执行异议之诉起诉状精编4篇

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执行异议之诉民事起诉状【第一篇】

申请人：有限公司

住所地：

法定代表人：董事长

电话：

请求事项：

申请人不服人民法院执行法民一终字第—号一案，现提出执行异议：

1、请求本案暂缓执行；

2、请求将错误执行的款项返还公路有限公司（该公司为申请人设在施工项目的建设单位，诉讼过程中的保证人）。

事实与理由：

一、申请人完全有权提出执行异议。申请人提出执行异议申请后，法院执行局以只有第三人才有资格提出执行异议为由，置疑申请人的执行异议申请资格。申请人认为，根据最新的《中华人民共和国民事诉讼法修正案》第202条规定：“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。”故申请人作为本案的当事人，完全有资格提出执行异议申请，不存在任何法律障碍。法院以申请人不是本案的第三人，无权提出异议是不恰当的。

二、本案已通过再审程序立案审查，且与申请执行人存在未决诉讼，应当暂缓执行。法民一终字第—号判决存在错误，无法获得申请人认同，申请人向最高人民法院申请再审，现已立案（案号民申字第号受理案件通知书）；同时，申请人与执行申请人就同一案件的不同诉请，已向市人民法院另案起诉刘卫国，要求赔偿，已为该法院受理，存在案件可能胜诉后行使抵销权的问题，根据《最高人民法院关于正确适用暂缓执行措施若干问题的规定》法发6号第7条第1项规定：“有下列情形之一的，人民法院可以依职权决定暂缓执行；（一）上级人民法院已经受理执行争议案件并正在处理的”，故南阳中院应当考虑本案的实际情况暂缓执行。现法院以为法律规定的受理的是执行中存在争议的案件而非实体存在错误的案件为由，不同意暂缓执行。申请人认为这种理解是错误的，完全属于断章取义，违背法律精神。因为执行中存在争议与实体存在错误所指向的都是同一案件，不是两个或三个案件。

三、从债权角度理解公路有限公司的法律地位，法院不应直接执行该公司。

1、申请人的债权未到期。按照施工惯例，施工过程中施工单位应当向建设单位提供担保，担保期限为工程质量的责任缺陷期，而缺陷期从工程竣工验收通过之日起算二年（有《建设工程施工合同》为据）。现申请人作为公路有限公司建设工程质量的担保人，其担保债权并未到期，还有责任缺陷期内，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定法释（1998）15号》第61条：“被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人享有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知（以下简称履行通知）”。此款项根本不属于到期债权，不具有执行条件。

2、债权即使到期也不能裁定直接执行。根据前条法律规定，申请人对公路有限公司即使享有的是到期债权，法院也无权执行，只能发出通知。

3、公路有限公司已经提出执行异议，法院应当立即停止执行，且无权进行审查。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定法释（1998）15号》第62条：“第三人对履行通知的异议一般应当以书面形式提出，口头提出的，执行人员应记入笔录，并由第三人签字或盖章”。第63条规定：“第三人在履行通知指定的期间内提出异议的，人民法院不得对第三人强制执行，对提出的异议不进行审查”。现在公路有限公司已经书面提出执行异议，法院应当立即执行回转，将款项返还公路有限公司。

4、申请人为公路有限公司出具的文书，不能作为作为法院执行依据。申请人与公路有限公司文书往来，只能在二者之者有效，这是由于二者的相对性所决定的，不涉及第三人；况且二者之间有些往来行为未必具有必然的法律效力，因此，法院以此为由，执行公路有限公司是错误的。

四、从担保角度理解公路有限公司的法律地位，法院无权直接执行该公司。公路有限公司作为申请人设在市施工项目的建设单位，诉讼过程中的保证人，不是本案的诉讼主体，不能直接为法院所执行。

