2024年上半年住房城乡建设上半年总结范例精编3篇

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2023年上半年住房城乡建设上半年总结1

2023年是贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是实施“十四五”规划承前启后的关键一年。今年以来，xx市住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，认真贯彻落实全省住房和城乡建设工作会议精神，坚持稳中求进工作总基调，统筹推进建筑业发展、房地产市场平稳运行、海绵城市示范市建设、城市更新改造等重点工作。

一、上半年工作总结

（一）紧抓经济发展主线，聚力激发市场主体活力

一是支持建筑业企业做大做强。一季度全市建筑业总产值完成亿元，同比增长%，总量位于全省第三位，增速位于全省第14位。1-5月全市建筑业“规上”入库企业共318家，帮助13家企业晋升资质等级；学习其他地市成功经验，出台《促进我市建筑业发展相关措施》，鼓励本地企业提升资质等级、走出去发展；开展建筑业产业扶持政策奖励申报工作，初审奖励资金共万元。

二是推动房地产市场平稳运行。1-5月，全市完成房地产投资亿元，同比增幅-%，在全省排第9名；完成商品房销售面积万㎡，同比增幅-%，在全省排第8名。出台调控政策，降低企业用地成本、减少群众购房压力；优化预售资金监管模式，开展逾期交房专项治理，累计拨付风险楼盘预售监管资金亿元，积极争取省级层面政策资金，顺利推动恒大悦府项目一期、筑城达观天下38栋顺利交房，累计交房779户。

三是推进“四合一”计划有序实施。2023年全市住房和城乡建设“四合一”计划实施项目314个，总投资亿元。1-5月份，全市“四合一”计划累计完成投资约亿元，年度投资完成率约%。其中城建“四合一”计划项目（不含商品房项目）完成投资约亿元，商品房项目完成投资约45亿元。

（二）强化城乡建设管理，聚力提升城市功能品质

一是高位推动宁马城际项目。市政府领导多次带队与南京市对接，推进项目南京段建设，市住建局与南京地铁集团、南京地铁建设公司保持密切联络，签订《宁马市域（郊）铁路工程合作共建协议》等8项协议，全力保障工程高效推进。项目xx段目前区间工程总体处于墩柱施工收尾阶段，车站工程总体处于主体结构施工阶段；项目南京段明显提速，目前已进入全面建设阶段。

二是扎实开展城市更新行动。编制城市更新年度计划与项目库，谋划重点更新项目20个；依托珍珠园国家完整社区试点建设，构建xx完整社区指标体系，xx等5个社区成功入选省级完整社区试点；雨山湖片区更新改造入选省级更新试点片区，并获得省级补助资金600万元，同时引入社会资本投资3270万元，目前已完成整体方案编制，正在推进环评稳评等工作。

三是全域推进海绵城市建设。推进海绵城市建设立法，起草《xx市海绵城市建设规划管理条例》，印发《关于进一步加强海绵城市建设关键环节管控的通知》等制度文件，持续优化海绵建设过程管控体系；顺利通过20xx年度三部委绩效考核工作，开展中央补助资金使用项目现场考核，形成2023年度第三批中央补助资金分配方案。

四是着力加快重点片区开发。提速阳湖重点区域开发，推动梅山路以北路网工程、阳湖公园及周边水系整治等工程开工，3宗建设用地共157亩地块顺利成交，实现经济效益亿元。完善秀山新区功能，先后完成项目实施方案、特许经营权招标、协议签订等工作，已制定秀山片区开发与建设年度建设计划，主要建设内容包括道路、公共建筑、产业等3大板块24项工程，合作期30年。

五是持续加强小城镇建设管理。加强小城镇建设指导，谋划制定集镇环境综合整治、基础设施提升改造等83个小城镇建设项目；强化历史文化保护传承，推进历史地段普查认定，摸排具有一定保护、保留价值的历史地段潜在对象29处，持续开展历史建筑普查确定，新摸排历史建筑潜在对象12处。

（三）巩固民生保障基础，聚力推动服务型政府建设

一是全面推进保障性安居工程建设。累计完成棚户区改造新开工2527套，基本建成8714套；发展保障性租赁住房76套，发放租赁补贴573户，发放金额万元；全市50个老旧小区已开工进场，其余39个小区将在6月全部开工进场，上半年增设电梯完工17部，6部正在施工。

