最新合同样例【精彩4篇】

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最新合同模板【第一篇】

出租方(甲方)： 证件类型及编号：

承租方(甲方)： 证件类型及编号：

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

(一)租赁库房情况

甲方将位于_____________ 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

(二)租赁期限

租赁期限为XX年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

(三)租赁费用

1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。

2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

5、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

(四)装修条款

在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。

(五)转租

1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。

(六)仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过XX 天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。

2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

(七)免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

(八)合同终止

本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。

出租方(签字)：______________ 承租方(签字)：______________

时 间： 时间：

最新合同模板【第二篇】

甲方：乙方：

甲乙双方本着诚信、合作、共赢的经营理念，依据国家法律法规，平等互利，共同发展的原则，就乙方销售甲方产品事项经双方认真协商达成协议，具体内容及条款如下：

一、营销政策：

1、甲乙双方达成长期战略合作伙伴共识，对甲方系列商品：

按供货价25%扣率，供货乙方。乙方必须就甲主推，根据乙方销量对甲方予以返利政策，即5万元/月，返3%，10万元/日返5%。返利于合同到期日按照货物统一完成。甲方除鱼卵钙外，对乙方作2：1的赠品配送支持(30粒装)乙方根据门店橱窗、收银柜尺寸，由甲方制作统一形象背胶，但务必顾及经济门店形象。甲方将给与乙方经济授信——金额抵贷支持，授信期限至日止，授信期限到即付清，补货部分应于次月完成结算。乙方应同甲方一道共同遵守价格体系，维持双方统一价格定位。双方协商结算方式为转账结算，如需开具增值税发票应加收7%税费。

2、甲乙双方严格执行双方合作方式及价格体系，共同恪守商业机密。

二、甲方权益与责任：

1、甲方有责任提供的产品质量符合有关标准。

2、甲方有义务配合乙方在合作期间做好相关售后服务。

3、甲方根据需求派出培训人员，对乙方销售人员予以产品知识及销售技巧培训。

4、甲方应配合需求给予乙方上柜品种的店堂、柜台、货架、玻璃橱窗等终端形象的包装支持。

5、甲方可根据乙方需求，量身订做多元化的合作方案，针对市场制定相应的品牌推广策略和多样化的促销活动。乙方应积极配合，共同达成提高门店市场竞争力与营业额的目的。

6、甲方有责任维护市场价格统一(零售价格表附后)。因国家法规、企业政策、原料、运输费用等需调整价格应提前一个月向乙方提供产品价格信息。

三、乙方权益与责任：

1、乙方视甲方为战略合作伙伴，承诺将甲方产品作为绝对主推。

2、乙方终端门店尽可避免与甲方同类系列产品上柜，上柜须得甲方允许。

3、乙方应严格执行甲方产品价格体系，共同市场维护。

4、乙方组织大型活动，如店庆、开业等，应提前十五天告知甲方，甲方应积极配合。

5、乙方应配合甲方产品陈列摆放，以先进先出的原则，保证产品批号最新化，避免部分产品的滞销。甲方根据市场发展情况对由于产品质量、包装更换、变形等因素，招回产品，乙方给予积极配合，由于乙方人为因素造成的损失由乙方承担。

四、陈列支持：

1、甲方为乙方提供陈列工具，包括小展架等并指导乙方使用。

2、甲方免费提供POP 包括店面喷绘制作、跳跳卡、货架插卡、海报等供乙方使用以营造终端生动化气氛，激发顾客购买欲望，乙方不得挪作他用。

五、广告支持：

甲方根据年度计划适时投入网络宣传、公交传媒、大型公益活动赞助、终端形象平面宣传等。具体时间表见“媒体投放排期表”。

六、退换货政策：

1、属甲方质量问题，甲方给予无条件退换货，并承担所产生的运费。

2、试销期(试销期为六个月)甲方给予100%的退换。

3、如非质量原因的乙方退换货，需扣除买赠、促销活动等相应的市场支持。

七、目标任务及奖励政策：

1、乙方在本协议有效期内目标任务(回款总额)为人民币 元;(其中第一季度元、 第二季度 元、第三季度 元、第四季度 元)，甲方按实际回款额的 %给予奖励作为年度厚谢。目标任务(回款总额)未达到不予实行本条款。

2、乙方每季度购销量不低于人民币 元。

3、乙方在合同期内，超额完成任务，甲方将给予以下奖励： 超额回款金额超额部分奖励 备注 元奖励部分将于合同期满后第一个月份以货物形式一次性返还。

八、违约责任及解决方式：

本协议自签订之日起，即产生法律效力，本协议未到期前不可终止。任一方单方面提前终止协议，另一方有权向对方索赔。如有特殊情况，经双方协商并同意后，出具书面报告，方可提前解除协议。协议不成，双方均可向法院申请裁决。因国家政策变化以及自然灾害等不可抗力因素导致协议提前终止，双方互不承担违约责任。