1。未提供任何担保即采取诉讼保全措施，严重违法。与申请人在诉讼过程中，在未提供任何有效担保的情况下，就被一审法院采取了诉讼保全措施，非法冻结了申请人的账户及存款二百余万元，这是严重违反民事诉讼法的事情。在社会影响不良的情况下，法院竟然利用普通人法律知识的欠缺，要求公路有限公司提供担保，因此其担保先天地就存在很大的问题，现在以此为由执行无法令人信服。

2。直接裁定执行公路有限公司不当。虽然公路有限公司提供了担保，但根据《最高人民法院经济审判庭关于在财产保全时为被申请人提供担保的当事人应否在判决书或调解书中明确其承担的义务及在执行程序中可否直接执行担保人财产的复函》和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第85条规定，人民法院只有在被执行人无财产可供执行或其财产不足清偿债务时，才有权裁定执行保证人在保证责任范围内的财产。现执行才刚开始，且我公司并非完全履行不能，即裁定直接执行诉讼中的保证人，不符合法律规定。

五、超额划扣公路有限公司存款欠妥。抛开判决对错与否，即使按照高级人民法院的终审判决，申请人应给付的款项也不过，而法院却从公路有限公司的账户上划扣了元，比判决足足多划扣了元，属于超标的执行，明显不妥。

综上所述，申请人认为，南阳中院执行行为不当，我们请求贵院准予申请人所请，以维护申请人的合法权益。

代理人：

二O二一年八月十五日

最新案外人执行异议之诉起诉状范例【第二篇】

原告：xxx有限公司

住所地：xx市xx区xx号

法定代表人：xxx，该公司总经理

电话：

被告：xxxx有限责任公司

住所地：xx市xx区xx号

法定代表人：xxxx，该公司董事长

电话：

第三人：xxxx技术服务公司

住所地：xx市xx区xx号

法定代表人：xxx，该公司董事长

电话：

诉讼请求：

1、确认xxx所有设备价值xxx万元为原告所有，并停止对该财产的执行。

2、诉讼费由被告承担

事实与理由：

xxx2年 x月 x日，原告(案外人)收到xx中级人民法院送达的(xxx2)x执异字第00089号《执行裁定书》。原告认为贵院驳回原告提出的执行异议”的裁定事项，缺乏事实与法律依据。

一、被告所申请执行的'财产xxx的所有设备为原告所有，而不属于第三人所有。

xxx2年x月x日，原告与第三人签订《xx设备转让合同》，原告购买第三人xxx的所有设备，价格价款为人民币xxx万元，xxx2年x月x日，第三人将该设备交付给原告，原告即投入调试和生产使用，并于xxx2年x月x日前支付给第三人设备款xxx元。

原告投入生产后，就不断有原给第三人干活被拖欠巨额劳务费用的农民工到原告处闹事影响正常生产，第三人也多次索要剩余设备款，由于原告得知其欠巨额农民工工资，以及其欠他人设备款贵院正在执行中，故未敢向第三人支付剩余款项。

xxx2年x月x日，第三人向xx县人民法院起诉要求原告支付剩余设备款，在法院的支持调解下，出于对xx县人民法院的信任，原告将剩余价款以现金的方式交给了xx县人民法院，法院向原告出具了收据，等候在法院的农民工当庭领到了工资。

原告的上述交易行为、支付行为并无不妥之处。原告是善意取得涉案设备的。根据物权法的规定，xx设备作为动产，在交付时产权便发生转移，也就是说xxx2年x月x日，第三人将设备交付给原告后，该设备的所有权就转移给了原告。原告将剩余款项交付给靖边县人民法院并无不妥。

二、被告对属于原告的xx设备申请执行是完全错误的，其行为没有任何法律依据。

原告与第三人的交易是真实的，原告支付了xxx万元的设备款后才取得了该设备的所有权，原告是善意取得，被告无权对原告的上述财产申请执行。xxx2年x月x日，贵院执行人员在现场清点登记时，原告就向执行人员说明了原告支付该设备的部分款项以及该设备已经转移给原告的情况，原告将剩余设备款交给xx县人民法院也是客观的、真实的，贵院对原告提出的执行异议不予采纳是完全错误的。该行为损害了原告对xx设备的财产所有权。

