答：（１）相同点实物法与单价法首尾部分的步骤是相同的，即在起初均要准备熟悉施工图纸和定额、计算工程量，在最后要计算企业管理费、利润、规费、税金等其他各项费用，汇总造价、复核、编制说明填写封面。
（２）不同点①工程量计算后，单价法是套用预算定额单价；实物法是套用相应预算人工、材料、机械台班定额消耗用量。②单价法是将各分项工程量与其相应的定额单价相乘，计算人、材、机费，得到各分项工程的价值；实物法是用分项工程人工、材料、机械台班消耗数量由分项工程的工程量分别乘以预算人工、材料和机械台班定额消耗用量而得出的，然后汇总便可得出单位工程各类人工、材料和机械台班的消耗量。③单价法是编制工料分析表，计算主材费并调整人、材、机费。实物法是用当时当地的各类人工、材料和机械台班的实际单价分别乘以相应的人工、材料和机械台班的消耗量并汇总，便得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。
（３）优缺点①单价法，简化编制工作，便于进行技术经济分析。但在市场价格波动较大的情况下，用该法计算的造价可能会偏离实际水平，造成误差，虽然可采用调价，但调价系数和指数从测定到颁布又滞后且计算也较烦琐；另外由于单价法采用的地区统一的单位估价表进行计价，承包商之间竞争的并不是自身的施工、管理水平，所以单价法并不完全适应市场经济环境。②实物法，在市场经济条件下，人工、材料和机械台班单价是随市场而变化的，而且它们是影响工程造价最活跃、最主要的因素。用实物法编制施工图预算能够较好地反映实际价格水平，工程造价的准确性高。虽然计算过程较单价法烦琐，但用计算机来计算也就快捷了。是与市场经济体制相适应的预算编制方法。
');