二是持续提升物业管理水平。持续推进“皖美红色物业”建设和物业管理全覆盖，颁布《xx市住宅小区物业管理实施办法》，起草《xx市住宅小区物业管理攻坚行动方案》，开展一季度中心城区413个住宅小区物业管理满意度测评；印发实施《xx市住宅小区物业管理大排查、大整治、大提升攻坚行动方案》，截至目前，全市679个小区共排查523个小区994个问题，其中661个问题已整改，整改率66%。

三是有序开展难安置专项治理。截至5月底，全市共完成国有土地上房屋征收“难安置”任务595套，化解比例%；对2020年以来全市64个实物安置项目实施情况跟踪督查，建立清单并形成督查专报，防范新增“难安置”问题。

四是大力支持刚性和改善性住房需求。印发《关于支持刚性和改善型住房需求的通知》，上半年支持刚性和改善型需求购房补贴已通过审核4933户万元，已发放910户万元；印发《xx市人才购房补贴实施细则（2023年修订版）》，上半年人才购房补贴已通过审核84户，其中20xx年第一批次、2023年第一批次共45人（共计万元）已向财政部门申请拨付资金。

五是不断优化营商环境考核指标。办理建筑许可方面，制定周末轮岗制度，设立代办服务窗口，建立建设项目联合审批平台，将4个审批阶段48项审批业务纳入综合服务窗口，实现“一窗办理”。获得用水用气方面，全面提升用水用气报装接入效率和服务水平，申请材料精简至0份，办理环节精简为1个，办理时间压减至1个工作日以内；推进“水电气网”联合报装，解决用户办理用水用气用电用网报装“分头跑”问题。

（四）坚持生态修复提升，聚力实现绿色发展转型

一是推进向山地区综合整治。截至5月底，向山EOD项目39个子项中已开工38个，开工率%，累计已完成投资亿元。向山EOD治理范围内15个尾矿库全部开工；洋河、采石河上游水系整治、向山镇农村人居环境治理提升等工作有序开展，道路、安置房、老旧小区、公园等基础设施建设改造工作稳步推进。

二是实现水环境稳定向好。编制《xx市中心城区水环境治理活水补水及水质提升方案》（2023-2025年），谋划实施16个活水补水及水质提升工程；移交134处沿街商户违法排污线索，处罚违法排污39起，交办督办水环境污染问题30余处；印发《关于做好县城建成区黑臭水体治理相关工作的通知》，督促三县制定县城建成区黑臭水体治理年度工作方案，当涂县、和县水系整治工程正在加快实施。

三是落实绿色低碳发展。截至目前，我市绿色建筑竣工面积为万㎡，新建民用建筑中绿色建筑占比达100%；装配式建筑新开工面积万㎡，占新开工建筑比例%；竣工面积㎡，占新竣工建筑比例%。

（五）筑牢安全生产底线，聚力完善韧性城市建设

一是推动城市生命线向县域延伸。xx市城市生命线四期项目已完成项目建议书及项目风险评估报告编制等前期工作，初步测算投资约亿元。由市向县延伸，推进县城城市生命线安全工程建设，和县城市生命线项目已启动建设，计划7月底前竣工，投资约1000万元；含山县已完成可研批复工作，正在初步设计方案；当涂县完成项目建议书编制工作。

二是做好城市防汛排涝准备工作。修订城市防汛调度及应急预案，完善《城市排水防涝工作手册》，对全市主城区内23个防汛隐患点位进行排查整改，补缺补差防汛物资。全面梳理防涝设施运行状况，完成市管25座泵站、135台水泵以及附属设备的检修，16座泵站集水池清淤1380立方米，定期开展万座下水窨井清掏。全力应对梅汛期降雨，加强值班值守，累计开泵7436小时，排水1181万吨。

三是开展城市管道老化更新改造。建立健全政府统筹、专业经营单位实施、有关各方齐抓共管的更新改造工作机制，制定《xx市城市燃气管道等老化更新改造目标任务表》（20xx-2025年）。截至目前，累计完成城市燃气管道更新改造公里、供水管道更新改造公里、排水管道更新改造公里。