综上所述，执行裁定书驳回了原告作为案外人的执行异议缺乏事实与法律依据。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的规定》的相关规定。以及民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼，原告依法在收到《执行裁定书》后十五日内起诉，请法院支持原告的诉求。

此致

xx市中级人民法院

具状人：xxx公司

x 年x月x日

：篇3

申请执行人执行异议之诉起诉状【第三篇】

原告：林xx，男，1955年10月19日出生，汉族，系xxx县民政局干部，住xxx县绕河镇。电话：131xxxx。

委托代理人李立华，男，黑龙江惠园律师事务所律师

被告：黑龙江省xxxx。

被告：林xx，男，1958年5月9日出生，汉族，无业，住xxx县xx镇，电话：139xxxxx。

请求事项

1、要求立即停止对位于xxx县饶房权证xx镇字第08520号平方米、平方米商服用房的强制执行，并解除查封扣押。

2、要求被告承担一切诉讼费用。

事实与理由

2009年5月8日原告与被告林xx签订了房屋买卖协议，被告将其位于xx镇住宅楼地丘号7-4-211-07000102私产，房产证号x房权证xx镇字第 08520号平方米、平方米两处商服用房以总价款38万元出卖给原告，合同签订后原告一次性支付了购房款，被告将诉争房产交付给原告占有至今，根据《合同法》第130条、60条及《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力的规定。原告已取得该房屋的所有权，没有登记只是物权未设立，被告林xx应当配合原告办理房屋过户手续。

被告xxx农场系执行案件的申请人，被告林xx系执行案件的被申请人，在执行程序中被告xxx农场作为申请人向xxxxxx法院申请对原告具有所有权的房产(位于xx镇住宅楼地丘号7-4-211-07000102私产，房产证号饶房权证xx镇字第08520号平方米、平方米两处商服用房)申请执行，原告对贵院的执行提出案外人异议，贵院于2013年1月7 日作出(2012)x执字第150-1号民事裁定，裁定驳回原告的异议申请，但是裁定并没有明确告知起诉期限。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《民事诉讼法》第119条的规定，特向贵院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求！

此 致

xxxxxx法院

具状人林xx

2013年1月10日

被告辩称：2009年5月8日林xx与林xx签订的房屋买卖实际不存在，二人之间的房屋买卖契约不能等同于真实的卖房协议，为无效行为，此房产当年先后被抵押和查封，林xx在法定期限内并无异议，应认定查封有效。

原告律师代理词：

代 理 词

审判长：

黑龙江惠园律师事务所接受原告林xx的委托，指派李立华律师出席本案的开庭审理，通过开庭举证、质证发表如下代理意见，供法庭参考。

一、本案被告黑龙江省xxxx与第三人林xx、xxx债权、债务关系已经消灭，被告无权申请对登记在第三人名下的财产申请执行。

黑龙江省xxx法院于2010年4月27日作出(2010)x民初字第163号民事调解书，确认第三人给付欠款合计元。2010年12月10日作出(2010)x民初字第720号民事判决书，确定第三人对陈xx欠款合计236,元，第三人承担保证责任。2011年6月20日被告书面通知第三人：将以上债权转让给xxx。被告与第三人之间的债权债务已经消灭，被告无权再作为申请人申请对第三人强制执行，故黑龙江省xxxxxx法院依据被告的申请作出的(2012)x执字第150号民事裁定对诉争房产进行查封扣押、冻结没有事实与法律根据，应立即停止执行解除查封扣押冻结。

二、原告依买卖取得诉争房产所有权。

根据《中华人民共和国合同法》第32条规定，原告与第三人于2009年5月8日签订的房屋买卖合同依法成立，根据《中华人民共和国物权法》第15条的规定，合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。原告依合同支付全部价款并占有标的物至今，根据《中华人民共和国合同法》第133条的规定原告取得标的物的所有权，未登记只是物权未设立。