九、本合同有效期为 年 月 日至  年  月 日。

本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后方生效，未尽事宜双方协商解决。

本协议执行期满，乙方可于本协议期满前三十日与甲方协商续约。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

地址： 地址：

电话/传真：电话/传真：签约代表：签约代表：时间：时间：

最新合同模板【第三篇】

1、认定员工严重违纪，必须依据合法有效的规章制度，合法有效的规章制度是用人单位辞退违纪员工的重要依据。最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释第19条明确规定，用人单位通过民主程序制定的规章制度，不违反国家法律规定，行政法规以及政策性规定，并已经向劳动者公示的，可以作为人民法院审理劳动争议案件的依据。只有依据合法有效的规章制度做出来的辞退决定，才可以成为仲裁机构或者司法机关的判案依据。所以用人单位一定要建立起合法有效地规章制度，才能将其作为判断劳动者是否严重违纪的客观依据。

2、规章制度只有公示过才能对员工产生法律效力。劳动合同法第四条规定："用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示，或者告知劳动者。"如果用人单位没有证据证明规章制度已经公示或者向劳动者告知的话，该规章制度不能作为辞退劳动者的依据。所以用人单位一定要将该合法有效地规章制度公示或者告知劳动者，才能将其作为判断劳动者是否严重违纪的客观依据。

3、必须有证据证明劳动者严重违反规章制度。如果单位没有注意搜集保存能够证明劳动者严重违反规章制度的证据，就算是劳动者真的严重违纪，但是在劳动争议中用人单位举不出来证据，就要败诉，法律讲究的.是证据。因此在员工发生严重违反规章制度的情况下，用人单位应该及时取证。实践中要求劳动者做出书面的检讨或者解释、说明和承诺，留档备查是最有效和便利的方法。

4、履行通知工会和本人的程序。劳动合同法第43条规定，用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。所以，用人单位做出解除劳动合同的决定后一定要通知工会。另外应该注意的是，最高法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题解释(二)第一条规定，因解除或者终止劳动关系产生的争议，用人单位不能证明劳动者收到解除或者终止劳动关系书面通知时间的，劳动者主张权利之日为劳动争议发生之日。因此，用人单位在做出解除劳动合同的决定以后，还要将该决定送达劳动者，而这一举证责任在于用人单位，如果用人单位不能举证已经将解除劳动合同通知书送达劳动者的时候，将会使用人单位面临劳动仲裁失效无限延长的法律风险。

最新合同模板【第四篇】

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据甲乙双方共同协商,就乙方承租甲方房屋达成以下协议:

一、 甲方同意将位于 厂房出租给乙方使用,地上附着物包括 等(地上附着物详见附件：租赁物清单，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据)。

二、 乙方租赁期限为：自 年 月 日至 年 月 日。租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。

三、 厂房租金为：每年 元(大写： 元)，乙方应于每年的 月 日将本年度租金支付至甲方指定账户(帐号： 户名： )。该协议签订后，乙方需于 年 月 日提前支付甲方第一年度租金： 元(大写： 元)，在甲方收到此笔租金后协议生效，甲方应于协议生效后 日内向乙方交付租赁物。

四、 在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方在协议期间内因经营不善需要退租，需提前两个月向甲方提出，否则任何损失由乙方承担。

五、 在租赁期间内，乙方要遵纪守法，不得利用该处所从事任何非法经营活动，不得损害公共利益，如有违反，甲方有权随时将厂房收回，该协议终止，且不再退还任何费用。

六、在租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外所有设施完好无损。由于乙方原因造成厂房损坏的，由乙方进行维修，费用由乙方承担。乙方如果确实需要改造或增设厂房及其他固定设施的，应征得甲方同意后再进行，协议期满时双方一致同意新增厂房及固定设施按如下方式处理 。

七、在租赁期间内，由于政策变化、县里统一规划等原因甲方需要收回厂房的，需提前一个月告知乙方，便于乙方有时间进行搬迁。乙方的租赁费用按实际使用时间计算，本合同即终止。

八、在租赁期间内，甲乙双方除本合同有约定外，未经协商一致均不得提前解除合同。

九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况，甲方保证乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租赁物纠纷，导致乙方无法正常经营，或者乙方要求退租的，甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的租金。在租赁期间内因乙方原因造成的一切纠纷、安全事故与甲方无关。

十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用(包括治安、卫生、工商、税务等)，由乙方按照国家收费标准自行缴纳。

十一、如果因不可抗力、政策规划等原因，对双方或其中一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十二、双方应当严格履行本合同约定的权利和义务，任何一方出现违约，则违约方应当支付守约方 元违约金，并赔偿损失。

十三、未尽事宜，双方协商解决。

十四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

电话： 电话：

日期： 日期：

附：租赁物清单