房屋买卖协议优质4篇

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正规房屋买卖合同【第一篇】

甲方：________________________

乙方：________________________

经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于____________________内楼房____________套出售给乙方达成协议如下：

一、甲方自愿将____________________楼房________套(______楼______室)，面积为____________平方米，包括储藏室________间，出售给乙方。

二、房屋价格为________元，自本协议签订之日乙方将房款________次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。

三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。

四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。

五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。

六、甲方保证房屋产权无争议。

七、本协议一式________份，自甲乙双方签字后生效。

甲方：____________________乙方：_____________________

电话：____________________电话：_____________________

________年______月_____日________年______月______日

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：

甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1、房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落：___________________________________________________。

幢号室号套(间)数，建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途：

______________________________________________________________。

2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币___________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：______________________________。

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经______市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向___________仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式______份，甲、乙双方及税务部门各______份，房管部门______份。

八、双方约定的其它事项：_____________________________________。

甲方(签章)_______________乙方(签章)____________________

联系方式：_________________联系方式：______________________

代理人(签章)_____________代理人(签章)_________________

联系方式：_________________联系方式：______________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

房屋买卖合同正规版本【第二篇】

(一)二手房买卖合同的内容

下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：

1、当事人的名称或姓名、住所

这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。

2、标的

这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。

3、价款

这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。

4、履行期限、地点、方式

这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。

5、违约责任

这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；

在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。

6、解决争议的方式

这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

7、合同生效条款

双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。

8、合同中止、终止或解除条款

按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。

9、合同的变更与转让

在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。

10、附件

在此说明本合同有哪些附件；附件的效力等。

(二)二手房买卖合同的特征

二手房买卖合同，作为规范房地产转让的一种重要契约形式，有以下几方面特征：

(1)二手房买卖合同是双务、有偿合同。在二手房买卖合同中，双方当事人的权利义务

是对等的。卖方承担交付房屋给买方的义务，同时享有收取价金的权利；买方则承担交付一定数额价金的义务，并享有取得该房屋所有权的权利。

(2)二手房买卖合同是要式合同。二手房买卖合同的标的物是作为不动产的房屋，具有涉及金额大、风险高、手续复杂等特点，因此，二手房买卖合同必须采用书面形式，以免实务中发生纠纷时难以处理。

(3)二手房买卖时，房屋的所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。这是由“地随房走”原则决定的，土地是房屋的载体，房屋是土地上的附着物，只有取得土地使用权，才能拥有房屋所有权，因而房屋所有权的转移，必然伴随着土地使用权的让渡，反之亦然。

(4)二手房买卖的标的物的所有权转移，以双方当事人到房屋所在地的房管机关办理产权过户登记手续为要件。这一特征是商品房买卖合同与一般买卖合同的重要区别。

(5)二手房买卖往往涉及到第三人的利益。例如房屋为非所有人以租赁等形式使用时，房屋的买卖就涉及到对第三人利益的保护。

(三)房屋买卖合同的特征

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：

(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；

(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；

(3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；

(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为

房屋买卖的合同【第三篇】

购货单位：__________________（以下简称甲方）　　供货单位：__________________（以下简称乙方）

第一条 其产品名称、规格、质量（技术指标）、单价、总价等略

第二条 产品包装规格及费用__________________

第三条 验收方法____________________________

第四条 货款及费用等付款及结算办法______________________

第五条 交货规定 1.交货方式：____________ 2.交货地点：____________ 3.交货日期：____________ 4.运输费：______________

第六条 经济责任　　1.乙方应负的经济责任　　（1）产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期____日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之______计算向甲方偿付逾期交货的违约金。　　（2）乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的______％的罚金。　　（3）产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值____％的罚金付给甲方。　　（4）产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之____的罚金。　　（5）乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承担相关的赔偿责任。　　2.甲方应负的经济责任　　（1）甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值X％的罚金。　　（2）甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值____％的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。　　（3）甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延____日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之____的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。　　（4）属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之______的罚金。　　（5）甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之____计算付给乙方，作为延期罚金。　　（6）乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。

第七条 产品价格如须调整，必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万分之____作为罚金付给甲方。

第八条 甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额____％的补偿金。

第九条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前____天与甲方协商。

第十条 本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对　　方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

第十一条 甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。

第十二条 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（两者选一）

第十三条 本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。

第十四条 本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。　　本站合同范文183;销售合同的格式范例183;办公家具销售标准版标准合同书；苗木销售标准版标准合同书；电子产品销售标准版标准合同书；房产销售代理标准版标准合同书；建材销售标准版标准合同书；手机销售标准版标准合同书；销售代理合同书通用版83;家具专卖店加盟合同协议书

第十五条 本合同一式______份，由甲、乙双方各执正本一份、副本____份。　　订立合同人： 甲方：____________（盖章） 乙方：________（盖章）　　代理人：__________（盖章） 代理人：______（盖章）　　负责人：__________（盖章） 负责人：______（盖章）　　地址：________________ 地址：____________　　电话：________________ 电话：____________　　开户银行、帐号__________开户银行、帐号________　　________年____月____日

房屋正规买卖合同【第四篇】

车辆买卖合同范本买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。下面是小编整理的几篇车辆买卖合同范本，欢迎阅读参考。　　车辆买卖合同范本1　　买方： (以下简称甲方)　　卖方： (以下简称乙方)　　甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：

第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆：　　车号： 颜色：　　产地： 型号：　　发动机号码： (拓印粘贴)　　底盘 号码： (拓印粘贴)

第二条：甲方向乙方支付车款人民币 万元。　　包括三部分：　　定金、

第一笔车款和其余部分车款。

第三条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金 万元，____日内再支付

第一笔车款现金 万元；其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。

第四条：乙方在收到甲方

第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。　　瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。　　并且保证他人对该车无任何权利要求。

第五条：办理转户所需费用由甲方负担。　　乙方负有协助办理的义务。

第六条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。

第七条： 乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。

第八条：甲方违反本合同，定金不予退还。

第九条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。

第十条：本合同自双方签字之日生效。　　本合同一式二份。　　甲方(授权签字人): 乙方(授权签字人):　　住址： 住址：　　证件号码： 证件号码：________年____月____日________年____月____日　　车辆买卖合同范本2　　出卖人：　　买受人：　　车辆　　车辆品牌　　型号　　颜色　　价格　　备注　　车辆金额：　　交车方式　　交车地点：　　交车时间：　　付款　　方式：　　付款时间：　　质量保证：　　4. 1 出卖人向买受人出售的车辆，其质量必须符合中国颁布的车辆质量标准及机动车运行安全技术条件。 国家将来有车辆包修，包换等规定的。,则立即按这一规定执行。　　4. 2 卖人向买受人出售的车辆，必须是在《全国车辆，民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的车辆。　　4. 3 卖人向买受人出售车辆时要真实，准确介绍所销售车辆的基本情况。　　4. 4卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供：

(1) 销售发票；

(2) (国产车)车辆合格证，(进口车)海关进口证明和商品检验单；

(3) 保修卡或保修手册；

(4)说明书；

(5) 随车工具及备胎；　　交接　　买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件，手续是否齐全。 买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查，确认。车辆在购买后，由出卖人负责与生产厂家的维修站联系，解决。 如属于在车辆售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法承担责任。如买受人使用，保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。　　违约责任　　按中华人民共和国产品质量法，消费者权益保。　　争议解决　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；也可提交苏州仲裁委员会仲裁。　　合同文本　　本合同一式二份，双方各执一份。本合同经买卖双方签章后生效。　　买受人(签章): 出卖人(签章):　　地址： 地址：车辆买卖合同范本