三、原告对诉争房屋支付了全部价款，并实际占有诉争房屋，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封扣押冻结财产的规定》第17条的规定人民法院不得查封、扣押冻结。

综上、原告依买卖、占有取得诉争房屋的所有权，未登记只是物权未设立，被告申请对诉争房屋查封、扣押、冻结没有事实与法律依据，原告要求立即停止执行解除查封扣押、冻结，要求第三人配合原告办理房屋过户手续，符合法律规定，请贵院以事实为根据以法律为准绳，实事求是、公平、公正的对本案作出判决！

原告林xx代理律师：李立华

2013年5月24日

人民法院判决：

黑龙江省xxxxxx法院

民事判决书

(20xx)x民初字第39号

原告林xx，男，汉族，住xxx。

委托代理人李立华，黑龙江惠园律师事务所律师。

被告黑龙江省xxxx。

法定代表人xxx。

委托代理人xxx。

第三人林xx(与林xx系兄弟关系)，男，汉族，工人。

第三人xxx(与林xx系夫妻关系)，女，汉族，无固定职业。

委托代理人林xx，男，工人。

原告林xx与被告黑龙江省xxxx(以下简称xxx农场)案外人执行异议之诉讼纠纷一案，于2013年1月16日向本院起诉，本院于当日立案受理后，林xx 向本院提出申请，要求追加林xx、xxx为第三人参加诉讼，本院予以准许。依法适用普通程序由审判员xxx担任审判长，与审判员xxx，代理审判员xxx 组成合议庭，于2013年5月24日公开开庭审理。林xx及其委托代理人李立华，xxx农场委托代理人xxx、xxx，林xx到庭参加诉讼。因案情复杂，经本院院长批准延长审理期限6个月。本案经合议庭评议，审判委员会进行了讨论并作出决定。现已审理终结。

原告林xx诉称，2009年5月8日，林xx与第三人林xx签订房屋买卖协议，林xx将坐落在xxx县两处房产(林xx名下平方米xxx名下30 平方米)以38万元人民币的价款出卖给林xx，合同签订后，林xx一次性支付了购房款，林xx将该房屋交给林xx占用至今。林xx因在外疗养未能及时回到 xxx县，无法配合林xx办理房屋过户手续。被告xxx农场系执行案件申请人，林xx提出案外人异议，2013年1月7日，黑龙江省xxx法院作出民事裁定书，驳回林xx的异议。林xx要求停止对坐落在xxx县两处房产的强制执行，并解除查封。

被告xxx农场辩称，2009年5月8日林xx与林xx签订的房屋买卖协议实际不存在，二人之间的卖方契约不能等同于真实的卖方协议，为无效行为。此房当年先后被抵押和查封，林xx在法定期限内并无异议，应认定为查封有效。为维护xxx农场的合法权益，应驳回林xx的诉讼请求。

第三人林xx，xxx述称，林xx2008年9月22日发生交通事故需赔偿，因此将房屋出卖，林xx的诉讼主张成立。

原告林xx提供证据及被告xxx农场，第三人林xx、xxx质证情况：

1、林xx的身份证复印件一份。证明林xx的身份事项。xxx农场、林xx、xxx质证无异议。

2、林xx、xxx的房屋产权证复印件各一份。证明本案的诉争房产证上记载的两处房屋。xxx农场、林xx、xxx质证无异议。

3、2013年1月7日黑龙江省xxxxxx法院民事裁定书复印件一份，证明法院执行时查封的房屋，林xx已经购买，林xx已在法定期间内提起了案外人异议之诉。xxx农场、林xx、xxx质证无异议。