四是落实安全生产工作责任制。建立完善xx市重大危险源台账，累计跟踪监督深基坑工程11项，高支模工程7项，施工现场大型施工设备427台。扎实开展“住建领域火灾隐患大排查大整治”等5类专项行动，累计开展各类安全专项检查5次，对305个在建工地共排查554次，下发整改通知书179份。深入开展安全生产月活动，累计开展建筑工地安全宣传130余次。严把消防验收，1-5月份共接消防验收件18个，开展消防验收40余次，下发整改意见书14份。

二、存在问题

在深入总结的同时，也清晰地认识到当前工作中还存在一些问题和不足：一是经济运行形势不容乐观。一季度建筑业总产值增速未达既定目标；房地产市场下行趋势明显，逾期交房问题频发，市场平稳运行仍面临风险挑战；棚改、老旧小区改造、城市生命线等项目资金保障问题依然突出。二是城市功能品质亟需提升。中心城区基础设施有待完善，县城新型城镇化建设仍有短板；施工工地安全事故时有发生，安全生产领域存在薄弱环节。三是服务效能建设仍待加强。“办理建筑许可”、“获得用水用气”营商环境指标仍要进一步优化；物业管理信访矛盾不断，物业企业服务水平有待提升。

三、下半年工作计划

（一）聚焦城乡融合，着力完善中心城区功能

一是推动城乡建设高颜值。结合城市功能品质提升三年行动计划，突出雨山湖清淤及公园周边更新改造工程、向山地区生态环境综合治理及绿色转型EOD试点项目等重点项目示范引领效应，全面推进阳湖片区、秀山片区开发建设进程，加快宁马城际项目建设，着力推动中心城区城市面貌改善和全面提升城市功能品质。二是统筹“四合一”计划。持续加强工作提醒、书面通报，按季度开展载体计划执行情况专题调度。进一步压实建设单位及载体主体责任，加大统筹力度，确保实现“四合一”计划总投资亿元的年度目标。三是提升海绵连片示范效应。紧紧围绕考核验收目标，结合城市更新和片区开发建设，以2023年预期达标排水分区建设为重点，进一步加大174个项目建设推进力度，提高建设质量，打造一批典范项目，力争实现示范期考核圆满收官，完成海绵城市立法工作，形成海绵城市建设的法规体系，全面深入推广海绵城市建设理念，定期举办“海绵课堂”等培训宣传活动。四是保障城市生命线项目建设。积极争取上级补助资金，并通过谋划专项债等方式，多渠道保障项目资金，加快推进城市生命线四期项目建设；强化全域统筹、条块紧密结合，推动城市生命线安全工程建设由建成区向县区延伸，全力探索创新城市治理“xx特色”。

（二）聚焦产业升级，着力强化住建行业发展

一是支持建筑业发展。加大本土建筑企业培育力度，扶持有条件的企业晋升高等级资质，提升核心竞争力。鼓励企业通过联合、兼并、重组等形式来增强实力，做强做大，优化建筑业产业结构。2023年实现全市建筑业产值达到717亿元，力争达到723亿元。二是稳定房地产市场。全年实现房地产投资、商品房销售面积同比增速均不低于全省平均水平。持续监控房地产市场运行情况，组织开展预售资金监管银行招标工作，不断加强房地产市场监管，打击违法违规销售行为。三是推动绿色建筑发展。编制我市绿色建筑发展专项规划，贯彻落实《关于促进装配式建筑产业发展的实施意见》，促进建筑产业转型升级。印发实施《xx市城乡建设领域碳达峰实施方案》，推动城乡建设绿色低碳高质量发展。

