租住协议书

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租住协议书【第一篇】

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据嘉兴市秀洲区人事劳动社会保障局、区财政局《嘉兴市秀洲人才公寓入住管理办法》（简称《管理办法》）及有关规定，经甲、乙双方协商就乙方租住人才公寓签订本协议。

第一章、总则

第一条、甲方将人才公寓______幢公寓房，房号为共___间出租给乙方，以上房间仅限符合秀洲人才公寓租住条件的对象本人居住。乙方安排人员入住须经甲方审核，按规定办理入住登记手续。

第二条、租住期共_______个月，从__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。

第三条、乙方保证在租住期间不改变公寓房用途，不得转租、转借、转让和安排给不符合条件的他人居住，自觉遵守《嘉兴市秀洲人才公寓租住管理实施细则》和履行本协议。

第二章、租金、水电费和履约保证金的交纳与结算

第四条、乙方在办理入住手续时缴纳履约保证金____元整（小写：______元）。乙方在本合同签字后拾天内向甲方一次性交清履约保证金后方可安排人员入住。

第五条、乙方在租住期内按时向甲方交纳租金、水电费和其他收费。

租金：按公布的当年最新租金标准____元/月收取（如租期内调整租金标准，按新标准执行）。水费、电费：按嘉兴居民用水用电统一标准收取，网络宽带、有线电视使用费按约定标准收取。

物业管理费：按公布的当年最新物业管理收费标准公寓房______元/月（如租期内调整物业管理收费标准，按新标准执行）。

每个季度缴纳一次以上费用，每季第一个月的10日前交清，逾期在乙方履约保证金内扣除，乙方须在接到甲方通知的15天内补足履约保证金。

第六条、乙方租住期满，应及时办理退租手续，结清所有租金、水电费等费用。

第三章、公寓房的使用和维修

第七条、人才公寓及公寓房内配备的所有设施均属甲方所有，乙方应保护公共设施和正常使用房内设施，防止不正常损坏。

第八条、人才公寓为周转住房，乙方不得自行进行装修；不得擅自将公寓房的设施移位或改装；不得随意变动公寓房内的电线、宽带网络管道位置、家具设施的摆放位置或搬离公寓房。

第九条、乙方在租住期间，发现公寓房设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知后12小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。

第十条、因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓房内的.设施、家具损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施，进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

第四章、协议终止、解除和续签

第十一条、协议自动终止的条件：

有下列情形之一，甲方有权终止本协议，收回公寓房，由此给甲方造成损失的，应由乙方赔偿：

1、乙方损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方的履约保证金中扣除有关费用后，乙方不按时补足履约保证金的；

2、乙方逾期30天以上不交房租、水电费的；

3、未经甲方同意，乙方擅自改变租住的公寓房用途，将公寓房转租、转借、转让和安排给不符合条件的他人居住的；

4、乙方在公寓内从事违法违规行为和严重违反《嘉兴市秀洲人才公寓入住管理办法》有关规定的。

第十二条、有下列情形的，乙方有权要求解除协议，有权要求甲方退还履约保证押金：

在公寓房内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续正常使用公寓房，且未能及时为乙方安排其他适当公寓房。

第十三条、乙方因第十二条自动终止协议的，须在10天内自行或委托他人处理室中个人物品。逾期甲方视为乙方自动放弃对该室中所有个人物品处理的权利，由甲方进行清理收房（并不承担物品的保管）。

第十四条、本协议到期或出现本协议自动终止的情况，甲方对乙方租住的公寓房进行核收，结清乙方所有应付房租、水电费等费用，并返还乙方的履约保证押金（不计利息）。乙方应按期搬出公寓，如需继续租用的，乙方应于协议有效期满前5天内向甲方提出续租要求，经甲方审核（符合续租条件）和双方协商一致后，重新签订新的协议。

第十五条、续签租住协议时，甲方有权对公寓房租金标准作出调整，原履约保证押金不足的要缴足。

第五章、约定责任

第十六条、甲方有责任保证乙方在公寓租住的人身和财物安全，并为乙方提供贵重财物的保管服务，但甲方不负责承担乙方除寄存保管的贵重财物以外的盗窃损失赔偿和其它非甲方直接造成的损失赔偿。

第十七条、乙方拖欠租金及水电费等，甲方有权停止水电供应，同时还有权收取滞纳金。

第十八条、甲、乙双方就履行本协议发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请有关主管单位或部门调解或直接向仲裁机构申请仲裁。

第六章、附则

第十九条、甲、乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但不得与本协议内容相悖离。补充协议与本协议具有同等效力。