4、xxx的身份证复印件一份、结婚证复印件一张，证明xxx与林xx系夫妻关系xxx农场、林xx、xxx质证无异议。

5、 2009年5月8日林xx、xxx参加的卖方契约复印件一份，基本内容“小门市房30平米，欠大哥林xx钱，顶账给大哥林xx。60平方米以26万价格卖给大哥林xx。产权不办了。卖房人林xx、xxx。”2009年5月12日林xx出具的收据复印件二份，第一份收据基本内容“今收到林xx26万元，收款人林xx。”第二份收据基本内容“今收到林xx2001年8万元，2009年1万元，‘符’四万利息，收款人林xx。”证明林xx已经买卖合同取得诉争房屋所有权。xxx农场质证认为，林xx与林xx系兄弟关系，卖房契约是林xx、xxx的单方行为，不具有真实性和合法性。收据与林xx诉称的买房款共38 万元不符，收据也不具有真实性，合法性。林xx、xxx质证无异议。

6、当庭提供 2009年5月8日林xx、林xx卖房合约复印件一份，基本内容“林xx因处车祸需巨额赔款，因经济拮据无力支付，故把xxx县平方米商服以 26万元价格卖给林xx(现金支付)”证明林xx因买卖行为而取得诉争房屋所有权，诉争房屋已经交付林xx占用至今。xxx农场质证认为，因林xx已举示证据，同一天不可能出现两份卖房契约，该合约不具有真实性和合法性。林xx、xxx质证无异议。

7、中国工商银行xxx县支行出具的林xx存单复印件一份，证明林xx2009年5月12日支取26万元，交付诉争房屋购买价款，诉争房屋所有权人是林xx。xxx农场质证对其真实性无异议，认为虽然存单上支取了26万元，但此款用途不清楚。林xx、xxx质证无异议。

8、房屋出租合同复印件8份。证明诉争房屋林xx占用、使用、受益，林xx具有所有权。xxx农场质证认为，8分合同不具有真实性。林xx、xxx质证无异议。

9、2011年6月20日xxx出具的债权转让通知书复印件一份，证明xxx农场与林xx之间债权债务消灭，xxxxxx法院裁定书中，xxx农场作为申请人主体错误，该裁定书没有事实和法律根据，应予以撤销。xxx农场、林xx、xxx质证无异议。

10、2012年12月24日xxxxxx法院执行裁定书复印件一份，证明申请执行人xxx与2011案7月1日向xxxxxx法院申请撤销了对林xx的执行申请，解除查封诉争房屋，xxx法院民事裁定书错误，应予以撤销。xxx农场、林xx、xxx质证无异议。

被告xxx农场提供证据及原告林xx、第三人林xx、xxx质证情况：

1、2010年12月25日xxxxxx法院作出的民事裁定书复印件两份，证明xxx农场与林xx、xxx就看合同纠纷案件审理期间，本案诉争 房屋在2009年12月25日已被查封。林xx、林xx、xxx质证对真实性无异议，但认为没有收到该裁定。

2、 2011年7月15日，执行人员对林xx的调查笔录复印件一份，证明林xx举证涉及的房屋证据是虚构的，房屋产权没有过户。调查笔录原件在法院执行卷宗内。林xx质证认为，笔录上的字不是林xx签的。该证据不能证明林xx与林xx之间房屋买卖行为是虚假的。林xx、xxx认为，要求出示调查笔录原件核对，没有原件不认可。

3、2011年9月10日xxxxxx法院民事裁定书复印件一份，送达回证一份，证明本案诉争的两处房屋林xx曾提出异议，被法院裁定驳回，并于2011年9月19日送达林xx本人签字。林xx质证认为，送达回证的签字不是本人签字，与本案的民事裁定书无关。林xx、xxx质证认为，该证据是复印件不认可。

4、 2011年10月27日xxxxxx法院裁定书复印件二份、协助执行通知书复印件一份，证明2009年12月查封林xx、xxx的两处房屋，2011年 10月27日才到续封，通知xxx县房产部门给予协助执行。林xx质证认为，xxx作为申请执行人无主体资格，无权对死者房屋申请查封。xxx作为申请执行人无主体资格，无权对死者房屋申请查封。与民事裁定书相互矛盾，本案死者房屋已经解除查封，xxx农场无权再申请执行。林xx、xxx质证认为不清楚。