（三）聚焦绿色发展，着力推动绿水青山建设

一是推动向山地区生态修复。加快完成向山地区已闭库销号小尾矿库生态环境综合治理工程、完善已复垦尾矿库及排土场污染防治措施工程2个矿山治理类项目，全面完成矿山修复类7个项目；协调推进郎甸嘉苑安置房、雨山东路改造项目及拓宽改造等基础设施建设项目；推进洋河、采石河水系整治工程，力争年内完成。二是稳步提升城区水环境。强化内源治理，科学确定疏浚范围和疏浚深度，利用生态清淤方式清理水体底泥污染物；抓好黑臭水体运维管理，做好河岸和水体保洁，及时收割水生植物、沿岸植物；加强面源污染管控，减少污染物进入水循环。三是加快县城黑臭水体治理。组织开展和县环城河、扁担河水系市级“长制久清”评估，督促和县做好环城河、扁担河水系后续水质提升工作。组织开展当涂县粮食局水塘、护城河支渠、护驾场水系、大陡门水系等4条水体市级“初见成效”评估。督促含山县做好县城建成区水体治理工作，防止出现新增黑臭水体。

（四）聚焦民生呼应，着力提升政务服务效能

一是推进保障性安居工程建设。完成棚户区改造新开工3580套，基本建成8714套；筹集保障性租赁住房109套；发放租赁补贴1120户；完成全市老旧小区计划改造89个，既有住宅增设电梯30个。二是统筹城市更新改造行动。以城镇老旧小区、城镇棚户区等改造项目为抓手，有序开展国家级珍珠园社区试点建设推进、省级5个完整社区方案编制实施等工作，推进205国道沿线开发整治、雨山湖片区更新改造两个省级片区试点建设，“以点带面”发挥优秀典型的示范带动作用，引领城市更新行动高质量发展。三是优化购房补贴发放流程。不断优化完善刚性和改善性购房补贴、人才购房补贴发放流程，提高工作效率，加快推进补贴发放工作，确保补贴更快更精准惠及广大群众。开展促消费活动。组织开展第二轮人才购房专场宣传活动，视房地产市场情况组织开展“房展会”等相关活动。

2023年上半年住房城乡建设上半年总结2

一、工作开展情况

2023年以来，市住建局党组及班子在市委市政府地坚强领导下，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，带领全局同志抓党建、带队伍、转作风、促发展。全局上下认真落实省、市各项决策部署，攻坚克难、奋勇前行，全力推进我市住房城乡事业高质量发展。

（一）抓党建引领，政治本领全面提升。坚持把党的政治建设摆在首位。推深做实党的二十大精神大学习、大宣传、大贯彻，深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，衷心拥护“两个确立”，忠诚践行“两个维护”。严格落实“三会一课”制度，严肃党内政治生活。坚决落实全面从严治党要求，严格落实党组书记“第一责任人”职责和班子成员“一岗双责”。驰而不息抓党风廉政建设，加强廉政风险防控，排查廉政风险点68个，建立廉政风险管控长效机制。紧盯“关键少数”、关键岗位和权力运行的关键环节，强化执纪问责，一体推进不敢腐、不能腐、不想腐。同时，局党组严格落实意识形态工作责任制和保密工作责任制；严格依法履职，将习近平法治思想贯彻落实到全局各项工作中去；常态化开展扫黑除恶斗争，认真开展平安建设及市域社会治理各项任务。

（二）抓民生工程，住房保障事业有序开展。稳步推进城镇棚户区改造，全市计划新开工5183套，基本建成10159套。截至目前，已开工4547套，开工率为%；基本建成6484套，基本建成率%。大力支持保障性租赁住房建设，发展保障性租赁住房911套，完成率103%；强化公租房“兜底”保障，租赁补贴力度加大，目前已发放1521户，完成率%；推动城镇老旧小区连片改造，计划改造老旧小区47个，共计6006户，目前全部开工，竣工37个，竣工率%，工作推进全省最快。持续推进农村危房改造，目前891户危改任务全部开工，已竣工785户，竣工率88%。

（三）抓能级提升，城市功能品质不断完善。一是统筹推进城市体检和城市更新。连续3年被住建部确定为全国城市体检样本城市。针对城市体检风险问题，谋划城市更新项目11大项，总投资约亿，目前获融资授信约亿元。二是有序推进重点项目建设。2023年承担市政府投资项目18个，总投资约亿元，目前已完成3个大项，累计完成投资额约亿元。三是高位推动历史文化保护与传承。构建“市县一体化”的历史文化名城保护工作机制，《xx省城乡历史文化保护传承体系规划（皖北片区）》等6部保护规划通过专家评审验收。初步摸排出44处具有潜在价值的地段，新增公布1处历史建筑，完成原面粉厂6栋厂房、原亳县白求恩医院等历史建筑的保护修缮。四是加快省际毗邻区域中心城市建设。分类建立重点建设项目清单库，计划投资约亿元，谋划推动416个省际毗邻区域中心城市建设项目。五是推动新型城镇化加快突破。成立工作领导小组，认真开展月调度、季点评工作。5月份，我市综合排名位列皖北第4位，七项指标中更新城市管网等四项指标已提前完成年度计划。