第二十条、本协议书一式贰份，甲、乙双方各执一份。自双方签字后生效。

甲方：________________乙方：________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

租住协议书【第二篇】

甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

双方经协商一致，达成廉租住房增配协议，协议如下：

第一条经甲方认定，乙方家庭原住_________市_________路_________弄_________号_________室(该房性质为____________)，核定安置乙方家庭_________人为廉租住房安置对象。

乙方家庭成员具体如下：___________________________________________。

对此，乙方表示认可和接受，并且经乙方家庭成员全体一致同意，由乙方代表家庭全体成员与甲方订立本协议。

第二条经乙方自愿选择，采取以实屋配租方式解决乙方家庭住房困难。

第三条甲方提供_________路_________弄_________号_________室房屋，解决乙方家庭住房困难。具休居住方案由乙方家庭与该房屋所有权人(物业管理单位)自行协商，另行订立房屋租赁协议。

第四条乙方原_________路_________弄_________号_________室房屋，原产权、租赁关系不变，但原住房一并视作廉租房。在乙方家庭承租甲方提供的增配廉租住房期间，原住房不得擅自买卖、交换。原住房如要出租，应事先征得甲方同意。

第五条如有下列情况之一，甲方将收回已配租的住房

乙方家庭的人均收入连续二年超过本市城镇居民最低生活保障标准的;

违反租赁合同约定，拖欠租金、改变廉租住房用途，且拒不改正;

转租或转让承租权的;

虚报、隐瞒有关情况或者伪造有关证明。

第六条如乙方因违反租赁合同约定或虚报情况而迁出已配租住房，甲方将取消乙方在三年内申请廉租住房的资格。

第七条陈述和保证

甲方的陈述和保证

(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;

(2)其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;

(3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

乙方的陈述和保证

(1)其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为签订和履行本协议;

(2)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

第八条违约责任

甲方的责任

(1)如果甲方违反本协议，则乙方可要求按本协议履行;

(2)如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。

乙方的责任

(1)如果乙方未按本协议履行，则按本协议第五条，第六条承担违约责任;

(2)如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。

第九条保密

一方对因本次廉租住房增配协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十条补充与变更

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

第十一条协议附件

本协议附件包括但不限于：

(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;

(2)各方的营业执照及身份证复印件;

任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

第十二条不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十三条争议的.解决

本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条权利的保留

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

第十五条后继立法

除法律本身有明确规定外，后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。

第十六条通知

本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被

通讯人(在本协议中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围

一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

第十七条协议的解释

本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

第十八条生效条件

本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：_____________

法定代表人(签字)：_______ 法定代表人(签字)：_______

_________年______月______日 _________年______月______日

租住协议书【第三篇】

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《东丽区人才公寓使用管理暂行办法》和《东丽区人才公寓使用管理实施细则》等文件的有关规定，经甲乙双方协商一致，就乙方租住人才公寓事宜签订本协议：

一、经乙方申请，甲方根据东丽区人才公寓使用管理有关规定，按照有关审批程序将位于 的人才公寓 号楼 栋 （整单元、 间）租给乙方居住使用，建筑面积 平米，月租金 元。

二、公寓租住期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、甲方的权利与义务

1、对乙方租住的公寓进行管理和检查。

2、在公寓设施发生诸如自来水、暖气和燃气泄露等紧急事件时，可不经乙方同意进入公寓进行应急抢修处置。

3、在租住期满后，如乙方不按约定期限搬离公寓，可强行收回公寓住房，由此给乙方造成的损失，由乙方自行承担；因不按期限退租给甲方造成的损失，由乙方承担。

4、在租住期满后，甲方对房屋内设施设备进行检查，如有人为损坏的，则赔偿部分从押金中扣除，扣除全部押金仍无法抵偿损失的，不足部分由乙方一次性补齐。

5、在乙方租住公寓期间，有下列情形之一的'，甲方有权终止本协议，并收回公寓住房，给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任；乙方遭受损失的自行承担。