5、2011年7月5日法院送达回证复印件一份，证明债权转让通知书是xxx农场与林xx之间的关系，法院无权过问此事。但债权转让通知书林xx收到了。林xx、xxx质证已收到该材料了。

对林xx提供的证据1、2、3、4、7、9，xxx农场、林xx、xxx质证无异议，予以采信。证据5、6、8，xxx女虽有异议，但未提供足以反驳的证据且在财产保全作出后，林xx提出异议时已提交了该组证据，故予以采信。证据10，系依法制作的法律文书，予以确认。

对xxx农场提供的`证据1、5，林xx、林xx、xxx对其真实性无异议，予以采信。证据2、3、4，系依法制作的调查笔录及法律文书，予以确认。

根据当事人的举证、质证及本院对上述证据的认证意见，本院确认事实如下：

2009 年12月25日，本院审理了xxx农场诉林xx、陈xx、xxx养牛借款合同纠纷一案，2009年12月25日，根据xxx农场申请并提供担保，本院作出了民事裁定书，对坐落在xxx县林xx名下平方米，xxx名下30平方米进行财产保全。2009年12月30日林xx口头提出异议，称被保全的商服是林xx2009年5月8日购买林xx的，因拿不出相关费用就没有到房产部门办理过户手续，但有买房协议、付款收据、租房合同为证。2010年1月4 日，林xx与妻子xxx提交异议申请书，并提交2009年5月8日林xx、xxx出具的卖房契约，2009年5月12日林xx出，具的收据，2009年5 月12日中国工商银行xxx县支行林xx支款凭单，2009年6月10日、8月25日xxx与xxx、xxx签订的房屋出租合同(与本案中林xx、的证据 5、7、8相一致)。2010年1月8日，本院作出通知书，驳回林xx、xxx的一样申请。2010年4月27日本院作出民事调解书，调解内容：林xx分别于2010年7月30日9月30日、12月30日前，共向xxx农场偿还借款本息187 280元，xxx、xxx承担连带清偿责任。案件受理费 元，财产保全费1690元由林xx负担。林xx未在期限内履行还款义务。2011年6月20日xxx农场作出《债权转让通知书》，告知林 xx民事调解书中xxx农场对林xx的债权已转让给xxx。本院受理了申请执行人为xxx，被执行人为林xx的执行案件，后xxx撤回执行申请。本院 2012年12月24日作出执行裁定书，解除对诉争房屋的查封。同日，申请执行人为xxx农场，本院作出裁定书，查封坐落在xxx县林xx名下 平方米、xxx名下30平方米的房屋。在对本案诉争房屋进行强制执行过程中，林xx2012年12月31日再次对执行查封的房产申请复议，2013年1月 7日，本院作出裁定书，裁定驳回林xx的异议。

同时查明，2009年5月8日，原告林xx与第三人林xx签订协议，林xx将坐落在xxx县两处房产出卖给林xx，林xx支付全部房款后，两处房产有林xx占用使用至今。双方因为减少交易支出和林xx长期在外地居住等原因，并及时办理房屋过户手续。