（四）抓扩量增效，建筑业发展势头良好。聚力推动建筑产业转型升级，培育高等级资质企业，壮大本地企业。目前，全市施工总承包资质建筑业企业688家，全市在库建筑业企业332家，年内新增10家。一季度全市完成建筑业产值亿元，增速%，全省排名第10位，与去年底相比排名提升2个位次。1-6月完成建筑业总产值亿元，增速%；完成建安工程投资亿元，增速%。全市绿色建筑竣工率％，装配式建筑开工万㎡，开工比例％。超过省住建厅要求分别大于80%和30%的目标。

（五）抓和谐稳定，信访投诉高效化解。面对信访严峻形势，我局畅通投诉渠道、健全工作机制、抓好源头管控，开展“积案清零、预防新增”集中攻坚专项行动，落实领导包案化解制度，设立信访接待中心，开展“开门接访”活动，发挥“业主开放日”“码”上投诉等机制作用，积极主动化解问题。4月起，通过我局信访接待中心日常接待和领导“开门接访”，共计受理71件，已办结40件，19件已协调完成正在跟进，12件正在办理，成功解决一大批群众反映问题，将矛盾化解在基层。

（六）抓改革创新，营商环境持续改善。出台《xx市“办理建筑许可”指标2023年对标提升举措》等24个改革文件。持续优化审批流程和系统设置，研发智能引导模块，更加便民惠企。聚力打造建设工程项目审批“四有”窗口，截至6月底，我市工程建设项目审批综合服务窗口办理项目审批业务12374万件，服务建设项目321个，市场主体满意率100%；不断深化社会投资简易低风险项目审批改革，我市社会投资简易低风险项目办理建筑许可达到全国标杆城市广州市水平。2023年第一季度办理建筑许可营商环境考核位于全省第7位，比上季度提升8个位次。

（七）抓质量安全，底线防护不容松动。一是防范化解自建房屋安全风险。继续落实双向排查制度，确保全覆盖、不遗漏、无死角。排查城乡自建房万栋，疑似存在安全隐患房屋万户，已全部落实整改措施。二是防范化解建筑施工安全风险。加强建筑施工安全督导检查培训，实施信息化监管新模式，持续推进“四个工地”建设。今年以来，全市共检查建筑施工项目432个（次），查出隐患2713条，已全部整改到位。三是防范化解建筑市场隐患风险。不断完善质量监管制度，探索创新监督模式，进一步强化建设单位的首要责任和勘察、设计、施工、监理单位的主体责任。加强市场行为检查，上半年开展季度综合执法检查2次，共抽查在建工程33次，下发问题移交清单67份，执法建议书16份，及时消除安全隐患。

（八）抓环境保护，污染防治久久为功。一是深化城市黑臭水体整治。我市按照省城市黑臭水体治理攻坚战要求，每季度对全市36处城市黑臭水体开展水质监测，组织相关部门召开工作推进会，加强日常巡河工作，强化入河排口管控，确保水体水质达标。二是抓实农村生活垃圾治理。上半年开展农村生活垃圾治理情况暗访督查5次，覆盖全市39个乡镇，发现问题点91个，全部整改完成。农村生活垃圾无害化处理率每月均达99%以上。三是加强建筑工地扬尘治理。常态化开展全覆盖、全领域、地毯式排查，对问题项目采取“一次限期整改、二次信用扣分、三次移交处罚”的方式进行处理；对各县区扬尘防治落实监督管理情况实施“月通报排名”制度，进一步完善监管机制。