（1）乙方调离原单位或辞职、辞退的；

（2）乙方或其配偶在东丽区购买商品房的；

（3）乙方擅自将公寓转租、转借、转让或改变住房用途的；

（4）乙方擅自改变房屋结构以及供水、供电、供气、供热、通讯、消防、排水、排污等公共设施的；

（5）因乙方人为因素，造成公寓存在重大安全隐患，或发生公寓设施设备重大人为损坏，后果严重的；

（6）乙方严重影响他人正常生活，经提示后仍不改进的；

（7）乙方拖欠相关费用，经提示后仍不缴纳的；

（8）乙方违反相关服务单位规定，经提示后仍不改正的；

（9）乙方利用公寓进行违法违规活动的；

（10）连续3个月不居住的（特殊原因除外）；

（11）应当终止协议收回公寓住房的其他情形。

6、负责协调公寓日常管理部门，及时对公寓非人为损坏的设施设备进行维护维修。

7、接受乙方对公寓使用中存在问题的投诉，并进行处理。

四、乙方的权利与义务

1、在协议规定的租住期限内使用公寓享受政府补贴。

2、在协议规定的租住期限内可携带配偶及子女等直系亲属共同使用公寓。

3、入住公寓时需向甲方缴纳住房押金 元，退租时如对公寓没有人为损坏一次性退还。

4、不改变公寓用途，不将公寓转租、转借或转让他人使用，不擅自更换钥匙。

5、保证正常使用公寓，不对公寓进行擅自拆改。发生故障和损坏时应及时通知公寓管理部门并配合进行维修。

6、遵守相关法律法规和相关服务单位管理规定，不利用公寓从事违法违规活动。

7、按时足额缴纳租赁费以及水、电、气、供热费、有线电视、通讯上网、物业管理等住房日常费用。

8、遵守甲方根据管理需要所作出的其它规定。

9、协议期满及时办理搬离手续，交还公寓住房。

五、协议未到期，乙方不需要继续租住公寓时，在结清相关费用后，可办理提前解除协议手续。未住满整月的按整月计算，暖气费按采暖季收费，不按月结算。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。

甲方：乙方：

（盖章）（签字）

日期： 年 月日 日期： 年月日

租住协议书【第四篇】

出租方：_________（简称甲方）

租用方：_________（简称乙方）

乙方为发展外语教育事业，租用甲方的住宅四楼，经双方协商达成如下条款：

1、甲方的四楼整体面积租给乙方使用，由乙方自行装潢成教室，其安装费乙方自理，装潢好的'设施期满后不能拆走，应移交给甲方。

2、甲方协助乙方搞好小便卫生间，其装潢费用由乙方负责。

3、甲方提供联系水电搭接方便，其一切费用由乙方负担，缴纳给主管部门。

4、租期暂订5年，即____年_____月_____日至____年_____月_____日止，期满后乙方如续租双方协商解决另订。

5、租金订为每月400元，即全年4800元，乙方应从____年_____月_____日起一年一度一次性缴纳给甲方。

6、乙方租用甲方的房屋后，师生应注意安全防范工作，如出现大小安全事故与甲方无关，乙方负全部责任。

7、乙方在租用期损坏甲方的建筑及设施应照价赔偿给甲方，双方尽量做到维护学校的公物及甲方的建筑设施。

8、未尽事宜双方协商解决。

9、双方应按照协议条款执行，不得反悔，可作法律依据，签字生效。

10、此协议一式两份，各执一份。

甲方：________________乙方：________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

租住协议书【第五篇】

甲方：___________

乙方：___________

乙方自愿租住甲方在小区的住房一套，经协商，双方达成如下协议：

1、现甲方将小区号楼单元_____楼中_____户（室内有_____）租给乙方，乙方租住甲方房屋期间所用取暖费、水费、电费、小区物业管理费和其他与居住有关的费用自负。

2、乙方向甲方交押_____整（无息），在退房前根据屋内完好程度和各种费用交纳情况退还。

3、甲乙双方协商每月房租_____整，交一次房租，每次提前十天预付房租，如果房屋租金有所变化，甲方将提前十天（下次付房租前）通知乙方。

4、甲乙双方提供联系方式。

乙方在租住甲方房屋期间，遵守以下条款：

（1）房屋只限本人和亲属居住，不能合租或转租给他人，不能从事经营性活动，不能做违法乱纪的`事。

（2）爱护屋内设施，未经许可不能随意改变屋内设施及线路。租住期间，如有损坏，应在退房前修复，无法修复的，合理赔偿。

（3）住房租金交清不退。在租住期满时，双方均有权终止此协议。乙方若期满不租要提前十天通知甲方，并清扫干净。

（4）乙方在租住期间，不得使用大功率电器。要自觉做好防火、防盗、防触电、防煤气中毒等工作，如发生意外事故，一切损失均由乙方承担，安全自负。

（5）租住期间，如有一方违约行为，另一方有权终止协议。双方如有争议友好协商解决，不能解决的，由本地有关部门裁决。

（6）本协议一式两份，由甲乙双方妥善保管。

（7）本协议自签字之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日