本院人为，《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时时效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十六条规定“对案件的全部证据，应当从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。”原告林xx为证明与第三人林xx、xxx存在真实的房屋买卖法律行为，提供了房屋买卖契约、银行支款凭证、款项收据，证明林xx支付房款与林xx收到房款的事实，提供了2009年至2012年的多份房屋出租合同，证明林xx对诉争房屋占用、使用、受益至今。林xx对诉称的主要事实均提供证据相佐证，证明的事实相互之间并不矛盾，可以形成证据链条，证据链条证明的事实与林xx、林xx、xxx陈述的事实相吻合。故林xx与林xx、xxx之间的房屋买卖合同行为真实、合法、有效，虽然没有办理产权过户手续，但林xx已实际占有并使用，不影响合同效力，林xx应为本案诉争房屋实际所有权人。被告xxx农场虽然辩称林xx与林xx、xxx之间系近亲属关系，双方签订的买卖房屋契约是虚假的，但没有提供充分证据加以证明，本院不予采纳。2009年12月25日该房屋被财产保全后，林xx已于2009年12月30日、2010年1月4日及时提出异议，并提供相应证据，林xx并无过错，在xxx农场诉林xx、xxx、xxx借款合同纠纷一案中，调解签订林xx给付的是金钱类债权，本案诉争的房屋不属于生效法律文书指定交付的特定物，故林xx的诉求成立。xxx农场辩解林xx的单方卖房契约无效的意见，本院不予采纳。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第十九条之规定，判决如下：

停止对坐落在xxx县商服林平方米、xxx30平方米房屋的执行。

案件受理费100元，由被告黑龙江省xxxx负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状四份，上诉于黑龙江省xxx中级法院。

审 判 长 xxx

审判 员xxx

代理审判员xxx

2013年8月1日

书记员xxx

执行异议之诉起诉状【第四篇】

原告：令狐某某，女，汉族，1981年xx月x日生，贵州省桐梓县人。住桐梓县娄山关镇xx路x号。系案外执行异议申请人、买卖合同买受人。联系电话：139842xxx3

委托代理人：张绍明，男，系贵州名城(桐梓)律师事务所律师。特别授权。24小时法律服务电话：0851-26738099

被告：蔡之一，女，汉族，1971年x月x日生，贵州省桐梓县人。住遵义市红花岗区xx路x号。系执行申请人。

被告：古某某，女，汉族，1956年x月x日生，贵州省桐梓县人。住桐梓县娄山关镇xx路x号。系被申请执行人及买卖合同的出售人。联系电话：182122xxx2

被告：蔡之二，男，汉族，1985年x月x日生，贵州省桐梓县人。住贵州省桐梓县娄山关镇河xx路x号。系被申请执行人。

被告：蔡之三，男，汉族，1953年x月x日生，贵州省桐梓县人。住贵州省桐梓县娄山关镇xx路xx第二栋。系买卖合同的出售人，联系电话：151852xxx8

第三人：梁某某，男，汉族，1980年x月x日生，贵州省桐梓县人。住桐梓县娄山关镇xx路x号。系买卖合同的共有人，与原告原系夫妻关系，后已于2013年协议离婚。联系电话：159850xxx8

第三人：梁桐某，男，汉族，2003年x月x日出生，贵州省桐梓县人。住桐梓县娄山关镇xx路x号。系涉案门面两间的受赠人，但未办理产权登记。

法定代理人：梁某某，男，汉族，1980年x月5x生，贵州省桐梓县人。住桐梓县娄山关镇xx路x号。系梁桐某之父。联系电话：159850xxx8

案由：案外人执行异议之诉

诉讼请求：

1、判决立即停止对原告购买的位于桐梓县娄山关镇文化路武装部家属院商业用房一间(00015945号)的强制执行，并解除对上述门面的查封。

2、判决确认原告令狐某某及第三人梁某某于 2009年12月15日与被告蔡之三、古某某签订达成的《买卖门面协议》合法有效，并确认位于桐梓县娄山关镇文化路武装部家属院商业用房两间(00015945号，00015934号)归原告所有

3、判决被告古某某、蔡之三立即协助和配合原告办理桐梓县娄山关镇文化路武装部家属院(00015945号，00015934号)商业用房两间的产权过户登记；

4、本案的案件受理费用由被告分担。

事实与理由：

原告令狐某某与第三人梁某某原系夫妻关系。2009年12月15日，原告令狐某某及第三人梁某某与被告古某某、蔡之三签订达成《买卖门面协议》约定，被告古某某、蔡之三自愿将其所有的位于桐梓县娄山关镇文化路武装部家属院的11-10的商业门面2间(面积45平方米)以人民币：壹拾壹万伍仟元(115000元)的价格出售给原告令狐某某及第三人梁某某共同所有，被告古某某、蔡之三必须协助原告办理产权过户登记手续，其相关税费由原告自行承担。