三、下半年工作安排

（一）加快推进建立“两多一并”住房新制度。一是加快棚改工作进度，确保完成“10月底前完成棚改新开工的100%”的考核任务。二是多渠道筹集资金，开展棚改、老旧小区改造工作。三是常态化推进保障性租赁住房出租管理工作。

（二）统筹推进城市功能品质活力提升行动。坚持把提升城市功能品质活力与城市更新、“两个加快”、省际毗邻区域中心城市建设等工作融会贯通，将项目推动作为落脚点，建立年度重大项目清单，加强项目管理，确保项目保质保量按时完成。

（三）大力推进建筑业提标扩量绿色发展。一是强化部门联动，提升本地企业中标率。二是推行建筑工业化，大力推广新型绿色建材，不断提升建筑品质。三是深化工程建设项目报建提升行动，持续提升项目落地效率。

（四）全力推进构建城乡历史文化保护传承体系。一是以构建“市县一体化”管理体制为抓手，创新和完善历史文化名城保护工作体制机制。二是持续做好历史文化资源保护利用与传承，全面提升历史文化名城保护工作整体水平。三是采取多种途径加强名城保护工作宣传力度，不断提升xx历史文化的影响力、凝聚力和感召力。

（五）深入推进营商服务能力不断提升。一是积极推进工程项目“桩基先行”“预验即试产”等重点改革举措推深做实、全面铺开。二是进一步优化我市办理建筑许可营商环境评议评价体系，加强人员培训和辅导，实现市县（区）一体推进、同步提升。三是建立健全“办理建筑许可营商环境‘政策顾问’‘体验官’”制度，常态化开展企业座谈交流活动，为企纾困解难。

（六）全面推进美丽村镇建设。一是提升农房建设质量。按期保质完成891户农村危房改造任务，确保改造后的房屋符合安全要求。二是提升农村人居品质。统筹县域农村生活垃圾治理，提高农村生活垃圾治理质效。

（七）扎实推进住建领域安全生产工作。一是守护群众住房安全。抓紧推进自建房安全鉴定和分类整治，推深做实住宅工程业主开放日制度，妥善及时化解房屋交付质量矛盾纠纷。二是守牢工程质量安全。持续开展房屋市政工程安全生产治理行动、质量安全“两扫、两铁”治理行动，推进“四个工地”建设。三是防范化解风险隐患。开展隐患大排查大整治，坚持“清单+闭环”管理模式，落实“专项活动+行业整治”机制，压实隐患整改责任，实行销号管理，保障住建领域平安稳定。

2023年上半年住房城乡建设上半年总结3

2023年以来，xx市住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻党的二十大精神和中央、省委经济工作会议精神，全面落实全国全省住建工作会议、市委十三届三次全会、市两会有关工作部署，全力推进各项工作任务，取得了阶段性成效。

一、2023年上半年工作总结

（一）聚焦全域协同，促进城乡融合发展。深化精建精美，截至6月底，新开工项目44个，建成23个，xx基本完成改造提升，xx二期能源博物馆试开馆，xx部分街区试开街。全面实施“一核十片”建设三年行动，全年计划新开工项目100个、建成项目57个，截至6月底，新开工项目29个、建成14个。深化“新城建”试点，成功上线全国首个施工图二三维(BIM)联审应用。加快基础设施建设，承办全省绿道建设现场会。截至6月底，全市新建城市公园6个、绿道41公里，打通断头路7条、绿道卡口10处，建成公共停车位3100个。推进现代化美丽城镇建设，截至6月底，已开工项目764个、建成153个，完成投资亿元。编制美丽宜居示范村规划21个，启动浙南民居建设样板村创建。

（二）聚焦品质提升，打造宜居城市模板。实施城镇社区公共服务设施补短板行动，新增“一老一小”等项目360个。完成城乡风貌样板区省级验收7个，其中3个成功入围“新时代富春山居图样板区”选树，数量均居全省第2。新申报未来社区37个、新开工15个，瓯海金蟾、新瓯和瑞安忠义街通过省级验收。探索城市更新统筹谋划机制、可持续模式及配套制度政策，3个试点城市、4个试点片区、6个试点项目入选城市更新省级试点。加快老旧小区改造，截至5月底，已完工36个，新开工8个，加装电梯项目107个。有序推进市区城中村改造，4个村（区块）启动签约、1个村（区块）进入前期调查阶段。加强城乡历史文化保护传承，整理完成43处“三名”保护规划，《xx市历史文化名城名镇名村保护条例》列入人大立法调研项目。制定实施《xx国际化标识系统改造建设实施方案》和《xx国际化标识系统建设导则》，亚运赛事区和重点区标识改造基本完成。

