商铺租赁定金合同（优推4篇）

【导读指引】阿拉题库漂亮网友为您分享整理的“商铺租赁定金合同（优推4篇）”法律文书资料，供您参考学习，希望这篇文档资料对您有所帮助，喜欢就下载分享给朋友吧！

商铺租赁合同完整版免费下载【第一篇】

出租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：_________________

证件编号：_______________________

证件编号：________________________

联系地址：_______________________

联系地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

1、房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平方米。

2、租赁期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3、租金和押金

（1）每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。

（2）必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

4、各项费用的缴纳

（1）电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。

（2）使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

5、违约金和违约责任

（1）若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

（2）若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

6、续租

（1）出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。

（2）租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

7、合同终止

（1）本合同期限届满，双方不再续签合同的。

（2）双方通过书面协议解除本合同。

（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的。

（4）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。

（5）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。

（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

8、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

9、争议处理方式

（1）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

（2）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

10、解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

11、补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

12、合同效力

本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

出租方（签字）：___________

承租方（签字）：______________

联系电话：__________________

联系电话：____________________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

商铺租赁定金合同【第二篇】

甲方：

乙方：

甲、乙双方于20xx年xx月16日签订了一份深圳市房地产租赁合同书，由乙方承租甲方所有的深圳市xx南路xxxx裙楼1-3层作为茶餐厅，面积为平方米，承租期限自20xx年xx月31日起至20xx年xx月31日止。乙方于20xx年xx月1日正式进驻，同时进行了厅面装修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐步走上正轨。20xx年xx月27日，甲方在没有事先告知并与乙方协商的情况下，突然贴出装修通知，并擅自于20xx年xx月1日开始全面装修，使乙方的经营陷入困境，经济损失巨大。今双方本着平等、自愿、公平原则就上述问题进行协商，并达成如下协议，以资共同遵照执行：

1、甲方无条件退回乙方交纳的xx万元押金，此外再补偿乙方xx万元，作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的补偿。乙方所置办的厨具设备设施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。

2、无论甲方是否变更法人代表，双方签订的原租赁合同书继续有效，但合同期限顺延，顺延的期限为甲方装修所需的期限，即自20xx年xx月甲方开始装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复营业之日止。如果因甲方的原因导致乙方无法继续经营，则甲方应承担赔偿乙方xx万元的违约责任。

3、乙方在拿到甲方退还的xx万元押金和xx万元补偿金后，应即开始安排员工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情况下，由乙方继续经营一段时间，以免乙方提前解散员工造成不必要的困扰，因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场完毕，不影响甲方的装修进度。

4、甲方承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到450㎡左右，有8间包房，并继续由乙方承包经营。如甲方确实对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大，在还可以继续对外经营的`前提下，乙方应缴纳的租金自其重新开业后的第二个月开始按照每月万元计，直到合同期满。合同期满后，乙方有优先承租权。

5、甲方承诺，将于20xx年xx月1日正式开业。届时，中餐部一切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转，家具家私、厨具设备等一应俱全，乙方可直接使用，不需再缴纳任何费用。如甲方确定于20xx年xx月1日正式开业并通知乙方，乙方须提前半个月到达，及时做好人员招聘、菜系出品、货物购买、广告单制作等前期准备工作。

6、本协议作为原租赁合同书的补充。未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方可向法院起诉解决。

7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方(盖章)：乙方(签字)：

代表人(签字)：

签订日期：

商铺租赁定金合同【第三篇】

甲方(出租方)：

法定代表人：营业执照号：注册地址：联系电话：

乙方(承租方)：法定代表人：身份证：营业执照号：注册地址：联系电话：

1、扶持政策

甲方根据乙方的情况，给予乙方个月免租扶持期。

2、租金支付方式

甲方按本合同规定的租金支付方式为：

3、租金递增方式

根据本合同之规定商铺租金在三年内保持不变。若本合同期限超过三年则租金在原租金的基础上自第四年开始按%逐年递增。

4、房屋保证金的收取

房屋保证金的收取标准为：房屋保证金=月租金× 2,即元(大写RMB元整)。

5、商业运营管理费用的收取

商业运营管理费用按㎡/元/月，按年收取。总计：元/年(大写RMB元整)本补充合同自双方签字盖章后生效；本补充合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代表人：代表人：

日期：日期：

商铺租赁定金合同3篇范本相关推荐文章：

最新商铺租赁协议书（优秀3篇）

2022大连商铺租赁电子合同精选13篇

最新酒店场地租赁简单合同3篇范本

商铺租赁合同标准版 正规商铺租赁合同范本

商铺租赁合同标准版下载 商铺租赁合同范本4篇

商铺租赁合同 商铺租赁合同精简版【第四篇】

出租方(以下简称甲方)：_______________联系电话：______________________________

承租方(以下简称乙方)：_______________联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

甲方将位于________________________________门面(面积)租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

第二条租赁期限

租赁期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

第三条租金

店面年租金总额为人民币：____________元，以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

第四条双方的权利和义务

(一)甲方应保证所出租的。房屋及设施完好并能够正常使用。

(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用)。

第五条续租

乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第六条其它

乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。

乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

第七条违约

任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的______%。

第八条合同生效、纠纷解决

本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

__________年________月______日__________年________月______日