方应在__年__月__日向甲方交纳款项。付款方式为先付款后使用。以后的支付应在每个账期结束前的15天内完成支付。

第四条租赁双方的变更

如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

第五条乙方应遵守当地暂住区域内的所有规章制度，并按时支付水、电、收视、电话、卫生和物管等费用。对于乙方的民事纠纷，乙方需自行承担责任。

第六条甲方收乙方押金_____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_____元。

第七条免责条款

1、房屋如因不可抗拒的'原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；

协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方：________

乙方：________

身份证号码：________

身份证号码：________

联系电话：________

联系电话：________

__________年________月________日

__________年________月________日

简易修房子合同 篇7：

发包方（简称甲方）：_________________________

承包方（简称乙方）：_________________________

经过甲乙双方友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修。为了确保双方的合法权益得到保护，结合本次工程的具体情况，双方达成以下协议，并共同遵守：

一、工程概况

1、装饰施工地点：

2、住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。

3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

1、工程总价款：￥_________元，大写（人民币_____）

2、工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_____元订金，第二次付款时扣除_____

（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元

（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

（5）工程保修期限为两年。当工程款项全部结清后，甲、乙双方将签署《工程保修协议书》，保修期从竣工验收之日起生效。

三、关于材料供应的约定

1、根据合同装修工程报价单，甲方将提供材料。甲方所提供的材料和设备必须符合设计要求，并且是合格产品。甲方需要按时将这些材料和设备供应到施工现场，乙方负责办理验收手续。如果甲方所提供的材料和设备存在质量问题或规格差异，乙方有责任及时书面向甲方提出。如果甲方坚持使用这些材料和设备，从而导致工程损失，责任将由甲方承担。一旦甲方所提供的材料抵达施工现场并经乙方验收通过，乙方将负责保管这些材料。乙方可以收取甲方提供材料的费用作为保管费，费率双方需事先约定。然而，如果因为乙方保管不当而导致材料损失，乙方有责任承担相应的赔偿责任。

2、乙方购买的装饰材料和设备应当专门用于本合同约定的住宅装饰，未经甲方事先同意，不得转作其他用途。若乙方违反此规定，应按照转用材料和设备价款的双倍向甲方进行补偿。

3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1、本工程按照《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》（DB31/T30–20__）以及市建设行政主管部门制定的其他地方标准和质量评定验收标准进行执行。

2、本工程由________方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4、在工程施工过程中，如有设计改动或项目增减的需要，甲方应提前与乙方进行沟通和协商，并经双方共同同意后方可进行相关施工工作。此类变更可能会对工程的竣工日期产生影响，具体的调整将由甲、乙双方协商并达成一致。

5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。

6、工程竣工：乙方在工程竣工前应提前三天书面通知甲方，甲方收到通知后应自行组织验收并于三日内完成。如甲方无法在规定时间内组织验收，应及时告知乙方，并商定新的验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方须提供符合防火和防事故要求的施工图纸或做法说明，并确保施工场地的电气线路、煤气管道、自来水和其他管道通畅且合格。乙方在施工过程中需采取必要的安全防护和消防措施，以确保作业人员和附近居民的安全，并防止发生相邻住户管道堵塞、渗漏水、停电或物品损坏等事故。如发生上述情况，如果属于甲方责任，则甲方负责赔偿；若属于乙方责任，则乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件。

2、乙方参与甲方组织的现场交底，了解施工图纸或做法说明，并按要求组织施工。乙方应保质保量、按期完成施工任务，并解决由乙方负责的事务。甲方对乙方的'行为应给予认可。在未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准的情况下，乙方不得随意拆改原有建筑承重结构和各种共用设备管线。

七、违约责任

1、因为甲方的原因导致工程延期开工或中途停工，甲方应该对乙方进行赔偿以弥补由于停工或窝工所造成的损失。具体而言，每一天的停工期间，甲方应向乙方支付相应的赔偿费用，金额为________元；如果甲方未能按照合同的约定及时支付款项，每一天的逾期期间，甲方还需要支付_______元的违约金。

2、如果乙方因一些原因导致项目延期完工，双方约定，每延期一天，乙方需向甲方支付违约金，金额为甲方已付款的________%。

八、纠纷处理方式

在双方对合同执行产生争议时，应积极主动进行友好协商解决。当协商不能取得有效结果时，双方有权向人民法院提起诉讼解决争议。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本协议一式两份，甲方和乙方各保留一份，具有同等法律效力。附件为本协议的组成部分。

甲方（签章）：________

电话：________

乙方（签章）：________

电话：________

签订地点：________

签订日期：________年________月________日

简易修房子合同 篇8：

甲方：____________

乙方：____________

就甲方的一栋教学楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议：

一、甲方要求乙方维修屋顶防水240平方，维修单价20元/平方，总计金额4800元。屋顶更换的材料要求：防水材料用威牌0。4厘米

二、质量标准

1、乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工；

2、工程质量保修1年，若甲方发现质量问题，乙方应及时维修；

3、如果在保修期内工程出现漏水等质量问题，乙方因各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失（损失包括就质量问题带来的`其他损失）房顶维修协议书合同范本。

三、费用及付款方式

签订本合同后，乙方开始施工，工程完工，经验收合格后一次性付工程款4800元。

四、安全责任

1、乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。

2、在施工过程中，若发生事故，责任有乙方自负，甲方不承担任何责任。

3、施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。

五、其他事项

1、本合同签订后，甲乙双方不得随意更改（过程变更部分除外）

2、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。

甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________

20__年__月__日