（三）聚焦温暖安居，完善住房保障体系。坚持实物保障与租赁补贴并举，修订《xx市区公共租赁住房保障管理办法》，截至5月底，发放租赁补贴30817户，完成率%，建设筹集保障性租赁住房31511套，完成率%；新开工棚户区改造14458套，完成率%；完成市本级第5批人才住房配售，337位人才成功选房。攻坚“安置提速”，截至5月底，已累计建成19926套，完成率%，认购17339套，完成率%，交钥匙18299套，完成率%。在龙湾市全域、鹿城南汇街道试点“大物业”管理，不断提升物业管理标准化和专业化水平，住宅小区专业物业服务覆盖率%，提前完成省定目标。全面落实七优享“住有宜居”专项工作，一季度我市被省建设厅评定为“五星级”等次，4、5月连续2个月全市公共服务满意度达100%。

（四）聚焦除险保安，筑牢安全稳定防线。深入推进建筑施工领域“防高坠、防坍塌、防挖破”专项整治行动，检查在建工程2178个，发现并整改隐患2328条，责令停工整改80起，完成全市15万余工人全覆盖式安全教育培训工作，举办全市抗旱防汛应急演练观摩会。积极推进迎亚运三大提升行动，完成第一轮市区59个亚运重点路段沿线周边建筑工地围挡提升。升级智慧住建安监应用，实现1898个在建项目的统一管理。加速推进省第三轮城镇房屋调查登记工作，排查城镇房屋万幢，经鉴定形成了175幢的新一轮危房清单，目前已动态解危161幢；将“房屋安全隐患协同处置”任务纳入《xx市网格准入事项清单S1版》，构建房屋安全常态化巡查新模式。

（五）聚焦党建引领，彰显铁军忠诚本色。持续掀起深入学习宣传贯彻党的二十大精神的热潮，严格落实“第一议题制度”，健全贯彻落实习近平总书记重要指示批示和党中央重大决策部署闭环落实机制。认真做好省委巡视配合工作和市委巡察整改“后半篇”工作，完成巡察整改回访迎检工作。深化“七张问题清单”整改，完成“施工安责险事故预防服务质量不高”问题销号。严格落实意识形态工作责任制，开展“贯彻党的二十大精神——最美xx人·最美建设人”选树活动，举办“瓯越思享+美学堂”、“八八战略”、“城市美学”等主题宣讲、培训7场。深化固本强基，以“红引住建”为总载体，联动推进“清廉机关、模范机关”创建和行业党建工作，培育8个“四化”示范党组织，形成“红色羊角锤”等17个机关支部品牌。全面实施住建系统“反腐倡廉全覆盖无盲区”三年行动，开展局属单位职能（业务）廉政风险排查及防控措施制定工作，结合市直机关纪检干部队伍教育整顿活动开展党风廉政教育。

二、下半年工作计划

下半年，市住建局将继续深入贯彻党的二十大精神，紧紧围绕加快建设更具活力的“千年商港·幸福xx”这一总目标，以全面从严治党作为根本保障，深入开展全域协同发展、城市品质提升、温暖安居保障、除险保安攻坚四大行动，确保完成年度各项工作任务。

（一）坚持高举旗帜，推进党建业务相融互促。坚决贯彻落实习近平总书记重要指示批示精神、党中央重大决策部署，扎实有效开展主题教育，推进铸魂溯源走心工程，高质量完成中心组理论学习。稳步推进精神文明创建，全力防范化解意识形态领域风险隐患，及时捕捉反映苗头性、倾向性、敏感性问题，强化线上线下协同处置。深化“双建争先”工程，积极培育“五星双强”党支部，加强党务干部和普通党员培训，落实在职党员“双报到双服务”报到率100%。把稳“实干实绩实效论英雄”的选人用人导向，推进年轻干培养和后备队伍建设，努力推进干部队伍系统性重塑。深化“万人双评议”活动，助力打造最优营商环境。深入开展清廉机关、廉政单元建设，持续落实好“四责协同”机制，全面加强廉政风险防控，不断提高一体推进“三不腐”的能力和水平。