上述协议签订后，原告已于2009年12月15日、2009年12月20日、2010年1月15日，2010年3月20日分四次向被告古某某、蔡之三付清了所有购房款。被告古某某、蔡之三已于协议签订当日将房屋产权证(产权证号为：遵房权桐梓私字第00015945号、以及遵房权桐梓私字第00015934号)、门面钥匙、土地使用证，以及门面两间实际交付给原告居住和使用至今，且原告已将门面2间出租给他人经营并收取了房屋租金，但被告古某某、蔡之三却因事务繁忙一直未协助和配合原告办理产权过户登记手续。

2013年7月26日，原告令狐某某与第三人梁某某因感情不和，经桐梓县民政局协议离婚，并领取《离婚证》。在离婚协议书中，双方约定位于桐梓县娄山关镇文化路武装部家属院的门面两间45平方米归原告令狐某某及子女梁桐某所有，但至今一直未办理产权变更登记，该房屋一直是原告在具体出租和管理使用。

2014年7月5日，被告古某某、蔡之二与被告蔡之一因民间借贷纠纷一案涉诉，桐梓县人民法院作出(2014)桐法民初字第1757号民事裁定书，裁定将原告购买的登记在被告古某某名下桐梓县娄山关镇文化路武装部家属院的商业用房一间(产权证号：遵房权桐梓私字第00015945号)予以查封。随后，该院于2014年7月24日作出民事判决书，判决被告古某某、蔡之二立即连带支付蔡之一借款本金110000元。

2015年2月5日，被告蔡之一作为执行申请人向桐梓县人民法院提出申请，要求对登记在被告(被执行人)古某某名下的被查封的上述财产门面一间予以强制执行。2015年6月15日，原告令狐某某依法向桐梓县人民法院提出书面执行异议，并提供购房依据等相关证据，要求解除查封，并中止对上述财产的执行。2015年6月17日，桐梓县人民法院作出(2015)桐法执异字第7号执行裁定书，裁定驳回原告令狐某某的异议，并明确告知可在15日内向人民法院另案提起诉讼。

综上，原告认为：原告令狐某某及第三人梁某某于2009年12月15日与被告蔡之三、古某某双方签订达成的《买卖门面协议》是双方真实意思的表示，该合同不违反国家有关法律法规的强制性规定，该协议合法有效，被告蔡之三、古某某应当协助原告办理产权过户登记。

同时，原告购买涉案门面后，虽然没有办理产权过户登记，但是，原告已依合同支付全部价款并占有标的物至今。为此，根据《物权法》第15条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封扣押冻结财产的规定》第17条： “被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”之规定，原告取得涉案门面后，未登记只是物权未设立，但并不影响合同的效力，且原告在本案中并无过错，故，人民法院不得查封、扣押冻结该财产。

为此，依据《民事诉讼法》第227条： “执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼”。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》304条：“案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖”。第305条： “案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：(一)案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；(二)有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；(三)自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。人民法院应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案”。第307条：“案外人提起执行异议之诉的，以申请执行人为被告。被执行人反对案外人异议的，被执行人为共同被告；被执行人不反对案外人异议的，可以列被执行人为第三人”。第312条： “对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：(一)案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的”;以及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第十九条“案外人依照民事诉讼法的规定提起诉讼的，执行法院应当依照诉讼程序审理。经审理，理由不成立的，判决驳回其诉讼请求；理由成立的，根据案外人的诉讼请求作出相应的裁判”之规定，原告特提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求为感！

此 呈

桐梓县人民法院

起诉人：令狐某某

二0一五年六月二十九日