（二）坚持系统观念，深入开展全域协同发展行动。深化精建精美，全面实施“一核十片”三年行动，加快滨江商务区总部大楼，朔门古港遗址公园等项目开工，持续推进xx文化展示中心、江心屿西园等标志性项目建设，确保全年新开工项目113个、建成100个、完成投资450亿元。完善市政基础设施谋划、设计、建设、投用闭环管理机制，启动市区地下综合管廊专项规划前期研究，加快瓯越大道南段快速路二期、沿江快速路一期东段及西段等快速路建设，全年城市道路路网密度力争达到/平方公里，新增公共停车位5000个，打通断头路15条以上、绿道卡口20处，新建城市公园10个，新增易腐垃圾处理设施2座。全面推进135个现代化美丽城镇建设，力争全年打造省级现代化美丽城镇16个以上、浙南民居建设样板工程10个以上，创建美丽宜居示范村21个，新改建农村生活污水处理设施239个，行政村农污覆盖率达到%。

（四）坚持工匠精神，深入开展城市品质提升行动。聚力共富基本单元建设，全年开工未来社区35个，创成省级未来社区8个，新申报创建63个以上，加快推进全域未来社区建设，精准实施城镇社区公共服务设施补短板三年行动；深化城乡风貌整治提升，全年实现前两批51个城乡风貌区全面开工，创成省级样板区8个，新申报创建23个以上，着力打造瓯江口全域风貌区。加快城市更新步伐，完成城市体检任务，老旧小区改造全年新开工项目45个、完工63个，加装电梯180台，建设海绵城市示范性工程15个，城市更新投资增速达到10%、力争12%，积极争取“数字家庭”国家试点。稳步推进城中村改造，力争完成5个城中村签约任务。加快构建完善城乡历史文化保护传承体系，开展历史文化名城保护专项评估，完成历史建筑活化利用12处，加快推进东屿电厂博物馆改造提升，梧田老街全面开街。

（五）坚持人民至上，深入开展温暖安居保障行动。加快保障性租赁住房建设，提升存量用地、存量用房新建、改建项目比例，协调落实土地、财税、金融、民用水电气等支持政策，提高社会资本参与积极性，城镇住房保障受益覆盖率达到22%以上。积极争取棚改专项债券，鼓励银行业金融机构开发低成本棚改金融产品，构建稳定的投融资模式。优化存量人才住房配售政策，探索共有产权住房、先租后售等供应模式的改革，推进区位错配政策性住房转段保障性租赁住房。加快安置房建设，确保全年建成3万套、认购3万套、交钥匙万套，刚性落实漠视群众利益专项治理和省对市“七张清单”项目整改任务。开展现代社区暨“共享社·幸福里”建设，创建“大物业”试点街道5个以上，省级“红色物业”项目30个。

（六）坚持问题导向，深入开展除险保安攻坚行动。加快建筑工程质量信用体系、数字化监管体系建设，持续开展建筑工程质量专项整治，全年创成县级及以上优质工程数量170项以上，实施住宅工程质量缺陷保险项目10个，及时总结推广龙港试点经验。深刻吸取近期安全事故教训，深入开展安全生产隐患大排查大整治，严格落实“3030”隐患闭环管控机制和建筑工地安全生产“16条措施”，完善工程消防审验管理体系，全力“遏重大、降较大、减总量”。加强标化工地建设，以“铁纪治渣”为载体，建立建筑工地扬尘防控和渣土泥浆外运管理长效机制，全力打好“迎亚运”环境品质提升攻坚战。持续深化自建房安全专项整治，加速推进以网格员为巡查主力，以专业机构为技术支持的常态化网格巡查新模式，全面做好存量腾空危房动态管控。全力维护社会平安稳定，落实第19届亚运会和第4届亚残运会维稳工作任务要求，深化全市住建领域信访突出问题集中治理，确保住建系统整体形势安全稳定。